煙臺房產(chǎn)，煙臺比較不錯的樓盤推薦幾個

來源：整理時間：2024-08-09 02:21:00 編輯：律生活網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，煙臺比較不錯的樓盤推薦幾個
2，請教煙臺的樓盤
3，山東煙臺的房價
4，山東煙臺房價
5，煙臺房產(chǎn)過戶需要辦理哪些手續(xù)
6，煙臺市哪個小區(qū)的房產(chǎn)好啊

1，煙臺比較不錯的樓盤推薦幾個

LZ問得太宏觀了煙臺分5個區(qū)啊芝罘區(qū) 萊山區(qū) 開發(fā)區(qū) 福山區(qū) 牟平區(qū)樓主打算看哪個地方的樓盤？新出的樓盤不少市里開發(fā)區(qū) 萊山都有

2，請教煙臺的樓盤

煙臺開發(fā)區(qū)海邊，在蔚藍(lán)海岸向西，在防護(hù)林內(nèi)有一高檔小區(qū)，僅蓋了幾套房子，別墅式的，環(huán)境最好，今年秋天才開工，最好的房子。

芝罘區(qū)。萊山去。福山區(qū)。這3個區(qū)的。

請教煙臺的樓盤

3，山東煙臺的房價

5000左右

8000

差別很大，具體根據(jù)城區(qū)位置和所屬位置，從1500-9000不等

2000

蓬萊一般在五千往上大體保持在七千左右

3700以上

一般就4 5千

4，山東煙臺房價

煙臺六區(qū)內(nèi)（芝罘、開發(fā)區(qū)、萊山區(qū)、福山區(qū)、高新區(qū)、牟平區(qū)）萊山區(qū)的房價最高，均價在一萬以上，好地方在1.5萬以上。其次芝罘區(qū)價格最高，以萬達(dá)和萬科新開發(fā)的翡翠小區(qū)為主，價格都在1萬多以上。

就多層而言,市區(qū)的房價較高,市區(qū)最邊緣的房價也在4000以上,中心地帶5000---6000多,還有10000的呢!開發(fā)區(qū)也在4000以上呢,相對比較便宜的是福山區(qū),一般在3200以上,萊山區(qū)最低也4000以上...

5，煙臺房產(chǎn)過戶需要辦理哪些手續(xù)

房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備的資料如下; 1、申請人身份證明（賣方：身份證原件和復(fù)印件，結(jié)婚證原件和復(fù)印件，房產(chǎn)證原件，如果是雙方共有的話則需要雙方的，如果有一方無法到場的話則需要寫委托書到公證局公證。戶口本和復(fù)印件。買房：省份證原件和復(fù)印件、戶口本和河口本復(fù)印件。如果是單身的話需要民鎮(zhèn)局開單身證明）。 2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表。 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書。 4、如果是已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件。 5、人民*強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。 6、非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件。 7、有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書。 8、行政劃撥、減免地價的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價款證明。

新政策下房產(chǎn)過戶需要以下手續(xù)和流程： 1、簽訂合同交付定金; 2、去銀行申請購房貸款; 3、銀行指定律師與申請人談話，審核貸款申請人的相關(guān)資料(包括身份證件、收入證明等等); 4、銀行指定阿評估師對出售房產(chǎn)進(jìn)行評估，確定評估價值; 5、律師出具《法律意見書》、評估師出具《評估報告》，連同申請人提交的相關(guān)資料一起送交銀行進(jìn)行審核; 6、銀行確定申請人具備貸款條件之后，發(fā)放貸款承諾書(銀行按照評估價格確定貸款金額，所發(fā)放的貸款額度一般是評估價格的70%); 7、銀行發(fā)放貸款承諾書之后通知買賣雙方辦理過戶手續(xù); 8、買賣雙方同時到房地局辦理過戶，遞交相關(guān)資料，大多數(shù)情況下最遲應(yīng)該在辦理產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日由買方向產(chǎn)權(quán)人支付首付款，也可以按照約定在簽訂合同之日支付首付款，部分銀行要求貸款申請?zhí)峤缓髱讉€工作日內(nèi)將首付款交給銀行由銀行暫時凍結(jié); 9、過戶后銀行會在幾個工作日之內(nèi)將貸款部分的錢款轉(zhuǎn)交原業(yè)主; 10、新產(chǎn)權(quán)人(貸款申請人)房產(chǎn)證下發(fā)后將產(chǎn)權(quán)證留存于銀行或者是銀行辦理抵押登記之后將蓋有抵押登記章的產(chǎn)權(quán)證書原件交給新產(chǎn)權(quán)人。

6，煙臺市哪個小區(qū)的房產(chǎn)好啊

當(dāng)然還是萊山吧！人居首先是要看位置和環(huán)境，這兩點五區(qū)當(dāng)中萊山均占有優(yōu)勢，特別是萊山的環(huán)境可以說是五區(qū)中最好的！人居其次要看發(fā)展前景，試問現(xiàn)在的五區(qū)中，哪個區(qū)的發(fā)展前景能比萊山還要好呢？！眾多的黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、各類高等學(xué)府、高端科研機(jī)構(gòu)、科研基地、高科技產(chǎn)業(yè)群、體育和博覽中心、正在興建的各類龐大的商城群、大量大規(guī)模的旅游休閑娛樂設(shè)施、五區(qū)中海景房數(shù)量和高檔小區(qū)數(shù)量、人口數(shù)量增長速度最多最快也是萊山區(qū)、外來人口來煙臺居住買房或投資買房首選萊山區(qū)、擁有高端人口群體和外國人群體最大的也是萊山區(qū)，五區(qū)房市均價最高和升值最快也是萊山區(qū)。而且在未來的幾年內(nèi)，隨著煙臺市更多的黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、金融機(jī)構(gòu)、科研機(jī)構(gòu)、高新企業(yè)、服務(wù)機(jī)構(gòu)等大量遷入萊山區(qū)，其高速美好的發(fā)展前景更是不言而喻的。萊山區(qū)在煙臺的地位就是青島的市南區(qū)和上海的浦東區(qū)，過去的上海人說“寧要浦西的一張床也不要浦東的一套房”，可是短短的二十年過去后，現(xiàn)在的情勢則完全反過來了。煙臺的芝罘區(qū)雖然目前尚有商業(yè)中心的優(yōu)勢，但是畢竟是老城區(qū)，在規(guī)劃、地形、布局、環(huán)境、產(chǎn)業(yè)升級和舊城改造等許多方面都有著巨大甚至是無法改變的困境，而且隨著時間的推移，上述種種困境所帶來的影響將會更加凸現(xiàn)。芝罘區(qū)和萊山區(qū)在今后的發(fā)展猶如一個年事已高的老者和英氣勃勃的青年在賽跑，其比賽的結(jié)果也是不言自明的。

論環(huán)境，萊山區(qū)最好，社會也比較安定。上海灘花園不錯，萬光府前花園，綠色家園，我覺得是最好的，周圍有很多超市，對生活很方便，出門就有車站，交通也很便利，去哪都行。（我就住在綠色家園）

就你提的要求芝罘區(qū)大部分小區(qū)都能滿足你，反正現(xiàn)在芝罘區(qū)就是市里，干啥不都方便么，就看你能掏多少錢去買房子了。你要買房子，你需要先看看證件，然后看看房子戶型，其他的就沒什么了，新小區(qū)的房子排水都有一定問題，用時間長了就好了，至于房屋質(zhì)量。。。。。只要房子不能倒，水電之類的沒什么問題，再看你個人因素喜歡什么樣的大概環(huán)境，那就能買了，房子漏水，墻皮脫漏，墻裂之類的都算小毛病，在中國哪買房子都有這毛病，中國人就會蓋這樣的房子糊弄中國人