[法律解析]: 定金不能返還，但定金滿足一定條件可以返還，已支付定金未履行合同義務(wù)無權(quán)要求返還定金，并收取/。買房 son交了5萬定金不一定退。需要根據(jù)具體原因來判斷。如因個(gè)人問題導(dǎo)致買受人退房，開發(fā)商有權(quán)不退定金。如有開發(fā)商欺詐或不符合商品房銷售條件的，需向買受人返還定金。在開發(fā)商逾期三個(gè)月未交房、開發(fā)商證明不全、實(shí)測房屋面積與簽訂的臨時(shí)實(shí)測面積誤差比大于3的情況下，購房人可以要求退房，要求開發(fā)商雙倍返還定金。

【法律依據(jù)】:中華人民共和國民法第五百八十七條，債務(wù)人履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)以定金作為價(jià)款或者追償。支付定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無權(quán)請求返還定金；收到定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)兩次返還定金的。

相信已經(jīng)買房的業(yè)主都知道，很多朋友在買房的時(shí)候都遇到過這樣的情況:交房后定金，對房子感到不滿意，也許看到了更好的房子，也許想再等等，但是這個(gè)時(shí)候還能回來嗎定金？這是一個(gè)很常見的問題。別擔(dān)心。今天邊肖就給大家詳細(xì)介紹一下-2定金。來和邊肖一起了解一下吧！什么是定金？定金是在合同訂立或履行之前，支付一定數(shù)額的貨幣或替代物作為擔(dān)保的一種擔(dān)保方式。

什么情況下可以退定金？定金當(dāng)然，根據(jù)現(xiàn)實(shí)生活中的例子，買房并非所有情況下都可以退款定金，這要看情況而定。如果出現(xiàn)以下三種情況，定金不退款！1.在簽訂認(rèn)購協(xié)議時(shí)，未就合同主要條款達(dá)成一致意見的人未對商品房的戶型、面積等主要條款進(jìn)行明確約定，開發(fā)商與買受人未能就這些合同涉及的問題達(dá)成一致意見，導(dǎo)致未能簽訂商品房買賣合同。開發(fā)商應(yīng)將定金返還給買方。

因?yàn)槿嗽絹碓浆F(xiàn)實(shí)，買房成為了人生必經(jīng)的階段。因?yàn)榉績r(jià)高，人們在購房過程中越來越謹(jǐn)慎，其中有一個(gè)備受關(guān)注，那就是定金 problem！買房 AC 定金有哪些注意事項(xiàng)？交了定金后悔我該怎么辦？經(jīng)常被大家提起，下面小編給大家全面講解一下。因?yàn)槎ń鹪诮灰走^程中起著擔(dān)保作用，所以顯得尤為重要。買房 AC 定金有哪些注意事項(xiàng)？1.不能用口頭協(xié)議。在買房交易時(shí)，您只在定金做了口頭約定。沒有任何書面協(xié)議，口頭協(xié)議沒有法律效力，不受法律保護(hù)。

雖然定金不是買房是必經(jīng)的一步，就目前的新房購買流程而言，大部分開發(fā)商都會(huì)讓購房者付款定金，他們會(huì)做出一些承諾，促使購房者在看房選房的時(shí)候付款。但是作為購房者，一定要注意。不能隨便買房定金 交了，買房，然后后悔。交了購買定金可以退嗎？買房 后悔我該怎么辦？如果我們現(xiàn)在買東西，很多商品可以在7天內(nèi)無理由退貨。買了某個(gè)產(chǎn)品后，如果后悔我們不想要了，一般可以退貨。

定金指合同訂立時(shí)或履行前支付的一定數(shù)額的金錢，替代品也可作為擔(dān)保。很多購房者會(huì)遇到很多原因然后后悔 買房，開發(fā)商卻拒絕返還定金。其實(shí)定金能不能拿回來不是開發(fā)商說了算，要看具體情況。那么，當(dāng)-1定金-3/結(jié)束的時(shí)候該怎么辦呢？讓我們和邊肖一起來看看吧。1.-1定金-3/我該怎么辦？1.定金一般是在認(rèn)購協(xié)議中約定的，所以購房者對認(rèn)購協(xié)議的內(nèi)容要有清楚的認(rèn)識，要知道認(rèn)購協(xié)議與商品房買賣合同有本質(zhì)的區(qū)別。

所以一般認(rèn)為很難回定金。其實(shí)只要滿足一定的條件，定金是可以退回的，什么情況下可以退定金？具體要從三個(gè)方面入手。2.如果在合同條款上沒有達(dá)成一致，一般情況下，如果買方要求退房，開發(fā)商或買方會(huì)將定金返還給買方，如果拒絕返還定金，買受人可以向住建委投訴。