房屋違建房東需賠償租客嗎，房屋出租是違建己告知房客拆掉話的要賠房客嗎

來源：整理時間：2022-12-28 16:39:42 編輯：律生活手機版

1，房屋出租是違建己告知房客拆掉話的要賠房客嗎

如果你交的房租還沒到期，剩下的可以退給你。如果您是房東多收人家的錢應該退，因為房租沒到期。如果你們租房時立的有協(xié)議可以按協(xié)議賠，沒有寫協(xié)議可以退不到期的錢

房屋出租是違建己告知房客拆掉話的要賠房客嗎

2，房屋違建房東需賠償租客嗎

1、房東與租客之間是租賃的關(guān)系，一開始他們就需要簽訂租房的合同，而如果房屋是違章建筑，但是租客不了解，這種情況下對于租客來說會造成一定的損失。比如在租賃的合同期間，房子需要拆除，租客沒有地方去了，這種情況下房東就應該賠償租客。2、如果租客還繳納了押金或者已經(jīng)繳納了租金，房東也應該退還給租客。3、但是從法律規(guī)定上來考慮，如果是違章建筑，房東又了解，這樣的租賃合同其實是無效的。作為租客可以直接起訴合同無效，要求房東賠償，因為合同無效所造成的損失，從而能夠維護自身的合法權(quán)益。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百八十六條【責任競合】因當事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔違約責任或者侵權(quán)責任。

房屋違建房東需賠償租客嗎

3，違章建筑被拆遷出租人是否需要向承租人承擔賠償責任

根據(jù)您的合同約定，若對方構(gòu)成違約，您有權(quán)解除合同并要求對方返還已支付的房屋租金、房屋押金以及相關(guān)管理費用，并要求對方支付違約金，造成損失可以并要求賠償。

違章建筑被拆遷出租人是否需要向承租人承擔賠償責任

4，房屋違建房東需賠償租客嗎

房東將違法建筑進行出租時，房屋的租賃合同無效，承租人可以要求房東賠償。違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證的建筑，出租的房屋是違法的建筑，造成簽訂的租賃合同無效時，承租人可以要求出租人返還押金，造成承租人損失，承租人有權(quán)解除租賃合同，并要求房東按照租賃合同的約定，承擔違約責任支付違約金。如雙方未約定違約條款，承租人可以根據(jù)自己受到的實際損失來要求房東承擔賠償責任。違規(guī)建造的房屋是需要被拆除，被拆除房屋后，租客暫時沒有地方可以居住，并且租客是交了租金，在租賃期間對房屋享有使用權(quán)，由于房東的違建，導致房屋被拆遷，租賃合同無法再繼續(xù)履行，屬于對租客使用權(quán)的侵害，所以房東應當賠償租客?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。違建投訴找哪個部門發(fā)現(xiàn)有違規(guī)建筑，向城市建設(shè)局下屬的城市建設(shè)管理監(jiān)察支隊舉報，或向當?shù)胤课萃恋毓芾砭?、?guī)劃局舉報。未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準擅自施工，責令改正，對不符合開工條件的責令停止施工，可以處以罰款，城建監(jiān)察隊伍的基本職責就是實施城市規(guī)劃方面的監(jiān)察及實施城市市政工程設(shè)施方面的監(jiān)察。

5，家里拆違章建筑租客有沒有賠償

因為你居住的房子沒有房產(chǎn)證，屬于非法出租，在非法出租屋里面居住的人員是不能申請辦理、續(xù)期居住證的，這是規(guī)定。建議你重新租住合法的出租屋。

沒有

6，租賃廠房期間接房東房東廠房屬違法建設(shè)被拆租房者有賠償嗎

如果是違法建筑，是不允許出租的。違法建筑的出租，簽訂的合同無效，因此，房屋被拆是得不到賠償?shù)?。合法的建筑租賃，在合同期內(nèi)被拆，則可以要求賠償營業(yè)損失。

看租賃合同來追違約責任，若合同沒有設(shè)定出租方的違約責任，你可以追因此造成的實際損失。再看看別人怎么說的。

7，房屋違建房東需賠償租客嗎

“買賣不擊破租賃”的法律規(guī)定就正適合你的情況，你可按原租賃條件（約定）繼續(xù)租賃該房屋。只是把租金交給新的房東。

只要是因為房東的問題，導致租客的損失，房東當然需要賠償租客，這個與房屋是不是違建沒有關(guān)系

房東的房屋違建跟租客又有什么關(guān)系呢？租客租房東的房子按照道理來說要看到房產(chǎn)證，如果房屋是違建沒有房產(chǎn)證，在租房子之前，應該說明情況。

8，租的房子因為違建被改造可以要求賠償嗎

要看這個漏水是怎么造成的，如果是租戶使用不當造成漏水并使地板損壞，租戶應向出房東作出賠償；如果是房屋質(zhì)量或第三方（如樓上）問題造成的漏水，租戶不承擔責任，漏水造成租戶自有物品、設(shè)備損壞的，房東或第三方應承擔向租戶賠償?shù)呢熑巍?你可以在租賃合同里面找依據(jù)（一般都有“房屋、設(shè)施、設(shè)備自然損壞由房東負責修繕”這句話，房東沒有及時修繕，造成漏水而損壞地板，應由房東自己負責，并且要賠償租戶“妨礙居住”的損失。

你好，首先違建房屋是不可以出租的，其次，根據(jù)《合同法》第一百一十二條的相關(guān)規(guī)定，當事人一方履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。因此，你可以與房東協(xié)商要求其按照合同內(nèi)容履行合同（提供符合合同內(nèi)容的房屋），協(xié)商不成的話，你可以走法律途徑要求其賠償你的損失。

9，租客擅自在樓頂違章搭建房東需要承擔法律責任嗎

在樓頂違章搭建，房東需要單獨責任，同時，租客也需要擔法律責任，因為兩者是不可缺一的，房東是沒有起到，監(jiān)督責任，而租房子的客人示范了違章城市違章搭建，所以雙方都需要負法律責任

因為你不是二房東和房東租房合同的當事人是沒法追究二房東的法律責任的再看看別人怎么說的。

這個問題和你把汽車租給別人，然后租車人違法開車的道理是一樣。租客作為第一責任人，要承擔主要的責任，如果租客不履行其應承擔的法律責任，那房東就必須要承擔相應的責任。

房子屬于你的，租客違章搭建跟你有直接關(guān)系。只能說你監(jiān)管不力你要付主要責任。不管是在你知情不知情下你都逃脫不了責任。所以以后自己要長個心，吸取經(jīng)驗教訓吧！

這個房屋所有權(quán)是房東所有，租客只是租用，只有使用權(quán)，所以房東要負全部管理責任和法律責任。至于租客自己私自搭建違章建筑造成的損失，房東可以另外按照合同向租客收取或法院起訴。。

24小时日本在线视频网站,久久精品九九亚洲精品,国产一级婬片A,美女高潮无套内谢视频免费,综合AV自慰喷好多水白浆,人妻无码激情电影院,日韩成人无码v清免费,皇冠国产精品二区,多多影院午夜在线,丁字裤摩擦到高潮欧美极品

房屋違建房東需賠償租客嗎，房屋出租是違建己告知房客拆掉話的要賠房客嗎

1，房屋出租是違建己告知房客拆掉話的要賠房客嗎

2，房屋違建房東需賠償租客嗎

3，違章建筑被拆遷出租人是否需要向承租人承擔賠償責任

4，房屋違建房東需賠償租客嗎

5，家里拆違章建筑租客有沒有賠償

6，租賃廠房期間接房東房東廠房屬違法建設(shè)被拆租房者有賠償嗎

7，房屋違建房東需賠償租客嗎

8，租的房子因為違建被改造可以要求賠償嗎

9，租客擅自在樓頂違章搭建房東需要承擔法律責任嗎

最近更新

相關(guān)文章

繼承最新文章

婚姻排行榜推薦

繼承排行榜精選

繼承文章排行榜

熱門標簽

24小时日本在线视频网站,久久精品九九亚洲精品,国产一级婬片A,美女高潮无套内谢视频免费,综合AV自慰喷好多水白浆,人妻无码激情电影院,日韩成人无码v清免费,皇冠 国产精品二区,多多影院午夜在线,丁字裤摩擦到高潮欧美极品

房屋違建房東需賠償租客嗎，房屋出租是違建己告知房客拆掉話的要賠房客嗎

1，房屋出租是違建己告知房客拆掉話的要賠房客嗎

2，房屋違建房東需賠償租客嗎

3，違章建筑被拆遷出租人是否需要向承租人承擔賠償責任

4，房屋違建房東需賠償租客嗎

5，家里拆違章建筑租客有沒有賠償

6，租賃廠房期間接房東 房東廠房屬違法建設(shè)被拆租房者有賠償嗎

7，房屋違建房東需賠償租客嗎

8，租的房子因為違建被改造可以要求賠償嗎

9，租客擅自在樓頂違章搭建房東需要承擔法律責任嗎

最近更新

相關(guān)文章

繼承最新文章

婚姻排行榜推薦

繼承排行榜精選

繼承文章排行榜

熱門標簽

24小时日本在线视频网站,久久精品九九亚洲精品,国产一级婬片A,美女高潮无套内谢视频免费,综合AV自慰喷好多水白浆,人妻无码激情电影院,日韩成人无码v清免费,皇冠国产精品二区,多多影院午夜在线,丁字裤摩擦到高潮欧美极品

房屋違建房東需賠償租客嗎，房屋出租是違建己告知房客拆掉話的要賠房客嗎

1，房屋出租是違建己告知房客拆掉話的要賠房客嗎

2，房屋違建房東需賠償租客嗎

3，違章建筑被拆遷出租人是否需要向承租人承擔賠償責任

4，房屋違建房東需賠償租客嗎

5，家里拆違章建筑租客有沒有賠償

6，租賃廠房期間接房東房東廠房屬違法建設(shè)被拆租房者有賠償嗎

8，租的房子因為違建被改造可以要求賠償嗎

9，租客擅自在樓頂違章搭建房東需要承擔法律責任嗎