On 上海有必要買車位?At 上海沒必要買車位看個(gè)人用途和經(jīng)濟(jì)能力。上海某小區(qū)租戶停車費(fèi)漲了23倍,有經(jīng)濟(jì)實(shí)力就買,錢不夠就租車位或者停在路上,這個(gè)時(shí)候車位你還是要買,但是你租的錢是不可能退的車位,再來說說投資。車位是低門檻投資產(chǎn)品,不能使用資金杠桿,除非車位的價(jià)格明顯低于50%,否則不要買。
1、 上海一小區(qū)租戶停車費(fèi)漲23倍,如此漲價(jià)合理嗎?這個(gè)漲價(jià)肯定是不合理的。你漲一點(diǎn)是可以接受的。突然漲這么多是違法的。我認(rèn)為漲價(jià)這么多是不合理的,因?yàn)樘吡耍米约觾r(jià)的人會(huì)受到嚴(yán)懲。我認(rèn)為這種漲價(jià)對(duì)很多消費(fèi)者來說是非常不合理和不公平的。隨著私家車數(shù)量的增加,許多城市的道路變得非常擁擠。不僅如此,很多小區(qū)停車車位的規(guī)劃也很緊張,這也導(dǎo)致一些人把車停在外面。
連租都租不到車位。在上海有一個(gè)小區(qū),他把業(yè)主和租客的停車費(fèi)分開收,租客的停車費(fèi)也漲了23倍。那么,這對(duì)物業(yè)來說合理嗎?第一,為什么這個(gè)小區(qū)的物業(yè)要把租戶的停車費(fèi)提高這么多?據(jù)了解,這個(gè)小區(qū)車位的停車規(guī)劃比較少,業(yè)主停車比較困難,所以物業(yè)想出了這樣一個(gè)辦法,把住戶的停車費(fèi)從150元一個(gè)月提高到3600元,足足漲了23倍,幾乎沒有人能負(fù)擔(dān)得起。
2、小區(qū)停 車位15萬,租 車位每個(gè)月300,買 車位合適還是租好?當(dāng)然租金合適,前提是可以一直租,不加租,然后就可以租了。相信我,五年后,我一定會(huì)買這款。一般入住沒有滿的時(shí)候,我是不想買的。車位,我覺得房租劃算。入住率高的時(shí)候,有的家庭甚至有兩三輛車。車位他們一緊張就很快賣光了,甚至都不想租了車位。這個(gè)時(shí)候車位你還是要買,但是你租的錢是不可能退的車位。所以能買就盡早買。我們小區(qū)剛開始的時(shí)候是車位很多,三月份租的感覺還不錯(cuò)。租了三年車位,緊張到很晚沒回來車位,然后大家半夜排隊(duì)買車位,我終于買了兩張。只能停在小區(qū)外的馬路上,不安全,造成堵車。交警每三天來貼一次罰單。有人一個(gè)月吃五張票,很多都進(jìn)去了。這個(gè)問題分為幾個(gè)方面,不同的情況對(duì)應(yīng)不同的對(duì)策。
3、在 上海有必要買 車位嗎?Now 上海沒必要買車位看個(gè)人用途和經(jīng)濟(jì)能力。先說個(gè)人使用,還是算法,如果用自己車的價(jià)格,可以五折以下買,咬咬牙六折,七折以上。你最好重新考慮一下,有經(jīng)濟(jì)實(shí)力就買,買不起就租車位或者停在路上。再來說說投資,車位是低門檻投資產(chǎn)品,不能使用資金杠桿。除非車位的價(jià)格明顯低于50%,否則不要買,然后,一定要在開發(fā)商漲價(jià)前買第一批。以后不要買郊區(qū)低密度的房產(chǎn)做投資。