農(nóng)村房屋確權(quán)，農(nóng)村宅基地確權(quán)

來源：整理時(shí)間：2024-01-29 01:33:30 編輯：律生活手機(jī)版

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1，農(nóng)村宅基地確權(quán)
2，農(nóng)村民房轉(zhuǎn)賣怎樣確權(quán)
3，農(nóng)村房屋確權(quán)是什么意思
4，農(nóng)村宅基證確權(quán)一宅兩戶怎么確權(quán)
5，農(nóng)村房屋確權(quán)規(guī)定
6，房屋確權(quán)是什么意思

1，農(nóng)村宅基地確權(quán)

1，不可以2，沒有法律效益，可以找當(dāng)時(shí)買房時(shí)候的合同或其他文字材料來要求賠償

農(nóng)村宅基地確權(quán)

2，農(nóng)村民房轉(zhuǎn)賣怎樣確權(quán)

農(nóng)村的宅基地是不可以買賣的，但是房子是可以轉(zhuǎn)移所有權(quán)的，但是由于沒有機(jī)構(gòu)管理，所以你們只能簽訂合同，同時(shí)，為了更為妥當(dāng)，建議你們找村委會(huì)蓋章。

農(nóng)村民房轉(zhuǎn)賣無法確權(quán),因?yàn)閲也粶?zhǔn)買賣,但現(xiàn)實(shí)中交易現(xiàn)象隨處可見,你只能靠買賣合同來保障

農(nóng)村民房轉(zhuǎn)賣怎樣確權(quán)

3，農(nóng)村房屋確權(quán)是什么意思

農(nóng)村房產(chǎn)確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定。土地確權(quán)機(jī)關(guān)及主管確權(quán)機(jī)關(guān)是指依法有權(quán)確定土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬的行政機(jī)關(guān)。依照我國《土地管理法》第十六條的規(guī)定，確權(quán)的權(quán)利主體為鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府，也就是說只有鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府才具有確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。主管是指確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的具體承辦部門。土地管理部門做為人民政府的職能部門，具體承辦確權(quán)工作，對確權(quán)的意見和建議，要報(bào)同級人民政府作出決定。

農(nóng)村房屋確權(quán)是什么意思

4，農(nóng)村宅基證確權(quán)一宅兩戶怎么確權(quán)

一宅兩戶確權(quán)：如果農(nóng)民的一戶多宅是基于轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予的，即使是一戶多宅也是要允許土地確權(quán)的。這是農(nóng)民的合法權(quán)益；如果是農(nóng)民非法占用村集體土地，擅自隨意建造房屋，而形成一戶多宅，對于非法占有的，要全部沒收。具體沒收過程中有沒有補(bǔ)助根據(jù)具體情況分析；宅基地使用權(quán)應(yīng)按照“一戶一宅”要求，原則上確權(quán)登記到“戶”；符合當(dāng)?shù)胤謶艚ǚ織l件未分戶，但未經(jīng)批準(zhǔn)另行建房分開居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相關(guān)規(guī)劃，經(jīng)本農(nóng)民集體同意并公告無異議的，可按規(guī)定補(bǔ)辦有關(guān)用地手續(xù)后，依法予以確權(quán)登記；未分開居住的，其實(shí)際使用的宅基地沒有超過分戶后建房用地合計(jì)面積標(biāo)準(zhǔn)的，依法按照實(shí)際使用面積予以確權(quán)登記。

5，農(nóng)村房屋確權(quán)規(guī)定

按照集體土地宅基地管理的原則，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織成員一般只有一處宅基地，你奶奶又三處房產(chǎn)，這是歷史遺留問題，只要有合法手續(xù)，可以將房屋登記在一人名下?！斗课莸怯涋k法》第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記?！　〉诎耸龡l 因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　　（一）登記申請書；　　（二）申請人的身份證明；　　（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；　　（四）申請登記房屋符合規(guī)劃的證明；　?。ㄎ澹┓课轀y繪報(bào)告或者村民住房平面圖；　?。┢渌匾牧?。　　申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明?！　∪绻麑⒎慨a(chǎn)都登記在你叔叔名下，可以將產(chǎn)權(quán)更改。一種方法是你叔叔申請房屋產(chǎn)權(quán)更正登記；另一種是通過買賣、贈(zèng)與等手續(xù)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。?

在你家后面？你是說你家的位置是在他家南面嗎？如果是，那多少都無所謂，看他樂意了。僅僅做為過道和日常出行的話，可以參考能通過一個(gè)半以上的農(nóng)用四輪拖拉機(jī)!也就是差不多在五米以上!不過你要是想為他著想的話，那就是你的房高乘以1.3或1.5，就是他家與你戶的間距，這樣不影響你后面那家人的采光和日出~~~但記住了，取他家院子中間位置到你戶墻角的距離如果你家的位置在他家北面，那要計(jì)算：院子孫中中間位置到對方房屋墻角的位置距離，計(jì)算方法為，對方房屋高度乘以1.3或1.5，得出的結(jié)果即是所需的房屋間距

6，房屋確權(quán)是什么意思

房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，它是唯一完全的物權(quán)。同時(shí)，也是房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評估、抵押、中介服務(wù)等的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的管理的法定依據(jù)。關(guān)于房屋的一些小常識和規(guī)定是很重要的，對于大家買賣房屋這個(gè)問題來說都是很重要的小常識，可以避免很多買賣誤區(qū)等上當(dāng)受騙的情況出現(xiàn)。那么房屋確權(quán)是什么意思呢？房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利，它是唯一完全的物權(quán)。同時(shí)，也是房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評估、抵押、中介服務(wù)等的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的管理的法定依據(jù)。1、房屋確權(quán)是否必須是戶主。2011年農(nóng)業(yè)部等6部門《關(guān)于開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記試點(diǎn)工作的意見》中對土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記作了工作細(xì)化，在這此政策中都要求以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制的農(nóng)村政策為基礎(chǔ)，所以是以家庭為單位確權(quán)登記，一個(gè)家庭的戶主在土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記中只是代表全家人進(jìn)行簽字確認(rèn)，與其他家庭成員一樣，都是共同承包人而已，沒有什么特殊的權(quán)力。2、房屋確權(quán)后是否可以買賣。農(nóng)村房屋確權(quán)登記頒證是為了清晰產(chǎn)權(quán)，保護(hù)農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。農(nóng)村宅基地在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部是可以流轉(zhuǎn)的，但要賣給本集體經(jīng)濟(jì)組織之外的人，那是不可以的。如果宅基地可以賣給社會(huì)上任何人，那就是商品房，這個(gè)土地的性質(zhì)就變了。小產(chǎn)權(quán)房之所以違法，是因?yàn)樗环弦?guī)劃，跟所有權(quán)沒有關(guān)系。3、房屋確權(quán)發(fā)證的工作程序。辦理房產(chǎn)初始登記、變更登記、注銷登記。申請單位（人）到房屋所在區(qū)房管局填寫房產(chǎn)登記申請審批書，提供規(guī)定的資料進(jìn)行登記；區(qū)房管局對申報(bào)資料進(jìn)行初審，并到現(xiàn)場勘測丈量、繪制平面圖；符合登記要求的，將全部資料一式二份，圖紙一式三份，報(bào)市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心審批填制房屋權(quán)屬證書，委托區(qū)房管局將權(quán)屬證書發(fā)給申請單位人。4、辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、他項(xiàng)權(quán)利登記。申請單位（人）到房屋所在區(qū)房管局填寫房產(chǎn)登記申請審批書，提供規(guī)定的資料；區(qū)房管局對申報(bào)資料進(jìn)行初審后，報(bào)市房產(chǎn)交易所進(jìn)行復(fù)審；市房產(chǎn)交易所復(fù)審后，當(dāng)事人全部到場，辦理交易手續(xù)，交納規(guī)定稅費(fèi)后，報(bào)市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心審批填制房屋權(quán)屬證書，委托市房產(chǎn)交易所將權(quán)屬證書發(fā)給申請單位（人）。5、辦理房產(chǎn)租賃登記。申請單位（人）到房屋所在區(qū)房管局填寫房屋租賃登記申請審批書，提供規(guī)定的資料；區(qū)房管局對申報(bào)資料進(jìn)行初審后，報(bào)市房產(chǎn)交易所進(jìn)行審批，填制租賃許可證，委托區(qū)房管局將租賃許可證發(fā)給申請單位（人）。6、辦理軍隊(duì)、涉外房產(chǎn)初始登記、變更登記、注銷登記。申請單位（人）到市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心填寫房產(chǎn)登記申請審批書，提供規(guī)定的資料，登記中心對申報(bào)資料進(jìn)行審核，并到現(xiàn)場勘測丈量、繪制平面圖，填制房屋權(quán)屬證書，發(fā)給產(chǎn)權(quán)單位（人）。7、辦理軍隊(duì)、涉外房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、他項(xiàng)權(quán)利登記。申請單位（人）到市房產(chǎn)交易所填寫房產(chǎn)登記申請審批書，提供規(guī)定的資料，交易所對申報(bào)資料進(jìn)行審核，并到現(xiàn)場調(diào)查，當(dāng)事人一起辦理交易手續(xù)，交納規(guī)定稅費(fèi)，報(bào)市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心審批填制房屋權(quán)屬證書后，委托市房產(chǎn)交易所將權(quán)屬證書發(fā)給申請單位（人）。8、辦理商品房預(yù)售登記、軍隊(duì)、涉外房產(chǎn)租賃登記。申請單位（人）到市房產(chǎn)交易所填寫商品房預(yù)售登記申請審批書或房屋租賃登記申請審批書，提供規(guī)定的資料，交易所對申報(bào)資料進(jìn)行審批，填制商品房預(yù)售許可證或房屋租賃許可證并發(fā)給申請單位（人）。

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3，農(nóng)村房屋確權(quán)是什么意思

4，農(nóng)村宅基證確權(quán)一宅兩戶怎么確權(quán)

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