民法典房子能賣嗎定金？民法典規(guī)定房子可以賣定金。民法典 定金雙倍返還的法律規(guī)定具有主觀性:在民法典、定金雙倍返還的規(guī)定是:接收定金的一方不履行債務(wù)，根據(jù)民法典，請(qǐng)問(wèn)定金、押金有哪些法律規(guī)定。

法律分析:定金合同無(wú)效的情形包括:(1)超過(guò)主合同中標(biāo)金額的20%，超過(guò)部分不具有定金的效力；(二)無(wú)民事行為能力人訂立的合同；(3)行為人與相對(duì)人在虛假意思下訂立的合同；(四)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的；(五)違反公序良俗的；(6)行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)刑法》第一百四十四條民法典:無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。

第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，強(qiáng)制性規(guī)定不使民事法律行為無(wú)效的除外。違反公序良俗的民事法律行為無(wú)效。第一百五十四條行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц蹲鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付時(shí)成立定金。定金的金額由當(dāng)事人約定；但是，

民法典規(guī)定房屋買賣可以收取定金。定金約定雙方預(yù)先向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的款項(xiàng)，作為保證債務(wù)履行的擔(dān)保。是否收定金由雙方?jīng)Q定?！痉梢罁?jù)】民法典第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付時(shí)成立定金。定金的金額由當(dāng)事人約定；但不得超過(guò)主合同標(biāo)的物的20%，超過(guò)部分不具有定金的效力。

法律解析:定金作為一個(gè)法律概念，它具有債權(quán)擔(dān)保的性質(zhì)，即當(dāng)交付定金的一方不履行債務(wù)或不符合約定時(shí)，無(wú)權(quán)要求對(duì)方返還定金；收到定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)兩次返還定金的。并且定金有最高金額限制，不得超過(guò)主合同標(biāo)的的20%。定金不是法律明確規(guī)定的概念，它是雙方在訂立合同時(shí)向?qū)Ψ街Ц恫糠謨r(jià)款以訂立正式合同的一種方式。

【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)合同法》第586條民法典:當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń穑鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付時(shí)成立定金。定金的金額由當(dāng)事人約定；但不得超過(guò)主合同標(biāo)的物的20%，超過(guò)部分不具有定金的效力。如果定金的實(shí)際交付金額多于或少于約定金額，則視為定金約定金額的變更。

【答案】:C 定金該合同為實(shí)踐合同。民法典第586條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付時(shí)成立定金。定金的金額由當(dāng)事人約定；但不得超過(guò)主合同標(biāo)的物的20%，超過(guò)部分不具有定金的效力。如果定金的實(shí)際交付金額多于或少于約定金額，則視為定金約定金額的變更。