英國房產(chǎn)，英國房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)都有哪些種類

來源：整理時間：2024-08-18 09:20:43 編輯：律生活網(wǎng) 手機版

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1，英國房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)都有哪些種類
2，英國房產(chǎn)投資為什么選擇格拉斯哥
3，英國房產(chǎn)有哪些類型
4，英國房產(chǎn)投資與國內(nèi)買房有什么不同
5，選購英國房產(chǎn)要注意什么
6，英國購房流程是怎樣的

1，英國房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)都有哪些種類

英國房產(chǎn)投資三“高”——高回報、高質(zhì)量、高效率。英國房產(chǎn)市場有多種不同類型的投資機會可供挑選，從富麗堂皇的豪宅別墅到時尚現(xiàn)代的高層居民公寓。比較之下，房地產(chǎn)投資者在一些新興發(fā)展中國家的選擇就很有限。英國大部分房產(chǎn)都具有永久性產(chǎn)權(quán)，這意味著這筆固定資產(chǎn)祖祖輩輩都屬于你或你的繼承人，直到你賣掉它。英國也有少數(shù)地產(chǎn)是限定使用年限的，這個年限一般短則99年，許多長達999年。而且，使用年限可以延長，手續(xù)簡便，并受法律保護。

（1）商品房。完整的房屋所有權(quán)包括四個部分：房屋使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)、和收益權(quán)。普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書擁有全部的這四項權(quán)利，在不違反法律規(guī)定的情況下，可以自由地轉(zhuǎn)讓、出租或贈與，不受任何單位或個人的限制和干涉，其收益全部歸個人所有，購買人出稅費外不需要交其他的費用。（2）經(jīng)濟適用房。職工個人購買的經(jīng)濟適用房，房屋產(chǎn)權(quán)歸職工個人所有，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，可依法進入二級市場上市交易。上市后，其收益全部歸個人所有。這就是說，經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)證書所擁有的權(quán)利和普通商品房基本一樣，唯一不同的是，經(jīng)濟適用房在出售時，購買人要按經(jīng)濟適用房成交額的10%交納土地出讓金，成交價格明顯低于市場價格的，可參照北京市國土房管局發(fā)布的住房指導(dǎo)價格確定交易價格并作為收取綜合地價款的基數(shù)。（3）房改房。

2，英國房產(chǎn)投資為什么選擇格拉斯哥

格拉斯哥是蘇格蘭最大城市，英國第三大城市。格拉斯哥被廣泛視為英國最佳購物天堂之一，僅次于倫敦，格拉斯哥是除倫敦外第二大的零售行業(yè)中心?！　∮辈堪l(fā)展大計劃中格拉斯哥是其中重點發(fā)展城市：1. 改造城市交通狀況包括通南北的高鐵HS22. 以及東西的新北部交通系統(tǒng)3. 縮短城市內(nèi)的交通時間，開通Trans-pennine線，連接城市與機場自從2011年開始，格拉斯哥在基礎(chǔ)建設(shè)上每年可吸引超過80億英鎊的資本投資，包括房地產(chǎn)，零售，健康，酒店，教育等行業(yè)。資本投入的加大使得格拉斯哥進一步接近國內(nèi)及國外市場，吸收更多投資的現(xiàn)象為海外資金的投資提供了跳板。　　投資格拉斯哥的四大亮點1. 可承受的價格2. 經(jīng)濟繁榮的城市3. 正在增長的房地產(chǎn)投資回報率4. 一個充滿豐富文化色彩的地區(qū)　　格拉斯哥目前經(jīng)濟情況1. 在格拉斯哥至少有六個以特色資產(chǎn)為基礎(chǔ)的產(chǎn)業(yè)有潛在國際貿(mào)易發(fā)展的空間。(低碳產(chǎn)業(yè)，金融商業(yè)服務(wù)，高等教育，生命科學，工程學以及旅游業(yè))2. 在格拉斯哥一共有著超過5萬個金融商業(yè)服務(wù)行業(yè)的崗位，在國際金融服務(wù)產(chǎn)業(yè)區(qū)運營的頭10年里創(chuàng)造了15000個新的崗位。3. 金融服務(wù)業(yè)的快速增長使得房地產(chǎn)行業(yè)也迅速升溫，四棟新建寫字樓項目帶來了2.1億英鎊的投資。4. 格拉斯哥是繁榮的會議行業(yè)城市，在2013至2014一年內(nèi)吸引了將近50萬名會議代表以及成交了1.36億英鎊的項目。40%的參與者來自海外。5. 格拉斯哥機場是蘇格蘭的長途飛行機場，包括阿聯(lián)酋航空，聯(lián)合航空，美航，英航等航空公司的航線。格拉斯哥中央車站是除倫敦外的最繁忙的車站之一。

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3，英國房產(chǎn)有哪些類型

Council House：政府救濟房，低收家庭通過向 local council申請排隊入住，月租比市場價低，是政府福利補助的一種。政府允許居住 council house的居民在居住超過一定時間后買下來（現(xiàn)在一般是5年），從救濟房變成私人房，這樣的房子俗稱ex-Council. 買ex-council的時候要注意調(diào)查一下周圍有多少的房子還是council house,如果比例高的話就是說窮人比例高，各色人復(fù)雜。這種區(qū)的房子投資風險比較高，第一是不安全，第二會影響以后的房價。 Flat：像是國內(nèi)的樓房，最主要的區(qū)別是Flat通常都是Lease Hold, Lease Hold, 也就是說不擁有土地所有權(quán)。只買房子不買地。買了Flat之后，要永遠向政府交納土地租用費。而其他類型的房子都是享有土地擁有權(quán)的（free hold）。另外Flat沒有花園，更適合單身或沒有小孩的人居住。Terrace: 這種Terrace建得都比較密集，一排接著一排，所以也叫排房，或者連體房。這種房子一般都沒有后花園，只有一個稱之為Yard的后院，前花園一般也不大，有的甚至沒有，當街而立。還有的terrace是back to back, 即前后鄰居背對背而立，沒有后院。很多Terrace都是老房子，建的非常結(jié)實，一般是政府房。不少Terrace感覺就是外面看起來小，里面可是別有洞天。Semi-Detach：半獨立式房屋，最主要是前后都有自己的花園，空間比較大，沒有排房那種很壓抑的感覺。注意：Semi-Detach 的Council house 也不少，價格相對比Terrace高。Detach：就是獨立式別墅，前后獨立花園，獨門獨戶，價格相對較貴。Bungalow: 分為獨立和半獨立兩種，與house的區(qū)別就是它一般只有一層。由于進出方便，Bungalow很多都是老人居住。Bungalow 多座落在環(huán)境好，價格高的地區(qū)。如果在同一條街上，房子內(nèi)部結(jié)構(gòu)差不多，價格順序為 Bungalow,其次是detached, semi-detached,terrace,flats。

4，英國房產(chǎn)投資與國內(nèi)買房有什么不同

英國投資者買房主要關(guān)心以下兩點：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和稅費先說英國房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)分兩種：可續(xù)約的租賃使用產(chǎn)權(quán) 和永久產(chǎn)權(quán)在房屋所有及使用的實際操作中，可以續(xù)約的租賃使用產(chǎn)權(quán)與永久產(chǎn)權(quán)區(qū)別不大。這是因為：1）英國的土地租借年限一般都很長，一些長達999年，而125年的租約是最常見的；2）英國法律允許延伸到期的土地租賃契約。英國*嚴格監(jiān)管所需繳納的土地租金，確保了租金的合理性。3）土地租借協(xié)議的額外規(guī)定一般都非常合理，不會對大家買房后的使用造成影響，其起草的主要目的在于確保鄰居的正常生活秩序與生活質(zhì)量。再說英國房產(chǎn)稅費。稅費分印花稅、增值稅、市政物業(yè)稅、個人所得稅、資本利得稅五種！印花稅在英國購買房產(chǎn)，成交時必須向稅務(wù)局繳納印花稅(SDLT)，買賣交易才能最終獲政府認可。根據(jù)2012年3月21日英國財政部公布的最新稅率，印花稅的具體征收標準如下：增值稅VAT增值稅是指對在英國經(jīng)營期間，提供商品或服務(wù)產(chǎn)生的增值部分所征收的賦稅。在購房過程中，幾乎所有的律師、會計服務(wù)，都需要交納增值稅。提供服務(wù)的律師事務(wù)所將根據(jù)具體的服務(wù)事項，在房產(chǎn)成交前提供具體的費用和稅款清單。市政物業(yè)稅Council Tax在英國，所有的房產(chǎn)每年都要向所在地方政府上繳市政物業(yè)稅，用來支付地方政府公共服務(wù)設(shè)施的費用，如區(qū)內(nèi)圖書館、學校、交通、垃圾回收、環(huán)衛(wèi)等。根據(jù)物業(yè)總價的不同，市政物業(yè)稅的額度也不同。在房產(chǎn)成交后，購房者有責任聯(lián)系當?shù)卣?，獲得所購房產(chǎn)的市政物業(yè)稅的額度和繳納方式。通常情況下，英國的市政物業(yè)稅額每年在900-3000英鎊之間。在很多情況下，房主可以申請減免市政物業(yè)稅。比如，房客全部為全日制學生的，可以向政府申請免繳市政物業(yè)稅;大多數(shù)出租房的市政物業(yè)稅由房客承擔;如果房子沒有被出租，但并不是房主的主要居住地，房主可申請減免物業(yè)稅;只有一個成年人居住的房產(chǎn)可以申請減免市政物業(yè)稅等。個人所得稅Income Tax按照英國的稅法，無論是英國常住人口，還是海外投資者，其在英國的房地產(chǎn)租賃收入，都需要繳納個人所得稅。通常情況下，是由房主或代理機構(gòu)先收取房租，等英國財政年度結(jié)束的時候補交一年所應(yīng)繳納的稅款。按照規(guī)定，房東可以用正當?shù)奈飿I(yè)支出來抵消部分稅金。如果您在購買房產(chǎn)時向銀行申請了按揭貸款，那么付給銀行的按揭貸款的利息部分(不含本金)，就可以抵消部分應(yīng)稅金額。另外涌正告訴您，所有的物業(yè)的裝修、維修等維護成本也可以用來抵消部分稅金。此外，對于海外投資者，房主用于投資房管理業(yè)務(wù)的往來交通費用，同樣能抵消稅金。另外，英國的個人收入還有一定的免稅額度，個人所得稅稅率按照層級遞增。對于中國投資者而言，按照中英兩國政府簽訂的稅收協(xié)定，明確申明任何來自英國的財產(chǎn)的收益，如果已經(jīng)在英國交稅，在中國將享受免稅政策，避免了中國房產(chǎn)投資者重復(fù)納稅。資本利得稅Capital Gain Tax資本利得稅是對資本商品，如股票、債券、房產(chǎn)、土地或土地使用權(quán)等投資資產(chǎn)，在出售或交易時取得的收益部分征收的稅金。英國資本利得稅征稅的稅率有18%和28%兩種。英國房產(chǎn)買賣的資本利得稅只針對投資租賃房。出售自住房時所獲得的收益，不必繳納資本利得稅。資本利得稅根據(jù)個人的收入情況按照不同的標準征收：個人收入稅率低為20%的，資本利得稅稅率為18%;若個人所得稅稅率為40%或以上的，資本利得稅按照28%征收。另外，英國的資本利得稅是一個綜合資產(chǎn)稅種，在一種資產(chǎn)的收益能夠抵消另一種資產(chǎn)的虧損，每個人所承擔的資本利得稅是統(tǒng)籌所有資產(chǎn)的總收益繳納。除此之外，如果在賣房之前，你曾經(jīng)進行過裝修改造，只要能提供具體證據(jù)，都是可以在增值部分減免掉這部分投入資金。

你好，在英國買房并不難，只是不要還沿用國內(nèi)的思路去英國買房，這種經(jīng)驗主義或許會讓你的投資打水漂，仲量聯(lián)行有比較多這方面的資料，建議官網(wǎng)查閱一下。

5，選購英國房產(chǎn)要注意什么

英國政府不限制海外買家購買英國房產(chǎn)，也允許海外買家在英國貸款買房。買家選好房后可以支付定金預(yù)留房屋，同時需要聘請持房產(chǎn)牌照的專業(yè)律師。律師會幫助買家完成之后購房流程，包括：調(diào)查房產(chǎn)、擬定合同及確認簽約時間、做房產(chǎn)交割及房屋登記等。如果買家貸款購房，就需要把握購房時間。一、在英國全款買房的流程是什么？買家需要在律師協(xié)助下，完成預(yù)留房屋、檢驗房屋、簽約購房和交易過戶四項流程。1.預(yù)留房屋選定房屋后，買家支付定金給開發(fā)商（賣家）以預(yù)留房屋。通常，定金會在簽正式購買合同后直接抵扣房款。買家選中房屋后，應(yīng)該通知律師。律師會在正式簽署購買合同之前，與開發(fā)商（賣家）律師聯(lián)系獲取相關(guān)資料，同時對開發(fā)商（賣家）和房產(chǎn)進行深入調(diào)查，以保障買家的權(quán)益。英國土地注冊局官網(wǎng)英國房產(chǎn)信息公開，律師需要在這個網(wǎng)站查詢房源情況。日后買完房后，買家的所有權(quán)也會在此網(wǎng)站上登記2.檢驗房屋檢驗房屋是英國買房過程中必不可少的一個環(huán)節(jié)。一般在簽訂購房合同之前，買家需要委托專業(yè)機構(gòu)或?qū)I(yè)人士檢驗房屋。驗房人員在完成檢查后，會向買家提供一份驗房報告，報告內(nèi)容包括房屋的質(zhì)量和對房產(chǎn)的估價。驗房一般需要一個月的時間，但具體時長會根據(jù)不同的驗房機構(gòu)而有所不同。房屋檢驗項目示意圖圖為房屋檢查的項目，可以從圖中看出檢查涉及房屋主體的方方面面3.簽約購房購房合同一般應(yīng)在買家支付定金后28天內(nèi)完成。簽約時，買家應(yīng)支付總房款的10%—30%作為首付款。買家律師在確定開發(fā)商（賣家）及房產(chǎn)都沒有問題后，會與開發(fā)商（賣家）律師一起起草合同，確定簽約日期。買家律師有義務(wù)為買家詳細解釋合同的內(nèi)容，包括買家的權(quán)利和義務(wù)。在買家確認無誤之后，就可以正式簽訂購房合同，簽署后由雙方律師負責交換合同。根據(jù)英國法律規(guī)定，合同一經(jīng)簽署，買家有義務(wù)購買該處房產(chǎn)。英國購房合同范本圖為英國法律網(wǎng)站LAWDEPOT公示的購房合同范本截圖4.交易過戶合同簽好后，買家律師會聯(lián)系當?shù)赝恋鼐诌M行房產(chǎn)登記，辦理產(chǎn)權(quán)和土地證明，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買家名下。辦理房產(chǎn)交割時，買家應(yīng)繳納余下房款，并按法律要求繳納一定金額的印花稅、土地注冊費以及其他雜費。英國印花稅征收方式英國購房印花稅以階梯式方式進行征收二、貸款買房和全款買房的區(qū)別是什么？在英國，新房普遍為期房，貸款人在交房前半年提交貸款申請即可；而二手房為現(xiàn)房，英國二手房在出售時會存在競價，賣家更愿意選擇全款支付的，貸款可能會來不及，所以需要貸款買二手房的，要提前做好心理準備。1.在英國貸款買房需要滿足什么條件？一般年滿18歲、有足夠的收入和還款能力的海外人士就可以在英國貸款買房。但各家銀行對貸款人的貸款額度、年限、利率等方面均有不同要求，例如中國銀行（英國分行）規(guī)定申請人最多能貸8成，貸款年限為15—30年，貸款金額上限為500萬英鎊。2.在英國如何辦理貸款？（1）申請貸款貸款人需要向銀行提供個人的資產(chǎn)證明、收入情況證明、身份證明等相關(guān)文件。銀行收到資料后，會做出初步評估，確定貸款人的貸款額度。初步評估過程大概需要一周的時間能完成，如*款人可以接受初步預(yù)估作出的可貸款額度及其他條款，就可以開始看房驗房。中國銀行（英國分行）對申請材料的要求中國銀行（英國分行）要求貸款人提供護照、工資單、繳稅證明等材料（2）銀行審核銀行會對貸款人的身份、收入情況、還款能力，以及房產(chǎn)的合法性、估算價值等進行審核。銀行會參考驗房報告中的房產(chǎn)估值和貸款人的財務(wù)情況，決定最終的貸款額度。（3）簽約放款貸款人與銀行在貸款額度、貸款利率及貸款年限等方面達成一致后，就可以簽署房貸合同。此后，貸款人必須按照合同要求還貸。中國銀行（英國分行）貸款利率參考貸款金額和比例不同，利率也不同，圖片數(shù)據(jù)為2016年9月截圖在英國，銀行放貸是直接打到開發(fā)商（賣家）律師的賬戶，這與國內(nèi)銀行直接付給開發(fā)商（賣家）有所差別。實際操作中，還要以各家銀行的規(guī)定為準。三、在英國買房有什么注意事項？在英國買房要注意驗房、交割時間及開立賬戶三方面問題。1.在英國買房一定要驗房嗎？如果買的是新房，驗房機構(gòu)檢查的項目少、程度輕。主要檢查門窗陽臺等部分有無開裂、房屋門把手是否靈活、廚房衛(wèi)生間的水管是否好用等基礎(chǔ)的、表面的問題，畢竟房屋的設(shè)備都是新的，一般不會存在什么問題。但如果買的是二手房，務(wù)必要請專業(yè)的驗房機構(gòu)仔細檢查。包括管道是否通暢、房屋主體有無蟲蛀、墻面是否滲水受潮等問題，買家需要對房屋結(jié)構(gòu)，包括地表情況、地下水和礦物情況都做好相應(yīng)了解，以免影響以后的入住。驗房人員工作圖圖為倫敦一驗房師正在檢查一二手房廚房的狀況2.買房后多長時間能夠拿到鑰匙？英國絕大部分新房都是期房，所以房產(chǎn)交割時間長，普遍在簽合同后的一年左右；而二手房是現(xiàn)房，合同簽署后就可以交割房產(chǎn)了，很快就可以拿到鑰匙。3.買房需要開立英國銀行的賬戶嗎？如果是現(xiàn)金全款購房就不需要開立賬戶，如*款買房，需要在簽約前就開好賬戶。打算在英國貸款買房的買家，應(yīng)注意提交貸款申請的時間。建議買家在確認自身具有貸款資質(zhì)后，再進行其他交易流程。

6，英國購房流程是怎樣的

1. 預(yù)算規(guī)劃和銀行確定自己的貸款額度，計算可用于房產(chǎn)購買的資金，預(yù)留雜費空間，考慮一次性費用及房產(chǎn)持有費用。 2. 挑選物業(yè)明確購房目的（投資、自住、上學等），整理需求（地段、住宅內(nèi)外配置、入住時間等），找置業(yè)顧問搜尋合適樓盤。 3. 支付定金買方報價并委托房產(chǎn)中介協(xié)商價格，價格被接受后，簽署預(yù)訂單并付定金（￡2000-5000），交易初步達成。 4. 律師介入簽署購房預(yù)訂單后，需律師介入（處理交易及財務(wù)部分，調(diào)查購買房產(chǎn)的合法性等法律問題）。在英國，房產(chǎn)買賣需要通過雙方律師完成手續(xù)。 5. 簽合同，付首付買方律師收到賣方律師合同起21天內(nèi)交換合同，雙方簽字，支付首付款（一般為房屋價格的10%），交易正式成立。房屋交易便受到法律保護。 6. 貸款申請在房產(chǎn)竣工前3-6個月開始提交貸款申請，若買家達到貸款人要求，銀行會提供貸款細節(jié)給買家及買方律師。可以盡早安排規(guī)劃，以防出現(xiàn)交房時貸款不到位的情況。 7. 驗房交房在房產(chǎn)最終竣工前2周，拿到房屋鑰匙的業(yè)主可以去驗房，檢查設(shè)施。同時，賣方律師提供完工證明，銀行按批貸額度放款，買家補交余款。8. 繳稅過戶通過律師繳納印花稅，隨后律師會為購房者申請土地所有權(quán)登記；登記完成后，土地登記部門出具土地證書，確認登記人為房產(chǎn)所有人。 9. 租賃管理如果買家有出租房屋的需要，可額外委托房產(chǎn)中介尋找房屋租賃公司，提供租賃管理服務(wù)（包括租客獲取、租金代收、長期房屋維修和月度收入報告等）。盛金石英國地產(chǎn)---英國（華人）最大的房地產(chǎn)投資、開發(fā)、管理企業(yè)，管理規(guī)模接近50億人民幣，年投資商業(yè)項目及住宅銷售40億元人民幣，國內(nèi)市場與房天下強強聯(lián)手，業(yè)務(wù)覆蓋中國658個城市。

【摘自：英房網(wǎng)】 1. 支付定金：2000-5000英鎊定金（visa/master），或者開發(fā)商國內(nèi)賬戶轉(zhuǎn)賬五萬人民幣2. 填寫房源預(yù)訂單3. 需準備的簽約材料a. 護照（或身份證）b. 證明(近三個月的水/電/煤中的任何一份賬單，上面有購房人的名字并有效即可）c. 首付款的流水4. 律師見證（支持異國遠程操作）帶上護照和證明進行認證5.21天后交換合同并繳納5-10%首付款（包含前期的定金）6.六個月后再交付5-10%房款(短期內(nèi)交房或現(xiàn)房略過這一步)7.交房時交付剩余房款8.在英國，如需貸款買房，則至少提前3個月申請貸款，保障交房時有足夠資金支付剩余房款，否則有損失首付款的風險。---------------------------------------備注：1）整個流程會收到2次英國律師郵件，第一次是交易律師委托簽字，以及律師費匯到英國律師事務(wù)所；第二次是合同等材料的郵件。2）所有文件簽署好以后，將以上所有認證及簽好的文件一同寄往英國。3）因為英國房產(chǎn)交付時間最高18個月甚至更久，而期間漲幅收益可觀，加上只有10-20%的首付，所以一部分客戶會選擇在此期間出售。但需要事先確認開發(fā)商是否支持完工交付前轉(zhuǎn)讓？能夠轉(zhuǎn)讓幾次？純粹為炒樓花而買房要做好不能及時轉(zhuǎn)手時能夠足額繳納剩余房款，否則視為違約首付款作廢。

倫敦房地產(chǎn)購買流程，分為2種：一、現(xiàn)房的購買流程：（1）提前準備好相應(yīng)的資金、正式護照；（2）與投資經(jīng)理或顧問溝通，了解適合的投資區(qū)域，確定中意的房產(chǎn)清單（3）前往海外目的地進行實地考查或者在國內(nèi)了解房產(chǎn)的相關(guān)信息；（4）通過經(jīng)紀人與賣家溝通，進行出價；（5）由律師安排簽訂購房合同，支付定金；（6）檢驗房屋；（7）支付尾款，辦理過戶手續(xù)，買家正式擁有物業(yè)產(chǎn)權(quán)；（8）獲得鑰匙，成為主人二、期房的購買流程：（1）提前準備好相應(yīng)的資金、正式護照；（2）與投資經(jīng)理或顧問溝通，了解適合的投資區(qū)域，確定中意的房產(chǎn)清單；（3）通過經(jīng)紀人與開發(fā)商簽訂購買意向；（4）由律師安排簽訂購房合同，支付定金；（5）在交房前三個月準備資料申請貸款和準備余下的首付款；（6）支付尾款，辦理過戶手續(xù)，買家正式擁有物業(yè)產(chǎn)權(quán)；（7）獲得鑰匙，成為主人那下一個話題就是，倫敦房地產(chǎn)在購買時要注意什么事情？一、在買房子前，你應(yīng)該先去打聽一下房地產(chǎn)開發(fā)商的信譽，然后檢查一下房地產(chǎn)開發(fā)商是否具有相應(yīng)的資質(zhì)，商品房預(yù)售或銷售必須具備“五證一書”，并在預(yù)售或銷售現(xiàn)場公示1、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》3、《建筑工程施工許可證》4、《國有土地使用證》5、《商品房銷售（預(yù)售）許可證二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售或銷售商品房時，必須明確說明商品房位置、裝修標準、竣工日期、公共面積分攤等情況。三、不論你簽的是預(yù)售合同還是正規(guī)的房產(chǎn)銷售合同，現(xiàn)在房產(chǎn)交易中心都有統(tǒng)一的范本，有關(guān)的條款范本里都有！你可以先去咨詢一下！為了避免風險，建議你應(yīng)該拒絕房地產(chǎn)私自提供的合同！四、在簽訂合同前，你應(yīng)該看一下規(guī)劃圖，一定確認好：房屋所處位置、樓號、房號五、在房屋竣工以后（要通過綜合驗收），你可以持以下手續(xù)到房管所去辦理房證（包括但不限于）：1、房產(chǎn)銷售合同2、繳款的收據(jù)3、房地產(chǎn)開具的發(fā)票4、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本倫敦房地產(chǎn)在購買時要注意什么事情的整體介紹，在倫敦買房產(chǎn)不是一件簡單的事情，如果沒有任何經(jīng)驗的話，那么操作時出現(xiàn)意外的可能性就很大，畢竟房產(chǎn)交易流程不簡單，環(huán)節(jié)自然也有很多，這些都是大家需要注意的。英國藍莎置業(yè)

1. 繳納鏈家海外意向金2. 選擇項目3. 繳納開發(fā)商2000或5000英鎊預(yù)定金4. 指定代理律師5. 在律師指導(dǎo)下完成購房合同簽署及首付支付6. 按合同規(guī)定完成付款流程，并在交房時完成驗房手續(xù)。

不明白啊 = =！

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英國房產(chǎn)，英國房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)都有哪些種類

本文目錄一覽

1，英國房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)都有哪些種類

2，英國房產(chǎn)投資為什么選擇格拉斯哥

3，英國房產(chǎn)有哪些類型

4，英國房產(chǎn)投資與國內(nèi)買房有什么不同

5，選購英國房產(chǎn)要注意什么

6，英國購房流程是怎樣的

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1，英國房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)都有哪些種類

2，英國房產(chǎn)投資為什么選擇格拉斯哥

3，英國房產(chǎn)有哪些類型

4，英國房產(chǎn)投資與國內(nèi)買房有什么不同

5，選購英國房產(chǎn)要注意什么

6，英國購房流程是怎樣的

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