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1，怎樣上網能查到個人開房登記
2，想出手買房了可是不知道自己有沒有資格我該怎么查啊
3，杭州購房資格查檔都有哪些地方
4，房產證信息查詢網站是哪個網站
5，開發(fā)商的五證是什么買房時如何查詢開發(fā)商的五證
6，查房產證什么時間能下來打哪個電話

1，怎樣上網能查到個人開房登記

查不到，除非去*局

2，想出手買房了可是不知道自己有沒有資格我該怎么查啊

你可以通過這個來查詢??！ http://www.soufun.com/house/zt/201105/bjgfzg.html

3，杭州購房資格查檔都有哪些地方

不用

親好！我是房產公司的，在杭州買房子的話，必須提供戶口簿、身份證、結婚照、社保證明（本地人不需要）的復印件，還要填一個《杭州市住房情況申報表》讓中介去杭州市的房管局查詢，一般是要3個工作日（杭州有9個查詢地點，一般是這樣的）。中介說這么快就辦好了，如果你提供了相關資料的話，有可能辦好了，但是你要留個心眼，讓中介把杭州房管局出具的《杭州市住房情況查詢表》給你看下，這樣更放心，買二手房多留意下。你老婆是外地的，回老家辦無房證明的話（一次性付款不用辦這個），已經委托公證了，有的地方還是要銀行的聯(lián)系函的，這個你找中介拿下，一般當天是可以拿到無房證明的，那個很簡單的。希望能幫到你。----阿倫大帝淘寶男裝店

杭州購房資格查檔都有哪些地方

4，房產證信息查詢網站是哪個網站

1.網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢)。2.房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

各地房產管理局網站可以查詢1、房產證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。2、國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，各地必須使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。3、點擊省市鏈接4、這時會進入各地房產管理局網站5、點擊進行查詢6、這時需要輸入產權人姓名、產權證號7、若要查詢的準確的個人房產證信息，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。8、房產證信息包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等。9、房產證只能由房地產主管機關發(fā)放。10、房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。11、基于一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，并且據此只能發(fā)放一個房產證。12、房產證只能向特定房屋的所有權人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發(fā)放共有權證。13、房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發(fā)放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

5，開發(fā)商的五證是什么買房時如何查詢開發(fā)商的五證

“五證”是證明房地產開發(fā)商為合法的銷售主體，證明其銷售行為合法以及購房者與之簽訂的合同為合法有效的法定證件，開發(fā)商必須具備五證才能保證購房者在付款入住之后拿到房屋的產權證書。 “五證”包括：市房屋土地管理局的“ 中華人民共和國國有土地使用證 ”；城市規(guī)劃管理局的“ 中華人民共和國建設用地規(guī)劃許可證 ”；城市規(guī)劃管理局的“ 中華人民共和國建設工程規(guī)劃許可證 ”；城鄉(xiāng)建設委員會的“ 建設工程開工證 ”；房屋土地管理局的“ 商品房銷售許可證 ”。此外，屬于期房預售的，應取得“商品房預售許可證”；屬于外銷商品房的，應取得“商品房外銷許可證”。房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由市規(guī)劃委員會核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。那么，購房時如何查詢開發(fā)商的五證呢？一般購房者記不住“五證”的名稱和發(fā)證機關，其實也不必記住這么多。您購房時只需看一下《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。因為如果開發(fā)商未取得《建設用地規(guī)劃許可證》和《建設工程規(guī)劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個《規(guī)劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。開發(fā)商取得了《預售許可證》就可以證明該項目在規(guī)劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批準，就具備了將開發(fā)的商品房進入市場交易的資格。當然，有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者也可以登錄當地的網站查詢開發(fā)商的五證。根據商品房交易的相關法規(guī)規(guī)定，開發(fā)商只有具備《預售許可證》才能與客戶簽署正式的《預售契約》。在此提醒一下購房者，簽合同前看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍內，只有購買屬于預售證范圍內的房屋才能更好的保障自身的權益。以上就是對“開發(fā)商的五證是什么”“買房時如何查詢開發(fā)商的五證”所作的解答。購房者盡可在售樓中心抄錄開發(fā)商的五證編號，登陸當地的查詢網站并輸入編號便可驗明“正身”，進而判斷該樓盤有無銷售資格。一旦您發(fā)現(xiàn)有證件編號與該樓盤存在不符，那么你就要提高警惕了。

6，查房產證什么時間能下來打哪個電話

樓主您好　　不知道您的房產證辦理到什么程度了，估計您是對開發(fā)商不大信任了，所以想自己找個地方確認下，開發(fā)商給您的時間是否合理？　　給您看下一般流程，您看下自己的房產證是辦理到什么程度了？　　1、您跟開發(fā)商簽訂網簽的合同，這時購買房屋的合同經過備案，開發(fā)商就無法將這個房子賣給別人了。是否備案您到您當地的房管局是可以查到的。這里您也可以確認下，您辦理房產證的資料是否已經到他們那里了?！　?、交房給您的時候，如果您是貸款買房的，那就只能委托開發(fā)商指定的代辦公司，代辦房產證；如果您是全款買房您可以選擇自己辦理，也可以選擇委托開發(fā)商指定的代辦公司代為辦理（這個代辦公司也可能是開發(fā)商自己）。這個跟據您的情況定，如果自己辦理就從開發(fā)商那拿齊材料，自己去交稅（契稅、公共維修基金），然后辦理產權證。如果是委托代辦的，您一般會跟他們簽訂一個代辦協(xié)議，他們會承諾多久幫您辦理下來，同時收取您需要交納的稅費去代繳，當然他們一般是成批辦理的，如果您著急要單獨加速辦理，他們可能會收您加急的費用，給您單跑。如果您已經交納了契稅等稅金這個時間您直接電話問他們（代辦產權的單位）辦理到什么程度了。他們辦理一般來說有幾個步驟，1、開發(fā)商開具購房發(fā)票、購房合同、房屋轉移登記申請書，2、代繳公共維修基金，3、代繳契稅，4、以上材料齊全了就可以辦理房產證?！　?、如果您自己辦理或代辦的告訴您已經送進房管局辦理了，那您就問下受理的編號，不放心就自己去房管局查下是否是已經受理了，還有多長時間能辦理出來。如果到了這一步，房管局出房產證時間不會超過20個工作日，基本是可以辦好的，這個是房管局辦事流程及對外承諾，一般受理了，您就耐心等待就好了。　　4、如果您是貸款買房的，您的房產證辦妥了，開發(fā)商或代辦公司是需要送到銀行辦理抵押登記手續(xù)或把房產證押在銀行的，如果是這樣，您找您的貸款銀行確認下房產證是否在他們那，抵押登記什么時候可以辦妥，您什么時候可以去領取就可以了。　　不知道您現(xiàn)在是什么情況，所以簡單列了下，希望您一切順利！

直接打售樓部的人問

82077114,打這個電話。1、網上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產管理局網站進行房產證查詢，一般查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢，并非所有城市都可以）。2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產權人配合了。一般可以攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進行房產證查詢即可。

查詢房產證什么時候能下來撥打房管局大廳電話或直接去房管局大廳查詢即可。二手房一般都是當天辦理出房產證來；一手房請耐心等待開發(fā)商通知，跟其他業(yè)主一起去房管局簽字領證。

問售樓部

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個人購房資格查詢，怎樣上網能查到個人開房登記

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