什么是按揭？按揭是什么意思？什么是按揭貸款？房子按揭是什么意思？銀行的按揭是什么意思？House 按揭什么意思？什么是房子按揭1、按揭買房的意思是按揭人把房子抵押給銀行，銀行按照房子的現(xiàn)值發(fā)放貸款。按揭什么意思① 按揭這個(gè)詞本來(lái)是中國(guó)港澳臺(tái)地區(qū)的地方方言，現(xiàn)在到了按揭就被歸為向銀行借款的一種方式。

分類:商務(wù)/理財(cái)> >個(gè)人理財(cái)問(wèn)題描述:幫我快速分析一下:按揭是英文“mortgage”的音譯，意思是按揭業(yè)主將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給按揭受益人。住房按揭貸款是住房擔(dān)保貸款的一種，是指購(gòu)房者在患病期間，以所購(gòu)住房作為抵押，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供的個(gè)人住房貸款。

是指按揭業(yè)主將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給按揭受益人(銀行)作為還款擔(dān)保，還款后按揭受益人將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓回按揭業(yè)主。具體來(lái)說(shuō),按揭貸款是指買受人以所購(gòu)房屋作為抵押向銀行取得貸款，買受人按照按揭合同規(guī)定的還款方式和期限向銀行分期付款；銀行按一定利率收取利息。如*款人違約，銀行有權(quán)收走房子。

按揭貸款是指申請(qǐng)人以購(gòu)房為目的，向銀行申請(qǐng)貸款支付房?jī)r(jià)，然后按照一定年限向銀行分期償還貸款，銀行同時(shí)收取利息的一種信貸行為。例如，住房按揭貸款是買方以所購(gòu)房屋作為抵押物，由所購(gòu)房屋的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭業(yè)主轉(zhuǎn)讓該房屋產(chǎn)權(quán)按揭，受益人作為還款擔(dān)保人，在按揭業(yè)主還清貸款后，立即轉(zhuǎn)讓所涉及的產(chǎn)權(quán)。

住房按揭貸款是指?jìng)€(gè)人在其購(gòu)買的房產(chǎn)有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、可在市場(chǎng)上交易的房屋或商品房的情況下，支付一定首付款，其余部分以所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押向合作組織申請(qǐng)的貸款。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，買房時(shí)先交一定首付，把房子抵押給銀行，抵押的錢支付剩余房?jī)r(jià)，個(gè)人再和銀行結(jié)算。舉個(gè)例子:我買一套100萬(wàn)的房子，按照銀行的規(guī)定，我至少要先付30%，然后剩下的按照你和銀行約定的期限分期還款。

① 按揭這個(gè)詞原本是中國(guó)港澳臺(tái)地區(qū)的一種地方方言?，F(xiàn)在到了按揭，就歸類為向銀行借款的對(duì)賬單。指以按揭的形式進(jìn)行的業(yè)務(wù)例如，住房按揭是指購(gòu)房者以所購(gòu)住房為抵押向相關(guān)金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)資金，相關(guān)金融機(jī)構(gòu)也會(huì)在審批后提供階段性擔(dān)保的貸款業(yè)務(wù)。② 按揭業(yè)主轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)按揭，在按揭還清貸款后，涉及按揭的產(chǎn)權(quán)立即轉(zhuǎn)讓給按揭。

1、按揭買房是指按揭人們把準(zhǔn)備買的房子抵押給銀行，銀行按照房子的現(xiàn)值發(fā)放貸款。按揭人需要按照合同約定償還貸款本息，然后銀行會(huì)返還抵押的房屋。如果按揭人違約，銀行會(huì)沒(méi)收抵押的房屋。2.按揭貸款買房是申請(qǐng)人以買房為目的，向銀行申請(qǐng)貸款支付房?jī)r(jià)，然后按照一定年限分期向銀行償還貸款，銀行同時(shí)收取利息的一種信貸行為。例如，住房按揭貸款是買方以所購(gòu)房屋作為抵押物，由所購(gòu)房屋的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。

What 按揭貸款？在房地產(chǎn)熱銷的時(shí)候，按揭成了市民心目中買房的捷徑，但是按揭貸款是什么呢？如何處理按揭？可能很多人不知道。記者來(lái)到中國(guó)建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部了解此事。所謂按揭貸款，是購(gòu)房者以所購(gòu)房屋作為抵押物，房地產(chǎn)企業(yè)由其房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。按揭人們最關(guān)心的是貸款中的條件和手續(xù)。一、辦理貸款需要提供的材料按揭 1。申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本原件及復(fù)印件(申請(qǐng)人與配偶不屬同一戶籍的，應(yīng)附婚姻關(guān)系證明)。

3.30%及以上房?jī)r(jià)款的預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各一份。4.申請(qǐng)人家庭收入及相關(guān)資產(chǎn)證明，包括工資表、個(gè)人所得稅稅單、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。5.開(kāi)發(fā)商收款賬號(hào)復(fù)印件一份。貸款手續(xù)和流程如下。首先請(qǐng)去銀行了解相關(guān)情況。并持全部相關(guān)材料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。然后接受銀行對(duì)你的審核，確定貸款額度。接下來(lái)可以辦理貸款合同，銀行會(huì)辦理保險(xiǎn)。

按揭即按揭人(買受人)以分期付款方式取得所購(gòu)商品房的所有權(quán)。對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)有兩個(gè)意義:一是房款可以在規(guī)定期限內(nèi)分期支付；第二，在分期付款階段，房屋的所有權(quán)是“壓著”的，直到全款付清才能“揭開(kāi)”(拿走)。另外按揭的買賣涉及三種債務(wù)關(guān)系，即按揭人(買方)、開(kāi)發(fā)商(賣方)和按揭業(yè)主(一般為相關(guān)銀行)之間的關(guān)系。其程序是按揭業(yè)主(銀行)先與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，預(yù)付部分購(gòu)房款；然后按揭業(yè)主(買受人)與按揭業(yè)主(銀行)簽訂合同，銀行將剩余購(gòu)房款支付給開(kāi)發(fā)商，買受人定期支付給按揭銀行。

即買方以購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押，與銀行簽訂抵押合同，采取不轉(zhuǎn)移所有權(quán)的方式作為擔(dān)保，按期向銀行償還貸款。這筆貸款必須支付利息，買受人(抵押人)按合同約定向銀行還清本息后，可收回抵押物《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》。也就是說(shuō)，購(gòu)房者在還清貸款之前，并不真正擁有所購(gòu)房屋的所有權(quán)。