二手房已經(jīng)交了定金，不想買了。定金和中介費(fèi)不能退回。定金是在合同訂立或履行之前作為擔(dān)保而支付的一定數(shù)額的金錢或替代物。同時(shí)中介費(fèi)不予退款。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者為訂立合同提供媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。一、二手房交了定金而我不想買了，定金和中介費(fèi)可以退嗎？二手房交了定金我不想買了，定金還有

如果買家付款定金但不想買房，那么開發(fā)商可以不退款定金。如果開發(fā)商接受定金但不賣房，要雙倍賠款定金。但因不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同無法訂立的，買受人可以要求退款定金。當(dāng)然，在實(shí)際操作中，由于前述合同文件的性質(zhì)和內(nèi)容不同，每份合同擬采用的方法也略有不同。

中介費(fèi)一般情況下是不退的，但是如果對(duì)方構(gòu)成違約，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。中介費(fèi)是一種費(fèi)用，是指提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)在為客戶提供購房、租房、約會(huì)等服務(wù)過程中收取的合理費(fèi)用。。中介費(fèi)一般由第三方代收，一般一次性代收。請(qǐng)注意索要發(fā)票。對(duì)房屋的征收沒有書面規(guī)定中介費(fèi)。擴(kuò)展信息:中介費(fèi)支付方式1、中介費(fèi)一般由第三方收取，如中介 Company，除非不是真正的房東，否則不要支付給房東，但也要注意黑客入侵。

3.對(duì)房屋的征收沒有書面規(guī)定中介費(fèi)。中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般來說，如果租賃，雙方都要向第三方支付半個(gè)月的租金；如果買賣，一般會(huì)收取總房款的2%，雙方各付1%。在實(shí)際交易過程中，雙方可以協(xié)商各自付款的比例。房子-3中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)由房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)要明碼標(biāo)價(jià)。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或者繳費(fèi)場(chǎng)所的顯著位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。

現(xiàn)在大部分家庭通過房產(chǎn)買房中介需要支付一定的款項(xiàng)中介費(fèi)。通過中介買房是目前購房者最保險(xiǎn)的方式。然后中介買房定金可以退嗎？什么情況下可以退定金？我們一起來看看吧。我.中介買房定金可以退嗎？一般來說，除非與中介簽訂的協(xié)議有特別說明，否則定金不能退回，因?yàn)槎ń稹Ｈ绻I方單方面違約，中介公司將要求中介費(fèi)。但是除了定金，因?yàn)闆]有實(shí)際的房產(chǎn)交易，所以不需要支付其他費(fèi)用，比如鑒定費(fèi)。

買方可以通過雙方在合同條件談判過程中修改的記錄來證明，也可以通過雙方的談話錄音來證明。2.有些購房者因?yàn)樽约旱脑蛳胪朔浚@屬于違約行為。但可以通過添加補(bǔ)充協(xié)議達(dá)到返還定金的目的。比如因?yàn)殚_發(fā)商沒有銷售許可證或者房產(chǎn)證，任何情況下都可以退貨定金不需要太多取證，可以直接起訴。

1。二手房合同簽訂后，因不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，出賣人應(yīng)將定金退還給買受人，但中介的服務(wù)費(fèi)不予退還。二。【法律依據(jù)】:最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第四條出賣人以認(rèn)購、訂購、預(yù)約等方式接受定金從買受人處作為訂立商品房買賣合同的擔(dān)保的，因一方當(dāng)事人原因不能訂立商品房買賣合同的，依照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同無法訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還給買受人。

因不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е隆渡唐贩繐?dān)保借款合同》無法訂立，致使《商品房買賣合同》無法繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將已收到的購房款或/123，456，789-1/的本息返還買受人?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第四百二十六條居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。

-0/對(duì)于二手房交易，一般是房?jī)r(jià)的2%~3%。如果是價(jià)值100萬的房子，中介費(fèi)至少要2萬元。這不包括中介合同中未包含的以其他名義收取的費(fèi)用?？梢娭薪橘M(fèi)在房屋交易中也是一筆不小的支出。但是在實(shí)際交易過程中，有很多交易是失敗的。這個(gè)時(shí)候可以退款中介費(fèi)嗎？什么是二手房中介費(fèi)？房子中介是房子中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)，也叫中介傭金。

二手房中介費(fèi)能退嗎？這里用一個(gè)例子來分析一下:北京的王女士通過中介公司看中了一套房子，簽訂了買賣合同并付款定金和中介費(fèi)。但由于首付不夠，房子最終沒有買到，為此王女士想回復(fù)中介費(fèi)，但公司拒絕了中介?；丶液?，王女士越來越生氣，就算定金不還，中介費(fèi)也應(yīng)該還！王女士認(rèn)為房屋未買，中介未盡義務(wù)，應(yīng)返還中介費(fèi)。