經(jīng)營物業(yè) 管理業(yè)務(wù)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體是獨(dú)立企業(yè)法人。注冊(cè)公司需要什么資質(zhì)物業(yè)-1/第一次成立公司需要什么資質(zhì)？根據(jù)物業(yè)-1企業(yè)Qualification-，2.-0 管理工程、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的專業(yè)人員和專職管理和技術(shù)人員不少于10人。

物業(yè)設(shè)立公司需要滿足的條件如下:1。注冊(cè)資本部分特殊行業(yè)有最低注冊(cè)資本要求，物業(yè) Company就是其中之一。從辦理物業(yè)的資質(zhì)來看，新注冊(cè)的物業(yè)公司，注冊(cè)資本至少要達(dá)到50萬元，才符合要求。二、辦公場(chǎng)所對(duì)于辦公場(chǎng)所沒有特別的規(guī)定，只要有辦公場(chǎng)所就可以。因?yàn)楣镜淖∷枰跔I業(yè)執(zhí)照上記載，所以必須有相應(yīng)的經(jīng)營場(chǎng)所。三。關(guān)鍵人員登記物業(yè)公司，工商局不要求人員，但是物業(yè)公司需要辦理資質(zhì)，其條件之一就是各種人員配備。

四。其他條件1。準(zhǔn)備一個(gè)公司名稱，其中名稱第三部分的“行業(yè)特征”應(yīng)包含“物業(yè) 管理”或“物業(yè)服務(wù)”字樣；2.制定股東會(huì)決議、公司章程等文件辦理營業(yè)執(zhí)照；3.編譯-2管理系統(tǒng)和標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)費(fèi)，以便辦理物業(yè)資質(zhì)。法律依據(jù):-0 管理-2/資格管理措施、設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)第三級(jí)物業(yè)123。

中國十大物業(yè)綠城物業(yè)、萬科物業(yè)、龍湖集團(tuán)、廣東碧桂園物業(yè)服務(wù)有限公司、金科和長(zhǎng)城。物業(yè) 管理本公司系依照法定程序設(shè)立，具有相應(yīng)資質(zhì)。經(jīng)營物業(yè) 管理業(yè)務(wù)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體是獨(dú)立企業(yè)法人。屬于服務(wù)企業(yè)，與所有人或使用人具有平等的主體關(guān)系。受業(yè)主委托，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同約定，在特定區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)-1/的專業(yè)工作，并獲得相應(yīng)報(bào)酬。

接受業(yè)主委員會(huì)和全體業(yè)主的監(jiān)督，重大管理措施應(yīng)提交業(yè)主委員會(huì)審議并經(jīng)業(yè)主委員會(huì)通過。接受房地產(chǎn)行政主管部門、有關(guān)行政主管部門、住宅小區(qū)和當(dāng)?shù)厝嗣裾谋O(jiān)督和指導(dǎo)。物業(yè) 管理企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理時(shí)，第一類是最基礎(chǔ)的工作，必須做好。同時(shí)，根據(jù)自身能力和居民、用人單位要求，確定具體服務(wù)項(xiàng)目和內(nèi)容，采取靈活多樣的管理機(jī)制和服務(wù)方式。

第一次只能申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)。根據(jù)物業(yè)-1企業(yè)資格管理措施，每個(gè)資格等級(jí)物業(yè)服務(wù)/110。2.-0 管理工程、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的專業(yè)人員和專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；3.物業(yè) 管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；4.委托物業(yè) 管理項(xiàng)目；5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行-2管理服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)收費(fèi)的制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案制度。

注冊(cè)物業(yè)公司有什么要求？1.股東符合法定人數(shù)；有限責(zé)任公司的登記股東一般限定為兩人以上五十人以下；一人有限責(zé)任公司的登記股東僅限于自然人股東或法人股東出資人。2.股東出資達(dá)到法定資本最低限額；3.股東共同制定公司章程；制定有限責(zé)任公司章程是公司設(shè)立的重要環(huán)節(jié)。本章程由全體投資者在自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上制定。經(jīng)全體投資者同意，股東應(yīng)當(dāng)在公司章程上簽名蓋章。

設(shè)立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu)一般是指股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、經(jīng)理或者股東會(huì)、執(zhí)行董事、一至二名監(jiān)事、經(jīng)理。股東人數(shù)眾多，前者適用于規(guī)模較大的公司，后者適用于規(guī)模較小的公司。5.有公司住所；有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件。6.申報(bào)的經(jīng)營項(xiàng)目需前置審批的，應(yīng)提供相關(guān)許可證。

沒有區(qū)別。原來，物業(yè)公司都叫物業(yè)-1/有限公司。《物權(quán)法》頒布后，為了規(guī)范物業(yè)市場(chǎng)，表現(xiàn)突出。在此之前，注冊(cè)使用“物業(yè) 管理有限公司”名稱的，可以改為新名稱，也可以繼續(xù)使用原公司名稱，沒有強(qiáng)制性要求。擴(kuò)展信息:物業(yè)管理Services:1。公共服務(wù)是指物業(yè) 管理哪個(gè)是公共管理和服務(wù)工作，它是/123。

最好的是萬科物業(yè)。物業(yè) 管理公司的主要職能是通過向物業(yè)和管理提供各種服務(wù)，為業(yè)主和租戶創(chuàng)造舒適、方便、安全、優(yōu)雅的工作和生活環(huán)境。物業(yè) 管理作為一家非生產(chǎn)性公司企業(yè)，公司主要通過物業(yè)的維護(hù)、清潔和衛(wèi)生以及直接向業(yè)主和租戶提供服務(wù)來實(shí)現(xiàn)其工作目標(biāo)。所以，本質(zhì)上，物業(yè) 管理公司只有一個(gè)“產(chǎn)品”，那就是服務(wù)。物業(yè) 管理公司的服務(wù)是有償?shù)?，具有操作性，屬于企業(yè)性經(jīng)濟(jì)行為。

物業(yè)管理公司要交哪些稅？物業(yè)管理費(fèi)由當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理局確定。物業(yè) 管理費(fèi)用構(gòu)成:1。管理服務(wù)人員工資及按規(guī)定提取的福利費(fèi):指人員費(fèi)用，包括按規(guī)定提取的基本工資、福利費(fèi)、加班費(fèi)、服裝費(fèi)，不包括-。根據(jù)物業(yè)的等級(jí)、類型、總建筑面積，先確定各級(jí)各類人員的編制數(shù)，再確定其基本工資標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出基本工資總額，再根據(jù)工資總額計(jì)算出各項(xiàng)福利金額，匯總為每月此項(xiàng)費(fèi)用總額，最后分?jǐn)偟矫吭旅科椒矫捉ㄖ娣e中。

四點(diǎn)法，如下:1。根據(jù)物業(yè)-1/相關(guān)規(guī)定，進(jìn)一步明確物業(yè)-1/主管部門的職能。2.把經(jīng)營房屋的收入用在小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和物業(yè) 管理可以有效減輕財(cái)政負(fù)擔(dān)。3.廣播、電視和報(bào)紙可以用來加強(qiáng)人們對(duì)物業(yè) 管理的觀念。4.根據(jù)社區(qū)的不同情況采取不同的針對(duì)性措施物業(yè)-1/。物業(yè)公司是專門從事永久性建筑、輔助設(shè)備、各種設(shè)施、相關(guān)場(chǎng)地及周邊環(huán)境的獨(dú)立法人實(shí)體管理，為業(yè)主和非業(yè)主提供良好的生活或工作環(huán)境。

擴(kuò)展信息:物業(yè)公司性質(zhì):1。物業(yè)公司獨(dú)立企業(yè)法人，物業(yè)公司是按照法定程序設(shè)立，從事-0 管理活動(dòng)，為業(yè)主和租戶提供綜合服務(wù)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的經(jīng)濟(jì)實(shí)體管理。物業(yè) 管理公司作為企業(yè)的主要標(biāo)志是具有一定的資金和設(shè)備，具有法人資格，能夠獨(dú)立完成物業(yè) 管理和服務(wù)工作。