融資租賃的租金、利息、內(nèi)部收益率如何計算？融資租賃的租金、利息、內(nèi)部收益率如何計算？融資租賃利息是租賃公司為被租賃企業(yè)購買設(shè)備墊付資金而應(yīng)支付的利息。一般租賃合同會明確利率/租金，租賃案例內(nèi)含 利率甲公司與乙公司簽訂租賃合同，主要條款如下:(1)租賃物為不需要安裝的生產(chǎn)設(shè)備。
如何計算融資租賃的租金、利息和內(nèi)部收益率？租金A(PVA)/(PVIFAi，)A是租金，PVA是等額租金的現(xiàn)值，(PVIFAi，)是年金的現(xiàn)值系數(shù)，I是租金率。融資租賃利息是租賃公司為被租賃企業(yè)購買設(shè)備墊付資金而應(yīng)支付的利息。一般租賃合同會明確利率/租金。融資租賃的內(nèi)部收益率是資本流入的總現(xiàn)值等于資本流動的總現(xiàn)值，凈現(xiàn)值等于零的折現(xiàn)率。
甲公司與乙公司簽訂租賃合同，主要條款如下:(1)租賃物為不需要安裝的生產(chǎn)設(shè)備。(2)租賃日期為2004年1月1日。(3)租賃期限為2004年1月1日至2007年12月31日。(4)租賃期間，乙公司每年年底支付租金10萬元。(5)租賃期滿，設(shè)備預(yù)計殘值為50，000元，其中B公司擔保20，000元，第三方擔保10，000元，未擔保20，000元。
在租賃業(yè)務(wù)的談判中，甲公司發(fā)生了初始直接費用15000元，乙公司發(fā)生了初始直接費用10000元。2004年12月31日，A公司定期審計未擔保余值時，發(fā)生減值15000元；2005年12月31日，未擔保余值恢復(fù)為10，000元；2006年12月31日，未擔保殘值增加10，000元；2007年12月31日，租賃期滿，A公司收回租賃設(shè)備，(1)租賃開始日期:10×PA(4，r) 2×PV(4，r) 1×PV(4，r) 2×PV(4，r)35 1.5，出租方租賃/內(nèi)含 利率r用試湊法和插值法求得。
