法律分析:當一方預期違約時，另一方可能會堅持合同的效力，請求或等待對方到期履行 合同，看對方的態(tài)度是否有所改變，再決定是否采取相應措施。在明示違約的情況下，守約方應明確要求對方撤回違約通知，而不是只等對方履行，以免擴大損失。對于默示違約，守約方目前沒有確切的證據(jù)證明對方違約，可以等待對方到期履行；到期對方未履行的，可根據(jù)履行的實際情況追究違約責任，或依法解除合同并請求賠償損失。

法律的主觀性:在合同無法繼續(xù)履行因第三方侵權(quán)的情況下，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任并賠償守約方相關(guān)損失?！睹穹ǖ洹返?77條:當事人一方未履行履行-2/或者履行義務不符合約定的，應當承諾繼續(xù)履行、采取補救措施或者法律客觀:《民法典》第585條規(guī)定，當事人一方違反合同的，應當向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約造成損失的賠償數(shù)額的計算方法

法律主觀性:甲方未按履行 合同、乙方要求對方支付違約金或承擔其他約定的違約責任，對方拒絕承擔違約責任的，可通過仲裁或訴訟方式處理。如合同、-0/未約定違約責任，可要求違約方依法承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。法律客觀性:《中華人民共和國民法典》第577條規(guī)定:一方當事人未履行履行-2/或者義務不符合約定的，應當承諾繼續(xù)履行。

乙方違反合同的，應當承擔相應的民事責任，如繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。雙方在合同中約定違約金的，由違反合同的一方支付違約金。違約金和賠償損失不能同時適用?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國民法典》第584條規(guī)定，當事人一方未履行履行-2/或者履行義務不符合約定，給對方造成損失的，損害賠償額應當相當于因違約造成的損失。

第五百八十五條當事人可以約定一方違反合同應當向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違反合同造成損失的賠償金額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求增加違約金；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求適當減少。當事人約定遲延支付違約金的履行，違約方應當支付違約金并清償債務履行。

乙方不同意合同解散，且有法定解散事由的，可以向法院申請解散合同。合同無法定解除事由不得解除，否則屬于違約。法定解散的原因有:因不可抗力導致無法實現(xiàn)合同目的；履行到期前，一方當事人明確表示或者以自己的行為表明不是履行主債務的；其他法律原因。【法律依據(jù)】《民法典》第562條當事人可以協(xié)商解除。

當合同的解散事由出現(xiàn)時，債權(quán)人可以解散合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使目的不能實現(xiàn)合同；(2)在履行期限屆滿前，一方當事人明確表示或者以自己的行為表明不是履行主債務；(3)一方遲延履行主債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付履行；(4)一方遲延履行債務或有其他違約行為，致使合同目的無法實現(xiàn)；

法律解析:招標人將沒收主動放棄中標的投標人的投標保證金，并賠償由此造成的損失。中標后，不能隨便放棄中標。除非有特殊情況，中標人要承擔相應的法律責任，所以中標人不能棄標。法律依據(jù):《中華人民共和國招標投標法》第四十五條，確定中標人后，招標人應當向中標人發(fā)出中標通知書，同時通知所有未中標的投標人。

中標通知書發(fā)出后，招標人改變中標結(jié)果，或者中標人放棄中標項目的，應當依法承擔法律責任。第四十六條招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，根據(jù)招標文件和中標人的投標文件訂立書面。招標人和中標人不得簽訂任何偏離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當提交。

乙方不遵守約定履行租房合同應承擔違約責任。租賃合同甲乙雙方權(quán)利義務明確，雙方按時履行、乙方否履行或延遲，【法律依據(jù)】民法第585條，當事人可以約定一方違約時，應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約損害賠償額的計算方法。