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1，合同里的爭議條款求翻譯

當(dāng)發(fā)生爭議，并且雙方在爭議出現(xiàn)起60天內(nèi)未能達成一致時，該爭議將被提交給一個國際仲裁中心。雙方應(yīng)遵循仲裁中心的決定，并且失敗方應(yīng)負擔(dān)由此爭議產(chǎn)生的費用開銷。順便說一句，這里沒有提仲裁中心的選擇問題

你好！如果爭端雙方無法在爭端發(fā)生后60天內(nèi)就爭議條款達成和解，那么案件將會被轉(zhuǎn)移到一個國際仲裁中心，國際仲裁中心作出的裁決將會是最終的解決方案，敗訴方還將承擔(dān)仲裁中產(chǎn)生的費用。大概意思是這樣的。。。。如果對你有幫助，望采納。

在爭執(zhí)情況下，并且，如果締約方在60天之內(nèi)不可能到達任何要求的友好和解關(guān)于這個合同從它的發(fā)生然后案件將轉(zhuǎn)移到一個國際仲裁中心，并且這仲裁做出的決定在最后的解決與所有費和費用在Nirred在丟失的黨或黨負擔(dān)的這仲裁。

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2，合同中爭議條款怎么寫

法律分析：因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。同時合同糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。第四百七十一條當(dāng)事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。

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3，糾紛協(xié)議怎么寫求范本

民事賠償協(xié)議書（參考格式）協(xié)議雙方：甲方：，，年月日出生，身份證編號：。乙方：，，年月日出生，身份證編號：。，，年月日出生，身份證編號：。乙方系×××的妻兒。×××（系甲方雇工）于年月日在為甲方（系 ×××生前雇主）勞動時，因電擊死亡。為解決因×××死亡的善后賠償事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、因×××家屬來滬料理×××后事的車旅費、住宿費以及在處理死者火化前的生活費，由甲方承擔(dān)。二、發(fā)生在上海期間的×××的喪葬費由甲方承擔(dān)。三、以上第一、二條款項由甲方按乙方提供的支付憑證，按實結(jié)算。四、甲方一次性向乙方支付因×××死亡的賠償金，計人民幣×××萬元。五、以上第四條款的賠償金，由甲方最遲于年月日存于在銀行開立的存款帳戶內(nèi)。在甲方向名下存款帳戶存人該賠償款時，乙方應(yīng) 向甲方出具收款收據(jù)。六、雙方約定，在甲方履行了上述全部款項賠付義務(wù)后，乙方不再以其他任何理由向甲方再行賠償和補償要求。七、本協(xié)議一式三份，甲、乙方各持一份。上海市公證處備查一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起成立。八、本協(xié)議在履行期間發(fā)生爭議，自行不能協(xié)商解決的，由上海市人民法院管轄。協(xié)議人：甲方：乙方：簽訂日期：年月日簽訂地點：這是民事糾紛，不知道你需要什么樣的。有疑問可以撥打下方回答者：蔡律師電話，免費咨詢的！

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4，合同中爭議條款怎么寫

法律分析：爭議解決條款：兩者只能選一項1、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均同意提交*仲裁委員會仲裁，并同意按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均同意采用以下第（）種爭議解決方式：1）甲、乙雙方均同意向（甲方所在地人民法院）提起訴訟。2）甲、乙雙方均同意向（仲裁委員會）提起仲裁。以上必須二選一，選定才有效。括號中的內(nèi)容自行替代或更改，其中，法院的選擇必須選擇有管轄權(quán)且對你方相對有利的法院；仲裁委員會的名稱一定要書寫正確。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百三十三條物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

5，借款合同糾紛起訴狀范本第三方借款協(xié)議怎么寫

借款合同糾紛起訴狀寫明原告、被告基本信息，原告的訴訟請求和相關(guān)事實理由就可以。第三方借款協(xié)議范本出借人（以下簡稱甲方）：借款人（以下簡稱乙方）：保證人（以下簡稱丙方）：乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款，甲、乙、丙叁方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則達成如下協(xié)議：第一條甲方借出人民幣（大寫）、￥（小寫）元給乙方。第二條借款期限為（自_____年_____月____日至____年_____月_____日）。具體時間以銀行轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn).。第三條本協(xié)議簽訂后，甲方以轉(zhuǎn)賬方式將借款支付到乙方如下指定賬戶：收款單位名稱：開戶銀行：銀行賬戶：第四條乙方收到借款立即向甲方出具借據(jù)（收據(jù)）第五條借款歸還時間及方式：乙方在借款到期（借款到期日為_____年_____月____日）前提前三天，以轉(zhuǎn)賬方式將借款歸還到甲方如下指定賬戶：收款單位名稱：開戶銀行：銀行賬戶：第六條丙方自愿為本《擔(dān)保借款協(xié)議書》所約定的借款本金、利息、違約金以及甲方實現(xiàn)債權(quán)的全部費用提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。第七條違約責(zé)任：乙方如果不能在_____年_____月____日前向甲方歸還全部借款，甲方有權(quán)依法要求丙方立即歸還全部借款，支付利息并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任（即按日支付本金的5%），因此產(chǎn)生的訴訟費、律師費、執(zhí)行費等實現(xiàn)債僅費用由乙、丙兩方全部承擔(dān)。一經(jīng)違約，乙、丙方自愿接受依法強制執(zhí)行。第八條甲方因此收益所產(chǎn)生的各種稅金由乙方承擔(dān)。第九條本協(xié)議特別約定：第十條本協(xié)議如發(fā)生糾紛，由協(xié)議簽定時甲方住所地法院管轄。第十一條本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份。自甲、乙、丙叁方簽字蓋章（自簽字并加捺指?。┲掌鹕А＜追剑? （簽章）乙方：（簽章）丙方：（簽章）簽訂日期：_____年_____月____日

6，勞動合同爭議

工作地點是指詳細具體的地址，“根據(jù)公司安排”這樣的描述不切實際意義，沒有實際意義的描述，這樣的合同約定是無效的。工作地點如何確定，就是工作時的工作地點即可視為該勞動合同中的工作地點。公司若想更換你的工作地點，均系變更勞動合同的行為，需要與你協(xié)商一致，如果你不同意，公司無權(quán)單方變更該合同。可以去勞動仲裁申訴，要求認定該條款無效。

首先要明確一點，“工作地點”是具體的地址，而不是“根據(jù)公司安排”，也就是說合同中關(guān)于工作地點的約定是無效的。那么你的工作地點如何確定，你第一次參加工作時的工作地點即可視為該勞動合同中的工作地點。此后，公司若想更換你的工作地點，均系變更勞動合同的行為，需要與你協(xié)商一致，如果你不同意，公司無權(quán)單方變更該合同。也就是說，你主張繼續(xù)履行原勞動合同，在原工作地點工作，公司無權(quán)干涉。

勞動仲裁解決此事！完全可以勝訴。隨時可以申請的 1、單位嚴(yán)重違法，勞動合同法規(guī)定，建立勞動關(guān)系一個月內(nèi)應(yīng)該簽訂勞動合同 2、因為單位的違法行為，你可以隨時辭職，并要求單位支付你經(jīng)濟補償金、雙倍工資（最多11個月）等，支付加班工資3、屬于勞動糾紛，應(yīng)該盡快去提出勞動仲裁，你不需要承擔(dān)任何責(zé)任，可以隨時離職。單位沒有權(quán)利扣押任何工資 4、搜集一些證據(jù)能夠證明你與這個單位存在勞動關(guān)系的，比如工作牌、工資卡、考勤記錄等任何一個。當(dāng)然單位給你交的保險是最好的證據(jù) 法律依據(jù) 第十條建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。第八十二條用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資。第四十七條經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償

不可以選擇，有管轄限制，必須在勞動合同履行地或用人單位所在地的勞動仲裁委員會。根據(jù)我國《勞動爭議調(diào)解仲裁法》第二十一條勞動爭議仲裁委員會負責(zé)管轄本區(qū)域內(nèi)發(fā)生的勞動爭議。勞動爭議由勞動合同履行地或者用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會管轄。雙方當(dāng)事人分別向勞動合同履行地和用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁的，由勞動合同履行地的勞動爭議仲裁委員會管轄。

屬于勞動地點約定不明確，勞動地點應(yīng)該雙方再協(xié)商單位單方面安排，排除你協(xié)商權(quán)利，可以去申請勞動仲裁，要求認定這個條款無效《勞動合同法》第十八條勞動合同對勞動報酬和勞動條件等標(biāo)準(zhǔn)約定不明確，引發(fā)爭議的，用人單位與勞動者可以重新協(xié)商；協(xié)商不成的，適用集體合同規(guī)定；沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動報酬的，實行同工同酬；沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動條件等標(biāo)準(zhǔn)的，適用國家有關(guān)規(guī)定。第二十六條下列勞動合同無效或者部分無效：（一）以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的；（二）用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動者權(quán)利的；（三）違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的。對勞動合同的無效或者部分無效有爭議的，由勞動爭議仲裁機構(gòu)或者人民法院確認。

7，關(guān)于維修合同糾紛條規(guī)

第六十一條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第六十二條當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：　?。ㄒ唬┵|(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行?！　。ǘ﹥r款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行?！　。ㄈ┞男械攸c不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行?！　。ㄋ模┞男衅谙薏幻鞔_的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。　?。ㄎ澹┞男蟹绞讲幻鞔_的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。　　（六）履行費用的負擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負擔(dān)。

有網(wǎng)友反映，自己家在裝修時，物業(yè)要求業(yè)主交納裝修管理費(押金)。房屋裝修合同糾紛，裝修糾紛怎么辦，請問物業(yè)征收的這筆費用是否合理合法?我國對此有無相關(guān)規(guī)定?業(yè)主進行裝修，幾乎全部的物業(yè)管理機構(gòu)都要收取一些費用。這些費用總體看來，分為兩種類型，一是可以退還的，二是不退還的。要退還的部分，主要是裝修押金，而不退的費用部分，則往往被稱為裝修管理費。房屋裝修合同糾紛，裝修糾紛怎么辦，至于是否合法問題，國家對于裝修管理費等，并沒有一個明確的規(guī)定，對于這些問題，需要結(jié)合實際做分析其合理性。實際生活中，確實有一些的裝修工人在裝修時，不考慮他人生活的方便、安全，也不顧及對建筑物、設(shè)施設(shè)備的保護，野蠻施工，隨意拋擲垃圾等，物業(yè)機構(gòu)針對這些問題收取裝修押金是可以的，但是其他管理費，是否有必要，就要因?qū)嶋H情況定了。裝修結(jié)束，驗收就成了重頭戲，可是我們到底該依照什么標(biāo)準(zhǔn)來驗收呢?主要依據(jù)國家及各省市建設(shè)部規(guī)定的《建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》的規(guī)定驗收。如果在入住一段時間后，房屋裝修合同糾紛，裝修糾紛怎么辦，發(fā)現(xiàn)裝修污染問題，應(yīng)該怎么辦?裝修污染的問題，除了前期的預(yù)防，懂得裝修政策和裝修法規(guī)也會事半功倍，從我國現(xiàn)有的法律法規(guī)來看，主要有以下幾個方面的依據(jù)：一、《消費者權(quán)益保護法》。房屋裝修合同糾紛，裝修糾紛怎么辦，家庭裝修也是一種消費。消費者的權(quán)益集中體現(xiàn)在《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》中。如第十六條：“經(jīng)營者向消費者提供商品或者服務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國質(zhì)量法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)。經(jīng)營者有約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定履行，但雙方的約定不得違背法律、法規(guī)的規(guī)定?！钡谑藯l：“經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)保證其提供的商品或者服務(wù)符合保障人身、財產(chǎn)安全的要求。房屋裝修合同糾紛，裝修糾紛怎么辦，對可能危及人身、財產(chǎn)安全的商品和服務(wù)，應(yīng)當(dāng)向消費者做出真實的說明和明確的警示，并說明和標(biāo)明正確使用商品或者接受服務(wù)的方法以及防止危害發(fā)生的方法。經(jīng)營者發(fā)現(xiàn)其提供的商品或者接受服務(wù)仍然可能對人身、財產(chǎn)安全造成危害的，應(yīng)當(dāng)立即向有關(guān)行政部門報告和告知消費者，并采取防止危害發(fā)生的措施?！边@些條款，以及裝修政策，裝修法規(guī)都是消費者保護自身權(quán)益的依據(jù)。二、《室內(nèi)裝飾裝修材料有毒有害物質(zhì)限量》十項強制性國家標(biāo)準(zhǔn)。房屋裝修合同糾紛，裝修糾紛怎么辦，這十項標(biāo)準(zhǔn)分別是：《人造板及其制品中甲醛釋放限量》、《溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》、《內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》、《膠粘劑中有害物質(zhì)限量》、《木家具中有害物質(zhì)限量》、《壁紙中有害物質(zhì)限量》、《聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》、《地毯、地毯襯墊及地毯用膠粘劑中有害物質(zhì)限量》、《混凝土外加劑中釋放氨限量》、《建筑材料放射性核素中有害物質(zhì)限量》。這十項標(biāo)準(zhǔn)加上裝修政策裝修法規(guī)為解決裝修污染問題提供了有據(jù)可依的條款三、《家庭裝修合同》。房屋裝修合同糾紛，裝修糾紛怎么辦，消費者一定要在裝修過程中提高自我保護意識，運用裝修政策和裝修法規(guī)與裝修公司簽訂合同，一定要在合同中依據(jù)裝修政策裝修法規(guī)增加保證室內(nèi)空氣質(zhì)量的條款。這樣，一旦發(fā)現(xiàn)裝修工程存在有害氣體污染問題，根據(jù)裝修政策和裝修法規(guī)簽訂的合同就成了依據(jù)。據(jù)調(diào)查現(xiàn)在因裝修投訴日益增加，大家都注意到家裝環(huán)保問題，材料的污染、甲醛的污染超標(biāo)，這方面的趨勢上升幅度越來越高，房屋裝修污染現(xiàn)在是百姓關(guān)心的熱點，現(xiàn)在有哪些機構(gòu)可以檢測裝修污染?檢測裝修污染的機構(gòu)，必須通過國家實驗認可或省市一級以上技術(shù)監(jiān)督局計量認證。房屋裝修合同糾紛，裝修糾紛怎么辦，房屋裝修合同糾紛，裝修糾紛怎么辦，計量認證合格證書附有認證附表，內(nèi)有允許該單位所限定的檢測范圍和項目名稱，超范圍檢測項目無效，計量認證一般有效期為5年，檢測報告上應(yīng)蓋有國家授權(quán)的cma章，有些檢測單位所出的檢測報告上也蓋有cma章，但其認證項目是做水檢測或其它類檢測，而并未取得做室內(nèi)空氣檢測資格。房屋裝修合同糾紛，裝修糾紛怎么辦，房屋裝修合同糾紛，裝修糾紛怎么辦，除檢測機構(gòu)的資質(zhì)外，從事室內(nèi)空氣檢測的工作人員也需是領(lǐng)取中華人民共和國勞動和社會保障部國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)“室內(nèi)空氣檢測取業(yè)資格證書”的專業(yè)人員。為了保證日后的使用，購房者能否和裝修公司簽訂一份售后協(xié)議，防止日后因裝修引發(fā)房屋裝修糾紛呢?是的，裝修完工后，易出現(xiàn)很多裝修的后遺癥問題，如：水、電、供熱管道改造等隱蔽工程質(zhì)量差，最容易出現(xiàn)跑冒、漏水等反復(fù)性問題，剛開始裝修公司還負責(zé)維修，時間一長就以用戶使用不當(dāng)?shù)壤碛商氯?，拒絕維修或收費維修;另外是裝飾公司在售后服務(wù)上出爾反爾，簽訂裝修合同時允諾的售后服務(wù)不兌現(xiàn)，出現(xiàn)質(zhì)量問題不予維修，或以各種理由推脫。房屋裝修合同糾紛，裝修糾紛怎么辦，還有就是有的公司利用消費者貪圖便宜的心理，故意在裝修價格上讓利，引導(dǎo)消費者忽視售后服務(wù)環(huán)節(jié)，在簽訂合同時含糊其辭，出現(xiàn)問題后消費者才意識到?jīng)]簽訂售后服務(wù)條款的嚴(yán)重性。

8，合同協(xié)議書

甲方：乙方：甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方作為“” 的廣告總代理（包括策劃、設(shè)計、制作、發(fā)布代理）事宜，達成如下一致協(xié)議：一、合作范圍甲方委托乙方作為“”（以下簡稱“項目” ）的廣告總代理，全權(quán)負責(zé)本項目的廣告策劃、創(chuàng)意、設(shè)計、制作、發(fā)布、調(diào)研、監(jiān)控等代理事宜。二、合作期限委托期為2000年月日至2000 年月日。本協(xié)議所擬合作期限屆滿前一個月，經(jīng)協(xié)商同意，雙方可續(xù)簽合作協(xié)議。三、廣告投放總額在本協(xié)議所界定的合作期間，為本項目所作的廣告投放總額不低于為人民幣萬元。四、工作內(nèi)容1、宣傳推廣的總體策劃思路及具體廣告操作方案；2、各階段的媒介策略和具體排期計劃、媒介預(yù)算建議；3、報紙廣告、樓書、宣傳單張、展板、戶外廣告等創(chuàng)意、撰文、設(shè)計、輸出、印刷、制作、發(fā)布等事宜；4、影視廣告：創(chuàng)意、撰文、設(shè)計、制作、發(fā)布；5、廣播廣告：創(chuàng)意、撰文、制作、發(fā)布；6、公關(guān)促銷活動的策劃和組織；7、針對目標(biāo)消費群進行適當(dāng)?shù)氖袌稣{(diào)查；8、負責(zé)媒介發(fā)布的監(jiān)控。五、廣告運作規(guī)則1．嚴(yán)格按照規(guī)范的廣告策劃流程進行。策劃流程的基本順序如下：簽約立項市場調(diào)查策略制定創(chuàng)意構(gòu)成廣告表現(xiàn) 客戶審定正稿制作正稿確認支付發(fā)布費廣告發(fā)布財務(wù)結(jié)算效果跟蹤意見反饋等。簽約后項目即進入具體操作階段，由乙方提供總體策劃案，經(jīng)甲方修改、審定、簽字確認后，由雙方按照總體策劃方案，嚴(yán)格貫徹落實到每一個分項目的實施過程中，并按照經(jīng)甲方簽字確認的媒介計劃分步實施。2．各分項目將圍繞第一款所述基本流程進行，各分項的具體操作程序如下：a．乙方依本協(xié)議所附的《設(shè)計、制作、發(fā)布等收費標(biāo)準(zhǔn)》向甲方提交正式的分項報價單；b．甲方審定乙方提交的分項報價單，如無異議，則簽字蓋章認可，并簽署正式的分項合同；c．乙方依據(jù)彼此簽字蓋章的分項合同，開始實際性的工作。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市▁▁▁▁區(qū)（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米；該房屋使用用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件；該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第二條交驗證件（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照 / □房屋產(chǎn)權(quán)證 / □購房合同）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的證明；（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的證明；雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。（不得超過20年）；（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同；乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用。第四條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：大寫▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（小寫：▁▁▁▁▁▁▁▁元）；（二）付款方式：押▁▁▁▁月付▁▁▁▁月，押金不得沖抵房屋租金；（三）付款時間為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁；（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第五條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)（□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費用，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)；（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由▁▁▁▁▁方承擔(dān)。第六條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付；（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用；乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀 / □乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價補償）；返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第七條押金的返還租賃期滿后，甲方在乙方完成本合同第六條第（二）項約定的事項后，返還乙方交付的相應(yīng)押金。第八條房屋及附屬設(shè)施的維護（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于安全和適用的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限；（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)；（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修并承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)；（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第九條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人；（二）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；第十條所有權(quán)變動（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利；（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十一條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的； 2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的；（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的； 2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的； 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的； 4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的； 5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的； 2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的； 3、擅自改變該房屋用途的； 4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的； 5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的； 6、利用該房屋從事違法活動的； 7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十二條違約責(zé)任（一）甲方有本合同第十一條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金；（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁％支付違約金；（四）乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金；（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失；（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁％支付違約金；（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按▁▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（八）甲乙雙方向居間方提供的聯(lián)系地址、電話，是居間方寄發(fā)郵件或聯(lián)系的依據(jù)，如有變更，應(yīng)以書面形式及時通知居間方。否則居間方發(fā)出的任何書面郵件或通知均視為甲乙雙方已收悉；（九）甲、乙雙方在簽署協(xié)議時，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并愿意按協(xié)議約定認真履行。任何一方要求變更協(xié)議條款的，應(yīng)及時書面通知相對方，征得相對方同意后，在約定的時限內(nèi)，簽訂補充條款。擅自變更協(xié)議，造成的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)；（十）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十三條無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。第十四條合同爭議的解決辦法在本合同履行期間產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商的結(jié)果以附件的形式做出，與本合同有同等的法律效力。協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十五條其他約定事項 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）壹式叁份，甲方、乙方、居間經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)壹份；本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第十六條居間方服務(wù)承諾（一）居間方負責(zé)為甲乙雙方的租賃行為提供房源信息及制式租賃合同；（二）居間方負責(zé)為甲乙雙方提供有關(guān)房屋及客戶情況的詳細介紹，并承諾在甲乙雙方簽署本合同前，不收取任何形式的費用；（三）居間方負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成看房、合同洽談與簽署等工作，并協(xié)調(diào)甲乙雙方完成租金交納、物業(yè)交接等事宜，并可對以上過程提供見證；（四）若甲乙雙方有進一步需要，居間方可負責(zé)提供包括提供搬家、房屋清潔服務(wù)信息、裝修公司信息等后續(xù)服務(wù)，但需另行簽訂合同及支付費用；出租方（簽章）：住所：法定代表人：委托代理人：電話：承租方（簽章）：住所：法定代表人：委托代理人：電話：居間方（簽章）：住所：電話：經(jīng)紀(jì)人姓名：電話：簽約時間：▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁日簽約地點：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》備注：甲方確認簽字：乙方確認簽字：居間經(jīng)紀(jì)方見證簽字：注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁。希望采納

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