海南免稅店的購物要求包括顧客必須年滿18周歲，且必須是乘坐飛機離開海南島但未出境的國內(nèi)外旅客。此外，從?？诿捞m機場島出發(fā)的旅客，必須在航班起飛前至少一天完成購買。從三亞鳳凰城機場出發(fā)的乘客應(yīng)在航班起飛前至少6小時進行最后一次消費。旅客必須在航班起飛前一小時到達機場接機點，出示有效證件、登機牌和接機證件，一次性將購買的免稅物品全部帶出島外。

此外，海南當?shù)鼐用衩磕曛荒芟硎芤淮坞x島免稅購物。購買方式1。在實體店購買(三亞國際免稅城位于海棠灣)，可即時購買，不限時間；2、官方商城購買(微信微信官方賬號搜索:cdf海島免稅三亞國際免稅城)，只能在機場提貨，購買時間:海口出發(fā)必須在飛機起飛前24小時完成；三亞購買需在飛機起飛前6小時完成。

三亞的房子外地人可以買，前提是家庭成員中至少有一人在海南省繳納個人所得稅或社會保險60個月及以上。在海南省三亞等地區(qū)以外的非本地戶口。限購須提供至少一名家庭成員在海南省連續(xù)繳納24個月及以上個人所得稅或社會保險的證明。五指山、保亭、瓊中、白沙四個中部生態(tài)核心區(qū)建設(shè)的房屋，只能出售給本市縣家庭。

海南省非戶籍居民家庭購買住房，申請商業(yè)性個人住房貸款首付款比例不得低于70%。海南省居民家庭、企事業(yè)單位、社會團體購買的房屋，取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。對已取得預售許可的商品住宅項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當公開全部房源并明碼標價，一次性出售，不得分批出售。商品住房價格備案后，6個月內(nèi)不得上調(diào)備案價格；備案價格調(diào)整的，必須重新備案。

外地人在海南買房的政策如下:1。外地人在海南買房需要2到5年的社保或納稅證明。2.有資格在海南買房后，還要提供身份證、戶口本、結(jié)婚證、暫住證、社?；蚣{稅證明。3.外地人在海南貸款買房的，貸款人年齡加上貸款年限，男性不超過65周歲，女性不超過60周歲。4、支付購房總價款的一定比例以上，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款利息的能力。

海南省商品房將全球?qū)嵤┫拶?。主要包?五指山、保亭、瓊中、白沙，中部生態(tài)核心區(qū)四個市縣建設(shè)的房屋只能出售給本市縣居民家庭。在限購已實施限購的瓊海?？?，非本省戶籍的家庭需提供至少一名家庭成員在海南省連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險60個月及以上的證明。2.非本市戶籍家庭購房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上的個人所得稅或社會保險繳納證明。

法律客觀性:《關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》第六條對本地戶籍居民家庭和能夠提供本地納稅證明或社會保險繳納證明一定年限的非本地戶籍居民家庭，原則上提供一套住房。限購1套住房；對擁有2套及以上住房的本地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本地戶籍居民家庭、不能提供一定年限本地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地戶籍居民家庭，要暫停出售其行政區(qū)域內(nèi)的住房。

在三亞的主城區(qū)，原則上對已擁有1套住房的本地戶籍居民家庭，能提供在本市1年以上(含1年)納稅證明或社會保險繳納證明的非本地戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非戶籍居民家庭、無法提供在本市連續(xù)1年以上(含1年)納稅證明或社會保險繳納證明的非戶籍居民家庭，暫停在本市主城區(qū)向其出售住房。

法律依據(jù):《房屋登記辦法》第八十六條。房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移的，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當提交下列材料: (一)登記申請書；(二)申請人的身份證明；(三)房屋所有權(quán)證書；(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；(五)證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料；(六)其他必要的材料。