无码日日射,九九视频在线观看精品66,亚洲少妇少妇综合,暴浆在线无码,不卡无码视频,久久综合狠狠视频,9999爱国产不卡视频,亚洲国产精品嫩草影院在线观看,亚洲va久久久噜噜噜熟女88,福利在线观看a

<ul id="e6y0s"></ul>

首頁 > 婚姻 > 繼承 > 建設(shè)工程合同無效的種類及原因，建設(shè)工程合同產(chǎn)生糾紛的原因有哪些

建設(shè)工程合同無效的種類及原因，建設(shè)工程合同產(chǎn)生糾紛的原因有哪些

來源：整理時(shí)間：2023-01-14 06:43:32 編輯：律生活手機(jī)版

1，建設(shè)工程合同產(chǎn)生糾紛的原因有哪些

1）設(shè)計(jì)方面。在工程施工階段發(fā)生設(shè)計(jì)與實(shí)際間的差異等原因?qū)е碌墓こ添?xiàng)目在工期、人工、材料等方面的索賠。 2）工程合同方面。在設(shè)計(jì)施工過程中雙方在簽訂工程合同時(shí)未能充分考慮和明確各種因素對工程建設(shè)的影響，致使施工合同在履行中出現(xiàn)這樣那樣的矛盾，從而引起施工索賠。 3）意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見因素。在施工過程中，發(fā)生了如地震、臺風(fēng)、流沙泥、地質(zhì)斷層、天然溶洞、沉陷和不明地下構(gòu)筑物等引起的施工索賠。 4）不依法履行施工合同。承發(fā)包雙方在履行施工合同的過程中往往因一些意見分歧和經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動等人為因素，不嚴(yán)格執(zhí)行合同文件而引起的施工索賠。 5）工程項(xiàng)目建設(shè)承發(fā)包管理原因。當(dāng)前建筑市場中工程建設(shè)項(xiàng)目的承發(fā)包包括總包、分包、指定分包、勞務(wù)承包、設(shè)備材料供應(yīng)承包等多種方式，使得承發(fā)包工作變得復(fù)雜和管理難度增大。當(dāng)其中任何一個(gè)承包合同不能順利履行或管理不善，都可能會引發(fā)其他承包合同在工期、質(zhì)量、數(shù)量和經(jīng)濟(jì)等方面的索賠。 6）價(jià)格調(diào)控引起的索賠和法規(guī)變化引起的索賠。

建設(shè)工程合同產(chǎn)生糾紛的原因有哪些

2，建設(shè)工程合同無效的情況有哪些

建設(shè)工程合同無效的情況包括：一、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的。并不是只要未取得資質(zhì)或者超越資質(zhì)合同就被認(rèn)定無效，存在例外：根據(jù)2021年最新《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第四條的規(guī)定：承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，當(dāng)事人請求按照無效合同處理的，人民法院不予支持。二、沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的，即通常所說的掛靠。但很多人無法區(qū)分掛靠與轉(zhuǎn)包。三、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動不僅應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定的招標(biāo)投標(biāo)程序進(jìn)行，而且對法律規(guī)定的屬于必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目，必須通過招標(biāo)投標(biāo)的方式訂立合同。四、轉(zhuǎn)包、違法分包的建設(shè)工程施工合同無效如何認(rèn)定違法分包是關(guān)鍵，所以關(guān)鍵是避免非法分包的情況出現(xiàn)，下面介紹一下法律關(guān)于合法分包的詳細(xì)規(guī)定及解讀。工程分包應(yīng)當(dāng)符合以下條件：(1)分包人應(yīng)當(dāng)具有承擔(dān)相應(yīng)分包工程建設(shè)的資質(zhì)。(2)分包工程必須經(jīng)過發(fā)包人的同意。(3)工程建設(shè)項(xiàng)目只能實(shí)行一次分包，分包單位不得將其承包的工程再分包。(4)建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成，不得進(jìn)行分包。《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條　建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《民法典》第四百九十七條有下列情形之一的，該格式條款無效：（一）具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無效情形；（二）提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對方責(zé)任、限制對方主要權(quán)利；（三）提供格式條款一方排除對方主要權(quán)利。

建設(shè)工程合同無效的情況有哪些

3，建設(shè)工程判定合同無效責(zé)任是怎樣劃分的

無效建設(shè)工程合同自簽訂時(shí)候起就無效，不受法律保護(hù)。無效建設(shè)工程合同應(yīng)依法解除，已完工程驗(yàn)收合格按合同約定價(jià)格結(jié)算支付工程款；驗(yàn)收不合格不得結(jié)算支付工程款。未完工程停止履行合同。

無效合同是由法院認(rèn)定的。下面幾個(gè)是無效合同：1) 一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同；一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意思表示不真實(shí)的合同，一半屬于可變更或撤銷的合同，但是如果還損害了國家利益，則屬于無效合同。 2) 惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同； 3) 合法形式掩蓋非法目的的合同； 4) 損害社會公共利益的合同； 5) 違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同； 6) 合同中的下列免責(zé)條款無效：一是造成對方人身傷害的，二是故意或重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的。 7) 提供格式條款一方免除責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的條款無效。你這個(gè)不屬于無效合同，是正常的有效合同，是屬于合同一方未安約定履行義務(wù)和責(zé)任。

建設(shè)工程判定合同無效責(zé)任是怎樣劃分的

4，建設(shè)工程合同無效有哪幾種情況

一、建設(shè)工程合同無效的情形1、有下列情形之一的，所簽訂的建設(shè)工程施工合同無效：（1）不具有經(jīng)營建筑活動主體資格的企業(yè)或個(gè)人；（2）未按國家規(guī)定的程序和批準(zhǔn)的投資計(jì)劃；（3）承包人將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人；（4）承包人將其承包的全部建設(shè)工程肢解后，以分包名義轉(zhuǎn)包給第三人；（5）建設(shè)工程總承包人未經(jīng)建設(shè)單位同意，將承包工程中的部分工程分包；（6）分包單位將其承包的工程再分包或轉(zhuǎn)包。2、有下列情形之一，并以被掛靠企業(yè)名義簽訂的建設(shè)工程合同無效：（1）不具有從事建筑活動主體資格的個(gè)人、合伙組織或企業(yè)以具備從事建筑活動資格的建筑企業(yè)的名義承攬工程；（2）資質(zhì)等級低的建筑企業(yè)以資質(zhì)等級高的建筑企業(yè)的名義承攬工程；如其本身具備施工能力，工程已施工完畢且經(jīng)驗(yàn)收合格的，一般不宜認(rèn)定合同無效；（3）不具有工程總包資格的建筑企業(yè)以具有總包資格的建筑企業(yè)的名義承攬工程。3、發(fā)包人與承包人簽訂無取得土地使用權(quán)證、無取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、辦理報(bào)建手續(xù)的“三無”工程建設(shè)施工合同，應(yīng)確認(rèn)無效；但在合同履行中經(jīng)有關(guān)主管部門審批已不存在“三無”情形或在起訴前已補(bǔ)辦手續(xù)的，應(yīng)確認(rèn)合同有效。4、違反《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的規(guī)定，超規(guī)模建設(shè)所簽訂的建設(shè)工程合同經(jīng)批準(zhǔn)可補(bǔ)辦手續(xù)，且無違反其他法律規(guī)定的，應(yīng)確認(rèn)合同有效。5、對承包人超越建筑資質(zhì)等級簽訂的建設(shè)工程合同，如承包人具備與建設(shè)項(xiàng)目的要求相符的等級條件，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求并驗(yàn)收合格的，可按有效合同處理，并以合同約定的建筑資質(zhì)等級結(jié)算工程款。但嚴(yán)重超越本企業(yè)建筑資質(zhì)等級訂立的建設(shè)工程合同無效。對此應(yīng)從來把握，建設(shè)部原《建筑業(yè) 企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（指1995年10月15日起施行的，該規(guī)定已被2001年7月1日起施行的新規(guī)定取代）第二十九條規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》所核定的承包工程范圍進(jìn)行工程承包活動，少數(shù)市場信譽(yù)好、素質(zhì)較高的企業(yè)，經(jīng)征得業(yè)主同意和工程所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)后，可適度超出該核定的承包工程范圍承攬工程。6、承包人跨省區(qū)或跨市承攬建設(shè)工程但未辦理外來施工企業(yè)承包工程許可手續(xù)而訂立的建設(shè)工程施工合同，應(yīng)責(zé)令承包人補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)，并由有關(guān)行政部門按規(guī)定處理，而不應(yīng)據(jù)此認(rèn)定合同無效。7、對必須實(shí)行公開招標(biāo)的建設(shè)工程，未實(shí)行招標(biāo)的，合同無效；對不是必須實(shí)行公開招標(biāo)的建設(shè)工程，發(fā)包人直接發(fā)包后，具備相應(yīng)資質(zhì)的承包人已開始履行合同的，不宜以建設(shè)工程未實(shí)行公開招標(biāo)為由，認(rèn)定所簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。8、建設(shè)工程合同中帶資、墊資和墊款承包工程的條款應(yīng)確認(rèn)無效，對承包人已帶資、墊資和墊款承建的工程，發(fā)包人應(yīng)支付該款相應(yīng)的利息外商投資建筑企業(yè)依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，在我國境內(nèi)帶資承包工程，合同中的帶資條款應(yīng)認(rèn)定有效。9、建設(shè)工程合同對工程款結(jié)算沒有約定或雖有約定，但發(fā)包人與承包人自行結(jié)算達(dá)成的結(jié)算協(xié)議有效。屬國家投資建設(shè)的重大工程，并由國家對工程款結(jié)算依法進(jìn)行管理的除外（需要進(jìn)行國家審計(jì)監(jiān)督）。10、具備法人資格的承包人的內(nèi)部分支機(jī)構(gòu)，具備一定的技術(shù)能力，對外具備一定的責(zé)任承攬能力，且在其營業(yè)執(zhí)照的范圍內(nèi)對外簽訂的建設(shè)工程合同，應(yīng)視為承包人對其行為已授權(quán)，其簽訂的合同有效，并應(yīng)以該承包人的建筑資質(zhì)等級結(jié)算工程款；無營業(yè)執(zhí)照的建筑施工隊(duì)以承包人的名義對外簽訂合同，合同無效。承包人的內(nèi)部職能部門對外簽訂的建設(shè)工程合同，屬于效力待定合同，一般情況下不能否定合同的效力。二、有效建筑承包合同糾紛的處理（一）有效合同處理的一般規(guī)定1、有效合同處理中應(yīng)當(dāng)遵循的一般原則（1）有利于建筑業(yè)市場健康發(fā)展的原則；（2）依法保護(hù)合同，尊重當(dāng)事人意思自治的原則；（3）公平保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的原則。2、違反有效合同的責(zé)任構(gòu)成要件、行為表現(xiàn)形式、責(zé)任承擔(dān)方式和免責(zé)事由（1）責(zé)任構(gòu)成要件。違約行為和過錯(cuò)是構(gòu)成違反有效合同責(zé)任的基本要件。（2）行為表現(xiàn)形式。包括不履行、不完全履行、遲延履行、不適當(dāng)履行等表現(xiàn)形式。（3）責(zé)任承擔(dān)方式。包括實(shí)際履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金、賠償損失等責(zé)任承擔(dān)方式。（4）免責(zé)事由。包括不可抗力、當(dāng)事人約定的免責(zé)條款、權(quán)利主張人自身的過錯(cuò)等幾種情況。

5，工程項(xiàng)目違約問題

你好！！第一合同無效。但是如果所干的工程合格，有理由要求甲方支付工程款?！吨腥A人民共和國建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定　　第五十八條　建筑施工企業(yè)對工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)?！　〗ㄖ┕て髽I(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料。工程設(shè)計(jì)的修改由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計(jì)?！　〉谖迨艞l　建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用?！　〉诹畻l　建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量?！　〗ㄖこ炭⒐r(shí)，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷;對已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)?！　〉诹粭l　交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件?！　〗ㄖこ炭⒐そ?jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。

要支付

6，哪些建筑工程施工合同是無效合同

根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》建筑工程施工合同出現(xiàn)下列情況之一，均是無效合同1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；2、沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；3、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的；4、承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程的；5、承包人違法分包建設(shè)工程的。

那么在這種情況下，個(gè)人與施工方簽訂的勞務(wù)分包合同，約定將某一項(xiàng)建筑勞務(wù)進(jìn)行分包，會因?yàn)榻ㄖこ淌┕ず贤环ㄔ号袥Q無效而導(dǎo)致勞務(wù)分包合同無效嗎？依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第七條規(guī)定，具有勞務(wù)作業(yè)法定資質(zhì)的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務(wù)分包合同，當(dāng)事人以轉(zhuǎn)包建設(shè)工程違反法律規(guī)定為請求確認(rèn)無效的，不予支持。因此，個(gè)人與施工方簽訂的勞務(wù)分包合同是否有效與施工方和總包方或者業(yè)主之間簽訂的建設(shè)工程施工合同是否有效無關(guān)。也就是說，即使施工方和總包方或者業(yè)主之間簽訂的建設(shè)工程施工合同無效，施工方照樣要按照合勞務(wù)分包同的約定支付相應(yīng)的工程款給個(gè)人承包方。

7，建筑工程合同屬無效的種類有哪些

以下幾種情況會導(dǎo)致建筑工程合同的無效。 (一)合同主體不具備資格。根據(jù)規(guī)定，簽訂建筑工程合同的承包方，必須具備法人資格和建筑經(jīng)營資格。只有依法核準(zhǔn)擁有從事建筑經(jīng)營活動資格的企業(yè)法人，才有權(quán)進(jìn)行承包經(jīng)營活動，其他任何單位和個(gè)人簽訂的建筑承包合同，都屬于合同主體不符合要求的無效合同。 (二)借用營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。也就是說，任何非法出借和借用資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照而簽訂的建筑工程合同都屬無效合同。 (三)越級承包。我國《建筑法》規(guī)定，禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍承攬工程。在實(shí)踐中，有的建筑企業(yè)超越資質(zhì)等級、經(jīng)濟(jì)實(shí)力和技術(shù)水平等企業(yè)級別內(nèi)容決定的范圍承攬工程，造成工程質(zhì)量不合格等問題。因此，法律明令規(guī)定，凡越級承包的建筑工程合同均屬無效。 (四)非法轉(zhuǎn)包。根據(jù)《合同法》第272條的規(guī)定，發(fā)包人可以與總承包人訂立建筑工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程分解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人?？偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程分解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成?！督ㄖā返诙藯l規(guī)定，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程分解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。凡以上述禁止形式進(jìn)行非法轉(zhuǎn)包的建筑工程合同，屬無效合同。 (五)違反法定建設(shè)程序。建筑工程的發(fā)包人在建筑工程合同的訂立和履行過程中，必須遵循相應(yīng)的法定程序，依法辦理土地規(guī)劃使用、建設(shè)規(guī)劃許可等手續(xù)。否則，將導(dǎo)致合同無效。發(fā)包人在建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包中，有些項(xiàng)目法定程序?yàn)檎型稑?biāo)，但有的發(fā)包人擅自發(fā)包給關(guān)聯(lián)企業(yè)，有的發(fā)包人形式上采用了招投標(biāo)的方式，但采取暗箱操作或泄露標(biāo)底或排斥競標(biāo)人。另外，工程發(fā)包后，有些承包人未辦理施工許可證就擅自開工。如存在以上違法事實(shí)，這樣的建筑工程合同也往往被認(rèn)定為無效。

8，建設(shè)施工合同有哪些分類

基本分類以工作性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn) 1、建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同?？辈旌贤?，指發(fā)包人與勘察人就完成建設(shè)工程地理、地質(zhì)狀況的調(diào)查研究工作而達(dá)成的協(xié)議。勘察工作是一項(xiàng)專業(yè)性很強(qiáng)的工作，所以一般應(yīng)當(dāng)由專門的地質(zhì)工程單位完成?？辈旌贤褪欠从巢⒄{(diào)整發(fā)包人與受托地質(zhì)工程單位之間關(guān)系的依據(jù)。設(shè)計(jì)合同實(shí)際上包括兩個(gè)合同，初級設(shè)計(jì)合同，是為項(xiàng)目立項(xiàng)進(jìn)行初步的勘察、設(shè)計(jì)，為主管部門進(jìn)行項(xiàng)目決策而成立的合同;施工設(shè)計(jì)合同是指在項(xiàng)目決策確立之后，為進(jìn)行具體的施工而成立的設(shè)計(jì)合同。 2、建設(shè)工程施工合同，即籌建單位與施工單位就完成項(xiàng)目建設(shè)的建筑、安裝而達(dá)成的合同。施工單位依照合同的規(guī)定完成建設(shè)安裝工作，籌建單位接受建筑物及其安裝的設(shè)施并支付報(bào)酬。建設(shè)工程施工合同都是在平等自愿的基礎(chǔ)上由雙方當(dāng)事人協(xié)商簽訂的，合同成立一般不需要批準(zhǔn)。以合同主體為標(biāo)準(zhǔn) 1、國內(nèi)工程合同。國內(nèi)工程承包合同，是指合同雙方都屬于同一國的建設(shè)工程合同。 2、國際工程合同。國際工程合同，是指一國的建筑工程發(fā)包人與他國的建筑工程承包人之間，為承包建筑工程項(xiàng)目，就雙方權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致的協(xié)議。國際工程承包合同的主體一方或雙方是外國人，其標(biāo)的是特定的工程項(xiàng)目，如道路建設(shè)，油田、礦井的開發(fā)，水利設(shè)施建設(shè)等。合同內(nèi)容是雙方當(dāng)事人依據(jù)有關(guān)國家的法律和國際慣例并依據(jù)特定的為世界各國所承認(rèn)的國際工程招標(biāo)投標(biāo)程序，確立的為完成本項(xiàng)特定工程的雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)。這一合同又可分為工程咨詢合同、建設(shè)施工合同、工程服務(wù)合同以及提供設(shè)備和安裝合同。細(xì)分按承發(fā)包方式分 1、勘察設(shè)計(jì)或施工總承包合同 2、單位工程承包合同 3、工程項(xiàng)目總承包合同 4、BOT合同(特許權(quán)協(xié)議) 按承包工程計(jì)價(jià)方式分 1、總價(jià)合同2、單位合同3、成本加酬金合同總價(jià)合同可分類固定總價(jià)合同和調(diào)價(jià)總價(jià)合同。單位合同分為：估計(jì)工程量單價(jià)合同，純單價(jià)合同，單位與包干混合合同等。與建設(shè)工程有關(guān)的其他合同 1、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 2、建設(shè)工程物資采購合同 3、建設(shè)工程保險(xiǎn)合同 4、建設(shè)工程擔(dān)保合同按工程建設(shè)階段分 1、工程勘察合同 2、工程設(shè)計(jì)合同 3、工程施工合同合同的無效 (1)無效合同的界定 ①承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的; ②沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的; ③建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，不按無效合同處理。 (2)無效合同的處理 ①合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，承包人可以請求參照合同約定支付工程價(jià)款。 ②合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的：修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人可以請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人無權(quán)請求支付工程價(jià)款。

9，建筑工程合同中哪些屬于無效合同

1.《合同法》第57條規(guī)定：“合同無效，被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方面的條款的效力?！焙贤杏嘘P(guān)解決爭議方法的條款具有相對獨(dú)立性，不因合同無效而失去其效力。2.《解釋》第2條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持?！毙枰⒁獾氖牵悍蓛H規(guī)定為承包人請求的應(yīng)予支持，如果發(fā)包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款是否支持，法律并未規(guī)定。在一次實(shí)際案例中，北京仲裁委員會某仲裁員認(rèn)為只有承包人請求時(shí)才予以支持。3.《合同法》第58條規(guī)定：“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！币虼?，無效合同的法律后果之一是返還財(cái)產(chǎn)，恢復(fù)原狀。但由于建設(shè)工程施工合同履行結(jié)果的特殊性，承包方已經(jīng)通過施工建設(shè)使得建筑材料已經(jīng)形成在建工程甚至是竣工的建設(shè)工程。在建設(shè)工程施工合同無效的情況下，返還財(cái)產(chǎn)不太可能，因此《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法。一、法律明確規(guī)定無效的情形1.《合同法》第52條規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會公共利益;(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。”2.《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《解釋》)第1條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第52條第(5)項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定為無效：(1)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;(2)沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;(3)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的?！薄督忉尅返?條規(guī)定，承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，當(dāng)事人請求按照無效合同處理的，不予支持。因此需注意，當(dāng)承包人在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級的，該施工合同按有效處理。3.《解釋》第4條規(guī)定，承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。

無效合同是指不符合法律規(guī)定，不受法律保護(hù)，所訂立的條款，對當(dāng)事人沒有法律約束力的合同。無效合同是違反合同法律行為的一種表現(xiàn)形式，也就是指訂立合同的行為是違反法定條件的行為，其行為本身就是無效的。因而，所訂立的合同從訂立的時(shí)候起，就是無效合同，不但不受法律保護(hù)，而且應(yīng)該根據(jù)其造成的法律后果，給予必要的處理。《中華人民共和國合同法》第五十二條規(guī)定有下列情形之一的合同無效：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會公共利益；（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。但是，在現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)、生活中，無效合同的表現(xiàn)形式還不止這幾種，至少還有以下幾種情況：（1）不具有生產(chǎn)經(jīng)營資格的單位和人員簽訂的合同（屬主體不合格）；（2）限制行為能力人依法不能簽訂合同時(shí)簽訂的合同；（3）盜用他人名義簽訂的合同；（4）代理人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后簽訂的未被被代理人追認(rèn)的合同；（5）代理人以被代理人的名義同自己或自己代理的其他人簽訂的合同；（6）以國家禁止流通物或未經(jīng)許可，以國家限制流通物為標(biāo)的的合同；（7）以合法形式掩蓋非法目的合同；（8）非法轉(zhuǎn)讓或倒賣的合同；（9）其他違反法律、行政法規(guī)、政策的合同。無效的合同從訂立時(shí)起就沒有法律約束力，即自始無效。合同的無效，要經(jīng)過特定機(jī)關(guān)確認(rèn)。這個(gè)特定機(jī)關(guān)，一個(gè)是執(zhí)法機(jī)構(gòu)，一個(gè)是仲裁機(jī)構(gòu)。合同被確認(rèn)無效后，就會產(chǎn)生一定的法律后果，尚未履行的，不得履行，正在履行的，應(yīng)立即終止履行。無效合同可依照下列情況予以處理：（1）無后果的不做處理。如在合同履行前，被確認(rèn)無效，此時(shí)尚未造成后果，可不作處理。（2）在當(dāng)事人之間返還財(cái)產(chǎn)。其方式可分為：①合同在確認(rèn)無效前已部分或全部履行，而對國家和社會公共利益又無明顯損害的，一般應(yīng)返還財(cái)產(chǎn)。如果返還時(shí)原物已經(jīng)不存在或沒有必要返還原物的，應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償；②有過錯(cuò)的一方已給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此所受的損失，雙方都有過錯(cuò)的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；③有過錯(cuò)的當(dāng)事人給第三人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）沒收非法財(cái)產(chǎn)歸國家所有。當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國家所有，或者返還集體、第三人。如雙方都屬故意，則雙方都無權(quán)要求返還財(cái)產(chǎn)，應(yīng)追繳雙方已付給對方或約定付給對方而尚未給對方的財(cái)產(chǎn)，予以沒收上繳國庫；或根據(jù)有關(guān)法規(guī)處以罰款；情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

无码日日射,九九视频在线观看精品66,亚洲少妇少妇综合,暴浆在线无码,不卡无码视频,久久综合狠狠视频,9999爱国产不卡视频,亚洲国产精品嫩草影院在线观看,亚洲va久久久噜噜噜熟女88,福利在线观看a

建設(shè)工程合同無效的種類及原因，建設(shè)工程合同產(chǎn)生糾紛的原因有哪些

1，建設(shè)工程合同產(chǎn)生糾紛的原因有哪些

2，建設(shè)工程合同無效的情況有哪些

3，建設(shè)工程判定合同無效責(zé)任是怎樣劃分的

4，建設(shè)工程合同無效有哪幾種情況

5，工程項(xiàng)目違約問題

6，哪些建筑工程施工合同是無效合同

7，建筑工程合同屬無效的種類有哪些

8，建設(shè)施工合同有哪些分類

9，建筑工程合同中哪些屬于無效合同

最近更新

相關(guān)文章

繼承最新文章

婚姻排行榜推薦

繼承排行榜精選

繼承文章排行榜

熱門標(biāo)簽

无码日日射,九九视频在线观看精品66,亚洲少妇少妇综合,暴浆在线无码,不卡无码视频,久久综合狠狠视频,9999爱国产不卡视频,亚洲国产精品嫩草影院在线观看,亚洲va久久久噜噜噜熟女88,福利在线观看a

建設(shè)工程合同無效的種類及原因，建設(shè)工程合同產(chǎn)生糾紛的原因有哪些

1，建設(shè)工程合同產(chǎn)生糾紛的原因有哪些

2，建設(shè)工程合同無效的情況有哪些

3，建設(shè)工程判定合同無效責(zé)任是怎樣劃分的

4，建設(shè)工程合同無效有哪幾種情況

5，工程項(xiàng)目違約問題

6，哪些建筑工程施工合同是無效合同

7，建筑工程合同屬無效的種類有哪些

8，建設(shè)施工合同有哪些分類

9，建筑工程合同中哪些屬于無效合同

最近更新

相關(guān)文章

繼承最新文章

婚姻排行榜推薦

繼承排行榜精選

繼承文章排行榜

熱門標(biāo)簽

建設(shè)工程合同無效的種類及原因，建設(shè)工程合同產(chǎn)生糾紛的原因有哪些

1，建設(shè)工程合同產(chǎn)生糾紛的原因有哪些

2，建設(shè)工程合同無效的情況有哪些

3，建設(shè)工程判定合同無效責(zé)任是怎樣劃分的

4，建設(shè)工程合同無效有哪幾種情況

5，工程項(xiàng)目違約問題

6，哪些建筑工程施工合同是無效合同

9，建筑工程合同中哪些屬于無效合同