房子交了首付 OK 退房了嗎？買的錢可以退嗎首付？買的錢可以退嗎首付？我交房了首付可以退嗎？可以退。房屋已交款首付不買要不要退首付房屋交款后退房，雙方達成協(xié)議即可退房，首付有沒有簽合同退房有沒有簽購房合同-1退房需要根據(jù)具體情況具體分析:1，簽訂了購房合同首付，2.但如果簽訂的購房合同無效，買方可以退房并要求賣方退款首付。

房屋購買后首付一般情況下是不允許的退房，但如果雙方達成一致可以退房。但協(xié)商不成的，按違約賠償。如果是當事人的過錯退房應(yīng)賠償違約金，開發(fā)商將退款首付。退房需要滿足哪些條件退房需要滿足的條件如下:1。交貨延遲；2.開發(fā)商缺乏有效證件和批文，導(dǎo)致合同無效；3.開發(fā)商未經(jīng)購房人同意變更設(shè)計；4.拿不到職稱證；

6.實測房屋面積與臨時實測面積誤差超過3%的；7.房屋質(zhì)量不合格；8.商品房買方有權(quán)退房基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢驗不合格的；9.房屋質(zhì)量嚴重影響使用的；10.開發(fā)商抵押了房子。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第469條。當事人可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式訂立合同。書面形式是指合同、信件、電報、電傳、傳真以及其他可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

買受人付款-1退房方式:買受人應(yīng)向開發(fā)商發(fā)出通知退房，開發(fā)商在收到通知后15日內(nèi)為買受人辦理退房。退房程序如下:1 .買受人通過掛號信、傳真或電話退房向開發(fā)商發(fā)出通知；2.督促開發(fā)商在退房提出要求后15日內(nèi)辦理好買方與貸款銀行之間解除或終止合同的所有手續(xù)；3.督促開發(fā)商將購房款全部返還給購房人；4.到公積金管理機構(gòu)或貸款銀行辦理停止還款手續(xù)；買家付款后多久能簽合同首付？對于買方付款后多久簽訂合同首付，沒有明確的法律規(guī)定。

根據(jù)商品房銷售管理辦法第十六條第一款規(guī)定，銷售商品房時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與買受人應(yīng)當訂立書面商品房銷售合同。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理條例》商品房銷售第二十七條的規(guī)定，雙方應(yīng)當簽訂書面合同。合同應(yīng)明確商品房的建筑面積、使用面積、價格、交付日期、質(zhì)量要求、物業(yè)管理方式及雙方違約責任。

你不能首付買房，更不能退房，尤其是因為個人原因不想買。退房需要一定的違約金。如果雙方達成一致退房可以進行退房。如有不符，按違約賠償。如退房系當事人原因，開發(fā)商將退還首付。買房付款首付注意:①注意合同條款。房屋買賣合同文本必須規(guī)范，可以在房產(chǎn)局網(wǎng)站下載打印。先看一遍，簽合同的時候再仔細看仔細填。

即開發(fā)商的土地證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、房屋建筑施工許可證和銷售許可證，國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證最重要，尤其是預(yù)售許可證。③明確交付時間和違約責任。注意延期交貨是否有賠償，就是一定要確認交貨日期，一定要明確到月，日，月，不能有不合理的條款。

房款已付首付如果不想要，可以退款，但要承擔違約責任。因不可抗力或開發(fā)商嚴重違約，如開發(fā)商未按計劃建設(shè)房屋或未交付房屋，買受人要求解除買賣合同的，買受人可依據(jù)買賣合同及法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定解除買賣合同，不承擔違約責任，或與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。如果買受人沒有法定的或者約定的解除合同的權(quán)利，買受人解除買賣合同實際上就是違約。General 退房需要滿足一定的條件:1。延遲交貨。