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1，商品房的契稅是多少
2，首套商品房契稅交多少
3，購買商品房要交契稅嗎稅率是多少
4，購買商品房契稅為多少什么時候繳納有滯納金嗎
5，商品房契稅交納標準
6，房子要交的契稅是什么稅

1，商品房的契稅是多少

國家規(guī)定的商品房契稅稅率為總房款的3％。各地的優(yōu)惠政策除外。

不懂

商品房的契稅是多少

2，首套商品房契稅交多少

商品房契稅是根據(jù)房屋面積不同而采取不同的征稅方法：90平方以內(nèi)不含90：1%；90到144平方不含144：2%；144平以上4%；二套房一律施行4%的政策。

我是來頂帖的，嘿嘿

不太清楚。上網(wǎng)百度下。www.ahqmp.com

首套商品房契稅交多少

3，購買商品房要交契稅嗎稅率是多少

需要交納契稅，商品房契稅稅率為總房款的3％。如該處房屋符合普通住宅標準，契稅可減半征收，即1.5％。普通住宅標準即：房屋建筑面積小于120平米，建筑容積率在1.0以上，房屋交易價格低于同級別土地上交易價格的1.2倍。各城市可根據(jù)不同情況，浮動20％。北京市是140平米，全國以140或144平米做標準的比較多。另外，如果你家原來有拆遷的房子，憑拆遷證可減收部分契稅。希望能夠幫上你！

購買商品房要交契稅嗎稅率是多少

4，購買商品房契稅為多少什么時候繳納有滯納金嗎

根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定：“契稅稅率為3%~5%”。單套（棟）建筑面積在144平方米以下為普通住宅，超過144平方米（含144平方米）為非普通住宅。對普通住宅稅率按3%減半征收契稅，對非普通住宅按稅率3%征收。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定：“納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在納稅義務發(fā)生之日起30日內(nèi)繳納稅款。也就是你簽訂購房合同之日起算。契稅具有強制性、無償性、固定性的特點。契稅在房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)征收，每轉(zhuǎn)讓一次就征收一次契稅。按照稅法規(guī)定，凡已購買商品房，需在30日內(nèi)繳納契稅，逾期將按日加征滯納金。如果納稅人不出具契稅完稅證的，土地、房產(chǎn)管理部門不得辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。不按時繳納契稅的，從滯納稅款之日起，按日加收應納稅額萬分之五的滯納金。

契稅為4%，在辦理產(chǎn)權(quán)證與國土證前繳納，只有出示契稅票后，才能辦理兩證。無滯納金。

5，商品房契稅交納標準

70年土地使用權(quán)商品房買入前提：家庭首套房買入，90平米以下契稅1%，90平米以上1.5%，二套房買入，90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%沒有優(yōu)惠。

你在2009年6月購買了房子，那么當時應該簽訂有商品房買賣合同，《契稅征收條例》規(guī)定契稅的納稅義務自合同簽訂當日即發(fā)生，納稅人需在簽訂合同十日內(nèi)到征收機關(guān)繳納契稅。既然你說寧夏銀川在2011年起將上調(diào)契稅，那么你應該趕在這個之前到契稅征收機關(guān)（現(xiàn)在一般是地稅局）辦理納稅申報，拖到后面確實不好辦。因為我也不是寧夏的，不了解寧夏稅務部門怎么制定這個政策，但是契稅征收的根本依據(jù)是《契稅條例》，在優(yōu)惠政策執(zhí)行期間你如果盡到了納稅的義務而沒有繳納稅，導致契稅上調(diào)后按高標準執(zhí)行，這種是不符合《契稅條例》規(guī)定的。自己多個心眼，在盡到納稅義務時注意取證，以便以后如果有扯皮的時候拿出有力證據(jù)，這個不用我教吧。呵呵

具體可以到當?shù)囟悇詹樵?，大體如下：1. 建筑面積90平米以下，zhidao同區(qū)域首次購房，農(nóng)村戶口全免契稅版;2. 建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%;3. 建筑面積90平米以下，首次購房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1%4. 以下條件契稅均為3%。5. 贈與房產(chǎn)的領(lǐng)受人需要全額繳納契稅。6. 對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，應對受贈人全額征收權(quán)契稅，稅率為3％。

6，房子要交的契稅是什么稅

你好！契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅。目前，契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢。購房的契稅,在144平方內(nèi),按1.5%,有的地方為2%144平方以上,按3%,有的地方為4%

如果你買的是商品房，則交：1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%2、維修基金：平米數(shù)*403、印花稅：總房款的萬分之五4、其它一些費用，不是很多！如果你買的是二手房，則交：1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%2、營業(yè)稅：總房款的5.55%（一般買方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅）3、如果有營業(yè)稅還會附帶城建稅（營業(yè)稅*7%）、教育附加（營業(yè)稅*3%）、地方教育費（營業(yè)稅*1%）4、個人所得稅：總房款的1.5%（一般買方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產(chǎn)，則此稅要交）5、土地出讓金：總房款的1%（購房改房或類似這樣房的時候交納，且只交納一次，以后你再賣房，則買方不再需要交）6、印花稅：總房款的萬分之五。7、交易費：平方米數(shù)*3（買賣雙方都要交，且數(shù)額相等）8、產(chǎn)權(quán)證工本費：約80元9、他項權(quán)證工本費：約80元（貸款才有的費用）10、抵押登記費：根據(jù)銀行情況定11、保險費：根據(jù)保險公司情況定