負(fù)擔(dān)行為，其中租房行為為負(fù)擔(dān)行為。負(fù)擔(dān)行為是單邊的還是雙邊的？因此，從債務(wù)負(fù)擔(dān)，或負(fù)擔(dān)行為的角度來(lái)看，債權(quán)行為可以稱(chēng)為債務(wù)行為，因此，從債務(wù)負(fù)擔(dān)，或負(fù)擔(dān)行為的角度來(lái)看，債權(quán)行為可以稱(chēng)為債務(wù)行為，為什么合同行為(雙方...負(fù)擔(dān)行為根據(jù)產(chǎn)生債務(wù)的行為結(jié)構(gòu)可以分為以下四類(lèi):1，負(fù)擔(dān)單方行為產(chǎn)生的行為，例如票據(jù)2。負(fù)擔(dān)合同法規(guī)定的行為(最常見(jiàn)的形式)合同都是3，負(fù)擔(dān)共同行為產(chǎn)生的行為合伙協(xié)議和公司設(shè)立合同4，負(fù)擔(dān)增資分紅決議的行為決議，負(fù)擔(dān)一個(gè)行為的發(fā)生是基于雙方行為或共同行為的原則，這種原則稱(chēng)為合意原則，例外的是單方行為和決議行為產(chǎn)生的負(fù)擔(dān)行為，只有法律允許。

負(fù)擔(dān)行為的首要義務(wù)是確定某種給付義務(wù)，即產(chǎn)生一種債務(wù)關(guān)系。負(fù)擔(dān)行為是以債權(quán)債務(wù)的發(fā)生為內(nèi)容的法律行為，也稱(chēng)債權(quán)行為。負(fù)擔(dān)行為有效，即當(dāng)事人之間產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系，有給付義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)履行將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給對(duì)方的義務(wù)。處置者的這一義務(wù)是為了負(fù)擔(dān)行為。一方面，就處分而言，處分人有返還請(qǐng)求權(quán)；另一方面，就負(fù)擔(dān)行為而言，處置者有轉(zhuǎn)移所有權(quán)的義務(wù)。

個(gè)人認(rèn)為物權(quán)行為應(yīng)受公示公信原則約束，債權(quán)行為應(yīng)受債的相對(duì)性約束。因此，債權(quán)讓與雖然也是一種處分，但由于債務(wù)的相對(duì)性，不能對(duì)抗第三人。所以籠統(tǒng)的說(shuō)負(fù)擔(dān)或者處分是沒(méi)有意義的，分清是受公示公信原則約束還是受相對(duì)性約束才是最根本的。1、法律效力不同。刑罰的發(fā)生使相對(duì)人取得權(quán)利的法律效力，而負(fù)擔(dān)行為的效力在于使行為人承擔(dān)給付義務(wù)。

單方行為是物權(quán)行為，單方合同適用《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定是債權(quán)債務(wù)行為。首先，單方行為和單方合同不能重疊。這是因?yàn)閱畏叫袨槭切袨槿藛畏揭馑急硎?，可以形成并產(chǎn)生法律效力，如實(shí)施撤銷(xiāo)權(quán)和解除權(quán)的權(quán)利形成行為，以及未經(jīng)對(duì)方同意而放棄所有權(quán)、接受意思表示的行為。單方契約是契約的一個(gè)從屬概念，奉行協(xié)商一致原則，契約雙方當(dāng)事人需要就意思表示達(dá)成一致，因此不同于只有行為人單方意思表示才能成立的單方行為。

負(fù)擔(dān)行為根據(jù)產(chǎn)生債務(wù)的行為結(jié)構(gòu)可以分為以下四類(lèi):1 .負(fù)擔(dān)單方行為產(chǎn)生的行為，例如票據(jù)2。負(fù)擔(dān)合同法規(guī)定的行為(最常見(jiàn)的形式)合同都是3。負(fù)擔(dān)共同行為產(chǎn)生的行為合伙協(xié)議和公司設(shè)立合同4。負(fù)擔(dān)增資分紅決議的行為決議，負(fù)擔(dān)一個(gè)行為的發(fā)生是基于雙方行為或共同行為的原則，這種原則稱(chēng)為合意原則。例外的是單方行為和決議行為產(chǎn)生的負(fù)擔(dān)行為，只有法律允許。

法律分析:根據(jù)我國(guó)民法理論對(duì)這兩種行為的論述，處分行為與負(fù)擔(dān)行為的主要區(qū)別有:1 .懲罰行為具有懲罰性質(zhì)，而負(fù)擔(dān)行為不具有懲罰性質(zhì)。處分行為一般是物權(quán)行為，如買(mǎi)賣(mài)、抵押、質(zhì)押等，都屬于處分行為。2.負(fù)擔(dān)行為只具有負(fù)擔(dān)義務(wù)的性質(zhì)，如一些債權(quán)行為，合同行為比較典型，如租賃合同、保管合同、借款合同。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第511條區(qū)分了合同效力和物權(quán)效力。當(dāng)事人之間就不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅訂立的合同，自合同成立時(shí)生效，法律另有規(guī)定或者合同另有約定的除外；

負(fù)擔(dān)行為。負(fù)擔(dān)行為是以債權(quán)債務(wù)的發(fā)生為內(nèi)容的法律行為，也稱(chēng)債權(quán)行為。比如贈(zèng)與和租賃。出租行為是負(fù)擔(dān)行為。債權(quán)行為是相對(duì)于物權(quán)行為的一種民事法律行為，是指?jìng)鶆?wù)的發(fā)生和債權(quán)債務(wù)的取得和負(fù)擔(dān)。因此，從債務(wù)負(fù)擔(dān)，或負(fù)擔(dān)行為的角度來(lái)看，債權(quán)行為可以稱(chēng)為債務(wù)行為。法律分析負(fù)擔(dān)行為又叫債權(quán)行為，是“物權(quán)行為”的對(duì)稱(chēng)。

因此，從債務(wù)負(fù)擔(dān)，或負(fù)擔(dān)行為的角度來(lái)看，債權(quán)行為可以稱(chēng)為債務(wù)行為。是指通過(guò)意思表示產(chǎn)生債權(quán)法律效力的民事法律行為，其基本形式是雙方的法律行為，如債權(quán)合同；還包括一些單方面的法律行為，比如授權(quán)。依法成立的債權(quán)行為，具有設(shè)立、變更或者終止特定當(dāng)事人之間相對(duì)關(guān)系的效力，在民法中，物權(quán)行為因果關(guān)系理論認(rèn)為，以轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)為內(nèi)容的債權(quán)行為構(gòu)成物權(quán)行為的法律原因，本質(zhì)上是債務(wù)履行；但物權(quán)行為理論認(rèn)為，債權(quán)行為不是物權(quán)行為的法律原因，物權(quán)行為構(gòu)成另一個(gè)獨(dú)立的合同。