公司房產(chǎn)是折舊年公司房產(chǎn)是折舊20年。閑置房產(chǎn)需要折舊？房地產(chǎn)會(huì)計(jì)法規(guī)折舊年1，會(huì)計(jì)折舊:標(biāo)準(zhǔn)，折舊年，預(yù)計(jì)凈殘值，折舊方法由企業(yè)自行確定，普通住宅的折舊率是多少？一般預(yù)計(jì)殘值率為每月5%折舊金額，其實(shí)有很多人有多個(gè)名額房產(chǎn)，但并不是全部都有人。有些人不愿意把房子租出去，所以空置的房產(chǎn)需要進(jìn)行，跟深空網(wǎng)學(xué)學(xué)吧！閑置房屋需要計(jì)提嗎折舊？房子不管是不是閑置，都要計(jì)提折舊，1.根據(jù)固定資產(chǎn)折舊的相關(guān)規(guī)定，不能從折舊中提取的固定資產(chǎn)包括除土地、房屋建筑物、封存的固定資產(chǎn)、經(jīng)營租賃租入的固定資產(chǎn)、已從折舊中全部提取的固定資產(chǎn)和繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)，已一次性計(jì)入成本的固定資產(chǎn)、破產(chǎn)關(guān)閉企業(yè)的固定資產(chǎn)、財(cái)政部規(guī)定不得計(jì)提的其他固定資產(chǎn)折舊、提前報(bào)廢的固定資產(chǎn)不得補(bǔ)提折舊。

固定資產(chǎn)沒有固定率折舊，一般按照固定期限法計(jì)提折舊，折舊。固定期限房屋20年，機(jī)器設(shè)備10年，運(yùn)輸5年。一般預(yù)計(jì)殘值率為5%月折舊金額1。房屋使用年限折舊:鋼結(jié)構(gòu):生產(chǎn)用房70年，銹蝕生產(chǎn)用房50年，非生產(chǎn)用房80年；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)(包括框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、簡化結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)等。);生產(chǎn)用房50年，銹蝕生產(chǎn)用房35年，非生產(chǎn)用房60年；一級(jí)磚混結(jié)構(gòu):生產(chǎn)用房40年，銹蝕生產(chǎn)用房30年，非生產(chǎn)用房50年；二級(jí)磚混結(jié)構(gòu):生產(chǎn)用房40年，銹蝕生產(chǎn)用房30年，非生產(chǎn)用房50年；

二類磚木結(jié)構(gòu):生產(chǎn)用房30年，銹蝕生產(chǎn)用房20年，非生產(chǎn)用房40年；磚木結(jié)構(gòu)三等；生產(chǎn)用房30年，銹蝕生產(chǎn)用房20年，非生產(chǎn)用房40年；十年了。二、凈殘值是指固定資產(chǎn)使用期滿后，扣除清理固定資產(chǎn)應(yīng)付費(fèi)用后的剩余價(jià)值。固定資產(chǎn)的凈殘值屬于固定資產(chǎn)的非轉(zhuǎn)讓價(jià)值，不應(yīng)計(jì)入成本費(fèi)用。計(jì)算固定資產(chǎn)時(shí)折舊，采用估算法從固定資產(chǎn)原值中扣除，固定資產(chǎn)報(bào)廢時(shí)直接收回。

1。面對面回答根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)的相關(guān)規(guī)定，房屋折舊的使用年限為20年，殘值率一般為5%。月折舊率(1剩余率5%)/使用年限/12。稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定固定資產(chǎn)計(jì)算的最小期限折舊如下:1。房屋和建筑物為20年；2、飛機(jī)、火車、船舶、機(jī)器、機(jī)械等生產(chǎn)設(shè)備，為10年；3.與生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的器具、工具和家具，5年；4.電子設(shè)備為3年。

對于停止運(yùn)行的設(shè)備，還應(yīng)收回折舊稅法標(biāo)準(zhǔn):不低于以下折舊年。固定資產(chǎn)常用的提取方法有平均壽命法、工作量法、雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法。固定資產(chǎn)常用的提取方法有平均壽命法、工作量法、雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法。折舊的計(jì)算方法有多種，但是一旦選擇了折舊方法，固定資產(chǎn)就只能在當(dāng)前會(huì)計(jì)期間修改，以后期間不會(huì)修改，只能通過變動(dòng)單進(jìn)行調(diào)整。請小心。

法律的主觀性:根據(jù)《部分商品修理、更換、退貨責(zé)任規(guī)定》第十三條，銷售者在三包有效期內(nèi)沒有符合更換條件的同型號(hào)、同規(guī)格產(chǎn)品，消費(fèi)者不想更換其他型號(hào)、同規(guī)格產(chǎn)品并要求退貨的，銷售者應(yīng)當(dāng)予以退貨；有同型號(hào)同規(guī)格商品，消費(fèi)者不想換貨要求退貨的，銷售者應(yīng)當(dāng)退貨，并按本規(guī)定收取折舊二手商品費(fèi)。折舊費(fèi)用從開發(fā)票之日起計(jì)算至退貨之日止，其中應(yīng)扣除維修占用和待修時(shí)間。

計(jì)算公式為:折舊費(fèi)折舊費(fèi)率(日)×產(chǎn)品使用日期(天)×產(chǎn)品價(jià)格產(chǎn)品使用日期:指消費(fèi)者實(shí)際使用產(chǎn)品的天數(shù)。計(jì)算使用日期時(shí)，應(yīng)是從開具發(fā)票之日起至所購產(chǎn)品退貨之日止，扣除維修占用的時(shí)間和無備件維修的時(shí)間。折舊費(fèi)率:主要在《家用視聽商品三包目錄》附件1中規(guī)定。法律客觀性:《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條不得低于房屋征收決定公告之日同類房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

1、會(huì)計(jì)折舊:標(biāo)準(zhǔn)、折舊年、預(yù)計(jì)凈殘值和折舊方法由企業(yè)自行確定。對于停止運(yùn)行的設(shè)備，還應(yīng)收回折舊2.稅法標(biāo)準(zhǔn):不得低于以下/123，456，789-0/年:房屋及建筑物預(yù)計(jì)凈殘值20年，發(fā)動(dòng)機(jī)及主要設(shè)備10年，汽車、電子設(shè)備及工具5年，外資企業(yè)10%。3.固定資產(chǎn)常用的提取/123，456，789-0的方法有平均壽命法、工作量法、雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法。折舊的計(jì)算方法有多種，但是一旦選擇了折舊方法，固定資產(chǎn)就只能在當(dāng)前會(huì)計(jì)期間修改，以后期間不會(huì)修改，只能通過變動(dòng)單進(jìn)行調(diào)整。請小心。

法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條以劃撥、劃撥方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請登記，由縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府核發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建設(shè)房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向所在地縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由所在地縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核發(fā)房屋所有權(quán)證。

Company房產(chǎn)Yes折舊20年。房屋使用年限折舊最新規(guī)定為20年，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊最低使用年限如下:1，房屋建筑使用年限為20年。2、飛機(jī)、火車、船舶、機(jī)器、機(jī)械等生產(chǎn)設(shè)備為10年，3.與生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的儀器、工具和家具為5年。4.飛機(jī)、火車、輪船以外的交通工具為四年，5.電子設(shè)備為3年。