承包地被非法轉(zhuǎn)讓后政府 以租代征、政府以及如何起訴開發(fā)商強(qiáng)制征地:政府以及開發(fā)商可以報(bào)警、提起行政復(fù)議、提起強(qiáng)制征地行政訴訟。那么土地“以租代征”的情況下如何維權(quán)？如何起訴政府非法征地如果發(fā)現(xiàn)基層單位政府非法征地，可以向上一級群眾舉報(bào)政府，問題嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，可以直接向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)或者人民檢察院舉報(bào)。

可以向法院提起訴訟。這種情況侵犯了當(dāng)事人的合法權(quán)益，構(gòu)成糾紛。民事訴訟法規(guī)定的起訴條件:第一百一十九條起訴必須符合下列條件: (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的請求、事實(shí)和理由；(四)屬于人民法院受理的民事訴訟范圍，由被訴人民法院管轄。

"以租代征"是通過租用農(nóng)民集體土地進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)，擅自擴(kuò)大建設(shè)用地規(guī)模的違法行為。很多農(nóng)民朋友在咨詢完萬店律師后才發(fā)現(xiàn)自己的土地被-1以租代征拿走了，才后悔莫及。那么土地“以租代征”的情況下如何維權(quán)？我們怎樣才能拿回我們的土地？土地“以租代征”時(shí)如何維權(quán)？1.向國土資源部門舉報(bào)，國土資源部門將依法予以制止和查處。電話號碼是12336；

我能取回它嗎？根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果當(dāng)?shù)卣蚱渌玫貑挝环欠ǔ鲎廪r(nóng)民土地，那么農(nóng)民朋友應(yīng)該清楚這樣的“土地租賃合同”是違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，可以主張合同無效，想要回自己的土地。值得注意的是，雖然“以租代征”是違法的，可以主張合同無效，但是農(nóng)民朋友千萬不能放松警惕，更不能為了蠅頭小利去做違法的事情。土地作為最寶貴的財(cái)富，應(yīng)該嚴(yán)格按照法律的規(guī)定以任何形式使用。希望大家都能珍惜腳下的土地。

Land 以租代征現(xiàn)象背后是產(chǎn)權(quán)問題。在2007年9月17日的新聞發(fā)布會上，國土資源部副督察長甘藏春介紹了全國土地執(zhí)法百日行動的情況，重點(diǎn)介紹了以租代征的問題。以租代征是一個(gè)比較陌生的詞匯，其實(shí)質(zhì)是基層政府繞過土地審批程序，直接與農(nóng)民和村集體進(jìn)行私人土地交易，“規(guī)避土地規(guī)劃監(jiān)管，規(guī)避土地所得稅政策監(jiān)管，直接進(jìn)入非農(nóng)建設(shè)用地”。

這兩年中央政府嚴(yán)控土地。2006年，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于建立國家土地督察制度有關(guān)問題的通知》，提出建立嚴(yán)格的土地督察制度，向地方派出9個(gè)國家土地督察局，派出類似土地欽差大臣的土地督察，加強(qiáng)土地督察，實(shí)行最嚴(yán)格的土地管理制度。這是2004年國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》中實(shí)行最嚴(yán)格土地管理制度的組織保障。

應(yīng)當(dāng)確認(rèn)違法，責(zé)令采取補(bǔ)救措施，即依法報(bào)批后，征收補(bǔ)償?shù)轿弧Ｒ宰獯髦肝唇?jīng)批準(zhǔn)將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。所謂“以租代征”，就是通過出租農(nóng)民集體土地進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)，擅自擴(kuò)大建設(shè)用地規(guī)模。其實(shí)質(zhì)是逃避法定的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審批，在規(guī)劃計(jì)劃外擴(kuò)大建設(shè)用地規(guī)模，同時(shí)逃避繳納相關(guān)稅費(fèi)和履行耕地占補(bǔ)平衡的法定義務(wù)。其結(jié)果必然會嚴(yán)重沖擊土地用途管制等土地管理基本制度，影響國家宏觀調(diào)控政策的實(shí)施和耕地保護(hù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

法律分析:政府開發(fā)商可以報(bào)警，提起行政復(fù)議，提起強(qiáng)制征地行政訴訟。公民、法人或者其他組織有權(quán)對行政機(jī)關(guān)實(shí)施的行政強(qiáng)制措施進(jìn)行申訴和申辯，有權(quán)依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。法律依據(jù):《行政強(qiáng)制法》第八條:行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政強(qiáng)制時(shí)，公民、法人或者其他組織有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯；有權(quán)依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟；行政機(jī)關(guān)因違法實(shí)施行政強(qiáng)制受到損害的，有權(quán)依法請求賠償。

如發(fā)現(xiàn)某基層單位政府有違法征地行為，可向上一級群眾舉報(bào)政府。問題嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，可以直接向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)或者人民檢察院舉報(bào)。根據(jù)《國土資源部辦公廳關(guān)于嚴(yán)格管理防止非法征地的緊急通知》的規(guī)定，非法征地、暴力征地等行為侵害農(nóng)民利益，引發(fā)群體性或惡性事件的，要按照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。1.有效投訴政府工作人員途徑:1。市長熱線12345。

3.通過國家紀(jì)委官網(wǎng)投訴。4.投訴可以向本單位紀(jì)檢監(jiān)察室舉報(bào)，向本單位上級行政機(jī)關(guān)舉報(bào)，也可以直接向當(dāng)?shù)丶o(jì)委舉報(bào)，2.作出房屋征收決定的市、縣級人民政府政府給予被征收人的補(bǔ)償包括:1。對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，2.征收房屋引起的搬遷補(bǔ)償和臨時(shí)安置。3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，市、縣級人民政府政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)貼和獎勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)貼。