比如一套房子的銷售量為50萬元，中介費的計算方法為:中介費10萬元× 2% 40萬元×1% 2000元 4000元6000元，即買賣雙方需要向房產(chǎn)中介支付的中介傭金合計6000元。比如一套房子的銷售量為50萬元，中介費的計算方法為:中介費10萬元× 2% 40萬元×1% 2000元 4000元6000元，即買賣雙方需要向房產(chǎn)中介支付的中介傭金合計6000元。

法律主觀性:中介費一般按個案計算，在房屋交易總價的0.5%至2.5%范圍內(nèi)，由買賣雙方與房產(chǎn)中介協(xié)商確定。房地產(chǎn)交易金額10萬元(含10萬元)按2%收??；房地產(chǎn)交易金額10萬元至100萬元(含100萬元)按1%收?。?00萬元以上的房產(chǎn)交易按0.5%收取。法律客觀性:《民法典》第961條是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者為訂立合同提供媒介服務，委托人支付報酬的合同。

居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬，并應當承擔賠償責任。第九百六十三條居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應當根據(jù)居間人的服務合理確定。居間人為訂立合同提供媒介服務的，居間人的報酬由合同雙方平等承擔。

隨著房價的上漲，二手房的交易量也在增加。但二手房交易存在一定的風險?！舅闼慵依镅b修要花多少錢】所以買賣雙方都會選擇一些正規(guī)的中介機構來辦理相關的貸款手續(xù)。中介也相應的向買家收取一定金額的中介費使用。那么二手房的收費標準是什么中介費？需要注意哪些問題？下面我們一起來看看相關知識。二手房轉(zhuǎn)讓中介費收取標準根據(jù)物價局相關規(guī)定，一般金額10萬元以下的二手房轉(zhuǎn)讓中介費按2%收?。?0萬元至100萬元(含)之間二手房過戶中介費按1%收??；100萬元(含)以上的收取0.5%，中介收取的服務費按每筆交易金額計算，不按買賣雙方分別計算。

二手房中介費的收費標準根據(jù)國家規(guī)定和地方政策規(guī)定。一般情況下中介費的收費是房屋交易總價的1%~3%。該費用的收取標準由買賣雙方共同協(xié)商約定，并納入買賣合同。中介費一般分配為房屋買賣價的一半，具體分配標準視當?shù)卣叻ㄒ?guī)、市場情況及雙方約定而定。買二手房的時候，如果沒有相關經(jīng)驗或者不了解當?shù)氐恼叻ㄒ?guī)，建議咨詢當?shù)氐姆慨a(chǎn)中介或者有經(jīng)驗的人，明確中介費等相關費用的明細和買房的基本知識。

一般來說，二手房中介費按照總房價的1%~2%計算。而中介費使用量是按照實際成交價格計算的，即買賣雙方的成交價格。比如一套二手房總價100萬，中介費入住會在1%~2%的范圍內(nèi)波動。即中介費是1萬元到2萬元。所以最好提前了解相關規(guī)定和費用，避免不必要的糾紛和麻煩。