房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)上海市和重慶市第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十一次會(huì)議決定授權(quán)國(guó)務(wù)院在部分地區(qū)進(jìn)行房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)。房產(chǎn) Tax 試點(diǎn)有哪些城市房產(chǎn) Tax 試點(diǎn)這六個(gè)城市是指重慶、上海、寧夏、陜西、廈門(mén)、北京，其中重慶和上海是兩個(gè)，除了這六個(gè)城市，廣州、天津、蘇州、杭州、南京在個(gè)人住房擴(kuò)圍房產(chǎn)稅改試點(diǎn)被定義后也變成了-0。

2022房產(chǎn)tax試點(diǎn)7城市:上海、重慶、深圳、杭州、海南、武漢、濟(jì)南或蘇州可能性較大。2022年個(gè)人房產(chǎn)稅最新征收標(biāo)準(zhǔn)已由國(guó)家有關(guān)部門(mén)頒布。2022 房產(chǎn)個(gè)稅新規(guī)細(xì)則主要針對(duì)擁有兩套住房的家庭。人均建筑面積80平方米以上的，視為豪華住宅消費(fèi)，每年需額外增加1%至3%。那么就要交房產(chǎn)的4%到5%的稅。擁有第四套及以上住房的，每年需要額外征收房產(chǎn)稅。

對(duì)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)房產(chǎn)，按轉(zhuǎn)讓所得的1%征收個(gè)人所得稅，取消了現(xiàn)行對(duì)轉(zhuǎn)讓個(gè)人住所征收5.5%營(yíng)業(yè)稅的規(guī)定。房產(chǎn)稅收征收的標(biāo)準(zhǔn)如下:一、從價(jià)征收:按1.2%的稅率，按原值扣除10%至30%后的殘值房產(chǎn)計(jì)算繳納；二、從價(jià)稅:按照不動(dòng)產(chǎn)租金收入計(jì)算征收，稅率為12%。但對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)出租的房屋，房產(chǎn)稅可暫減4%。

房產(chǎn)有納稅可能的城市試點(diǎn)包括北京、廣州、深圳、杭州、成都、武漢。因?yàn)榉慨a(chǎn)稅收可能性最大的城市試點(diǎn)可能是一線城市和準(zhǔn)一線城市，房?jī)r(jià)過(guò)高的城市也可能納入改革試點(diǎn)。去過(guò)的城市試點(diǎn)是上海和重慶。房產(chǎn)個(gè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？房產(chǎn)收稅的標(biāo)準(zhǔn)是從價(jià)還是從量:1。從價(jià)計(jì)征的，計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值扣除10%和30%后的殘值；2.對(duì)租金(即房產(chǎn)出租)征收的稅，應(yīng)以房產(chǎn)出租收入為依據(jù)。

比如浙江省規(guī)定具體扣除幅度為30%。采用比例稅率。根據(jù)房產(chǎn)殘值，年稅率為1.2%；根據(jù)房產(chǎn)租金收入，年稅率為12%。房產(chǎn)應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，計(jì)算公式為:應(yīng)納稅額房產(chǎn)原值×(110%或30%)×稅率(1.2%)。依據(jù)房產(chǎn)租金收入:應(yīng)納稅額房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)。

房產(chǎn)稅改試點(diǎn)城市包括北京、深圳、上海、廣州、天津、蘇州、廈門(mén)、杭州、南京、福州。上海針對(duì)本地居民新購(gòu)住房，屬于第二套及以上住房和非本地居民新購(gòu)住房，稅率暫定為0.6%；重慶的征收對(duì)象是獨(dú)棟別墅、高檔公寓，以及無(wú)工作戶(hù)口的投資者購(gòu)買(mǎi)的第二套房。稅率為0.5%至1.2%。房產(chǎn)稅怎么收？1.上海和重慶的房產(chǎn)稅于2011年1月28日正式征收試點(diǎn)，至今已有7年。

房地產(chǎn)稅法已經(jīng)列入立法工作計(jì)劃中的預(yù)備項(xiàng)目，是第一類(lèi)立法項(xiàng)目。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)施后，房地產(chǎn)稅立法被提上日程。2.需要強(qiáng)調(diào)的是，房地產(chǎn)稅不會(huì)馬上開(kāi)征，必須經(jīng)過(guò)一系列立法程序。力爭(zhēng)完成全部立法程序，完成落實(shí)稅法原則的改革任務(wù)。房地產(chǎn)稅立法正當(dāng)其時(shí)。因?yàn)楫?dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)關(guān)鍵變化是，與過(guò)去兩三年相比，整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的庫(kù)存明顯下降。

房產(chǎn) tax 試點(diǎn)的六個(gè)城市是指重慶、上海、寧夏、陜西、廈門(mén)和北京，其中重慶和上海是兩個(gè)城市房產(chǎn)tax試點(diǎn)。在明確了擴(kuò)大個(gè)人住房的范圍房產(chǎn)稅改試點(diǎn)之后，廣州、天津、蘇州、杭州、南京也變成了試點(diǎn)。征收房產(chǎn)稅收注意事項(xiàng):一是以人均面積作為征稅的衡量標(biāo)準(zhǔn)。按照人均居住面積，超過(guò)平均居住面積的話(huà)，你要交房產(chǎn)稅。

此外，還應(yīng)規(guī)定相應(yīng)的救濟(jì)制度。第二，房產(chǎn)稅收要有合理的目的，取之于民，用之于民。所以/123，456，789-1/tax要用來(lái)改善當(dāng)?shù)氐慕逃龡l件，社區(qū)設(shè)施或者道路橋梁。這有利于房產(chǎn)稅的征收，防止偷稅漏稅現(xiàn)象，同時(shí)也可以通過(guò)稅收抑制房?jī)r(jià)的快速上漲。第三，對(duì)于長(zhǎng)期空置的房屋，明顯具有投機(jī)性，可以提高房產(chǎn)的稅率。

房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)上海市和重慶市第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十一次會(huì)議決定授權(quán)國(guó)務(wù)院在部分地區(qū)進(jìn)行房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)。有人喜歡這個(gè)房產(chǎn) tax的實(shí)施，有人不喜歡，這項(xiàng)收費(fèi)的實(shí)施對(duì)普通人還是有一定影響的?，F(xiàn)在有幾個(gè)試點(diǎn) 試點(diǎn)，但是大部分人還是不了解或者不是很了解，房地產(chǎn)稅立法和改革的目的是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，引導(dǎo)土地資源的合理消費(fèi)和節(jié)約利用，減少資源浪費(fèi)，穩(wěn)定房地產(chǎn)價(jià)格，導(dǎo)致未來(lái)房?jī)r(jià)過(guò)快上漲和大幅下跌。