請問尺寸墻外尺寸內(nèi)尺寸獨(dú)立式住宅房產(chǎn)證墻外？房產(chǎn)證未標(biāo)注尺寸可否請標(biāo)注房產(chǎn)證未標(biāo)注尺寸可否請標(biāo)注。農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證與實(shí)際尺寸不符怎么辦。

公攤面積具體計算如下:1。先算公攤系數(shù)，公攤系數(shù)需要除以所有參與公攤的單位總建筑面積；2.通過公攤系數(shù)的計算，每戶公攤面積為公攤系數(shù)×每戶套內(nèi)建筑面積。房產(chǎn)證面積怎么算。據(jù)悉,房產(chǎn)證上土地面積的計算是開發(fā)商委托有資質(zhì)的測繪隊(duì)(通常是房管局的測繪隊(duì))進(jìn)行實(shí)地測量的。房產(chǎn)證面積計算的結(jié)果最終由兩部分組成:套內(nèi)建筑面積和公共部位與公房分?jǐn)偨ㄖ娣e。

多層住宅建筑面積按各層建筑面積之和計算。2、室內(nèi)凈高大于2.00m(含2.00m)的錯層、亭(暗)樓、坡屋頂，按其投影面積計算。3.上層層高在2.20m以上(含2.20m)的樓梯間、電梯間按結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積計算。4.層高超過2.20米的樓層、夾層、地下室和獨(dú)立建造的自行車房、車庫，

大部分情況下是房產(chǎn)證大于宅基地面積就要罰款，否則就不管了，因?yàn)槊娣e小，不可能拆遷重建房屋。農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證與實(shí)際尺寸不一樣。我們做什么呢這不是半途而廢，沒有辦法。在下列特殊情況下，申請人可以依照本規(guī)定申請變更登記。由于測繪技術(shù)限制、地形底圖不正確等原因，宅基地和地上房屋現(xiàn)狀與證書不符。宅基地實(shí)測面積差異小于3平方米或者房屋實(shí)測面積差異率小于5%的，可以根據(jù)實(shí)測情況辦理變更登記；實(shí)測面積差異率超過上述標(biāo)準(zhǔn)，且自登記之日起未改建、擴(kuò)建房屋的，由村(居)委會加具意見予以確認(rèn)或由登記部門工作人員現(xiàn)場勘查確認(rèn)，并經(jīng)公告后，申請人可按本規(guī)定申請變更登記。

房屋面積有三種計算方法。我不知道你說的是哪個。(1)計算總建筑面積的范圍1。建筑按外墻以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，多層建筑按各層建筑面積之和計算。2、室內(nèi)凈高大于2.00m(含2.00m)的錯層、亭(暗)樓、坡屋頂，按其投影面積計算。3.上層層高在2.20m以上(含2.20m)的樓梯間、電梯間按結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積計算。

5.玻璃幕墻作為房屋外墻的，按其外圍水平投影面積計算。不作為外墻僅作裝飾用的，按結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積計算。6.有伸縮縫的房屋，與室內(nèi)相連的，以伸縮縫計算建筑面積。7.有屋頂?shù)氖彝鈽翘莅疵繉拥乃酵队懊娣e計算。8.懸挑建筑、全封閉陽臺和走廊應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積計算。9.無論樓層多高，復(fù)式樓和躍層樓的空置層建筑面積均按一層計算。

房產(chǎn)證未標(biāo)注尺寸可按要求標(biāo)注。房產(chǎn)證平面圖上標(biāo)注的尺寸代表你買的房子尺寸，不包括共有建筑尺寸。房產(chǎn)證實(shí)際面積和公攤面積分別標(biāo)注。不過需要注意的是房產(chǎn)證上面的平面圖標(biāo)注的是建筑墻體中心線，實(shí)際使用面積會小一些，但不會小很多。室內(nèi)面積:不包括公攤面積(如公共樓梯、走道等。).取兩戶之間或室內(nèi)與公共空間(公共樓梯或走道等)之間的公共墻的中心。)，而且外壁是到外皮的。

獨(dú)立式房屋房產(chǎn)證上面的墻在墻外尺寸，商品房與鄰居之間的墻在墻中間尺寸，墻一般厚24 cm。墻外尺寸，墻外尺寸。墻外，鄰居旁邊是中線，你是居民樓還是別墅、平房、廠房？住宅樓:是軸線尺寸，軸線外的外墻作為水池。別墅:外墻尺寸。