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1，如何確認合同無效

有以下五種情況可以確認合同無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。 (二)惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益。 (三)以合法形式掩蓋非法目的。 (四)損害社會公共利益。 (五)違反法律、行政法規(guī)中的強制性規(guī)定。

如何確認合同無效

2，確認合同無效

法律分析：合同無效一般是由合同的當(dāng)事人或厲害關(guān)系人向法院或仲裁機構(gòu)提出申請，經(jīng)過法定程序來確認合同無效。而相關(guān)機構(gòu)在確認合同無效的時候必須要根據(jù)法律的規(guī)定進行，合同的無效會引起很多法律后果，因此合同的無效是由法院來認定的。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百四十四條無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。第四百九十七條有下列情形之一的，該格式條款無效：(一)具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無效情形;(二)提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對方責(zé)任、限制對方主要權(quán)利;(三)提供格式條款一方排除對方主要權(quán)利。

確認合同無效

3，如何確認房屋買賣合同無效

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益; (二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會公共利益; (五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

如何確認房屋買賣合同無效

4，確認合同無效的情形有哪些

一、確認合同無效的情形有哪些根據(jù)《合同法》的規(guī)定，有下列情形之一的，可認定合同或者合同條款無效： (1) 一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同; 一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意思表示不真實的合同，一般屬于可變更或撤銷的合同，但是如果還損害了國家利益，則屬于無效合同。 (2)惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同; (3)合法形式掩蓋非法目的的合同; (4)損害社會公共利益的合同; (5)違反法律和行政法規(guī) 的強制性規(guī)定的合同; (6)對于造成對方人身傷害或者因故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失免責(zé)的合同條款。 (7)提供格式條款一方免除責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的條款無效。二、合同認定無效有哪些法律后果? 1.返還財產(chǎn)。返還財產(chǎn)，是指合同當(dāng)事人在合同被確認為無效或者被撤銷以后，對已經(jīng)交付給對方的財產(chǎn)，享有返還財產(chǎn)的請求權(quán)，對方當(dāng)事人對于已經(jīng)接受的財產(chǎn)負有返還財產(chǎn)的義務(wù)。返還財產(chǎn)有以下兩種形式：第一，單方返還。單方返還，是指有一方當(dāng)事人依據(jù)無效合同從對方當(dāng)事人處接受了財產(chǎn)，該方當(dāng)事人向?qū)Ψ疆?dāng)事人返還財產(chǎn);或者雖然雙方當(dāng)事人均從對方處接受了財產(chǎn)，但是一方?jīng)]有違法行為，另一方有故意違法行為，無違法行為的一方當(dāng)事人有權(quán)請求返還財產(chǎn)，而有故意違法行為的一方當(dāng)事人無權(quán)請求返還財產(chǎn)，其被對方當(dāng)事人占有的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法上繳國庫。單方返還就是將一方當(dāng)事人占有的對方當(dāng)事人的財產(chǎn)，返還給對方，返還的應(yīng)是原物，原來交付的貨幣，返還的就應(yīng)當(dāng)是貨幣;原來交付的是財物，就應(yīng)當(dāng)返還財物。第二，雙方返還。雙方返還，是在雙方當(dāng)事人都從對方接受了給付的財產(chǎn)，則將雙方當(dāng)事人的財產(chǎn)都返還給對方接受的是財物，就返還財物;接受的是貨幣，就返還貨幣如果雙方當(dāng)事人故意違法，則應(yīng)當(dāng)將雙方當(dāng)事人從對方得到的財產(chǎn)全部收歸國庫。 2.折價補償。折價補償是在因無效合同所取得的對方當(dāng)事人人的財產(chǎn)不能返還或者沒有必要返還時，按照所取得的財產(chǎn)的價值進行折算，以金錢的方式對對方當(dāng)事人進行補償?shù)呢?zé)任形式。 3.賠償損失：根據(jù)《合同法》第58條之規(guī)定，當(dāng)合同被確認為無效后，如果由于一方或者雙方的過錯給對方造成損失時，還要承擔(dān)損害賠償責(zé)任。此種損害賠償責(zé)任應(yīng)具備以下構(gòu)成要件：(1)有損害事實存在(2)賠償義務(wù)人具有過錯。這是損害賠償?shù)闹匾?3)過錯行為與遭受損失之間有因果關(guān)系。如果合同雙方當(dāng)事人都有過錯，依第58條的規(guī)定，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，即適用過錯的程度，如一方的過錯為主要原因，另一方為次要原因，則前者責(zé)任大于后者;此所謂過錯的性質(zhì)如一方系故意，另一方系過失，故意一方的責(zé)任應(yīng)大于過失一方的責(zé)任。因合同無效或者被撤銷，一方當(dāng)事人因此受到損失，另一方當(dāng)事人對此有過錯時，應(yīng)賠償受害人的損失，這種賠償責(zé)任是基于締約過失責(zé)任而發(fā)生的。這里的“損失”應(yīng)以實際已經(jīng)發(fā)生的損失為限，不應(yīng)當(dāng)賠償期待利益，因為無效合同的處理以恢復(fù)原狀為原則。 4. 非民事性后果合同被確認無效或被撤銷后，除發(fā)生返還財產(chǎn)、賠償損失等民事性法律后果外，在特殊情況下還發(fā)生非民事性后果。《合同法》第59條具體規(guī)定了合同當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，發(fā)生追繳財產(chǎn)的法律后果，即將當(dāng)事人惡意串通損害國家、集體或者第三人利益所取得的財產(chǎn)追追繳回來，收歸國家或返還給受損失的集體、第三人。收歸國有不是一種民法救濟手段，而是公法上的救濟手段;一般稱為非民法上的法律后果。依《民法通則若干問題的意見》中對《民法通則》第61條第2款“追繳雙方取得的財產(chǎn)”的解釋，應(yīng)追繳財產(chǎn)包括雙方當(dāng)事人已經(jīng)取得的財產(chǎn)和約定取得的財產(chǎn)，體現(xiàn)了法律對行為人故意違反法律的禁止性規(guī)范的懲戒。按照《合同法》中的規(guī)定可以對合同的效力作出確認，其中要是屬于無效合同的話，自然合同也就不會對當(dāng)事人產(chǎn)生法律效力。而確認合同無效之后，產(chǎn)生的后果就包括財產(chǎn)返還、折價補償、賠償損失以及將當(dāng)事人惡意串通損害國家、集體或者第三人利益所取得的財產(chǎn)追追繳回來，收歸國家或返還給受損失的集體、第三人。

5，怎么認定合同是無效的

根據(jù)《合同法》的規(guī)定，有下列情形之一的，可認定合同或者合同條款無效： (1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同; (2)惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同; (3)合法形式掩蓋非法目的的合同; (4)損害社會公共利益的合同; (5)違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同。

6，請求確認合同無效的時效是多久

1、確認合同無效行為屬于物權(quán)請求權(quán)保護物權(quán)完整性的范疇，故應(yīng)該使用最長訴訟時效20年之規(guī)定。 2、確認合同無效行為屬于債權(quán)請求權(quán)的范疇，應(yīng)適用訴訟時效3年的的規(guī)定。確認合同無的效是其實現(xiàn)的返還房屋，賠償損的失的前提，而請的求返還房屋，要求賠償損的失往往才是確認合同無效的目的。請求返還房屋，賠償損失是債權(quán)請求權(quán)，故應(yīng)該適用訴訟時效的規(guī)定。

7，怎么認定無效合同

所謂無效的合同，是指合同已經(jīng)成立了，因欠缺法定的有效要件，在法律上當(dāng)然自始不發(fā)生法律效力的合同。這里的不發(fā)生法律效力，是指不發(fā)生該合同當(dāng)事人所追求的法律效果。認定無效合同的情況有很多，根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，無效的合同包括：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，損害國家利益。2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人的利益。3、以合法的形式掩蓋非法目的，損害社會公共利益，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

8，合同確認無效的處理

根據(jù)《合同法》第五十八條的規(guī)定，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。根據(jù)以上規(guī)定，首先，合同被確認無效后之前已經(jīng)交付給對方的財產(chǎn)，當(dāng)事人可以要求對方返還。原來交付的是錢就還錢，交付的是貨物就返還貨物。其次，如果不能返還財物或者返還財物已經(jīng)沒有意義了，可以按照所得財產(chǎn)的價值進行折價補償。最后，合同被認定無效后，如果由于一方的過錯造成損失的，還要承擔(dān)損害賠償責(zé)任。如果雙方都有過錯，那么就按照雙方的過錯責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。

9，確認合同無效是否受訴訟時效的限制

無效合同的確認不應(yīng)受訴訟時效的限制，但從實踐角度看，其應(yīng)受民法最長保護時效20年的限制。理由如下：1，無效合同的確認不應(yīng)受訴訟時效的限制。因為（1）訴訟時效制度的功能在于維護新的事實狀態(tài)，限定的是否定新的事實狀態(tài)的權(quán)利的存續(xù)期間。而對無效合同確認加以時間限制的目的卻在于維護既存且穩(wěn)定的事實狀態(tài)，不使其因某合同被確認無效而被破壞，限定的是否定既存事實狀態(tài)的權(quán)利或權(quán)力。因此，訴訟時效與合同無效確認時間限制的價值追求不同，前者不能實現(xiàn)后者所要達到的目的。（2）一般認為，訴訟時效的客體限于債權(quán)請求權(quán)，無效合同的確認請求權(quán)不屬債權(quán)請求權(quán)，而屬于形成權(quán)的行使，不能適用訴訟時效。（3）由于訴訟時效期間2年過于短暫，如果無效合同的確認受訴訟時效限制，無效合同2年后就會變?yōu)橛行В蛇`法變?yōu)楹戏ā＿@種后果的出現(xiàn)與無效合同制度的立法宗旨是相悖的。2、無效合同的確認權(quán)雖不受訴訟時效的限制，但是否就不受任何時間限制呢。答案是否定的。筆者認為，在現(xiàn)實生活中，合同未被依法確認無效之前，當(dāng)事入往往信守合同，履行合同義務(wù)，當(dāng)事人的權(quán)利狀況與事實狀態(tài)會發(fā)生變化。這種變化，隨著權(quán)利的流轉(zhuǎn)和時間的推移越來越不可逆轉(zhuǎn)。如果無效合同的確認不受時間限制，任何時候都可確認合同無效，無限期地隨時動搖既存的法律關(guān)系，既存經(jīng)濟秩序隨時有可能被破壞，交易安全無法保障，這既有悖于合同無效制度的初衷，也與穩(wěn)定秩序的法律宗旨不相符。持反對觀點的一個主要理由就是，如果認為確認合同無效應(yīng)受時效的限制，則在一定的時間經(jīng)過以后違法的合同將變成為合法的合同，違法的行為將變成合法的行為，違法的利益將變成為合法的利益，這顯然是不符合立法的宗旨和目的的，也與法律秩序的形成是相矛盾的。但是我們都知道，犯罪行為的違法性要比無效合同嚴重得多，就連犯罪行為也受追訴時效的限制，無效合同的確認權(quán)有何理由不受時間的約束。因此無效合同的確認權(quán)必然應(yīng)受到時間的約束。那么其又應(yīng)受何種時效的限制呢？對無效合同確認加以時間限制的目的在于維護既存且穩(wěn)定的事實狀態(tài)，不使其因某合同被確認無效而被破壞，限定的是否定既存事實狀態(tài)的權(quán)利或權(quán)力。除斥期間功能與對無效合同的確認加以時間限制的目的相吻合。故對無效合同確認權(quán)加以限制的時效應(yīng)歸屬于除斥期間。但在現(xiàn)今這一制度尚未完善的情況下，我們又不能讓無效合同的確認權(quán)這一權(quán)利失去控制。筆者認為可以用民法的最長時效20年對其進行約束。有人會認為，當(dāng)事人在合同簽訂之日起20年內(nèi)，隨時可主張合同無效，這還是不利于維護民事財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系的穩(wěn)定。筆者認為這種觀點不值一駁，因為，如果這種觀點成立，那《民法通則》所規(guī)定的最長時效就是錯誤的。確認合同無效后所生請求權(quán)與訴訟時效的關(guān)系根據(jù)《合同法》第58條規(guī)定，合同被依法宣告無效后可發(fā)生返還財產(chǎn)或恢復(fù)原狀、賠償損失的法定后果。因此，確認合同無效后所生請求權(quán)包括返還財產(chǎn)請求權(quán)和賠償損失請求權(quán)。這兩種請求權(quán)是否受訴訟時效的限制，存有不同觀點。有觀點認為，只要確認合同無效，就應(yīng)通過返還財產(chǎn)、賠償損失等方式使當(dāng)事入的財產(chǎn)恢復(fù)到合同訂立之前的狀態(tài)，不應(yīng)受訴訟時效的限制。但大多學(xué)者一般都認為，這兩種請求權(quán)均應(yīng)適用訴訟時效。這是因為，一方面，請求賠償損失，應(yīng)當(dāng)屬于債的請求權(quán)的范疇，理所當(dāng)然應(yīng)當(dāng)適用訴訟時效。另一方面，在合同宣告無效以后，享有返還原物、賠償損失請求權(quán)的一方，也應(yīng)當(dāng)積極行使權(quán)利。因此，在法院宣告合同無效，但未確定恢復(fù)原狀、賠償損失的情況下，當(dāng)事人必須在確定的時間內(nèi)提出。在一方主動提出宣告無效的情況下，如果沒有要求返還原物、賠償損失，則也應(yīng)當(dāng)在訴訟時效期限內(nèi)提出請求。筆者亦持此觀點。雖然如此，但學(xué)者們對兩種請求權(quán)訴訟時效的起算點存有較大爭議。有觀點認為，合同無效當(dāng)事人主觀上存在故意或明知，從簽訂合同之日就應(yīng)當(dāng)知道合同無效。因此訴訟時效應(yīng)從合同簽訂之日起算。有觀點認為，當(dāng)事人只有真正開始履行合同時，權(quán)利才受到侵害，因此訴訟時效期間應(yīng)從給付財產(chǎn)之日起算。

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