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1，房地產(chǎn)開發(fā)貸款的申請條件
2，房地產(chǎn)開發(fā)商貸款要先了解哪幾個主要問題最新年利率大概多少
3，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何向銀行申請貸款
4，房地產(chǎn)項目自有資金如何確認自有資金不足30如何辦理開發(fā)貸款
5，請問申請開發(fā)貸款要經(jīng)過哪些程序需要提交哪些資料先辦理那部分
6，開發(fā)貸款的前提條件需要哪些資料 br在建工程抵押貸款的前提條

1，房地產(chǎn)開發(fā)貸款的申請條件

除一般貸款所要求的條件外，申請房地產(chǎn)開發(fā)貸款的借款人還應具備以下條件：1、有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。2、已取得貸款項目的土地使用權(quán)，且土地使用權(quán)終止時間長于貸款終止時間。3、已取得貸款項目規(guī)劃投資許可證、建設(shè)許可證、開工許可證，外銷房屋許可證，并完成各項立項手續(xù)，且全部立項文件完整、真實、有效。4、貸款項目申報用途與其功能相符，并能夠有效地滿足當?shù)爻鞘幸?guī)劃和房地產(chǎn)市場的需求。5、貸款項目工程預算、施工計劃符合國家和當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定。工程預算投資總額能滿足項目完工前由于通貨膨脹及不可預見等因素追加預算的需要。6、具有一定比例的自有資金（一般應達到項目預算投資總額的30%），并能夠在銀行貸款之前投入項目建設(shè)。7、在銀行開立帳戶保持正常業(yè)務往來。8、開發(fā)商須對建設(shè)的房地產(chǎn)進行保險，且第一受益人為貸款銀行。

房地產(chǎn)開發(fā)貸款的申請條件

2，房地產(chǎn)開發(fā)商貸款要先了解哪幾個主要問題最新年利率大概多少

一般來說，要企業(yè)連續(xù)三年的審計報告，要出具項目的可行性研究報告，銀行要了解項目的總投資，結(jié)合報表了解你們自己投入多少（應至少總投的30%以上），公司資金往來情況，項目貸款后是否還有資金缺口，建設(shè)進度的安排，建設(shè)與規(guī)劃是否一致，是否有拖欠施工款等諸多方面，還要結(jié)合項目位置判斷未來銷售前景，計算未來幾年的銷售收入，以確定貸款年限和還款方式。當前銀行貫用按銷售進度還款和時間還款相結(jié)合的方法，如貸款2億3年，每平米銷售均價1萬，銀行可能要求按季付息，本金是每銷售一平米還款2千元，也可按季計算，但如果賣的不好，到第2年末也必須先還1億，到期還清。此外，以項目為抵押的，還要考慮低押物價值和變現(xiàn)能力，是否為在建工程等，抵押率最高7成。提交的資料還有項目四證，已投資憑證，企業(yè)各種資料資質(zhì)證書什么的，利率從基準利率到上浮70左右都有，要是走信托什么的會更高。流程是銀行先初審，讓評估公司出預評，給個貸與不貸的初步意見，談利率年限和放款還款條件，正式審批，通過后抵押登記，放款。

房地產(chǎn)開發(fā)商貸款要先了解哪幾個主要問題最新年利率大概多少

3，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何向銀行申請貸款

房產(chǎn)開發(fā)屬于項目貸款，四個證是鐵定要的《國有土地使用權(quán)證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》，還有的就是公司的基本信息如稅務登記證，組織機構(gòu)代碼證，公司章程，驗資報告，前三年的財務報表還要就是許多部門的批文等等。是比較麻煩的，在這里說不清楚，我這邊是上海的，如果你真有項目需要貸款的話方不方便透露一下聯(lián)系方式（公司電話什么的），我具體和你談談！

一、房地產(chǎn)開發(fā)商能向銀行貸款的前提條件：1.項目的自有資金必須達到一定比例(根據(jù)項目的不同一般至少要高于20%)2.項目是否符合國家法律法規(guī)政策3.項目的還款來源是否充足4.公司目前的財務狀況5.是否能夠提供足額有效的擔保6.貸款用途是否合理二、貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要，促進經(jīng)濟的發(fā)展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何向銀行申請貸款

4，房地產(chǎn)項目自有資金如何確認自有資金不足30如何辦理開發(fā)貸款

現(xiàn)在做銀行項目貸款，一定要與銀行關(guān)系很好才行的。自有資金一般是指股東投入的資金，注冊資本與股東借入公司的錢，如何沒有到30%，那以股東個人名義借款再投入公司就可以的。融資渠道很多，就是成本比較高。

房地產(chǎn)項目自有資金如何確認，自有資金不足30%那以股東個人名義借款再投入公司就可以的。銀行貸款的流程：一、建立信貸關(guān)系。要申請銀行貸款，首先要申請建立信貸關(guān)系時企業(yè)須提交《建立信貸關(guān)系申請書》一式兩份。銀行在接到企業(yè)提交的申請書后，要指派信貸員進行調(diào)查。調(diào)查內(nèi)容主要包括：①企業(yè)經(jīng)營的合法性。企業(yè)是否具有法人資格必需的有關(guān)條件。對具有法人資格的企業(yè)應檢查營業(yè)執(zhí)照批準的營業(yè)范圍與實際經(jīng)營范圍是否相符。②企業(yè)經(jīng)營的獨立性。企業(yè)是否實行獨立經(jīng)濟核算，單獨計算盈虧，有獨立的財務計劃、會計報表。③企業(yè)及其生產(chǎn)的主要產(chǎn)品是否屬于國家產(chǎn)業(yè)政策發(fā)展序列。④企業(yè)經(jīng)營的效益性。企業(yè)會計決算是否準確，符合有關(guān)規(guī)定;財務成果的現(xiàn)狀及趨勢。⑤企業(yè)資金使用的合理性。企業(yè)流動資金、固定資金是否分口管理;流動資金占用水平及結(jié)構(gòu)是否合理，有無被擠占、挪用。⑥新建擴建企業(yè)。擴大能力部分所需流動資金30%是否已籌足。如暫時不足，是否已制定在短期內(nèi)補足的計劃。信貸員對上述情況調(diào)查了解后，要寫出書面報告，并簽署是否建立信貸關(guān)系的意見，提交科(股)長、行長(主任)逐級審查批準。經(jīng)行長(主任)同意與企業(yè)建立信貸關(guān)系后，銀企雙方應簽訂《建立信貸關(guān)系契約》二、提出貸款申請。已建立信貸關(guān)系的企業(yè)，可根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營過程中合理的流動資金所需來申請銀行貸款?！惨怨I(yè)生產(chǎn)企業(yè)為例〕申請貸款時必須提交《工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)流動資金借款申請書》。銀行依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策、信貸政策及有關(guān)制度，并結(jié)合上級行批準的信貸規(guī)模計劃和信貸資金來源對企業(yè)借款申請進行認真審查。三、貸款審查.貸款審查的主要內(nèi)容有：① 貸款的直接用途。符合工業(yè)企業(yè)流動資金貸款支持范圍的直接用途有：<1>合理進貨支付貨款;<2>承付應付票據(jù);<3>經(jīng)銀行批準的預付貨款;<4>各專項貸款按規(guī)定的用途使用;<5>其他符合規(guī)定的用途。②企業(yè)經(jīng)營狀況。主要包括物資購、耗、存及產(chǎn)品供、產(chǎn)、銷狀況，流動資金占用水平及結(jié)構(gòu)狀況;信譽狀況;經(jīng)濟效益狀況等。③企業(yè)挖潛計劃、流動資金周轉(zhuǎn)加速計劃、流動資金補充計劃的執(zhí)行情況。④企業(yè)發(fā)展前景。主要指企業(yè)所屬行業(yè)的發(fā)展前景，企業(yè)發(fā)展方向，上要產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、壽命周期和新產(chǎn)品開發(fā)能力，主要領(lǐng)導人實際工作能力，經(jīng)營決策水平及開拓、創(chuàng)新能力。⑤企業(yè)負債能力。主要指企業(yè)自有流動資金實有額及流動資產(chǎn)負債狀況，一般可用自有流動資金占全部流動資金比例和企業(yè)流動資產(chǎn)負債率兩項指標分析。四、簽定借款合同.借款合同是貸款人將一定數(shù)量的貨幣交付給借款人按約定的用途使用，借款人到期還本付息的協(xié)議，是一種經(jīng)濟合同。借款合同有自己的特征，合同標的是貨幣，貸款方一般是國家銀行或其它金融組織，貸款利息由國家規(guī)定，當事人不能隨意商定。當事人雙方依法就借款合同的主要條款經(jīng)過協(xié)商，達成協(xié)議。由借款方提出申請，經(jīng)貸款方審查認可后，即可簽定借款合同。借款合同應具備下列條款：①借款種類;②借款用途;③借款金額;④借款利率;⑤借款期限;⑤還款資金來源及還款方式;⑦保證條款;⑧違約責任;⑨當事人雙方商定的其它條款。借款合同必須由當事人雙方的代表或憑法定代表授權(quán)證明的經(jīng)辦人簽章，并加蓋公章。五、發(fā)放銀行貸款.企業(yè)申請貸款經(jīng)審查批準后，應由銀企雙方根據(jù)貸款種類簽定相關(guān)種類的借款合同。簽定合同時應注意項目填寫準確，文字清楚工整，不能涂改;借、貸、保三方公章及法人代表簽章齊全無誤。借款方立借據(jù)。借款借據(jù)是書面借款憑證，可與借款合同同時簽定，也可在合同規(guī)定的額度和有效時間內(nèi)，一次或分次訂立。銀行經(jīng)辦人員應認真審查核對借款申請書的各項內(nèi)容是否無誤，是否與借款合同相符。借款申請書審查無誤后，填制放款放出通知單，由信貨員，科(股)長”兩簽”或行長(主任)”三簽” 送銀行會計部門辦理貸款撥入借款方帳戶的手續(xù)。借款申請書及放款放出通知單經(jīng)會計部門入帳后，最后一聯(lián)返回信貸部門作為登記貸款臺帳憑證。

5，請問申請開發(fā)貸款要經(jīng)過哪些程序需要提交哪些資料先辦理那部分

申請開發(fā)貸款借款人應提供的材料1、借款申請書。主要內(nèi)容：借款項目名稱、借款金額、用途、期限、用款計劃和還款來源等；2、借款人營業(yè)執(zhí)照、章程、資質(zhì)證書副本和資信證明材料；3、公司合同、章程，公司成立的有關(guān)批準文件；4、驗資報告；5、經(jīng)有權(quán)部門或會計（審計）事物所核準的近三年及最近一個月的財務報表；6、貸款項目開發(fā)方案或可行性研究報告；7、開發(fā)項目立項文件、工程設(shè)計和批準文件；8、土地使用權(quán)證、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和施工合同；9、企業(yè)董事會或相應決策機構(gòu)關(guān)于借款和抵押、擔保的決議和授權(quán)書；10、開發(fā)項目資金落實文件；11、開發(fā)項目的現(xiàn)金流量預測表及銷售和預售對象、銷售價格和計劃；12、抵押財產(chǎn)（有價證券除外）的資產(chǎn)評估報告書、鑒定書、保險單和抵押物清單、權(quán)屬證明、抵押人同意抵押的承諾函；13、還款保證人的資信證明材料；14、貸款人要求提供的其他證明文件和材料；15、建立信貸關(guān)系的申請報告；16、開戶許可證；17、貸款證；18、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；19、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；20、建設(shè)用地批準證書；21、施工許可證；22、商品房預售證；23、土地規(guī)劃紅線圖及付清地價款證明書；24、企業(yè)法人代碼證備注：請先提供已有的資料，另盡可能提供項目公司各家股東有關(guān)經(jīng)營情況（如年度工作報告、公司宣傳資料等相關(guān)資料）

步驟一：首先需要向相關(guān)銀行提出貸款書面申請，到銀行信貸科領(lǐng)取《貸款申請書》并填寫好交回。申請書的內(nèi)容包括：貸款金額、貸款用途、償還能力和還款方式，同時還需要提供以下材料：（一）提交基本資料企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（已年檢）、企業(yè)法人資格認定書、企業(yè)組織機構(gòu)代碼證書、稅務登記證、基本戶開戶行的開戶許可證、法人身份證（以上均為正本復印件）、法人簡歷；企業(yè)連續(xù)三年的財務審計報告，最近一期財務報表（均需加蓋財務印鑒）；企業(yè)貸款卡（復印件）；企業(yè)在各商業(yè)銀行的業(yè)務合作及企業(yè)內(nèi)部融資狀況；公司章程、企業(yè)董事會人員名單；企業(yè)章程、法人和被授權(quán)人簽字及授權(quán)書；企業(yè)概況、有關(guān)背景資料等基礎(chǔ)信息資料。（二）輔助資料企業(yè)自身經(jīng)營規(guī)模、財務狀況分析及趨勢預測；產(chǎn)品情況、市場情況、企業(yè)發(fā)展規(guī)模情況、同行業(yè)所處水平；合作需求、計劃及建議。（三）業(yè)務操作必須資料授信申請、企業(yè)董事會決議（如公司章程要求）；企業(yè)具體貸款用途及資金使用方向（用款計劃、用款總額度）；還款來源分析（計劃和措施），并且就還款的資金安排做出每月的現(xiàn)金流量分析；抵押情況、其他相關(guān)法律性文件、函電等。此外，如果需擔保...步驟一：首先需要向相關(guān)銀行提出貸款書面申請，到銀行信貸科領(lǐng)取《貸款申請書》并填寫好交回。申請書的內(nèi)容包括：貸款金額、貸款用途、償還能力和還款方式，同時還需要提供以下材料：（一）提交基本資料企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（已年檢）、企業(yè)法人資格認定書、企業(yè)組織機構(gòu)代碼證書、稅務登記證、基本戶開戶行的開戶許可證、法人身份證（以上均為正本復印件）、法人簡歷；企業(yè)連續(xù)三年的財務審計報告，最近一期財務報表（均需加蓋財務印鑒）；企業(yè)貸款卡（復印件）；企業(yè)在各商業(yè)銀行的業(yè)務合作及企業(yè)內(nèi)部融資狀況；公司章程、企業(yè)董事會人員名單；企業(yè)章程、法人和被授權(quán)人簽字及授權(quán)書；企業(yè)概況、有關(guān)背景資料等基礎(chǔ)信息資料。（二）輔助資料企業(yè)自身經(jīng)營規(guī)模、財務狀況分析及趨勢預測；產(chǎn)品情況、市場情況、企業(yè)發(fā)展規(guī)模情況、同行業(yè)所處水平；合作需求、計劃及建議。（三）業(yè)務操作必須資料授信申請、企業(yè)董事會決議（如公司章程要求）；企業(yè)具體貸款用途及資金使用方向（用款計劃、用款總額度）；還款來源分析（計劃和措施），并且就還款的資金安排做出每月的現(xiàn)金流量分析；抵押情況、其他相關(guān)法律性文件、函電等。此外，如果需擔保，擔保公司也需要提供上述材料。步驟二：進行審批立項：調(diào)查人員確認審查目的，選定主要考察事項，制定并開始實施審查計劃。信用評估：調(diào)查人員根據(jù)貸款人的領(lǐng)導人素質(zhì)、經(jīng)濟實力、資金結(jié)構(gòu)、履約情況、經(jīng)營效益和企業(yè)發(fā)展前景等因素確定貸款人的信用等級。這種評估由銀行信貸具體負責人或者有關(guān)部門批準的評估機構(gòu)進行?？尚行苑治觯赫{(diào)查人員對發(fā)現(xiàn)的問題探究原因，確定問題性質(zhì)及可能影響的程序。其中，對企業(yè)的財務狀況的分析最為重要。綜合判斷：審查人員對調(diào)查人員提供的材料進行核實，判斷企業(yè)目前狀況以及中長期的發(fā)展、盈虧狀況，重新推測貸款的風險度，提出意見，按照規(guī)定權(quán)限審批。貸前審查：通過直接調(diào)查、側(cè)面調(diào)查等方式最后進行貸前審查。審查結(jié)束后由銀行經(jīng)辦人員寫出貸款審查報告并明確注明能否給予貸款并提交上級領(lǐng)導審批。步驟三：簽署合同如果銀行對貸款申請審查后，認為其全部符合規(guī)定，并同意放貸，則應該與貸款人簽署《借貸合同》。步驟四：貸款發(fā)放合同簽署后，雙方按照合同規(guī)定核實貸款。融資方即可根據(jù)合同辦理提款手續(xù)：提款時由融資方填寫銀行統(tǒng)一制定的提款憑證，然后到銀行辦理提款手續(xù)。

6，開發(fā)貸款的前提條件需要哪些資料 br在建工程抵押貸款的前提條

開發(fā)貸款：（1）取得有權(quán)部門批準的項目立項批復；（2）項目可行性研究報告規(guī)范，取得有權(quán)部門的批復；（3）項目開發(fā)取得合法、有效批件。項目建設(shè)用地為出讓的，應根據(jù)該項目國有出讓或劃撥合同約定，繳齊全部土地出讓金，并取得項目《國有土地使用證》）、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》。對已開始銷預售的項目，還需提供合法、有效的《銷預售許可證》；即四證齊全。（4）項目符合當?shù)厥袌鲂枨?，有良好的?jīng)濟和社會效益；（5）項目資本金不低于申請貸款項目總投資的規(guī)定比例，全部到位并先于貸款投入項目開發(fā)；對預期風險較大的項目，應相應提高項目資本金比例；在建工程抵押： 1、在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金。《物權(quán)法》出臺前信貸客戶不得用在建工程為他人的債務提供擔保，也不能為自己其它用途的債務進行擔保，而只能為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款擔保?！段餀?quán)法》實施后在建工程抵押可以為其他債權(quán)種類設(shè)定抵押，對在建工程抵押擔保的種類沒有限定。 2、在建工程占用范圍內(nèi)的土地，已經(jīng)交納全部土地出讓金，并取得國有土地使用權(quán)證。 3、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》明...開發(fā)貸款：（1）取得有權(quán)部門批準的項目立項批復；（2）項目可行性研究報告規(guī)范，取得有權(quán)部門的批復；（3）項目開發(fā)取得合法、有效批件。項目建設(shè)用地為出讓的，應根據(jù)該項目國有出讓或劃撥合同約定，繳齊全部土地出讓金，并取得項目《國有土地使用證》）、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》。對已開始銷預售的項目，還需提供合法、有效的《銷預售許可證》；即四證齊全。（4）項目符合當?shù)厥袌鲂枨螅辛己玫慕?jīng)濟和社會效益；（5）項目資本金不低于申請貸款項目總投資的規(guī)定比例，全部到位并先于貸款投入項目開發(fā)；對預期風險較大的項目，應相應提高項目資本金比例；在建工程抵押： 1、在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金。《物權(quán)法》出臺前信貸客戶不得用在建工程為他人的債務提供擔保，也不能為自己其它用途的債務進行擔保，而只能為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款擔保。《物權(quán)法》實施后在建工程抵押可以為其他債權(quán)種類設(shè)定抵押，對在建工程抵押擔保的種類沒有限定。 2、在建工程占用范圍內(nèi)的土地，已經(jīng)交納全部土地出讓金，并取得國有土地使用權(quán)證。 3、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》明確規(guī)定，在建工程抵押合同應載明土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證三證的編號，故在建工程抵押必須已經(jīng)取得土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。同時，正在建造的在建工程抵押，還必須取得建設(shè)工程施工許可證。 4、投入工程的自有資金必須達到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定工程施工進度和工程竣工交付日期。

開發(fā)貸款：（1）取得有權(quán)部門批準的項目立項批復；（2）項目可行性研究報告規(guī)范，取得有權(quán)部門的批復；（3）項目開發(fā)取得合法、有效批件。項目建設(shè)用地為出讓的，應根據(jù)該項目國有出讓或劃撥合同約定，繳齊全部土地出讓金，并取得項目《國有土地使用證》）、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》。對已開始銷預售的項目，還需提供合法、有效的《銷預售許可證》；即四證齊全。（4）項目符合當?shù)厥袌鲂枨?，有良好的?jīng)濟和社會效益；（5）項目資本金不低于申請貸款項目總投資的規(guī)定比例，全部到位并先于貸款投入項目開發(fā)；對預期風險較大的項目，應相應提高項目資本金比例；在建工程抵押： 1、在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金?！段餀?quán)法》出臺前信貸客戶不得用在建工程為他人的債務提供擔保，也不能為自己其它用途的債務進行擔保，而只能為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款擔保。《物權(quán)法》實施后在建工程抵押可以為其他債權(quán)種類設(shè)定抵押，對在建工程抵押擔保的種類沒有限定。 2、在建工程占用范圍內(nèi)的土地，已經(jīng)交納全部土地出讓金，并取得國有土地使用權(quán)證。 3、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》明...開發(fā)貸款：（1）取得有權(quán)部門批準的項目立項批復；（2）項目可行性研究報告規(guī)范，取得有權(quán)部門的批復；（3）項目開發(fā)取得合法、有效批件。項目建設(shè)用地為出讓的，應根據(jù)該項目國有出讓或劃撥合同約定，繳齊全部土地出讓金，并取得項目《國有土地使用證》）、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》。對已開始銷預售的項目，還需提供合法、有效的《銷預售許可證》；即四證齊全。（4）項目符合當?shù)厥袌鲂枨?，有良好的?jīng)濟和社會效益；（5）項目資本金不低于申請貸款項目總投資的規(guī)定比例，全部到位并先于貸款投入項目開發(fā)；對預期風險較大的項目，應相應提高項目資本金比例；在建工程抵押： 1、在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金?！段餀?quán)法》出臺前信貸客戶不得用在建工程為他人的債務提供擔保，也不能為自己其它用途的債務進行擔保，而只能為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款擔保?！段餀?quán)法》實施后在建工程抵押可以為其他債權(quán)種類設(shè)定抵押，對在建工程抵押擔保的種類沒有限定。 2、在建工程占用范圍內(nèi)的土地，已經(jīng)交納全部土地出讓金，并取得國有土地使用權(quán)證。 3、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》明確規(guī)定，在建工程抵押合同應載明土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證三證的編號，故在建工程抵押必須已經(jīng)取得土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。同時，正在建造的在建工程抵押，還必須取得建設(shè)工程施工許可證。 4、投入工程的自有資金必須達到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定工程施工進度和工程竣工交付日期。

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開發(fā)貸款，房地產(chǎn)開發(fā)貸款的申請條件

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1，房地產(chǎn)開發(fā)貸款的申請條件

2，房地產(chǎn)開發(fā)商貸款要先了解哪幾個主要問題最新年利率大概多少

3，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何向銀行申請貸款

4，房地產(chǎn)項目自有資金如何確認自有資金不足30如何辦理開發(fā)貸款

5，請問申請開發(fā)貸款要經(jīng)過哪些程序需要提交哪些資料先辦理那部分

6，開發(fā)貸款的前提條件需要哪些資料 br在建工程抵押貸款的前提條

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開發(fā)貸款，房地產(chǎn)開發(fā)貸款的申請條件

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1，房地產(chǎn)開發(fā)貸款的申請條件

2，房地產(chǎn)開發(fā)商貸款要先了解哪幾個主要問題最新年利率大概多少

3，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何向銀行申請貸款

4，房地產(chǎn)項目自有資金如何確認自有資金不足30如何辦理開發(fā)貸款

5，請問申請開發(fā)貸款要經(jīng)過哪些程序需要提交哪些資料先辦理那部分

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