老妇炕上偷老汉视频露脸,国产日本韩国欧美高清区,射一射在线视频

本文目錄一覽

1，小區(qū)自購地下停車位需要交管理費嗎
2，購買了車位的使用權(quán)為什么還要交高價管理費車位的費用比房子的
3，什么是車位管理費
4，車位管理費包括哪些費用
5，地下停車位管理費標準
6，買了車位還要交管理費90車主竟然不知道

1，小區(qū)自購地下停車位需要交管理費嗎

不管是產(chǎn)權(quán)車位，還是使用權(quán)車位，都得交管理費。根據(jù)樓盤規(guī)模，管理費從幾十元至幾百元每月不等。

小區(qū)自購地下停車位需要交管理費嗎

2，購買了車位的使用權(quán)為什么還要交高價管理費車位的費用比房子的

你購買的是車位的使用權(quán)，但是同時你還應(yīng)該繳納相應(yīng)的服務(wù)費，此服務(wù)費是用來維持車位的正常使用而產(chǎn)生的費用。比如，維護車位正常使用的人工費（包括保安、保潔、管理人員的工資），如果你使用的是地下車庫，還應(yīng)該有地下車庫平時的能耗（電、水等），還有平時維修車場需要的費用，還有稅費等等，車位管理費就是根據(jù)這些支出核算出來的。

購買了車位的使用權(quán)為什么還要交高價管理費車位的費用比房子的

3，什么是車位管理費

所謂車位管理費，是從物業(yè)管理費項目中借鑒而來的車位管理費是物業(yè)公司或停車管理夠公司針對停車場的停車管理收費。車位管理費包含：1、停車場秩序管理人員人工成本2、停車場設(shè)備設(shè)施維護成本3、停車場清潔衛(wèi)生維護成本4、停車場消防安全維護成本5、停車場安防監(jiān)控設(shè)備維護成本6、停車場消耗的水電能源費用7、物業(yè)公司管理停車場的辦公費用及固定資產(chǎn)折舊8、稅金9、停車管理單位的經(jīng)營利潤

同上

是要收管理費的，這個就像你的房子只要交房了之后就要收物業(yè)管理費一樣，不管你住還是不住，都要收的。75元每個月還算正常，上海這邊一般是80元/月，小城市也有60元/月的。

什么是車位管理費

4，車位管理費包括哪些費用

車位管理費，是從物業(yè)管理費項目中借鑒而來的。車位管理費包括停車場秩序管理人員的人工成本費，停車場設(shè)備設(shè)施維護成本費用，消防安全維護成本，水電能源費用，稅費，停車管理單位的經(jīng)營利潤等。事實上各小區(qū)也不一定全部都收車位管理費的，也是看該小區(qū)配備的車位的具體情況的，車位管理費一般是包含在物業(yè)費當中的。法律依據(jù)：根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項目，服務(wù)報酬由雙方約定。

5，地下停車位管理費標準

陜西省物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通工具停放場所類別標準一類停車場室內(nèi)停車場具有獨立的出入口或符合國家標準的雙車道供車輛安全出入，配備紅外線監(jiān)控設(shè)備，電腦計費系統(tǒng)，自動升降欄桿，消防噴淋設(shè)施及通風設(shè)備，停車位有專業(yè)標識。監(jiān)控室24小時有專人值班，配備專業(yè)管理、保潔人員。露天停車場配備紅外線監(jiān)控設(shè)備，電腦計費系統(tǒng)，自動升降欄桿，停車位有專業(yè)標識。有專人負責引導(dǎo)停車，配備專業(yè)保安、保潔人員，24小時有專人值班、巡邏。二類停車場室內(nèi)停車場出入口符合國家標準的雙車道，配備升降欄桿，停車位有專業(yè)標識，配備監(jiān)控、消防、通風設(shè)備。24小時有專人值班，配備管理、保潔甫骸顛繳郯劑奠烯訂樓人員。露天停車場配備監(jiān)控設(shè)備或電腦計費系統(tǒng)，停車位有專業(yè)標識。24小時有人值班，有專人負責車場衛(wèi)生。三類停車場室內(nèi)停車場配備監(jiān)控、消防、通風設(shè)備，有明顯的停車標識。24小時有人值班，打掃衛(wèi)生。露天停車場有人負責值班，保持車場整潔干凈。

對于小區(qū)自購地下停車位是否需要交管理費問題，最主要的是要看你的購買合同是如何約定的，如果合同約定沒有約定繳費，那么你不用交費。一般來說，不管是產(chǎn)權(quán)車位還是使用權(quán)車位，都得交管理費；根據(jù)樓盤規(guī)模，管理費從幾十元至幾百元每月不等。

6，買了車位還要交管理費90車主竟然不知道

好不容易購買了車位，居然通知說還要交管理費，車主表示很郁悶……前兩日，網(wǎng)友爆料稱：自己在小區(qū)買了車位，每月還要交30-50不等的所謂衛(wèi)生費，路燈費，管理費……覺得十分不合理！小編搜索了一下，居然有那么多人不知道還要交管理費的！不過，對于買了車位還要交管理費的行為，很多網(wǎng)友都表示理解。但反對者卻認為，花錢買了車位憑什么還收管理費，如果還收管理費不是相當變相租賃了嗎？物價局規(guī)定對此執(zhí)法人員指出，根據(jù)柳州市物價局《關(guān)于印發(fā)〈柳州市住宅小區(qū)車輛停車收費指導(dǎo)標準〉的通知》（柳價格〔2014〕101號）規(guī)定：“業(yè)主在自己擁有使用權(quán)的車位（車庫）內(nèi)停車僅交納車位物業(yè)費，不用再繳納車輛停放服務(wù)費。車位物業(yè)費每個不超過60元/月?！睆暮贤褪召M公示上來看，物業(yè)收取的車位物業(yè)費有法可依，并沒有超標，也做了公示。收取費用的理由是，購買車位后，物業(yè)要對車位的消防，衛(wèi)生，照明，通風等進行管理，但停車費必須遵循市場調(diào)節(jié)價。目前，《通知》（柳價格〔2014〕101號）也規(guī)定，住宅小區(qū)室內(nèi)停車收費月票（包含車位租賃費和車輛停放服務(wù)費）一類250~300元/位、車，二類200~250元/位、車。律師說法律師認為，在房地產(chǎn)各種證件中，并沒有“車位證”一說，開發(fā)商出售車位實際上無法從房管部門拿到正規(guī)的證件。因此購買車位時，開發(fā)商無法和車主簽訂類似房屋買賣合同那樣的正規(guī)合同，大多數(shù)是一紙租賃協(xié)議。雖然名義上是業(yè)主購買了車位，其實就是變相的租賃。那么問題來了，到底是租車位劃算，還是買車位劃算呢？據(jù)柳房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計，柳州車位價格在6~30萬/個，平均價格為13萬/個，而租車位的平均價格為250元/月，乍一看租車位要比買車位便宜很多，那以使用權(quán)年限70年來看，我們算筆賬。每天你花在停車上的費用是：6.98元/天，而你租車位是9.86元/天，比買車貴41%。地貶值的可能性不大，房子和車位都是有升值的潛力。因供求關(guān)系影響下的價格走勢、車位保值增值以及相對稀缺性等因素，長期來看，買車位要比租車位劃算。但資金636f70793231313335323631343130323136353331333365666161流動的角度看，買車位卻未必劃算，買了車位相當于損失了13萬流動資金，如果用這13萬資金做理財投資，一年大約可以收回5000元的回報，這樣每月除去300元的車位租金，還能多出100多塊呢！最后，你覺得買了車位還收管理費合理嗎？在留言區(qū)發(fā)表你的看法哦~（以上回答發(fā)布于2017-06-08，當前相關(guān)購房政策請以實際為準）點擊領(lǐng)取看房紅包，百元現(xiàn)金直接領(lǐng)