超碰在线观看波多野结衣,天天av天天爽无码中文,韩国三级成人不卡在线观看

本文目錄一覽

1，什么叫普通住宅
2，請問一般住宅層高多少急急急
3，房屋標(biāo)準(zhǔn)面積是多少
4，非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)是140還是144平米
5，一般的房屋一層有多高10層有多少高呢
6，買房需要交哪些費用

1，什么叫普通住宅

面積不到140平米的都算做普通住宅.

什么叫普通住宅

2，請問一般住宅層高多少急急急

2.8-3.0米。

一般住宅層高2.9米

請問一般住宅層高多少急急急

3，房屋標(biāo)準(zhǔn)面積是多少

現(xiàn)在國家規(guī)定人均最低住房面積是多少

= =面積就是長×寬，和高無關(guān) 這個房間面積是7.92平方米

房屋標(biāo)準(zhǔn)面積是多少

4，非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)是140還是144平米

非普通住宅，具有以下3個標(biāo)準(zhǔn)之一：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、單套建筑面積在144平方米以上(不含144平方米)；3、實際成交價格高于同級別土地住房平均交易價格1.2倍。

200

5，一般的房屋一層有多高10層有多少高呢

國家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點》指出，居室凈高不應(yīng)低于2.5米；　　2005年《浙江省城市住宅建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定，住宅層高不應(yīng)大于2.8米，層凈高不得低于2.5米。頂層層高可以適當(dāng)增加；　　于今年3月1日起正式實施的國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局和建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅建筑規(guī)范》中則規(guī)定：普通住宅層高宜為2.80米，臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40米，局部凈高不應(yīng)低于2.10米，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。　　杭州房產(chǎn)界一位業(yè)內(nèi)人士表示，目前杭州的住宅中，一般都采用2.8米的標(biāo)準(zhǔn)層高，使用的樓板厚度以10厘米為主，在這樣的基礎(chǔ)上，再減去0.05米的樓板粉刷和找平層，2.65米的凈層高是最正常的情況，誤差在±2厘米之內(nèi)也屬常見。

6，買房需要交哪些費用

買新房本來應(yīng)該是一件讓開心的事情，但在購房途中如果朋友們不注意，那么很多事情可能就變味了。所以朋友們在交房時，就要了解需要交什么費用了，避免由于個人原因讓物業(yè)重復(fù)收費。行政審批中心收的費用主要是契稅。一般來說，非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收，個人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。由于各城市具體收費標(biāo)準(zhǔn)略有不同，所以朋友們在交房前可以向親戚朋友們打聽打聽。不過，由于契稅是要業(yè)主本人拿著買房子的發(fā)票單到行政審批中心交的，所以也不用擔(dān)心被坑。只要注意物業(yè)無權(quán)向業(yè)主收取就行了。開發(fā)商要收的費用有很多項，但最重要的是房屋維護(hù)基金。房屋維修基金實際上就是包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金的一項費用。換句話說，就是在商品房銷售時，購房者與售房單位簽定有關(guān)維修基金交繳約定合同里規(guī)定的費用。物業(yè)要收的費用有很多，具體來說有物業(yè)管理費、停車管理費、裝修管理費、垃圾消納費、裝修施工臨時出入證制證費和水、電費周轉(zhuǎn)金或保證金等，這些是一定要收的。

您好！購房者在買房時，會經(jīng)歷從簽訂購房合同到辦理入住以及到辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等幾個不同階段，在每個階段購房者該如何辦理手續(xù)，以及在這些階段是否需要花錢以及花多少錢，很多想買房的人都不是很清楚。開發(fā)商在銷售房屋時，只告訴購房者所購房屋的總價，在房屋的總價中并不包括房款以外還需要交納的其他各種稅費。那么，在購置房屋的過程中，購房者都需要交納哪些費用，需要交納多少費用呢？本期，我們分階段分析一下買房過程中需要交納的各種費用情況。第一步：交首付款簽買賣合同■應(yīng)注意購房合同的內(nèi)容在您選好房并交付了一定的定房費用（也就是所說的定金）后，開發(fā)商會通知您什么時候簽訂購房合同。那么在您簽訂合同時，應(yīng)注意些什么呢？首先您要明確和開發(fā)商簽署的《商品房買賣合同文本》是由北京市國土資源和房屋管理局統(tǒng)一印制的合同文本，并且一定要查明代表開發(fā)商簽字的人是否是其法人，如不是，則其是否持有“授權(quán)委托書”，同時還應(yīng)該要求開發(fā)商在合同上加蓋公章。在簽訂合同的同時您一定要認(rèn)真閱讀合同文本，確認(rèn)雙方所簽訂的內(nèi)容，如果您所關(guān)心的內(nèi)容合同里沒有體現(xiàn)的話，那么就要與開發(fā)商簽訂補充協(xié)議或者特別約定?！龊炗嗁彿亢贤瑫r別忘了查驗“兩書”在簽訂合同的同時，開發(fā)商要提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，以便于在收樓時能夠順利使用該房產(chǎn)及該房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)備，并享受開發(fā)商提供的保修服務(wù)的通行證，有這兩書在手，就說明您得到的房產(chǎn)還是比較可信的。■交完首付款還應(yīng)交印花稅在簽訂了購房合同后，別忘了在交納首付款的同時，還需交納印花稅：按照總房價的0.5‰交納。第二步：辦理購房貸款交納相關(guān)費用■選擇適合自己的貸款方式在簽訂好購房合同后，緊接著您就該辦理購房貸款了。那么對個人來講，您應(yīng)選擇哪種貸款方式更適合呢？下面就將公積金貸款與商業(yè)貸款以及組合貸款做以介紹，您可根據(jù)自己的實際情況選擇適合自己的貸款方式。1.公積金貸款利率低于商業(yè)利率。兩者相比，5年期內(nèi)（含5年）的住房貸款，住房公積金貸款年利率要比商業(yè)貸款低1．17%，5年期以上的住房貸款，貸款年利率要低0．99%，如果按上限貸款的話（目前住房公積金貸款的上限為30萬元），這個利息差額還是挺大的，一年下來，大約相差2000多元；貸15年，就差三四萬元左右。2.公積金貸款首付款比商業(yè)貸款的首付款低10%。商業(yè)貸款目前最高的成數(shù)是八成，即購房者至少要支付總房款的20%作為首付款，而住房公積金貸款最高可達(dá)到九成，即購房者可以申請房款90%的貸款，首付10%即可。3.貸款保險不同。商業(yè)貸款只需辦理住房保險，而住房公積金貸款如果不選擇擔(dān)保中心做擔(dān)保的話，按規(guī)定要辦理壽險，而住房保險則自愿購買。而由于辦理了壽險，根據(jù)與保險公司簽訂的合同，一旦貸款人因病或遭受意外傷害事故所致身故或全殘時，貸款將由保險公司償還；此外，貸款人如失業(yè)一年以上，無法償還貸款時，保險公司將為其償還領(lǐng)取失業(yè)救濟(jì)金期間須償還的貸款本息。在做完房產(chǎn)抵押登記后，還可以解除壽險合同，去保險公司退回保險費。4．公積金貸款的手續(xù)相對于商業(yè)貸款，其手續(xù)要繁雜一些。5．此外還有組合貸款的方式，當(dāng)購房人需要申請的貸款額度比較大時，可以同時申請商業(yè)貸款和公積金貸款。因此，住房公積金貸款和商業(yè)貸款的優(yōu)點和缺點它都具備?！鲛k理貸款要交的費用在選擇好貸款方式后，購房者就可以到相關(guān)部門辦理貸款手續(xù)，在辦理貸款手續(xù)的同時，還需要交納以下費用：1.律師費：為申請貸款額的3‰。不足100元的，按100元收取；辦理住房公積金貸款的，不收取律師費；但如果是組合貸款，商業(yè)貸款部分則按3‰收取。2.公證費：如果購房需要辦理公證，那么則要交納一定比例的公證費，公證費的標(biāo)準(zhǔn)一般為200元至400元，或按公證處收費標(biāo)準(zhǔn)收取。3.保險費：分為兩種形式，目前一般多采用下面的第1）種形式。1）抵押加連帶責(zé)任保證擔(dān)保的：保險費=房款X年保險費率X換算現(xiàn)值系數(shù)2）抵押加購房綜合險擔(dān)保的，由房屋險和人身險兩部分構(gòu)成：①房屋險=貸款金額X年保險費率X換算現(xiàn)值系數(shù)②人身險=貸款金額X（主險保險費率X失業(yè)保險）在這里需要說明的是，律師費和公證費不是必須發(fā)生的費用，但由于辦理上述手續(xù)時，程序比較復(fù)雜，所以大多數(shù)買方都委托開發(fā)商、律師所或其他中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理。如果不需要委托代理辦理或者公證的，就不需要交納這兩項費用。第三步：辦理入住簽訂物業(yè)管理公約■帶好資料準(zhǔn)備收樓接到開發(fā)商的入住通知單，就標(biāo)志著業(yè)主收樓的開始。入住通知單，一般會將收樓的時間、地點、需要帶的資料以及該交的費用一一說明。您如果身在外地，沒有足夠的時間親自辦理入住手續(xù)，那么您必須指定一位信得過的委托人來幫您簽訂各種入住相關(guān)文件，當(dāng)然這位委托人必須持有您的委托書。 ■簽訂《物業(yè)管理公約》《物業(yè)管理公約》是您在未來的居住生活中將享有什么樣的權(quán)利與義務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)提供什么樣的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，您應(yīng)該一清二楚。以后要交納的物業(yè)管理費到底由哪些方面構(gòu)成，清潔費、保安費、綠化費是怎么核定的，要讓物業(yè)管理公司說得清清楚楚、明明白白，防人之心不可無嘛。還有，您對小區(qū)物業(yè)管理公司的資質(zhì)最好還是考察一下，到底具備不具備您要求的管理標(biāo)準(zhǔn)，別在今后的管理中造成不必要的麻煩?！鏊愫霉珨偯娣e，簽收《房屋驗收單》您所買的物業(yè)分?jǐn)偯娣e多少，應(yīng)由開發(fā)商出具北京市房屋土地管理局或區(qū)局直屬測繪隊出具的《竣工實測表》，看看您都分?jǐn)偭苏麠潣怯畹哪男┟娣e?！鼋患{采暖費和物業(yè)管理費當(dāng)然，您在辦理入住的同時，還要交納一些費用，通常開發(fā)商會與入住通知單一并寄給業(yè)主一份《繳費通知單》，其中詳細(xì)列明了應(yīng)交納的各項費用。1．物業(yè)管理費：一般物業(yè)管理公司會收取一年的物業(yè)管理費用。2.供暖費：小區(qū)供暖的方式不同，所交納的供暖費用是不同的。如果是市熱力集團(tuán)供應(yīng)的，則是每建筑平方米、采暖季為24元；燃煤鍋爐（直供方式）供應(yīng)的每建筑平方米、采暖季為16.5元；燃煤鍋爐（間供方式）供應(yīng)的每建筑平方米、采暖季為19元；燃油（柴油）、燃?xì)猓ㄌ烊粴?、煤氣）、電鍋爐供應(yīng)的每建筑平方米、采暖季為30元。第四步：辦理房屋產(chǎn)權(quán)證■辦房屋產(chǎn)權(quán)證前交哪些費用等到一切手續(xù)都辦妥后，開發(fā)商會通知您房屋的公共維修基金也是您應(yīng)該繳納的費用。您在未來的居住生活中可能會遇到房屋的大型維修，如果不繳納這筆費用，您正當(dāng)?shù)臋?quán)益將得不到維護(hù)。即使您信不過開發(fā)商，也千萬要認(rèn)識到，這筆占到總房款2%的公共維修基金只是開發(fā)商替政府代收的，開發(fā)商根本無權(quán)動用。最后，該辦理房屋產(chǎn)權(quán)證了，購房者在這個階段需要交納的費用有：1.契稅：2002年7月1日以后，購買建筑面積在120平方米以下的房屋，按照總房價的1.5%交納；購買建筑面積在120平方米以上的房屋，在交納契稅時，120平方米以上部分按照3%的比例交納，120平方米以下部分仍按照1. 5%的比例交納。2.共用部位共用設(shè)施維修基金：按照總房價的2%交納；等到成立了業(yè)主委員會后，由業(yè)主委員會管理。3．房屋產(chǎn)權(quán)登記費：按照每套房屋80元的價格交納；4.房屋所有權(quán)證：所有權(quán)證每件4元；5.印花貼稅：每件5元。這些就是您在購買一套商品房時需要交納的費用，但是，買不同的房需要交納的費用是不同的，因人而異。親，如果你覺得我回答的滿意的話，請點擊右上角采納為滿意回答，你的采納是我前進(jìn)的動力，謝謝!

美國買房后需要交納：1、住宅類：房產(chǎn)稅，一般是房價的1%，紐約、加州、休斯頓稍微高一點，夏威夷最低。物業(yè)費，有的沒有物業(yè)費，要具體看，普通的是300~800美元/年。保險，一般600~1000美元，全保，包括水險、火險、白蟻險，加州還有地震險。如果是投資，還有交納出租所得稅。如果是小房子，現(xiàn)金租金，一般政府不知道的，不需要交納。普遍的是幾百到幾千，看房子的價位了。出租所得稅有專門的管理公司的會計師進(jìn)行避稅。出租所得稅，占租金很少的一部分。2、商業(yè)地產(chǎn)：房產(chǎn)稅、物業(yè)費、保險、維修，如果是nnn的，就是租客負(fù)責(zé)。房主凈得租金。需要交納出租所得稅，出租所得稅同上。美國買房，推薦：星條置業(yè)。

24小时日本在线视频网站,久久精品九九亚洲精品,国产一级婬片A,美女高潮无套内谢视频免费,综合AV自慰喷好多水白浆,人妻无码激情电影院,日韩成人无码v清免费,皇冠国产精品二区,多多影院午夜在线,丁字裤摩擦到高潮欧美极品

普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，什么叫普通住宅

本文目錄一覽

1，什么叫普通住宅

2，請問一般住宅層高多少急急急

3，房屋標(biāo)準(zhǔn)面積是多少

4，非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)是140還是144平米

5，一般的房屋一層有多高10層有多少高呢

6，買房需要交哪些費用

最近更新

相關(guān)文章

繼承最新文章

婚姻排行榜推薦

繼承排行榜精選

繼承文章排行榜

熱門標(biāo)簽

24小时日本在线视频网站,久久精品九九亚洲精品,国产一级婬片A,美女高潮无套内谢视频免费,综合AV自慰喷好多水白浆,人妻无码激情电影院,日韩成人无码v清免费,皇冠 国产精品二区,多多影院午夜在线,丁字裤摩擦到高潮欧美极品

普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，什么叫普通住宅

本文目錄一覽

1，什么叫普通住宅

2，請問一般住宅層高多少急急急

3，房屋標(biāo)準(zhǔn)面積是多少

4，非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)是140還是144平米

5，一般的房屋一層有多高10層有多少高呢

6，買房需要交哪些費用

最近更新

相關(guān)文章

繼承最新文章

婚姻排行榜推薦

繼承排行榜精選

繼承文章排行榜

熱門標(biāo)簽

24小时日本在线视频网站,久久精品九九亚洲精品,国产一级婬片A,美女高潮无套内谢视频免费,综合AV自慰喷好多水白浆,人妻无码激情电影院,日韩成人无码v清免费,皇冠国产精品二区,多多影院午夜在线,丁字裤摩擦到高潮欧美极品

普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，什么叫普通住宅

2，請問一般住宅層高多少急急急

3，房屋標(biāo)準(zhǔn)面積是多少

4，非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)是140還是144平米

5，一般的房屋一層有多高10層有多少高呢

6，買房需要交哪些費用