旅游景區(qū)做哪些規(guī)劃，如何做好景區(qū)需的旅游規(guī)劃

來源：整理時間：2023-01-22 09:15:20 編輯：律生活手機(jī)版

1，如何做好景區(qū)需的旅游規(guī)劃

旅游規(guī)劃是一個多方利益協(xié)調(diào)的產(chǎn)物，旅游規(guī)劃必需協(xié)調(diào)政府、外地居民、開發(fā)商、將來子孫的利益，規(guī)劃又必需協(xié)調(diào)環(huán)境效益、社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的一致，景區(qū)需求的旅游規(guī)劃就是這樣的規(guī)劃。做好這樣的旅游規(guī)劃需求規(guī)劃委托方、編制方、評審方、監(jiān)視方共同協(xié)力。那么具體我們應(yīng)當(dāng)注意些什么呢？ 1、剖析片面，有利于認(rèn)清現(xiàn)狀。包括本身?xiàng)l件的剖析，優(yōu)優(yōu)勢轉(zhuǎn)化的條件剖析；內(nèi)部環(huán)境的剖析，次要競爭對手的詳細(xì)剖析等等。只要對現(xiàn)狀有透徹、詳盡的剖析才干認(rèn)清本質(zhì)，才干有的放矢，制定無效的、共同的、合適本身的規(guī)劃。 2、構(gòu)造完好，有利于協(xié)調(diào)各方。旅游業(yè)觸及面最為寬廣，要充沛思索與各產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)，必需思索周全。而且不同的規(guī)劃都有相應(yīng)的內(nèi)容要求，好的規(guī)劃要思索多方面，構(gòu)造性內(nèi)容完好，不能掛一漏萬。 3、量身定做，有利于切合實(shí)踐。旅游景區(qū)（點(diǎn)）不是千點(diǎn)一面，規(guī)劃內(nèi)容不能千篇一概。每個旅游規(guī)劃項(xiàng)目都有特定的狀況，好的旅游規(guī)劃必需在規(guī)范的根底上量體裁衣，量體裁衣，滿足旅游景區(qū)（點(diǎn)）將來開展的要求?！耙路辈皇窃劫F越好，也不是越花哨也好，關(guān)鍵要“合身”！ 4、突出重點(diǎn)，有利于處理關(guān)鍵。每個項(xiàng)目都有一個或幾個關(guān)鍵成績，好的規(guī)劃可以抓住關(guān)鍵成績，重點(diǎn)打破，由此帶動處理其它成績。 5、規(guī)劃檢討，有利于與時俱進(jìn)。檢討的英文是review，是回憶、總結(jié)之意，都說“方案不如變化，旅游規(guī)劃不如古代化”，其實(shí)次要說社會情勢的變化時辰影響著規(guī)劃的施行。疾速開展的古代社會，“變化”才是永久不變的，當(dāng)規(guī)劃的“時”和“勢”都發(fā)作嚴(yán)重轉(zhuǎn)變的時分，旅游規(guī)劃應(yīng)該可以適時檢討。

創(chuàng)行合一是誰？一家負(fù)責(zé)任的旅游規(guī)劃公司，創(chuàng)始人湯俊，重要成員均有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)；在中國，首倡伙伴式咨詢服務(wù)模式，以平等、價值、參與的立場對待祖國河山和客戶熱情；信奉有爭議就是有價值，不做悄無聲息的規(guī)劃；“落地”規(guī)劃的信徒，不做看上去很美、聽起來動人、做起來不知所措的規(guī)劃，創(chuàng)行合一的方案一定是最適合客戶執(zhí)行能力、最符合市場實(shí)際需求的；成功為多個城市和景區(qū)進(jìn)行過發(fā)展規(guī)劃設(shè)計咨詢。

如何做好景區(qū)需的旅游規(guī)劃

2，旅游景區(qū)的總體規(guī)劃包括哪些內(nèi)容提供那些圖件

旅游景區(qū)的總體規(guī)劃包括哪些內(nèi)容？提供那些圖件？北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院認(rèn)為，總體規(guī)劃主要是在充分調(diào)研和客觀分析的基礎(chǔ)上解決旅游區(qū)的六個定位和六個布局問題。六個定位是：功能定位、目標(biāo)定位、市場定位、規(guī)模定位、形象定位、風(fēng)格定位。六個布局是：功能區(qū)劃分基礎(chǔ)上的項(xiàng)目選擇和布局、給水管線布局、排水管線布局、道路管線布局、電力管線布局、通訊管線布局?！　∥谋静糠忠话銘?yīng)當(dāng)包括三部分：　　第一部分研究分析：規(guī)劃背景、旅游區(qū)開發(fā)條件分析、市場調(diào)查分析、市場定位與規(guī)劃理念；　　第二部分規(guī)劃布局：功能分區(qū)與項(xiàng)目布局、綠化及植被撫育規(guī)劃、水電電信規(guī)劃、道路交通規(guī)劃；　　第三部分經(jīng)營管理：生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃、經(jīng)營管理規(guī)劃、分期發(fā)展規(guī)劃、旅游形象策劃與推廣、旅游市場開拓規(guī)劃。總體規(guī)劃圖紙部分應(yīng)當(dāng)包括：旅游區(qū)宏觀區(qū)位圖、旅游區(qū)周邊旅游景點(diǎn)關(guān)系圖、旅游區(qū)現(xiàn)狀圖、旅游區(qū)建設(shè)用地分析圖、旅游區(qū)水流流向分析圖、旅游區(qū)功能分區(qū)規(guī)劃圖、旅游區(qū)分區(qū)分期規(guī)劃圖、旅游區(qū)規(guī)劃布局圖、旅游區(qū)公共設(shè)施布局圖、旅游區(qū)道路交通系統(tǒng)圖、旅游區(qū)水電系統(tǒng)規(guī)劃圖、各功能區(qū)景觀意象圖。

總體規(guī)劃主要是在充分調(diào)研和客觀分析的基礎(chǔ)上解決旅游區(qū)的六個定位和六個布局問題。六個定位是：功能定位、目標(biāo)定位、市場定位、規(guī)模定位、形象定位、風(fēng)格定位。六個布局是：功能區(qū)劃分基礎(chǔ)上的項(xiàng)目選擇和布局、給水管線布局、排水管線布局、道路管線布局、電力管線布局、通訊管線布局。文本部分一般應(yīng)當(dāng)包括三部分：第一部分研究分析：規(guī)劃背景、旅游區(qū)開發(fā)條件分析、市場調(diào)查分析、市場定位與規(guī)劃理念第二部分規(guī)劃布局：功能分區(qū)與項(xiàng)目布局、綠化及植被撫育規(guī)劃、水電電信規(guī)劃、道路交通規(guī)劃第三部分經(jīng)營管理：生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃、經(jīng)營管理規(guī)劃、分期發(fā)展規(guī)劃、旅游形象策劃與推廣、旅游市場開拓規(guī)劃總體規(guī)劃圖紙部分應(yīng)當(dāng)包括：旅游區(qū)宏觀區(qū)位圖、旅游區(qū)周邊旅游景點(diǎn)關(guān)系圖、旅游區(qū)現(xiàn)狀圖、旅游區(qū)建設(shè)用地分析圖、旅游區(qū)水流流向分析圖、旅游區(qū)功能分區(qū)規(guī)劃圖、旅游區(qū)分區(qū)分期規(guī)劃圖、旅游區(qū)規(guī)劃布局圖、旅游區(qū)公共設(shè)施布局圖、旅游區(qū)道路交通系統(tǒng)圖、旅游區(qū)水電系統(tǒng)規(guī)劃圖、各功能區(qū)景觀意象圖

旅游景區(qū)的總體規(guī)劃包括哪些內(nèi)容提供那些圖件

3，旅游規(guī)劃怎么做國內(nèi)做旅游規(guī)劃的高手有哪些

要想旅游規(guī)劃做的好，必須策劃先行，沒有策劃指導(dǎo)的規(guī)劃是亂劃熊大尋旅游策劃規(guī)劃機(jī)構(gòu)——中國旅游王牌策劃規(guī)劃機(jī)構(gòu) 20個旅游策劃規(guī)劃奇跡的創(chuàng)造者；30個旅游策劃規(guī)劃經(jīng)典方案；3000個市縣區(qū)旅游策劃規(guī)劃的首選伙伴

國內(nèi)三大知名旅游規(guī)劃旅游策劃公司對比1、達(dá)沃斯巔峰旅游規(guī)劃設(shè)計院公司網(wǎng)站： Google搜索結(jié)果：22600，搜索關(guān)鍵詞：達(dá)沃斯巔峰旅游規(guī)劃設(shè)計院公司擅長優(yōu)勢：在國內(nèi)做旅游規(guī)劃和景觀設(shè)計的第一創(chuàng)始人簡介：暫缺公司簡介：——這是一家市場高度認(rèn)可的品牌企業(yè) ——這是一家充滿活力富有創(chuàng)意的企業(yè) ——這是一家勇于創(chuàng)新強(qiáng)于實(shí)戰(zhàn)的企業(yè) ——這是一家創(chuàng)造感動成功客戶的企業(yè)北京達(dá)沃斯巔峰旅游規(guī)劃設(shè)計院是國內(nèi)規(guī)模最大的專業(yè)旅游策劃、規(guī)劃和景觀設(shè)計單位之一，是巔峰智業(yè)機(jī)構(gòu)的核心旗艦，2003年初被中國旅游報評為“中國旅游知名品牌“（為旅游規(guī)劃、咨詢類唯一一家），是全國首批首家旅游規(guī)劃乙級資質(zhì)單位。在2005年CITF中國旅游年度推介評比活動中獲得“中國優(yōu)秀旅游規(guī)劃設(shè)計機(jī)構(gòu)”的殊榮（旅游規(guī)劃類惟一）。技術(shù)骨干匯集清華大學(xué)、北京大學(xué)、浙江大學(xué)、中國旅游學(xué)院、中國科學(xué)院、同濟(jì)大學(xué)、中央美術(shù)學(xué)院等著名科研院校單位精英。本院辦公面積達(dá)1500多平方米，下設(shè)旅游景觀設(shè)計一所、旅游景觀設(shè)計二所、旅游景觀設(shè)計三所、旅游規(guī)劃一所、旅游規(guī)劃二所，旅游規(guī)劃三所，研究部，現(xiàn)有專職規(guī)劃、策劃及設(shè)計人員100多名，其中高級職稱40多人，匯集名校博士、碩士、教授、高工、高級記者、策劃師、咨詢顧問等各類人才，涉及旅游、城市規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)、建筑、園林、文化、生態(tài)、投資、地理、管理等多個學(xué)科，聘請了旅游相關(guān)領(lǐng)域的國內(nèi)外權(quán)威專家擔(dān)任顧問，并與國內(nèi)相關(guān)機(jī)構(gòu)達(dá)成了穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作關(guān)系。權(quán)威老專家、行業(yè)骨干精英、新銳年輕人才共同組成達(dá)沃斯巔峰的多元化精英團(tuán)隊！本院遵循“資源有限、智慧無窮“、“打造旅游智業(yè)、構(gòu)筑旅游產(chǎn)業(yè)全程智力支持系統(tǒng)和旅游智力服務(wù)超市“的先進(jìn)理念，構(gòu)建并推出了從總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃、項(xiàng)目策劃、商業(yè)計劃書、招商說明書、營銷策劃、節(jié)事活動、招商引資、銀行融資直至開發(fā)操作計劃的全程服務(wù)。迄今為止，本院主持或完成了二百多項(xiàng)省、地市、縣的旅游發(fā)展總體規(guī)劃及著名旅游景區(qū)、度假區(qū)的旅游詳細(xì)規(guī)劃和投融資規(guī)劃，參與了多項(xiàng)國家重點(diǎn)課題的研究工作，成功策劃、組織舉辦過多項(xiàng)大型節(jié)事活動，擁有豐碩的規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)、研究成果和優(yōu)厚的社會資源，被多個省、地、市、景區(qū)聘為旅游發(fā)展常年顧問單位。本院控股北京巔峰國智旅游投資管理有限公司，并創(chuàng)辦了中國旅游智網(wǎng)、中國旅游規(guī)劃設(shè)計網(wǎng)、中國旅游營銷投資網(wǎng)和《旅游智業(yè)》雜志等系列智力支持平臺。本院正在向著旅游智業(yè)集團(tuán)的方向快速健康發(fā)展。誠信、質(zhì)量是我們永恒的承諾?。▉碓矗哼_(dá)沃斯巔峰公司網(wǎng)站）2、光華卓策旅游品牌營銷策劃機(jī)構(gòu)公司網(wǎng)站： Google搜索結(jié)果：46500，搜索關(guān)鍵詞：光華卓策公司擅長優(yōu)勢：以實(shí)戰(zhàn)旅游策劃為主，榮獲“影響中國2006十大旅游營銷案例”創(chuàng)始人簡介：武義勇：中國旅游品牌研究中心高級研究員，光華卓策旅游品牌營銷策劃機(jī)構(gòu)總經(jīng)理，《銷售與市場》、《新營銷》、《中國旅游報》營銷顧問、新浪城市頻道城市營銷專家、同程網(wǎng)、通用旅游網(wǎng)旅游實(shí)戰(zhàn)營銷專家，“品牌建設(shè)九步法則”的創(chuàng)立者，其中品牌定位研究，入選湖南大學(xué)工商管理學(xué)院MBA營銷教材，負(fù)責(zé)的紅領(lǐng)服飾案例榮獲“中國服裝十大影響力品牌”，負(fù)責(zé)的冬映紅案例榮獲2004年中國杰出營銷獎，非士《心都涼了》系列報廣榮獲第十二界廣告節(jié)三等獎，樂島海洋公園項(xiàng)目銷售額翻了兩番，從1000多萬增長到4000多萬，在品牌戰(zhàn)略、營銷管理、廣告創(chuàng)意、渠道管理、招商、企業(yè)培訓(xùn)等方面有著豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)?！皻g樂谷模式”和“樂島模式”已經(jīng)成為比較成熟的受業(yè)界歡迎的營銷模式。公司簡介：您的旅游營銷難題，就是我們的任務(wù)——如何為中國景區(qū)找魂？――中小景區(qū)如何快速提升業(yè)績？――中國景區(qū)如何既做銷量又做品牌？ ――中國景區(qū)如何實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)品＋品牌”兩條腿走路？——景區(qū)品牌老化，客流量下降，盈利水平在下滑；——為什么要做目的地游客的需求洞察？洞察什么？怎么洞察？——如何破解景區(qū)產(chǎn)品的“短命”現(xiàn)象？——中國景區(qū)如何走出“跟風(fēng)”建設(shè)的怪圈？――景區(qū)產(chǎn)品如何突破生命周期的瓶頸？——景區(qū)如何通過合理定價提高市場綜合競爭力？——花了不少廣告費(fèi)、促銷費(fèi)，客流量卻提升不大；——景區(qū)營銷模式、營銷管旅游規(guī)劃怎么做？國內(nèi)做旅游規(guī)劃的高手有哪些？,云南旅游網(wǎng),昆明中國國際旅行社 http://www.kmguolv.com.

旅游規(guī)劃怎么做國內(nèi)做旅游規(guī)劃的高手有哪些

4，如何做旅游景點(diǎn)規(guī)劃

首先請樓主清晰一下思路 , 圍繞以下幾個方面考慮 : 旅游發(fā)展規(guī)劃旅游區(qū)總體規(guī)劃旅游區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃旅游區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃旅游產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略研究旅游十一五規(guī)劃旅游區(qū)概念性規(guī)劃城鎮(zhèn)規(guī)劃風(fēng)景區(qū)規(guī)劃--------------------------------------------------------------------《旅游規(guī)劃通則》（GB/T18971－2003）6部分規(guī)定： “旅游發(fā)展規(guī)劃按規(guī)劃的范圍和政府管理層次分為全國旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃、區(qū)域旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃和地方旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃。地方旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃又可分為省級旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃、地市級旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃和縣級旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃等。地方各級旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃均依據(jù)上一級旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃、并結(jié)合本地區(qū)的實(shí)際情況進(jìn)行編制。旅游發(fā)展規(guī)劃包括近期發(fā)展規(guī)劃（3－5年）、中期發(fā)展規(guī)劃（5－10年）或遠(yuǎn)期發(fā)展規(guī)劃（10-20年）。旅游發(fā)展規(guī)劃的主要任務(wù)是明確旅游業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展中的地位與作用，提出旅游業(yè)發(fā)展目標(biāo)，優(yōu)化旅游業(yè)發(fā)展的要素結(jié)構(gòu)與空間布局，安排旅游業(yè)發(fā)展優(yōu)先項(xiàng)目，促進(jìn)旅游業(yè)持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展。旅游發(fā)展規(guī)劃的主要內(nèi)容全面分析規(guī)劃區(qū)旅游業(yè)發(fā)展歷史與現(xiàn)狀、優(yōu)勢與制約因素，及與相關(guān)規(guī)劃的銜接。分析規(guī)劃區(qū)的客源市場需求總量、地域結(jié)構(gòu)、消費(fèi)結(jié)構(gòu)及其他結(jié)構(gòu)，預(yù)測規(guī)劃期內(nèi)客源市場需求總量、地域結(jié)構(gòu)、消費(fèi)結(jié)構(gòu)及其他結(jié)構(gòu)。提出規(guī)劃區(qū)的旅游主題形象和發(fā)展戰(zhàn)略。提出旅游業(yè)發(fā)展目標(biāo)及其依據(jù)。明確旅游產(chǎn)品開發(fā)的方向、特色與主要內(nèi)容。提出旅游發(fā)展重點(diǎn)項(xiàng)目，對其空間及時序作出安排。提出要素結(jié)構(gòu)、空間布局及供給要素的原則和辦法。按照可持續(xù)發(fā)展原則，注重保護(hù)開發(fā)利用的關(guān)系，提出合理的措施。提出規(guī)劃實(shí)施的保障措施。對規(guī)劃實(shí)施的總體投資分析，主要包括旅游設(shè)施建設(shè)、配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游市場開發(fā)、人力資源開發(fā)等方面的投入與產(chǎn)出方面的分析。旅游發(fā)展規(guī)劃成果包括規(guī)劃文本、規(guī)劃圖表及附件。規(guī)劃圖表包括區(qū)位分析圖、旅游資源分析圖、旅游客源市場分析圖、旅游業(yè)發(fā)展目標(biāo)圖表、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃圖等。附件包括規(guī)劃說明和基礎(chǔ)資料等。旅游區(qū)在開發(fā)、建設(shè)之前，原則上應(yīng)當(dāng)編制總體規(guī)劃。小型旅游區(qū)可直接編制控制性詳細(xì)規(guī)劃。旅游區(qū)總體規(guī)劃的期限一般為10至20年，同時可根據(jù)需要對旅游區(qū)的遠(yuǎn)景發(fā)展作出輪廓性的規(guī)劃安排。對于旅游區(qū)近期的發(fā)展布局和主要建設(shè)項(xiàng)目，亦應(yīng)作出近期規(guī)劃，期限一般為3至5年。旅游區(qū)總體規(guī)劃的任務(wù)，是分析旅游區(qū)客源市場，確定旅游區(qū)的主題形象，劃定旅游區(qū)的用地范圍及空間布局，安排旅游區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容，提出開發(fā)措施。旅游區(qū)總體規(guī)劃內(nèi)容對旅游區(qū)的客源市場的需求總量、地域結(jié)構(gòu)、消費(fèi)結(jié)構(gòu)等進(jìn)行全面分析與預(yù)測。界定旅游區(qū)范圍，進(jìn)行現(xiàn)狀調(diào)查和分析，對旅游資源進(jìn)行科學(xué)評價。確定旅游區(qū)的性質(zhì)和主題形象。確定規(guī)劃旅游區(qū)的功能分區(qū)和土地利用，提出規(guī)劃期內(nèi)的旅游容量。規(guī)劃旅游區(qū)的對外交通系統(tǒng)的布局和主要交通設(shè)施的規(guī)模、位置；規(guī)劃旅游區(qū)內(nèi)部的其他道路系統(tǒng)的走向、斷面和交叉形式。規(guī)劃旅游區(qū)的景觀系統(tǒng)和綠地系統(tǒng)的總體布局。規(guī)劃旅游區(qū)其他基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施和附屬設(shè)施的總體布局。規(guī)劃旅游區(qū)的防災(zāi)系統(tǒng)和安全系統(tǒng)的總體布局。研究并確定旅游區(qū)資源的保護(hù)范圍和保護(hù)措施。規(guī)劃旅游區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生系統(tǒng)布局，提出防止和治理污染的措施。提出旅游區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃，進(jìn)行重點(diǎn)項(xiàng)目策劃。提出總體規(guī)劃的實(shí)施步驟、措施和方法，以及規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營中的管理意見。對旅游區(qū)開發(fā)建設(shè)進(jìn)行總體投資分析。旅游區(qū)總體規(guī)劃的成果要求規(guī)劃文本。圖件，包括旅游區(qū)區(qū)位圖、綜合現(xiàn)狀圖、旅游市場分析圖、旅游資源評價圖、總體規(guī)劃圖、道路交通規(guī)劃圖、功能分區(qū)圖等其他專業(yè)規(guī)劃圖、近期建設(shè)規(guī)劃圖等。附件，包括規(guī)劃說明和其他基礎(chǔ)資料等。圖紙比例，可根據(jù)功能需要與可能確定。--------------------------------------------------------------------

做旅游景點(diǎn)開發(fā)策略規(guī)劃，北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院研究出以下三種模式：一、開遠(yuǎn)模式開遠(yuǎn)鳳凰谷是一個新農(nóng)村建設(shè)和城鄉(xiāng)一體化的項(xiàng)目。山合水易提出以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌升級為帶動，以 “旅游為總抓手”的戰(zhàn)略思想。以鄉(xiāng)村旅游為主導(dǎo)框架，以景區(qū)化形成農(nóng)村城市化結(jié)構(gòu)，以第三服務(wù)產(chǎn)業(yè)帶動第一產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)升級和相關(guān)第二產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而形成服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈，提高附加價值，帶動區(qū)域化發(fā)展，并且大幅度的提供勞動力就業(yè)，解決三農(nóng)問題，成為社會主義新農(nóng)村發(fā)展的嶄新模式。二、三亞模式山合水易在海南三亞亞龍灣玫瑰風(fēng)情小鎮(zhèn)的規(guī)劃設(shè)計中提出，將玫瑰文化及延伸產(chǎn)業(yè)與地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，形成以玫瑰谷景區(qū)合作開發(fā)、社區(qū)合作共建、園區(qū)合作生產(chǎn)為特色，以玫瑰產(chǎn)業(yè)及旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主導(dǎo)，依托整體景區(qū)建設(shè)與小鎮(zhèn)開發(fā)，打造"農(nóng)旅合一"的項(xiàng)目開發(fā)典范。本項(xiàng)目開發(fā)從根本上改變了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主的生活方式，擴(kuò)寬農(nóng)民就業(yè)渠道，使農(nóng)業(yè)與服務(wù)業(yè)發(fā)展相結(jié)合，變農(nóng)民為業(yè)主、居民，賦予其自主經(jīng)營的權(quán)利。三、新羅模式山合水易將福建省龍巖市新羅區(qū)定位為海西區(qū)域旅游集散中心和城鄉(xiāng)互動型生態(tài)宜居之城，圍繞“一個集散中心，兩大城市發(fā)展目標(biāo)”，充分發(fā)揮新羅區(qū)主城集散與服務(wù)配套的優(yōu)勢，推進(jìn)以城鄉(xiāng)頭籌建設(shè)與旅游資源整合為目標(biāo)的“目的地”+“集散地”雙地戰(zhàn)略，加大生態(tài)環(huán)境建設(shè)與資源環(huán)境保護(hù)力度，打造養(yǎng)生度假、會展商務(wù)、休閑農(nóng)業(yè)和文化創(chuàng)意四大名片，實(shí)現(xiàn)構(gòu)建城鄉(xiāng)互動型生態(tài)宜居城市和創(chuàng)建第三代旅游新城典范的目標(biāo)。

5，旅游景區(qū)規(guī)劃的重點(diǎn)包括哪些

北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃院認(rèn)為景區(qū)規(guī)劃可細(xì)分為很多類，這里以觀光景區(qū)為例為您進(jìn)解答。由于歷史和現(xiàn)實(shí)的原因，傳統(tǒng)的觀光型景區(qū)已無法滿足現(xiàn)今旅游產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)升級及游客需求，應(yīng)針對這些問題優(yōu)化景區(qū)的觀光項(xiàng)目，從而達(dá)到吸引游客的目的。其問題主要表現(xiàn)在：(1)缺少統(tǒng)一規(guī)劃，布局不合理。由于傳統(tǒng)觀光型景區(qū)憑借優(yōu)美的自然環(huán)境和良好的區(qū)位優(yōu)勢迅速發(fā)展起來，缺少統(tǒng)一的規(guī)劃和設(shè)計，缺乏統(tǒng)一的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，隨著景區(qū)的進(jìn)一步發(fā)展，一些不容忽視的問題也顯現(xiàn)出來，如接待能力超負(fù)荷、可開發(fā)的旅游項(xiàng)目少等，這就需要對傳統(tǒng)觀光景區(qū)進(jìn)行規(guī)劃的升級。如海拉爾壩后景區(qū)是一處沿海拉爾河兩岸自然風(fēng)光而開辟的景區(qū)，離海拉爾市區(qū)約一公里，有山有水有樹有草而深得游客特別是本地人的青睞。但是在景區(qū)約4平方公里的范圍內(nèi)，建了大小不等十幾家蒙古包或旅游點(diǎn)，由于自行選址，低水平建設(shè)，缺乏規(guī)劃，使景點(diǎn)布局顯得非?；靵y。(2)發(fā)展滯后。有些傳統(tǒng)觀光景區(qū)發(fā)展滯后，無法適應(yīng)時代發(fā)展的需要。在相當(dāng)長的時間內(nèi)，游客熱衷于四處觀光旅游，“上車睡覺，下車撒尿，到了景區(qū)就拍照，回家啥也不知道”，在經(jīng)歷了數(shù)次疲勞之旅后，人們開始冷靜下來，開始選擇休閑度假游。據(jù)專家分析，21世紀(jì)觀光旅游將讓位休閑度假旅游。在目前的世界旅游市場構(gòu)成中，休閑旅游占了62%，雖然中國正處于休閑度假游的起步階段，但將很快進(jìn)入“黃金時代”。目前，景區(qū)簡陋的服務(wù)和局促的接待設(shè)施與火爆的市場之間的矛盾彰顯。有些觀光型景區(qū)，只有少量的簡易的餐館和旅店，并且千篇一律、缺少地方特色，衛(wèi)生條件較差，價錢較高。小商小販隨意擺攤，所售商品檔次低。幾乎沒有什么休閑娛樂設(shè)施，難以留住客人。配套設(shè)施缺乏將阻礙其向休閑度假景區(qū)轉(zhuǎn)變。(3)旅游產(chǎn)品單一，項(xiàng)目設(shè)置匱乏。傳統(tǒng)觀光景區(qū)旅游產(chǎn)品單一，缺少高檔次具備國際水準(zhǔn)的旅游產(chǎn)品，沒有形成國際性的品牌，同時，旅游項(xiàng)目設(shè)置匱乏，缺乏互動性和游客的情景體驗(yàn)和參與。觀光型景區(qū)對旅游產(chǎn)品的深度開發(fā)和挖掘嚴(yán)重不足，產(chǎn)品和服務(wù)單一，開發(fā)建設(shè)水平低，品位不高，缺乏深度和廣度，旅游設(shè)施陳舊落后，旅游項(xiàng)目單一乏味，缺乏一批科技含量高、參與性、娛樂性強(qiáng)的旅游產(chǎn)品。在投資建設(shè)旅游項(xiàng)目的同時，缺乏科學(xué)的論證，沒有突出文化特色，沒有把人文景觀和當(dāng)?shù)氐臍v史、自然地理、風(fēng)俗有機(jī)的結(jié)合，使之協(xié)調(diào)配合。主要景區(qū)很多都是運(yùn)用常規(guī)的思維而產(chǎn)生出來的平庸產(chǎn)品，沒有旅游感召力，形成不了一種標(biāo)志性的旅游品牌，顯示不出獨(dú)有特色和強(qiáng)烈的個性魅力，致使整個景區(qū)形象蒼白模糊。其實(shí)旅游資源只有與文化相聯(lián)，才能有活力，才能有根。以迪斯尼樂園為例，迪斯尼公園是風(fēng)行全球的人造主題公園，它取得成功的最重要原因是立足美國文化，美國文化本身是強(qiáng)勢文化，并且還在不斷強(qiáng)化中。中國文化更為博大精深，但是我們對文化的發(fā)掘卻還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，大多數(shù)只停留在外形渲染的層面上。旅游收入主要靠門票和場地租賃，綜合效益較低。

旅游景區(qū)開發(fā)與規(guī)劃包括哪些模式？旅游景區(qū)開發(fā)與規(guī)劃的升級如何實(shí)現(xiàn)？北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計院旅游策劃專家指出，旅游景區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計屬于基礎(chǔ)設(shè)施工程規(guī)劃設(shè)計中一個重要組成部分。然而，在當(dāng)前的景區(qū)建設(shè)過程中，其市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計作為伴隨著城市的發(fā)展而建立的一門傳統(tǒng)學(xué)科，難免會帶上城市的烙印。如何正確理解景區(qū)與城市的市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要求，如何避免盲目照抄城市化建設(shè)、如何升級改造落后的基礎(chǔ)設(shè)施，成為旅游規(guī)劃設(shè)計中值得注意和探討的問題。綠維創(chuàng)景認(rèn)為，旅游景區(qū)市政工程和服務(wù)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計，應(yīng)因地制宜，結(jié)合旅游景區(qū)特點(diǎn)，打破城市規(guī)劃設(shè)計慣性思維，將市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與景區(qū)自然環(huán)境相融合，做到滿足基本要求的同時達(dá)到人們旅游休閑的需求。 ◆◇慣性思維的苦果旅游景區(qū)市政工程和服務(wù)配套設(shè)施規(guī)劃設(shè)計屬于基礎(chǔ)設(shè)施工程中的兩個重要組成部分，其中，市政工程包括供水、排水、能源、交通、郵政電信、防災(zāi)六大專項(xiàng)，及根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行的防洪、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)等工程規(guī)劃設(shè)計。目前，旅游景區(qū)市政工程一般都按照城市規(guī)劃設(shè)計相關(guān)規(guī)范法規(guī)進(jìn)行規(guī)劃。但是盲目照搬城市規(guī)劃的方法進(jìn)行旅游區(qū)規(guī)劃設(shè)計，以城市規(guī)劃代替旅游規(guī)劃，就會導(dǎo)致市政工程的模式化、市政基礎(chǔ)設(shè)施的城市化。模式化的市政工程沒有注意到旅游景區(qū)與城市的差異化問題，不能滿足旅游景區(qū)對于市政工程設(shè)施的實(shí)際需求;而城市化的市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不僅沖淡了旅游景區(qū)原有的景觀意境，造成旅游資源的破壞，而且由于此類規(guī)劃缺乏前瞻性，不適應(yīng)旅游區(qū)環(huán)境和市場發(fā)展需要，逐漸淪為障礙，造成投資的浪費(fèi)。 ◆◇丟掉慣性思維，抓住本質(zhì)區(qū)別旅游景區(qū)市政基礎(chǔ)規(guī)劃設(shè)計環(huán)境不同于城市，因此不可依照慣性思維照搬城市要求，來進(jìn)行旅游景區(qū)市政基礎(chǔ)規(guī)劃設(shè)計。一般來說，旅游景區(qū)距離城市較遠(yuǎn)，地勢復(fù)雜，基礎(chǔ)建設(shè)環(huán)境無法達(dá)到城市建設(shè)所要求的“五通一平”或“七通一平”。同時，旅游景區(qū)與城市的性質(zhì)不同，其市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)充分考慮周邊和當(dāng)?shù)氐牡乩砼c資源條件，結(jié)合景區(qū)特點(diǎn)，對方方面面的問題做出科學(xué)合理地判斷，準(zhǔn)確掌握規(guī)劃區(qū)的現(xiàn)狀優(yōu)勢與不足，立足規(guī)劃目標(biāo)，找到經(jīng)濟(jì)、合理的規(guī)劃設(shè)計方法，從而使整體規(guī)劃設(shè)計思路更加明確、清晰、合理。 ◆◇旅游市政基礎(chǔ)設(shè)施工程與環(huán)境協(xié)調(diào) 景觀化與生態(tài)化，是社會進(jìn)步、旅游發(fā)展的趨勢和要求。在旅游景區(qū)的一些配套設(shè)計中，也存在一些慣性思維，如城市化的大廣場、橋梁，非生態(tài)化的硬質(zhì)水道、垂直駁岸等。如果利用新技術(shù)、新材料和新工藝來部分實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施和景觀的和諧統(tǒng)一，實(shí)現(xiàn)市政工程設(shè)施與景區(qū)特點(diǎn)和整體環(huán)境的更好融合，則能避免市政設(shè)施在景區(qū)內(nèi)生硬另類、與景區(qū)環(huán)境格格不入的現(xiàn)象。

6，怎樣才能做好景區(qū)規(guī)劃設(shè)計

旅游規(guī)劃，是一個地域綜合體內(nèi)旅游系統(tǒng)的發(fā)展目標(biāo)和實(shí)現(xiàn)方式的整體部署過程。旅游規(guī)劃要求從系統(tǒng)全局和整體出發(fā)，著眼于旅游規(guī)劃對象的綜合整體優(yōu)化，正確處理旅游系統(tǒng)的復(fù)雜結(jié)構(gòu)，從發(fā)展和立體的視角來考慮和處理問題。因此，旅游規(guī)劃必然要站在高屋建瓴的角度統(tǒng)籌全局，為旅游實(shí)現(xiàn)提供指導(dǎo)性的方針。旅游規(guī)劃的基本任務(wù)是：通過確定發(fā)展目標(biāo)，提高吸引力，綜合平衡游歷體系、支持體系和保障體系的關(guān)系，拓展旅游內(nèi)容的廣度與深度，優(yōu)化旅游產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)，保護(hù)旅游賴以發(fā)展的生態(tài)環(huán)境，保證旅游地獲得良好的效益并促進(jìn)地方社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。一、用游客眼光評點(diǎn)旅游資源旅游資源分為自然資源、人文資源和社會資源三類。從市場適應(yīng)性，即游客喜好程度分析，自然資源在三類資源中具有天然的吸引力，因而，在自然資源富集的地區(qū)，旅游業(yè)的發(fā)展具有極強(qiáng)的資源競爭力。在我國旅游業(yè)發(fā)展初期，一流的旅游資源已經(jīng)開發(fā)為世界級的旅游產(chǎn)品，進(jìn)入了國際和國內(nèi)市場，如張家界的砂巖峰林地貌、九寨溝的巖溶鈣化沉積、桂林的喀斯特峰叢等。隨著國內(nèi)旅游業(yè)的快速發(fā)展，現(xiàn)在各地都在大力尋找、發(fā)現(xiàn)，甚至是人為制造自然旅游資源，但二流、三流的資源屬性，決定了只能開發(fā)成為區(qū)域性的旅游產(chǎn)品。作為傳統(tǒng)文化的載體，人文資源賦予區(qū)域旅游業(yè)以旅游資源的核心競爭力。人文旅游資源造就區(qū)域旅游業(yè)強(qiáng)烈的地域色彩和個性化特征，具有惟一性和壟斷性。近年來逐漸興起的工業(yè)旅游、農(nóng)業(yè)旅游，將現(xiàn)代工農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)資源也納入了旅游資源的范疇，反映了旅游市場的新變化和消費(fèi)者的新需求。許多傳統(tǒng)的旅游資源觀視野之外的事物，在多變的市場需求下，也成為重要的旅游資源，如酒類釀造、鋼鐵生產(chǎn)、轎車制造、果園采摘、新農(nóng)村建設(shè)等，由此也催生了許多新興的旅游業(yè)態(tài)。旺盛的市場需求，多樣化的消費(fèi)趨向，結(jié)構(gòu)越來越復(fù)雜的消費(fèi)者構(gòu)成，決定了旅游管理者、經(jīng)營者必須用全新的眼光和視角，去發(fā)現(xiàn)、評價身邊熟視無睹的事物，挖掘其中蘊(yùn)含的旅游吸引物價值。在市場論者的眼中，傳統(tǒng)的、資源導(dǎo)向型的旅游資源評價體系已經(jīng)過時，應(yīng)該按照市場需求程度和游客的好惡對旅游資源進(jìn)行等級評定。二、根據(jù)市場需求設(shè)計產(chǎn)品在體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)時代，以人為本，以滿足游客的心理需求為終極目標(biāo)，是旅游產(chǎn)品（景區(qū)產(chǎn)品、線路產(chǎn)品和節(jié)慶產(chǎn)品）開發(fā)的關(guān)鍵。文物文化型景區(qū)，在文物、文化旅游產(chǎn)品的開發(fā)中，要把專業(yè)性、學(xué)術(shù)性、知識性、趣味性、觀賞性有機(jī)結(jié)合起來，增強(qiáng)文物展陳的吸引力和感染力。要引進(jìn)現(xiàn)代展陳理念，注重創(chuàng)意設(shè)計，運(yùn)用現(xiàn)代科技手段，創(chuàng)新文物展陳方式，幫助人們深入了解和親身體驗(yàn)古代文明的魅力。西安大唐芙蓉園，在園中設(shè)置了多處自動裝置，定時向空氣中噴發(fā)芳香氣體，使游客時時、處處都沉浸在幽香之中，為游客提供了獨(dú)特的感官體驗(yàn)和心理感受，成為國內(nèi)第一個“能嗅到、有香味”的主題公園，樹立了區(qū)別于競爭對手的獨(dú)特的市場形象。三、領(lǐng)先半步開展市場營銷產(chǎn)品開發(fā)和市場開發(fā)是旅游開發(fā)的兩條腿。旅游開發(fā)的順利推進(jìn)，必須依靠產(chǎn)品開發(fā)、市場開發(fā)兩條腿走路?，F(xiàn)在國內(nèi)許多地方政府和景區(qū)管理者在旅游開發(fā)領(lǐng)域進(jìn)入了一個誤區(qū)，即重產(chǎn)品開發(fā)，輕市場開發(fā)；重景區(qū)建設(shè)，輕市場建設(shè)。突出表現(xiàn)為在景區(qū)內(nèi)部設(shè)施建設(shè)上樂于投入大量資金，卻不舍得在市場宣傳促銷方面花錢。旅游產(chǎn)品的生產(chǎn)和消費(fèi)不同于其他產(chǎn)品的獨(dú)特之處在于，旅游產(chǎn)品的生產(chǎn)與消費(fèi)過程是同步的。因此，只有通過有效的市場開發(fā)，做好宣傳促銷工作，才能吸引足夠多的游客前來消費(fèi)，投入大量資金開發(fā)建設(shè)的景區(qū)才能進(jìn)入市場。一般而言，旅游市場營銷的創(chuàng)新應(yīng)做好以下工作：編制市場營銷規(guī)劃，科學(xué)系統(tǒng)地開展旅游營銷工作。通過編制旅游營銷規(guī)劃，可以有效克服宣傳促銷工作的隨機(jī)性和盲目性，提高市場開發(fā)效率。旅游營銷規(guī)劃的主要內(nèi)容有：確定市場，識別潛在消費(fèi)者；根據(jù)消費(fèi)者消費(fèi)意向，設(shè)計具有獨(dú)特性的旅游產(chǎn)品；確定形象傳播渠道和銷售策略；營銷效果的評估等。重獎之下必有勇夫，敢于運(yùn)用獎勵政策建立強(qiáng)大的旅行社銷售渠道。旅游目的地的區(qū)位不同，可進(jìn)入性也千差萬別。焦作市的云臺山，因?yàn)椴惶幱阼F路干線上，旅游交通的可進(jìn)入性較差，但是焦作市突破常規(guī)思維，大膽出臺專列、包機(jī)、大巴車隊獎勵政策，出重金鼓勵客源地旅行社以云臺山為最終目的地，組織專列和大巴車隊。此舉得到了山西、陜西、江蘇、山東等客源市場旅行社的大力響應(yīng)和追捧。接踵而至的旅游專列、大巴車隊使云臺山迅速竄紅，一躍成為中國的名山。出臺旅行社、景區(qū)在主要客源市場設(shè)立辦事處的補(bǔ)貼政策。在客源市場設(shè)立辦事處，了解市場動態(tài)，聯(lián)絡(luò)旅行商，已經(jīng)為世界旅游發(fā)達(dá)國家和地區(qū)廣泛應(yīng)用。國內(nèi)諸多旅行社，很早以前就開始在主要客源地設(shè)立辦事處，為廣大的組團(tuán)社提供零距離的團(tuán)隊服務(wù)，從而成為某條線路產(chǎn)品的批發(fā)商。據(jù)不完全統(tǒng)計，外地旅行社在北京設(shè)立的辦事處有近千家之多。三、合縱連橫，主動開展區(qū)域合作近年來，為增強(qiáng)區(qū)域旅游競爭力，對外以共同開發(fā)市場、對內(nèi)以打造無障礙旅游為主要目標(biāo)的政府層面的旅游區(qū)域合作呈現(xiàn)風(fēng)起云涌之勢。在眾多的區(qū)域旅游合作中，新近出現(xiàn)的以共同打造某一主題線路產(chǎn)品的區(qū)域合作最為引人注目。此類合作分為兩類情況。其一，不同旅游目的地具有同質(zhì)資源，為避免同類產(chǎn)品競爭，而采取競合策略，共同推出跨地域的某一主題線路產(chǎn)品。其二，不同旅游目的地，區(qū)域相鄰，產(chǎn)品互補(bǔ)，通過巧妙的策劃，進(jìn)行產(chǎn)品整合，從而形成全新的線路產(chǎn)品。因此，旅游目的地應(yīng)該主動走出去。在產(chǎn)品建設(shè)上，與題材相同或具有互補(bǔ)性的其他目的地相聯(lián)合，打造具有市場競爭力的全新線路產(chǎn)品業(yè)態(tài)。在市場開發(fā)上，與相鄰區(qū)域通力合作，集中各自分散、有限的資金和資源，集腋成裘、聚沙成塔，互相借勢，提升宣傳促銷力度。

旅游景區(qū)產(chǎn)品設(shè)計如何做？旅游景區(qū)產(chǎn)品設(shè)計怎么做？旅游景區(qū)產(chǎn)品設(shè)計建議找專業(yè)的公司去做，畢竟在設(shè)計方面需要專業(yè)的技能，北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計院是集"產(chǎn)業(yè)研究、項(xiàng)目策劃、工程咨詢、城市規(guī)劃、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計"六位一體的專業(yè)規(guī)劃設(shè)計院，強(qiáng)調(diào)對"旅游產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、新城新區(qū)開發(fā)"四大領(lǐng)域進(jìn)行系統(tǒng)整合，提供從項(xiàng)目前期咨詢策劃到施工圖設(shè)計及后期顧問的"全程服務(wù)"。北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計院于2005年由林峰博士創(chuàng)立。目前，匯聚了旅游規(guī)劃師、城市規(guī)劃師、景觀設(shè)計師、建筑設(shè)計師、房地產(chǎn)策劃師、營銷策劃師、游憩策劃師、工程咨詢師、投資分析師、游樂設(shè)計師、市政工程師等二十余種不同專業(yè)的人才180余人。業(yè)務(wù)范圍覆蓋全國，業(yè)務(wù)類型涉及風(fēng)景名勝區(qū)、度假區(qū)、休閑地產(chǎn)、城市商業(yè)街區(qū)、產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、酒店、高爾夫、溫泉、滑雪場、古城古鎮(zhèn)古村落、紅色旅游、鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)業(yè)休閑、森林旅游、濱海旅游、濕地公園、城市公園、郊野公園、主題公園、動植物園等30多個門類。服務(wù)對象：新城開發(fā)、新區(qū)開發(fā)、土地一級開發(fā)、旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、旅游區(qū)、休閑區(qū)、度假區(qū)、景區(qū)、公園、主題公園、度假地產(chǎn)、休閑商業(yè)地產(chǎn)、養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)、郊區(qū)地產(chǎn)、避暑地產(chǎn)、溫泉地產(chǎn)、文化地產(chǎn)、創(chuàng)意地產(chǎn)、藝術(shù)地產(chǎn)等?！韭糜尉皡^(qū)產(chǎn)品設(shè)計專業(yè)機(jī)構(gòu)：北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計院】