物業(yè) Use 物業(yè)我還需要向業(yè)主支付租金嗎？物業(yè) 用房用途可以改變嗎？主觀法:物業(yè)不能用用房辦理業(yè)務(wù)。物業(yè) 用房需要交費(fèi)物業(yè)費(fèi)物業(yè)用房我要交費(fèi)嗎？根據(jù)相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司只能按照物業(yè)服務(wù)合同物業(yè)管理用房使用，未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意物業(yè)管理企業(yè)不得更改。

不合理。物業(yè) 用房是辦公室。如果設(shè)置在一樓，辦公區(qū)的人來(lái)來(lái)往往，會(huì)影響樓內(nèi)居民的安全。物業(yè)Management用房應(yīng)該在物業(yè)區(qū)域內(nèi)，方便業(yè)主，在底層或者二層，有40平米左右的客服接待中心用房，物業(yè)。物業(yè)Service用房的所有權(quán)依法歸全體業(yè)主所有，專用于物業(yè)管理服務(wù)，不得挪作他用。按照廣東省物業(yè)管理規(guī)定第三十八條，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照不低于管理區(qū)域總建筑面積千分之二的比例分配物業(yè)服務(wù)/管理區(qū)域。

分期開(kāi)發(fā)建設(shè)的物業(yè)，建設(shè)單位在預(yù)開(kāi)發(fā)面積內(nèi)按照不低于預(yù)開(kāi)發(fā)房屋建筑面積千分之二的比例分?jǐn)偽飿I(yè)service用房。物業(yè)Service用房應(yīng)該是獨(dú)立的房子，地面以上有水電功能；物業(yè)、物業(yè)Service用房無(wú)電梯的樓層不得高于四層。物業(yè)Service用房的所有權(quán)依法歸全體業(yè)主所有，專用于物業(yè)管理服務(wù)，不得挪作他用。

應(yīng)該是非法的。物業(yè)Management用房的所有權(quán)屬于住宅區(qū)全體業(yè)主，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位不得出租、出售應(yīng)當(dāng)移交給相關(guān)接收單位的配套設(shè)施；居住區(qū)的配套設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途使用，不得挪作他用?！伴_(kāi)發(fā)建設(shè)單位出租、出售應(yīng)當(dāng)移交的配套設(shè)施的，可以由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處十萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下的罰款。答:這是違法的。

社區(qū)將聘用物業(yè)進(jìn)行管理，社區(qū)需要一個(gè)工作場(chǎng)所。那么，這個(gè)-1用房可以任意控制嗎？就-1用房能租出去嗎？物業(yè) 用房業(yè)主的公攤面積算嗎？物業(yè)管理-0。社區(qū)會(huì)雇傭物業(yè)來(lái)管理，社區(qū)需要一個(gè)工作場(chǎng)所。那么，這個(gè)-1用房可以任意控制嗎？就-1用房能租出去嗎？物業(yè) 用房業(yè)主的公攤面積算嗎？物業(yè)管理-0。

而且有明確規(guī)定，房子要出租，必須經(jīng)過(guò)全體業(yè)主同意。擅自出租或改變用途的，將被警告和罰款，小區(qū)其他公共區(qū)域不能擅自使用。2.物業(yè) 用房業(yè)主的公攤面積算嗎？不可以，房屋的公攤面積是按樓計(jì)算的，只有服務(wù)于本樓的公共面積才能參與公攤計(jì)算。因此，業(yè)主委員會(huì)辦公室用房、公司辦公室用房、服務(wù)于整個(gè)小區(qū)的小區(qū)會(huì)所不能算作業(yè)主的公攤面積。

法律主觀性:物業(yè)請(qǐng)勿使用物業(yè) 用房根據(jù)相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司只能按照物業(yè)服務(wù)合同物業(yè)管理用房使用，管理企業(yè)不得變更法律客觀性:物業(yè)管理?xiàng)l例第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指所有者選擇物業(yè)為企業(yè)服務(wù)，所有者和物業(yè)根據(jù)為企業(yè)服務(wù)。

物業(yè)用房物業(yè)需要交費(fèi)嗎？最佳答案:物業(yè) 用房你還必須支付物業(yè)費(fèi)！交房后必須繳納物業(yè)費(fèi)，可拒簽物業(yè)費(fèi):物業(yè)公司沒(méi)有正規(guī)審批手續(xù)，且物業(yè)費(fèi)收取不合理，不符合常規(guī)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，所以。物業(yè)用于管理的房屋一般免費(fèi)物業(yè)。物業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商用于管理。建設(shè)期間，已按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。部分開(kāi)發(fā)商施工單位已按成本價(jià)物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓給房屋業(yè)主集體使用，故未交費(fèi)物業(yè)。

物業(yè)公司或業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管委會(huì)使用共用辦公室，不交房錢，但要交水電費(fèi)。主要是物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，建設(shè)單位必須準(zhǔn)備一定比例的管理給業(yè)委會(huì)用房，建設(shè)比例在千分之一到千分之六之間，根據(jù)整體建筑面積大小制定比例，比如業(yè)委會(huì)用房是公益性的，不產(chǎn)生收入和利潤(rùn)。它代表一個(gè)社區(qū)的所有業(yè)主，對(duì)社區(qū)進(jìn)行管理和服務(wù)監(jiān)督。