地上權(quán)，地役權(quán)和地上權(quán)怎么解釋

來(lái)源：整理時(shí)間：2024-02-04 21:20:01 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，地役權(quán)和地上權(quán)怎么解釋
2，地上權(quán)的種類
3，求高人指點(diǎn)什么事地上權(quán)典權(quán)
4，物上權(quán)是什么地上權(quán)是什么
5，民法地上權(quán)的概念是什么
6，什么是典權(quán)地上權(quán)地役權(quán)

1，地役權(quán)和地上權(quán)怎么解釋

地上權(quán)是因建筑物或其他工作物而使用國(guó)家或集體土地的權(quán)利；地役權(quán)一般涉及兩個(gè)地塊，且這兩塊土地分屬于兩個(gè)所有權(quán)人，其中一塊土地向另一塊土地提供服務(wù)。

地役權(quán)和地上權(quán)怎么解釋

2，地上權(quán)的種類

大致上說(shuō)來(lái)，因?yàn)橥恋厮袡?quán)人的不同，因此地上權(quán)住宅的所有期限亦不同而分為兩種。通常定期地上權(quán)是50年左右的土地租賃契約。而不定期地上權(quán)則是50年以外的契約期限。

地上權(quán)的種類

3，求高人指點(diǎn)什么事地上權(quán)典權(quán)

地上權(quán)是用益物權(quán)的一種。它因具有物權(quán)的性質(zhì)和物權(quán)的一切法律特征，而與作為債權(quán)的土地租賃區(qū)別開來(lái)。地上權(quán)又稱“借地權(quán)”，是指以在他人土地上有建筑物或其他工作物為目的而使用他人土地的權(quán)利。典權(quán)的基本模式為：出典人，即不動(dòng)產(chǎn)的所有人，將典物轉(zhuǎn)移給典權(quán)人；典權(quán)人在取得典物的時(shí)候，向出典人支付典價(jià)；典價(jià)通常為典物出賣價(jià)格的50%-80%之間；典權(quán)人在取得典物之后，可以對(duì)其行使占有、使用、收益等權(quán)利。典權(quán)可以通過回贖、找貼、絕賣等行為而消滅。

呵呵你在考公務(wù)員了呀草

典權(quán)不考

求高人指點(diǎn)什么事地上權(quán)典權(quán)

4，物上權(quán)是什么地上權(quán)是什么

物上權(quán)，包括1.請(qǐng)求權(quán)，比如別人占有了你的東西，你請(qǐng)求返還2.代位權(quán)，比如乙欠了甲的錢，而丙又欠乙的錢。如果乙到期不還甲錢，那么甲就可以代乙向丙主張權(quán)利地上權(quán)通常是指土地使用權(quán)，是一種用益物權(quán)，即在土地上蓋房屋等行為我國(guó)規(guī)定土地為國(guó)家所有，所以獲得的通常是土地使用權(quán)，而不是所有權(quán)

物，有物上請(qǐng)求權(quán)和物權(quán) 地上有什么權(quán)就說(shuō)不清楚了。。對(duì)于土地，所有權(quán)是屬于國(guó)家，公民就只有使用權(quán)。再看看別人怎么說(shuō)的。

物，有物上請(qǐng)求權(quán)和物權(quán)地上有什么權(quán)就說(shuō)不清楚了。。對(duì)于土地，所有權(quán)是屬于國(guó)家，公民就只有使用權(quán)。

5，民法地上權(quán)的概念是什么

地上權(quán)又稱“借地權(quán)”，是指以在他人土地上有建筑物或其他工作物為目的而使用他人土地的權(quán)利。　　地上權(quán)是用益物權(quán)的一種。它因具有物權(quán)的性質(zhì)和物權(quán)的一切法律特征，而與作為債權(quán)的土地租賃區(qū)別開來(lái)。地上權(quán)設(shè)定、喪失和變更，非經(jīng)登記，不生效力。地上權(quán)還具有長(zhǎng)期穩(wěn)定的特點(diǎn)。這也是制定地上權(quán)目的之所在。大多數(shù)國(guó)家的民法對(duì)地上權(quán)的期間規(guī)定較長(zhǎng)。具體期間由當(dāng)事人自行約定。在地上權(quán)存續(xù)期間，地上權(quán)人有對(duì)土地的占有、使用和收益的權(quán)利，還有對(duì)地上權(quán)本身的處分權(quán)，如以地上權(quán)設(shè)定擔(dān)保，地上權(quán)可以繼承，地上權(quán)人享有的使用土地的權(quán)利，不因建筑物或樹竹的滅失而消失。地上權(quán)可以依照法律或協(xié)議設(shè)定。各國(guó)民法都規(guī)定，設(shè)定地上權(quán)可以是有償?shù)模部梢允菬o(wú)償?shù)?。在地上?quán)終止時(shí)，地上權(quán)人有權(quán)收回其建筑和竹木，或向土地所有人取得補(bǔ)償，但在地上權(quán)人有恢復(fù)土地原狀的義務(wù)

6，什么是典權(quán)地上權(quán)地役權(quán)

所謂典權(quán)是指房屋所有權(quán)擁有者有將其房屋典當(dāng)給他人以獲得利益的權(quán)利。房屋典當(dāng)是指承典人用價(jià)款從房屋所有人手中取得使用房屋的權(quán)利的行為。承典人與出典人（房屋所有人）要訂典契，約定回贖期限（即存續(xù)期），一般期限是3年到10年不等。到期由出典人還清典價(jià)，贖回房屋。典價(jià)無(wú)利息，房屋無(wú)租金。典契中一般規(guī)定，到期不贖的，由承典人改典為買，也可經(jīng)雙方協(xié)商，續(xù)期再典。承典人除占有房屋供自己使用外，在典權(quán)存續(xù)期內(nèi)，還可以將房屋轉(zhuǎn)典，或出租給他人，并且可以典權(quán)作為抵押權(quán)的標(biāo)的物。地上權(quán)、地役權(quán)、永佃權(quán)是傳統(tǒng)民法對(duì)用益物權(quán)的分類，其中：地上權(quán)，是指利用他人土地營(yíng)造建筑物、其他工作物及竹木并對(duì)其營(yíng)造的建筑物、其他工作物及竹木取得所有權(quán)的用益物權(quán)。地役權(quán)，是指為實(shí)現(xiàn)自己土地的利益而使他人土地承受負(fù)擔(dān)的用益物權(quán)。永佃權(quán)，是指以支付租金為對(duì)價(jià)，在他人所有的土地上進(jìn)行永久性耕作或放牧的用益物權(quán)。在現(xiàn)代社會(huì)，永佃權(quán)呈消滅趨勢(shì)。