拍賣能否以拍價法律解析:at 拍價成交，是指專業(yè)拍賣機構拍賣師報出的第一個價格。拍賣起點如何確定拍價法律解析:法院會對司法拍賣設定底價，一般是司法拍賣的起點拍價案件，底價一般由人民法院參照評估價確定，人民法院確定的底價不得低于首次拍賣時評估價或市場價的80%；來自拍賣行拍價評估價多少？來自拍賣行拍價評估價多少？拍賣前，法院與被執(zhí)行人、被執(zhí)行人協(xié)商，達成雙方同意的交易價格。

因為每次司法拍賣未能成交(即拍賣失敗)，都可能以更低的價格拍賣?？梢耘馁u三次，調(diào)整兩次。所以通常第一次拍賣時價格會很高，第二次、第三次拍賣時會比評估價低很多。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院拍賣、變賣民事執(zhí)行財產(chǎn)的規(guī)定》第四條規(guī)定，人民法院應當委托具有相應資質(zhì)的評估機構對擬拍賣的財產(chǎn)進行價格評估。第8條規(guī)定，拍賣應當確定保留價格。

人民法院確定的底價不得低于首次拍賣時評估價或市場價的80%；有拍賣標的的，再次舉行拍賣時可以酌情降低底價，但每次降低的金額不得超過前次底價的20%。后來，最高人民法院對《最高人民法院關于人民法院委托鑒定、拍賣、變賣工作的若干規(guī)定》第十三條中底價的確定進行了修改:拍賣財產(chǎn)經(jīng)過鑒定的，鑒定價格為第一次拍賣的底價。

/image-拍賣起價237萬，拍賣不得低于評估價或市場價的80%。底價確定后，根據(jù)本次拍賣的底價，拍賣所得在清償優(yōu)先債權和執(zhí)行費用后無剩余可能的，應當在實施拍賣前告知申請人相關情況。申請人在接到通知后五日內(nèi)申請繼續(xù)拍賣的，人民法院應當準許，但應當重新確定保留價；重新確定的底價應當大于優(yōu)先債權和強制執(zhí)行費的總額。依照前款規(guī)定中止拍賣的，拍賣費用由申請執(zhí)行人承擔。

法律分析:從-0開始/指專業(yè)拍賣機構拍賣師報出的第一個價格。如果有人出價但無人加價，拍賣師不落錘，則說明該拍品價格未達到委托方確定的保留價，交易無法達成。在現(xiàn)代網(wǎng)絡平臺中，在具有相當資質(zhì)和合法性的網(wǎng)站的雙重保障下，拍賣師設定的起拍價通常是第一個人應該出價的時候，但實際上并不是在起拍價上加價，第二個出價人還要加價。法律依據(jù):《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十六條。拍賣無競買人或者競買人最高應價低于保留價，出席拍賣的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人不申請以拍賣確定的保留價清償債務的，應當在60日內(nèi)再次拍賣。

法律分析:法院會對司法拍賣設定底價，一般來自拍價司法拍賣案例，底價一般由人民法院參照評估價確定。法律依據(jù):《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第八條拍賣應當確定保留價。拍賣保留價由人民法院參照評估價確定；不評估的，參照市場價格確定，并征求當事人意見。人民法院確定的底價不得低于首次拍賣時評估價或市場價的80%；

拍賣行起拍拍價是預估價。拍賣前，法院與被執(zhí)行人、被執(zhí)行人協(xié)商，達成雙方同意的交易價格。如果參與方的數(shù)量很少，就很容易對協(xié)議的結(jié)果達成共識。如果協(xié)議價格合理，可以作為看房的參考。被執(zhí)行人拒不配合協(xié)商、下落不明，涉及當事人人數(shù)眾多，雙方意見不一致的，法院可以酌情采用其他方式。法院會先安排各方討論房產(chǎn)參考價，確定一、二次拍賣的底價。如果達成共識，雙方將向法院提交書面議價，但議價必須以市場基本市場價為基礎，避免虛假競價或損害第三方利益。

定向詢價對象通常是房管部門等政府部門。法院會給法律拍賣行發(fā)詢問函，詢問內(nèi)容和要求，被詢問單位會在規(guī)定時間內(nèi)給予答復，目前，很少使用有針對性的查詢方法。目前已被法院認定為JD.COM、阿里、工商銀行，網(wǎng)上查詢只需要評委登錄平臺，根據(jù)相關欄目填寫相關信息，即可實現(xiàn)系統(tǒng)的測評。