房屋買賣合同無效我該怎么辦？房屋買賣合同無效什么情況？房屋買賣合同無效，有哪些情況？房屋買賣合同無效:1的處理。賣家返回房屋價(jià)格，買家返回房屋，3.出賣人在訂立該商品房買賣-3/時(shí)，故意隱瞞該商品房房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)。

House買賣-3無效后處理如下:房屋-2合同。合同已經(jīng)履行的，不影響其他部分效力的，仍然有效，應(yīng)當(dāng)認(rèn)可以前的履行；無效取得的財(cái)物應(yīng)當(dāng)返還或者折價(jià)賠償，同時(shí)酌情賠償對(duì)方因此遭受的損失?！痉梢罁?jù)】民法第156條無效的民事法律行為部分不影響其他部分的效力，其他部分仍然有效。

房屋買賣 合同無效情況如下:根據(jù)《最高人民*關(guān)于審理商品房買賣出賣人訂立商品房買賣(2)故意隱瞞房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；(3)故意隱瞞房屋已出售給第三人或拆遷補(bǔ)償款安置房屋的事實(shí)。

房屋買賣-3/無效詳情如下:1 .該商品房買賣項(xiàng)目開發(fā)違法。未辦理法定手續(xù)、法律文書齊全，確認(rèn)項(xiàng)目違法，違反法律禁止性規(guī)定或者公共利益，將導(dǎo)致商品房買賣-3無效、合同12345666。2.出賣人故意隱瞞未取得商品房預(yù)售許可證明或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明的。

3.出賣人在訂立該商品房買賣-3/時(shí)，故意隱瞞該商品房房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)?！痉梢罁?jù)】《最高人民*關(guān)于審理商品房買賣案件適用法律若干問題的解釋》第九條買賣-3/糾紛，出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)買賣-3/，屬于下列情形。合同 無效或撤銷、解除的，買受人可以要求返還已支付的購(gòu)房款、利息、賠償損失，并可以要求出賣人承擔(dān)不超過已支付購(gòu)房款兩倍的賠償責(zé)任:故意隱瞞房屋已抵押的事實(shí)。

房屋買賣合同無效disposition:1。賣家退貨房屋價(jià)格，買家退貨。2.有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方所受的損失。雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)責(zé)任。3.如果開發(fā)商的惡意行為導(dǎo)致合同 無效，可以通過*要求開發(fā)商承擔(dān)雙倍已付購(gòu)房款的懲罰性賠償責(zé)任。4.雙方惡意串通，損害國(guó)家、集體利益和第三人權(quán)益的，沒收雙方財(cái)產(chǎn)，歸國(guó)家所有或者返還第三人。

1。房產(chǎn)是單獨(dú)出售的。合同 無效因?yàn)榉课菔墙ㄔ谕恋厣系?，是土地的附屬物，不可分割。因此房屋的所有?quán)被通過。如果出賣人將房產(chǎn)和土地使用權(quán)分別出售給不同的買受人，或者在出售房屋時(shí)只轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)，不同時(shí)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，買受人可以提出此買賣合同。2.產(chǎn)權(quán)主體有問題。合同無效sell房屋的主語必須是這個(gè)房屋的主人。

房屋的產(chǎn)權(quán)為數(shù)人共有的，只有經(jīng)共有人同意才能出售。共有人房屋出售時(shí)，須提交共有人同意證明，部分共有人未經(jīng)其他共有人同意出售房屋的，其買賣的行為是普遍認(rèn)可的無效。3.侵犯優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，合同 無效，房屋業(yè)主出售共有物時(shí)房屋，同等條件下共有物有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房屋所有權(quán)人出售租賃物的房屋，應(yīng)當(dāng)在出售前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。