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1，資產(chǎn)評(píng)估的成新率
2，成新率的概念
3，固定資產(chǎn)成新率的定義
4，資產(chǎn)的成新率怎么算
5，房屋的成新率是怎么計(jì)算的每個(gè)參數(shù)是怎么求的啊
6，成新率計(jì)算公式是什么

1，資產(chǎn)評(píng)估的成新率

標(biāo)準(zhǔn)是24000小時(shí)十年，即每年2400小時(shí)，按每年300個(gè)工作日計(jì)算，即每天使用8小時(shí)，實(shí)際該設(shè)備每天是工作4小時(shí)，所以成新率就是4/8=50%了

資產(chǎn)評(píng)估的成新率

2，成新率的概念

1.獲得新的概率﹑比例，表示新舊的程度。公式　　成新率=[設(shè)備尚可使用年限/(設(shè)備尚可使用年限+設(shè)備已使用年限)]*100% 　　成新率=[(設(shè)備總使用年限—設(shè)備已使用年限)/設(shè)備總使用年限]*100%

成新率的概念

3，固定資產(chǎn)成新率的定義

利用該指標(biāo)分析應(yīng)注意的問(wèn)題：* 應(yīng)剔除企業(yè)應(yīng)提未提折舊對(duì)固定資產(chǎn)真實(shí)情況的影響；* 進(jìn)行企業(yè)間比較時(shí)，注意不同折舊方法對(duì)指標(biāo)的影響；* 該指標(biāo)受周期影響大，評(píng)價(jià)時(shí)應(yīng)注意企業(yè)所處周期階段這一因素。

固定資產(chǎn)成新率=（平均固定資產(chǎn)凈值÷平均固定資產(chǎn)原值）× 100%平均固定資產(chǎn)凈值是指企業(yè)固定資產(chǎn)凈值的年初數(shù)同年末數(shù)的平均值。平均固定資產(chǎn)原值是指企業(yè)固定資產(chǎn)原值的年初數(shù)與年末數(shù)的平均值[1]。固定資產(chǎn)成新率反映了企業(yè)所擁有的固定資產(chǎn)的新舊程度，體現(xiàn)了企業(yè)固定資產(chǎn)更新的快慢和持續(xù)發(fā)展的能力。該指標(biāo)高，表明企業(yè)固定資產(chǎn)比較新，對(duì)擴(kuò)大再生產(chǎn)的準(zhǔn)備比較充足，發(fā)展的可能性比較大。運(yùn)用該指標(biāo)分析固定資產(chǎn)新舊程度時(shí)，應(yīng)剔除企業(yè)應(yīng)提未提折舊對(duì)房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)真實(shí)狀況的影響[1]。

固定資產(chǎn)成新率的定義

4，資產(chǎn)的成新率怎么算

磨損程度稱為有形損耗率，磨損后的新舊程度叫成新率。它反映評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)行價(jià)值與其全新?tīng)顟B(tài)重置價(jià)值的比率。 1.參考法定年限判斷法例如某被評(píng)估設(shè)備2000年一次性購(gòu)建，法定使用年限為10年，2005年評(píng)估時(shí)的成新率＝預(yù)計(jì)尚可使用年限/(實(shí)際已使用年限+預(yù)計(jì)尚可使用年限)×100％＝5/(5+5）×100％＝50％。 2.根據(jù)歷史資料統(tǒng)計(jì)法例如某被評(píng)估機(jī)組于1990年一次性購(gòu)入。從報(bào)廢記錄得知，曾有8臺(tái)機(jī)組使用了12年報(bào)廢，有4臺(tái)機(jī)組使用了8年報(bào)廢，有7臺(tái)機(jī)組使用了13年后報(bào)廢。1996年進(jìn)行評(píng)估時(shí)該機(jī)組成新率的計(jì)算步驟是：（1）19臺(tái)報(bào)廢機(jī)組的平均使用壽命為：12×8/19+8×4/19+13×7/19=11.52(年) （2）根據(jù)設(shè)備檔案，該機(jī)組已使用年限為6年，有形損耗率＝6/11.52×100%=52% （3）成新率＝1-52％＝48％。　3.按照工作數(shù)量分析法　例如某企業(yè)因資產(chǎn)重組已于2006年對(duì)2000年一次性購(gòu)進(jìn)的一套設(shè)備進(jìn)行評(píng)估。根據(jù)廠家介紹，倘若每天運(yùn)行8小時(shí)，則使用壽命為16年。但因產(chǎn)銷所需，該設(shè)備實(shí)際每天運(yùn)行了12小時(shí)，現(xiàn)在計(jì)算成新率。（1）分析該設(shè)備的已使用年限： 1.（16-9）÷16×100%=44% 2.（16÷1.5-6）÷（16÷1.5）=44%

我覺(jué)的樓上回答的很對(duì)..同意樓上答案..

5，房屋的成新率是怎么計(jì)算的每個(gè)參數(shù)是怎么求的啊

房屋的成新度，即為房屋完損等級(jí)，是用來(lái)檢查房屋維修保養(yǎng)情況的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，是確定房屋實(shí)際新舊程度和估算折舊的重要依據(jù)。依據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備3個(gè)組成部分各個(gè)項(xiàng)目的完好、損壞程度，房屋的完損等級(jí)劃分為下列5類：完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房和危險(xiǎn)房。（1）完好房結(jié)構(gòu)完整、構(gòu)件安全可靠，整體性能強(qiáng)，屋面或板縫不漏水；裝修和設(shè)備完整，無(wú)損壞；雖然存在一定的陳舊現(xiàn)象，或個(gè)別構(gòu)件有允許值之內(nèi)的很低程度上的輕微損壞，但在整體上不影響居住安全和正常使用，通過(guò)小修后，即可馬上修復(fù)。（2）基本完好房結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全完好，基本牢固，齊全完整，管道暢通，現(xiàn)狀良好，使用正常；少量部件有輕微損壞，稍微超過(guò)設(shè)計(jì)允許值，但已穩(wěn)定，屋面或板縫局部滲漏，裝修設(shè)備的個(gè)別部位或零件，有影響使用的破損，油漆缺乏保養(yǎng)，通過(guò)在原有構(gòu)件或部位上進(jìn)行修補(bǔ)和涂抹等修繕，即可恢復(fù)使用功能。（3）一般損壞房一般結(jié)構(gòu)性損壞，局部結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形損壞、裂縫、腐蝕或老化、強(qiáng)度不足，屋面或板縫局部漏雨，部分裝修、設(shè)備有一般性損毀，如油漆老化，設(shè)備管道不夠通暢，水衛(wèi)、電照管線器具和零件有部分老化、損壞或殘缺，需對(duì)少量主體構(gòu)件進(jìn)行加固、更新或?qū)p壞部分進(jìn)行中修。（4）嚴(yán)重?fù)p壞房房屋年久失修，結(jié)構(gòu)有明顯變形或損壞，屋面嚴(yán)重漏雨，裝修嚴(yán)重變形破損，油漆老化見(jiàn)底，設(shè)備陳舊不齊全，管道嚴(yán)重堵塞，水衛(wèi)、電照的管線、器具和零部件殘缺及嚴(yán)重?fù)p壞，需進(jìn)行大修或翻修、改建。（5）危險(xiǎn)房承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時(shí)有倒塌可能，不能確保住戶安全。這類房屋需要及時(shí)拆除或翻修。以上五類房屋，《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定了它們的成新度，即： ①完好房：十、九、八成新； ②基本完好房；七、六成新 ③一般損壞房：五、四成新； ④嚴(yán)重?fù)p壞房及危險(xiǎn)房：三成新以下。當(dāng)消費(fèi)者購(gòu)買舊房時(shí)，可以利用以上的標(biāo)準(zhǔn)了解所購(gòu)房屋的成新度，衡量一下售房者所要價(jià)格是否合理。消費(fèi)者還可以利用所購(gòu)舊房的成新度來(lái)計(jì)算出所購(gòu)房屋的大概價(jià)值，具體方法是：調(diào)查與所購(gòu)舊房的位置相似、結(jié)構(gòu)相同的新建商品住宅的價(jià)格，再用此價(jià)格乘以所購(gòu)舊房的成新率(如七成新的房屋的成新率就為70%)，得出自己所購(gòu)舊房的價(jià)格，當(dāng)然所算價(jià)格非常粗略，只能作為參考。參考資料：長(zhǎng)沙房產(chǎn)網(wǎng)

6，成新率計(jì)算公式是什么

成新率計(jì)算公式：成新率=[設(shè)備尚可使用年限/(設(shè)備尚可使用年限+設(shè)備已使用年限)]*100%或成新率=[(設(shè)備總使用年限—設(shè)備已使用年限)/設(shè)備總使用年限]*100%成新率是反映評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)行價(jià)值與其全新?tīng)顟B(tài)重置價(jià)值的比率。成新率是指:反映設(shè)備的新舊程度，也就是設(shè)備的現(xiàn)行價(jià)值與其全新?tīng)顟B(tài)重置價(jià)值的比率。由于影響成新率的因素較多，涉及設(shè)備的設(shè)計(jì)制造、使用維護(hù)、修理改造等。設(shè)備的成新率不僅是由其使用時(shí)間長(zhǎng)短所決定，還應(yīng)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)設(shè)備的觀察和檢測(cè)，判定其現(xiàn)時(shí)的技術(shù)狀態(tài)，綜合考慮有形損耗和無(wú)形損耗多種因素科學(xué)合理地測(cè)定。參考資料搜狗百科.搜狗百科[引用時(shí)間2017-12-24]

磨損程度稱為有形損耗率，磨損后的新舊程度叫成新率。它反映評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)行價(jià)值與其全新?tīng)顟B(tài)重置價(jià)值的比率。直線法：直線法是最簡(jiǎn)單和至今為止應(yīng)用得最為普遍的一種折舊方法，它假設(shè)在建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命期間每年的折舊額相等。其成新率計(jì)算公式：q= 其中q為成新率，r——?dú)堉德?，t——使用年限， n——經(jīng)濟(jì)壽命比如一幢鋼混結(jié)構(gòu)建筑，正常經(jīng)濟(jì)耐用年限為60年，目前已使用10年，殘值率為0，則成新率=（1-（1-0%）*10/60）=83.3%參考法定年限判斷法例如某被評(píng)估設(shè)備2000年一次性購(gòu)建，法定使用年限為10年，2005年評(píng)估時(shí)的成新率＝預(yù)計(jì)尚可使用年限/(實(shí)際已使用年限+預(yù)計(jì)尚可使用年限)×100％＝5/(5+5）×100％＝50％。.根據(jù)歷史資料統(tǒng)計(jì)法例如某被評(píng)估機(jī)組于1990年一次性購(gòu)入。從報(bào)廢記錄得知，曾有8臺(tái)機(jī)組使用了12年報(bào)廢，有4臺(tái)機(jī)組使用了8年報(bào)廢，有7臺(tái)機(jī)組使用了13年后報(bào)廢。1996年進(jìn)行評(píng)估時(shí)該機(jī)組成新率的計(jì)算步驟是：（1）19臺(tái)報(bào)廢機(jī)組的平均使用壽命為：12×8/19+8×4/19+13×7/19=11.52(年) （2）根據(jù)設(shè)備檔案，該機(jī)組已使用年限為6年，有形損耗率＝6/11.52×100%=52% （3）成新率＝1-52％＝48％。按照工作數(shù)量分析法例如某企業(yè)因資產(chǎn)重組已于2006年對(duì)2000年一次性購(gòu)進(jìn)的一套設(shè)備進(jìn)行評(píng)估。根據(jù)廠家介紹，倘若每天運(yùn)行8小時(shí)，則使用壽命為16年。但因產(chǎn)銷所需，該設(shè)備實(shí)際每天運(yùn)行了12小時(shí)，現(xiàn)在計(jì)算成新率。分析該設(shè)備的已使用年限： 1.（16-9）÷16×100%=44% 2.（16÷1.5-6）÷（16÷1.5）=44%

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成新率，資產(chǎn)評(píng)估的成新率

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3，固定資產(chǎn)成新率的定義

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5，房屋的成新率是怎么計(jì)算的每個(gè)參數(shù)是怎么求的啊

6，成新率計(jì)算公式是什么

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1，資產(chǎn)評(píng)估的成新率

2，成新率的概念

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6，成新率計(jì)算公式是什么