擴(kuò)展數(shù)據(jù):所有計(jì)算容積率之和/123，456，789-0/123，456，789-1/有條件容積率x/123，456，789-1/有容量地塊內(nèi)建設(shè)用地面積。一般情況下:計(jì)算容積率面積規(guī)劃條件容積率X 規(guī)劃建設(shè)用地面積注:規(guī)劃建設(shè)用地面積應(yīng)等于或小于總圖用地面積，容積率建筑面積和-，1.建筑面積: 建筑面積指建筑各層的總水平面積。

按照1.71的容積率，容積率建筑面積可以達(dá)到22801.14_，現(xiàn)在只有19084.00_，沒有達(dá)到容積率上限?？倲?shù)建筑面積19084_肯定包括地下室面積，容量面積19084。米容量建筑面積等于規(guī)劃建設(shè)用地面積*計(jì)算容積率，小區(qū)內(nèi)所有計(jì)算容積率之和建筑面積。一般情況下，計(jì)量面積小于或等于建筑面積。擴(kuò)展數(shù)據(jù):1。容量之和建筑面積小區(qū)內(nèi)所有計(jì)算的容積率建筑面積。

1和建筑面積: 建筑面積指建筑各層的總水平面積。包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑各樓層平面內(nèi)直接用于生產(chǎn)、生活的凈面積。輔助面積是指建筑各層為輔助生產(chǎn)或生活所占的凈面積，如住宅建筑中樓梯、走道、衛(wèi)生間、廚房等所占的面積。使用面積和輔助面積之和稱為“有效面積”。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面內(nèi)墻、柱等結(jié)構(gòu)所占的面積。

通常用于規(guī)劃一個(gè)地塊的建筑密度，計(jì)算公式為:建筑密度，占地面積/用地面積?？梢灾缚瞻淄恋氐钠椒矫酌娣e，即土地的總面積?！罢嫉孛娣e”這個(gè)詞在項(xiàng)目最初提交審批時(shí)經(jīng)常用到，就是這個(gè)意思。土地面積乘以容積率等于建筑面積。3.占地面積的計(jì)算:對(duì)于建筑物，計(jì)算公式為:建筑密度基底面積/用地面積。對(duì)于平地，土地面積乘以容積率等于容量建筑面積。

使用面積、輔助面積、結(jié)構(gòu)面積。建筑面積又稱建筑開發(fā)面積，是建筑行業(yè)的專業(yè)術(shù)語，與使用面積和公用率計(jì)算有直接關(guān)系。指住宅建筑外墻坡腳以上外圍水平面所測得的各層平面面積之和，是表示建筑規(guī)模的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，也是以平方米為單位反映建筑建造規(guī)模的物理量指標(biāo)。每層建筑面積按建筑趾部以上外墻水平截面計(jì)算，包括使用面積、輔助面積、結(jié)構(gòu)面積三項(xiàng)。

輔助面積是指建筑各層為輔助生產(chǎn)或生活所占的凈面積，如住宅建筑中樓梯、走道、衛(wèi)生間、廚房等所占的面積。使用面積和輔助面積之和稱為“有效面積”。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面內(nèi)墻、柱等結(jié)構(gòu)所占的面積。項(xiàng)目的建筑面積與實(shí)際面積不符。使用面積也叫地毯面積/凈面積，是地毯鋪設(shè)在地下并覆蓋后的面積。使用面積其實(shí)就是套內(nèi)面積，項(xiàng)目的建筑面積是按套內(nèi)面積加上每戶所占的分?jǐn)偯娣e。

米容量建筑面積等于規(guī)劃建設(shè)用地面積*計(jì)算容積率，小區(qū)內(nèi)所有計(jì)算容積率之和建筑面積。容積率面積小于等于建筑面積，半地下室算半容積率面積，無產(chǎn)權(quán)地下室不算容積率面積。所謂容積率面積，就是計(jì)算出來的容積率面積。一般來說，1。容量建筑面積小區(qū)內(nèi)所有計(jì)算容積率之和建筑面積計(jì)算容積率面積規(guī)劃有條件容積率X 規(guī)劃建設(shè)用地面積、規(guī)劃建設(shè)用地面積應(yīng)等于或小于總圖用地面積，且已建成項(xiàng)目容積率只能等于或小于