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1，怎樣簽合同

勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款:1,用人單位的名稱\住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人;2,勞動(dòng)者的姓名\住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼;3,勞動(dòng)合同期限;4,工作內(nèi)容和工作地點(diǎn);5,工作時(shí)間和休息休假;6,勞動(dòng)報(bào)酬;7,社會(huì)保險(xiǎn);8,勞動(dòng)保護(hù)\勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù);9,法律\法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng). 你有什么具體要求也可以和用人單位進(jìn)行協(xié)商,一并寫入合同.你最好在簽合同時(shí),再多看有關(guān)于勞動(dòng)法方面的法律,知道自己的權(quán)利和義務(wù)有哪些.

怎樣簽合同

2，如何簽訂一份合格合同

根據(jù)我國(guó)《合同法》規(guī)定，合同是“平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議”。合同既然是設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，那么最根本的作用就是變“不確定”為“確定”，即明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。　　一個(gè)好的合同應(yīng)該內(nèi)容清楚、語(yǔ)言明確；條款完備；權(quán)利義務(wù)均衡；內(nèi)容合法；采取書面形式。　　內(nèi)容清楚、明確：是指合同反映的內(nèi)容具體，容易操作，沒(méi)有意思不定的語(yǔ)句。在簽訂合同時(shí)一定要對(duì)合同字斟句酌進(jìn)行推敲，盡量避免使用含義模糊或容易產(chǎn)生歧義的詞語(yǔ)，如果必須使用也應(yīng)當(dāng)在合同中協(xié)商定義清楚。

如何簽訂一份合格合同

3，簽合同怎么簽

一個(gè)普通的合同，如果約定的內(nèi)容不違反法律、合同標(biāo)的不為法律禁止或者限制，合同內(nèi)容是雙方或者幾方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，簽訂合同自愿。那么，不需要履行特別的手續(xù)，合同即為有效.依法成立的合同，受法律保護(hù)?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第2條：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?；橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護(hù)等其他有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他是法律規(guī)定。一般簽訂合同需要注意以下幾個(gè)方面：第一，合同雙方的身份證明信息，最好將雙方的身份證復(fù)印件作為合同的附件內(nèi)容。第二，確定雙方合同的性質(zhì)，比如是買賣合同，還是贈(zèng)與合同。第三，標(biāo)的物的種類，數(shù)量，以及給付的方式。第四，涉及給付的金錢的需要約定金錢的給付時(shí)間，數(shù)額，方式。第五，違約責(zé)任的承擔(dān)。

簽合同怎么簽

4，如何簽訂合同

無(wú)論是采用代理或經(jīng)銷的方式，均需簽訂書面合同。在簽訂書面合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意如下主要問(wèn)題：簽約雙方的名稱應(yīng)當(dāng)是全稱而不應(yīng)是簡(jiǎn)稱。我方或?qū)Ψ绞羌瘓F(tuán)公司的成員(如子公司或分公司)時(shí)，更應(yīng)寫明全稱。明確交易方式。即究竟是代理還是經(jīng)銷。是獨(dú)家代理或經(jīng)銷還是其他方式的代理或經(jīng)銷。是否允許國(guó)外公司代理或經(jīng)銷其他方的產(chǎn)品等。　　指定地區(qū)范圍。合同中應(yīng)當(dāng)根據(jù)交易的具體情形和我方意圖、對(duì)方拓展市場(chǎng)的能力，將國(guó)外公司代理或經(jīng)銷的區(qū)域予以明確約定。以免造成我方產(chǎn)品在不同市場(chǎng)，因銷售者的不同而相互價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)。約定產(chǎn)品的范圍和數(shù)量或金額。即國(guó)外公司代理或經(jīng)銷的具體產(chǎn)品，以及在一定的明確期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)代理或經(jīng)銷的產(chǎn)品數(shù)量或金額。報(bào)酬以及支付結(jié)算的方式。根據(jù)交易方式是代理抑或經(jīng)銷，明確報(bào)酬的計(jì)算方式。約定雙方如何支付報(bào)酬，乃至貨款(經(jīng)銷方式下)結(jié)算和支付方式問(wèn)題。　　國(guó)外公司對(duì)產(chǎn)品在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)營(yíng)銷推廣的義務(wù)。如廣告宣傳、展覽、市場(chǎng)信息提供，以及因這些營(yíng)銷推廣產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題。合同終止的情形。應(yīng)當(dāng)約定合同在哪些情形下將自動(dòng)終止，哪些情形下為提前終止合同。這對(duì)于保護(hù)我方利益以及控制交易的主動(dòng)權(quán)相當(dāng)重要。違約責(zé)任。由于各國(guó)法律規(guī)定的不同，對(duì)于違約責(zé)任，最好預(yù)先約定違約金以及損害賠償?shù)挠?jì)算方式，以免發(fā)生爭(zhēng)議后雙方難以協(xié)商解決違約金或損害賠償金額的確定。　　適用法律。在國(guó)際貿(mào)易中，一定要在合同中預(yù)先約定合同所適用的法律，在代理或經(jīng)銷交易中也不例外。爭(zhēng)議解決的方式。這直接決定了今后爭(zhēng)議解決的難度和方式，也涉及爭(zhēng)議解決方案與決定的執(zhí)行問(wèn)題。鑒于仲裁是國(guó)際貿(mào)易中普遍接受的方式，且容易和方便在各國(guó)執(zhí)行，建議采用仲裁方式。同時(shí)要約定仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁地點(diǎn)問(wèn)題。

5，合同如何簽訂

1、依據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同采取要約和承諾的方式，而要約是指希望和他人訂立合同的意思表示，一個(gè)有效的要約包括(1)內(nèi)容具體明確;(2)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人既受該意思表示的約束力;(3)要約應(yīng)具備合同的主要條款;做為銷售人員，如果有和他人訂立合同的愿望，則應(yīng)當(dāng)會(huì)向他人發(fā)出合格的要約，這樣一旦對(duì)方對(duì)要約做出承諾，則雙方間的合同就宣告成立。如果發(fā)現(xiàn)要約有問(wèn)題應(yīng)以書面的方式及時(shí)撤回要約，有效的要約撤回應(yīng)在要約之前或與要約同時(shí)到達(dá)對(duì)方，才會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的法律效果。在合同簽定的要約階段存在以下的風(fēng)險(xiǎn)(1)把要約誤認(rèn)為要約邀請(qǐng);(2)要約內(nèi)容不當(dāng);(3)要約撤回不當(dāng);由于要約一經(jīng)對(duì)方承諾，合同就宣告成立，這樣的合同如果不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，就會(huì)在雙方間產(chǎn)生約束力。做為銷售人員在給他人發(fā)要約時(shí)，一定應(yīng)注意以上的三個(gè)問(wèn)題，一旦對(duì)要約的內(nèi)容考慮不清楚，或?yàn)橄牒退撕炗喓贤炎约航邮懿涣嘶驘o(wú)法接受的內(nèi)容寫入要約，這樣一旦對(duì)方給予了承諾可能就會(huì)給企業(yè)造成風(fēng)險(xiǎn)。 2、承諾承諾是受要約人同意要約的意思表示，承諾應(yīng)以通知的方式做出，如果在要約明確了承諾的時(shí)間，則承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)，承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效,承諾生效時(shí)合同成立。應(yīng)特別注意的是，承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的一致，不能作出實(shí)質(zhì)性變更的。做為銷售人員如果接到對(duì)方的要約，應(yīng)在對(duì)方要求的承諾期限進(jìn)行承諾，并不要對(duì)要約做出實(shí)質(zhì)性的變更。在承諾階段的法律風(fēng)險(xiǎn)主要有(1)承諾方式不當(dāng);承諾一定要以書面的形式做出，不要未經(jīng)書面承諾直接以行為的方式給予承諾，以免給自己造成風(fēng)險(xiǎn);(2)把新要約當(dāng)承諾;產(chǎn)生這種原因主要是在承諾的過(guò)程對(duì)對(duì)方的要約進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性變更，以至把新要約當(dāng)成承諾，誤以為合同已經(jīng)成立，最后給自己造成不必要的損失。如果承諾以后，發(fā)現(xiàn)承諾對(duì)自己不利，則應(yīng)及時(shí)撤回承諾;有效的承諾撤回的方式應(yīng)以書面的方式做出，并在承諾到達(dá)對(duì)方之前到達(dá)對(duì)方，才為有效。有效的利用承諾撤回權(quán)可以避免許多的風(fēng)險(xiǎn)。 3、應(yīng)考慮本方的履約能力如本方的履約能力能達(dá)到擬簽合同約定的要求，則可以簽約，否則應(yīng)慎重考慮訂立合同，許多的合同欺詐就是利用一方超過(guò)履存能力簽定合同后，對(duì)方抓住了這一點(diǎn)，向另一方索賠而造成的。 4、合同談判成果的確認(rèn) 銷售人員在和客戶以要約、承諾的形式反復(fù)接觸并基本達(dá)成一致后，應(yīng)學(xué)會(huì)以明確，有效的方式對(duì)談判成果進(jìn)行確認(rèn)，作為雙方簽訂正式合同的依據(jù)。一般而言，在談到結(jié)束以后，應(yīng)以締約談判備忘錄，締約意向書等形式確認(rèn)談判成果，以備正式簽訂合同時(shí)參照。對(duì)于制作的談判文書被確認(rèn)以后，應(yīng)對(duì)內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)并寫上時(shí)間、地點(diǎn)、當(dāng)事人、談判成，果然后由雙方簽字、蓋章，在法律效力上，締約意向書、會(huì)談紀(jì)要等主要具有以下的特點(diǎn)：(1)按照《合同法》如果一方最終無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂正式合同，則應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，賠償對(duì)方因締約而受到的損失;(2)這些文書有時(shí)可以起到補(bǔ)充正式合同的重要作用，正式合同對(duì)有關(guān)事項(xiàng)約定不明或者沒(méi)有約定，而該事項(xiàng)又對(duì)合同的履行或者爭(zhēng)議處理不可或缺，那么依據(jù)《合同法》的規(guī)定，可以按照這些文書記載的內(nèi)容處理合同中的有關(guān)問(wèn)題。(3)這些文書有時(shí)可解釋合同條款。由于在締約意向書中一般包括已決條款和未決條款兩部分，對(duì)于已決條款會(huì)直接成為合同中的條款，故在意向書中確定已決條款時(shí)應(yīng)特別的謹(jǐn)慎，千萬(wàn)不要以為不是正式合同就隨意的承諾，避免在簽定正式合同時(shí)給自己造成不利;而對(duì)于未決條款由于是雙方的分歧所在，可能會(huì)影響正式合同的簽定，故在意向書中應(yīng)對(duì)因未決條款達(dá)不成一致造成正式合同不能簽定的情況，約定有相應(yīng)的處理方式，以免有不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)。 5、合同成立并生效的風(fēng)險(xiǎn) 在正式向?qū)Ψ铰男袝r(shí)，一定要先注意合同是否成立并生效，在沒(méi)有肯定之前，千萬(wàn)不要想當(dāng)然就開(kāi)始履行合同，以免給自己造成損失。 6、合同的形式風(fēng)險(xiǎn) 合同的形式有有書面形式、口頭形式和其他形式。

6，我的合同應(yīng)該怎么簽

1、“現(xiàn)在和我簽合同日期卻從現(xiàn)在算起 ”：這對(duì)你沒(méi)有什么不好，只要你能找到證據(jù)證明你是一年前開(kāi)始在此單位工作的，你不僅可以要求補(bǔ)前簽合同之前一年的社保，還可以索要11個(gè)月的雙倍工資呢。2、“那之前對(duì)方應(yīng)該交的各種保險(xiǎn)怎么辦”：如果你有證據(jù)證明你是何時(shí)到單位開(kāi)始工作的，就在簽定合同后要求單位為你補(bǔ)交，協(xié)商不成的，可以向單位所在地社保機(jī)構(gòu)投訴，或是提起勞動(dòng)仲裁解決。3、“工資是按照先試用后正式發(fā)的只是保險(xiǎn)沒(méi)有 ”：（1）工資如何發(fā)放，與社保沒(méi)有關(guān)系：不管是試用期還是正式合同期內(nèi)，都應(yīng)交社保。（2）你的社保，應(yīng)從試用期開(kāi)始、從你與單位形成勞動(dòng)關(guān)系的那一天開(kāi)始交，但因?yàn)楹贤皇菑倪M(jìn)入單位時(shí)開(kāi)始簽的，你主張權(quán)利，就應(yīng)拿出證據(jù)證明是哪一天進(jìn)廠的，有證據(jù)就可以要求補(bǔ)交社保，否則難說(shuō)。（3）只是，試用期因?yàn)楣べY數(shù)額低，比試用期后應(yīng)交的社保數(shù)額也低。4、建議：可以收集你已經(jīng)工作一年的證據(jù)，然后與單位協(xié)商要求補(bǔ)交之前一年的社保，還可以要求11個(gè)月的雙倍工資，協(xié)商不成的，可以向單位所在地勞動(dòng)監(jiān)察部門或社保機(jī)構(gòu)投訴，也可以提起勞動(dòng)仲裁解決。

yingtuihuan

《勞動(dòng)合同法》：第十條建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。第十一條用人單位未在用工的同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同，與勞動(dòng)者約定的勞動(dòng)報(bào)酬不明確的，新招用的勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬按照集體合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；沒(méi)有集體合同或者集體合同未規(guī)定的，實(shí)行同工同酬。第十四條無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定無(wú)確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。有下列情形之一，勞動(dòng)者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動(dòng)合同的，除勞動(dòng)者提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。..................... （三）連續(xù)訂立二次固定期限勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)者沒(méi)有本法第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動(dòng)合同的。用人單位自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同第十六條勞動(dòng)合同由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章生效。勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。第十八條勞動(dòng)合同對(duì)勞動(dòng)報(bào)酬和勞動(dòng)條件等標(biāo)準(zhǔn)約定不明確，引發(fā)爭(zhēng)議的，用人單位與勞動(dòng)者可以重新協(xié)商；協(xié)商不成的，適用集體合同規(guī)定；沒(méi)有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動(dòng)報(bào)酬的，實(shí)行同工同酬；沒(méi)有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動(dòng)條件等標(biāo)準(zhǔn)的，適第七十七條勞動(dòng)者合法權(quán)益受到侵害的，有權(quán)要求有關(guān)部門依法處理，或者依法申請(qǐng)仲裁、提起訴訟。第七十八條工會(huì)依法維護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益，對(duì)用人單位履行勞動(dòng)合同、集體合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。用人單位違反勞動(dòng)法律、法規(guī)和勞動(dòng)合同、集體合同的，工會(huì)有權(quán)提出意見(jiàn)或者要求糾正；勞動(dòng)者申請(qǐng)仲裁、提起訴訟的，工會(huì)依法給予支持和幫助。第七十九條任何組織或者個(gè)人對(duì)違反本法的行為都有權(quán)舉報(bào)，縣級(jí)以上人民政府勞動(dòng)行政部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理，并對(duì)舉報(bào)有功人員給予獎(jiǎng)勵(lì)。用國(guó)家有關(guān)規(guī)定。第八十二條用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。用人單位違反本法規(guī)定不與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的，自應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。還有保險(xiǎn)的問(wèn)題，單位是必須為勞動(dòng)者繳納保險(xiǎn)金的，這個(gè)是法律的強(qiáng)制性規(guī)定，單位沒(méi)有為你繳納的話，就是違法的。還有你試用期的問(wèn)題，可以參見(jiàn)以下勞動(dòng)合同法里關(guān)于試用期的規(guī)定，對(duì)比一下自己就明白單位是否違法了。還有不明白的地方可以自己參見(jiàn)勞動(dòng)合同法的其他規(guī)定或者再次提問(wèn)。祝好。

1、現(xiàn)在一般單位都是三年一簽的，但私企也有很多是一年的，這說(shuō)不準(zhǔn)要看企業(yè)是怎么定的了。2、公司定的合同一般是不會(huì)按個(gè)人的意愿改的，也就是說(shuō)公司是不會(huì)為了一個(gè)人去改變什么的。不過(guò)私企都是老板說(shuō)了算，如果你能找到合適的理由，也許會(huì)有轉(zhuǎn)機(jī)。態(tài)度要好，好好協(xié)商。3、簽合同不是簽賣身契，不用那么緊張，如果做的不開(kāi)心，即使簽了五年的合同你也可以辭職的。辭職只需要提前一個(gè)月寫一份辭職報(bào)告交上去就可以了。其次還要注意簽合同時(shí)要把合同內(nèi)容看清楚了，試用期最長(zhǎng)不超過(guò)六個(gè)月，還有就是違約金的問(wèn)題。多看看勞動(dòng)法及勞動(dòng)合同法。

搜集一下你之前進(jìn)單位之前的資料能證明你確實(shí)在那個(gè)時(shí)候來(lái)到這個(gè)單位的。然后去勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)?？隙ㄐ?。

如果單位3個(gè)月沒(méi)給你轉(zhuǎn)正可以告單位！你這種情況可以先向單位提出來(lái)，看單位怎么說(shuō)！

7，如何簽定合同

一、爭(zhēng)取合同的起草權(quán) 一般來(lái)講，合同由誰(shuí)起草，誰(shuí)就掌握主動(dòng)權(quán)。起草一方的主動(dòng)性在于可以根據(jù)雙方協(xié)商的內(nèi)容，認(rèn)真考慮寫入合同中的每一條款，斟酌選用對(duì)己方有利的措詞，更好地考慮和保護(hù)自己的利益。二、認(rèn)真審查簽約對(duì)象的主體資格和資信能力當(dāng)前，一些不法單位和個(gè)人利用經(jīng)濟(jì)合同進(jìn)行違法犯罪的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。為防范欺詐行為，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，必須認(rèn)真審查對(duì)方的主體資格、履約能力、信用情況等。首先要查看對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料，了解其經(jīng)營(yíng)范圍，以及對(duì)方的資金、信用，經(jīng)營(yíng)情況，其項(xiàng)目是否合法。如果他有擔(dān)保人，也要調(diào)查擔(dān)保人。不能僅憑其名片、介紹信、工作證、公章、授權(quán)書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等證件，就相信對(duì)方，有的企業(yè)因沒(méi)有參加年檢而已被工商部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，如果你稍一疏忽，就可能掉進(jìn)一些不法分子設(shè)置的陷阱。同時(shí)也要審查簽約人的資格，查看對(duì)方提交的法人開(kāi)具的正式書面授權(quán)證明，了解對(duì)方的合法身份和權(quán)限范圍，以確保合同的合法性和時(shí)效性。對(duì)于標(biāo)的額大的交易，還應(yīng)到工商、稅務(wù)、銀行等單位調(diào)查對(duì)方當(dāng)事人的資信能力。三、合同名稱與合同內(nèi)容要一致有些企業(yè)使用統(tǒng)一的合同文本，這本是好事，但由于對(duì)合同性質(zhì)了解不細(xì)，出現(xiàn)張冠李戴的事情。例如本是加工承攬合同，卻使用購(gòu)銷合同文本，為合同以后的履行和適用法律條款增添了爭(zhēng)議。四、注意價(jià)款支付及其方式市場(chǎng)條件下的企業(yè)要講求經(jīng)營(yíng)效益，而不是單純追求銷售額，更不是單純追求生產(chǎn)量。如果賣出去的商品收不到貨款，那樣只會(huì)生產(chǎn)得越多，銷售得越多，虧損越嚴(yán)重。為了確保價(jià)款能夠及時(shí)足額地收回，必須把好合同簽訂中價(jià)款支付及其方式的關(guān)，從源頭上降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。首先，最好采用先款后貨方式。這樣，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移到需方身上，供方的風(fēng)險(xiǎn)很小甚至不存在。但這種方式需方一般不會(huì)同意。其次，采用先交部份定金方式。這種情況，可以減少供方的風(fēng)險(xiǎn)。合同中一般應(yīng)注明：交付定金之日起，合同生效。第三，如果確需采用先貨后款方式，則要注意把握好需方的整體實(shí)力、信譽(yù)度、付款時(shí)間的長(zhǎng)短及手續(xù)交接等。在簽訂合同時(shí)須要求需方提供加蓋需方單位公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。需方收貨的人若非其法定代表人，收貨人必須持有由法定代表人簽字并由需方單位蓋章的授權(quán)委托書，注明委托事項(xiàng)、委托權(quán)限、委托期限等。第四，要注意列明每項(xiàng)商品的單價(jià)。有些企業(yè)在購(gòu)銷合同中，標(biāo)的是多類商品，但卻只在合同中明確商品的總價(jià)款，而不確定具體每種商品的單價(jià)，一旦合同部分履行后發(fā)生爭(zhēng)議，就難以確定尚未履行的部分商品的價(jià)款。五、用詞要嚴(yán)謹(jǐn) 簽訂合同不僅要做到字斟句酌、反復(fù)推敲，不要在合同中用含糊不清，模棱兩可的詞句或多義詞，而且要注意合同的條款有無(wú)重復(fù)，或者前后是否自相矛盾，以免使對(duì)方鉆了空子。例如，某一合同中有這樣一條：“合同生效后不得超過(guò)45天，乙方應(yīng)向甲方繳納××萬(wàn)元的履約保證金?！^(guò)兩個(gè)月如未能如期繳納，則合同自動(dòng)失效?！边@里“兩個(gè)月”究竟從哪一天開(kāi)始算起，是合同生效之日開(kāi)始算起?還是合同生效45天以后算起，寫得不明確。還有這樣一個(gè)案例，某科研所在轉(zhuǎn)讓一項(xiàng)技術(shù)時(shí)，客戶要求由甲方提供原材料，負(fù)責(zé)成品的化驗(yàn)。當(dāng)時(shí)科研所同意了，但在合同中卻表述為“甲方負(fù)責(zé)原材料及成品的化驗(yàn)”。后產(chǎn)生糾紛，科研所以此為據(jù)稱其只提供“產(chǎn)品化驗(yàn)”而不負(fù)責(zé)“提供原材料”，客戶因此遭受20多萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)損失。六、明確規(guī)定雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)、違約的責(zé)任許多合同只規(guī)定雙方交易的主要條款，卻忽略了雙方各自應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，特別是違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。這樣，無(wú)形中等于為雙方解除了應(yīng)負(fù)的責(zé)任，削弱了合同的約束力。還有一種情況是，雖然規(guī)定一方違約，另一方可以向其追索違約金和賠償金，但條款寫得十分含糊籠統(tǒng)，沒(méi)有明確的數(shù)額，這樣，也不利于以后發(fā)生爭(zhēng)議迅速確定違約和賠償?shù)慕痤~。所以，一定要明確違約金和賠償金的數(shù)額或計(jì)算方法。七、注意定金與“訂金”的區(qū)別定金是債的一種擔(dān)保方式，合同法規(guī)定當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?？梢?jiàn)定金具有懲罰性，在合同法上稱為定金罰則。在實(shí)踐中不少人將定金寫成了“訂金”，而“訂金”在法律上被認(rèn)定為預(yù)付款，不具有擔(dān)保功能。八、合同條款必須對(duì)等合同法明確規(guī)定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利義務(wù)，一方享受權(quán)利，必須承擔(dān)義務(wù)，合同條款的對(duì)等性是公平原則的重要內(nèi)容。對(duì)于義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少這類一邊倒的合同，應(yīng)謹(jǐn)慎與之簽訂合同。因?yàn)橐坏┏霈F(xiàn)糾紛，本方將會(huì)處于極為不利的境地。同樣，也不要簽訂權(quán)利多、義務(wù)少、責(zé)任輕的合同，否則另一方可能以該合同違背公平原則對(duì)合同的有效性提出抗辯。九、約定合同糾紛的解決方式和訴訟管轄地要明確具體在合同中一般約定，若本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過(guò)訴訟（仲裁）方式解決。若選擇仲裁方式解決合同糾紛，不能只是籠統(tǒng)的寫一旦發(fā)生糾紛在甲方（或乙方）所在地仲裁部門解決，而應(yīng)寫具體的名稱，如青島仲裁委員會(huì)、煙臺(tái)仲裁委員會(huì)。如果沒(méi)有寫具體名稱，發(fā)生糾紛后只能由當(dāng)事人協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確，協(xié)商不成原仲裁協(xié)議或合同仲裁條款無(wú)效。若選擇訴訟方式解決合同糾紛，應(yīng)盡量選擇已方所在地法院管轄，若對(duì)方不同意，可改為雙方所在地法院均可管轄，盡量不要選擇對(duì)方所在地法院管轄。在選擇管轄法院時(shí)還應(yīng)注意協(xié)議管轄不得違反級(jí)別管轄與專屬管轄。如：對(duì)于訴訟標(biāo)的達(dá)不到中級(jí)人民法院管轄的一般財(cái)產(chǎn)案件，約定由某中級(jí)人民法管轄是無(wú)效的。又如，海事案件，只能由海事法院管轄，合同當(dāng)事人約定由普通法院管轄是無(wú)效的。十、充分重視法律專業(yè)人員的利用訂立合同是一件技術(shù)要求高、風(fēng)險(xiǎn)也很大的經(jīng)營(yíng)行為，無(wú)論對(duì)于合同的效力，還是履約能力或陷阱條款，公司法人及經(jīng)營(yíng)者都因可能缺乏經(jīng)驗(yàn)而難以準(zhǔn)確進(jìn)行把握。只有充分借助法律專業(yè)人員的作用，才能更好地預(yù)防合同糾紛。如讓法律專業(yè)人員參與合同的簽訂，或委托公證、鑒證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證或鑒證，當(dāng)然最直接也最普遍的是聘請(qǐng)律師進(jìn)行咨詢解決或向公司常年法律顧問(wèn)求助。

如出租方仍繼續(xù)出租房屋的；如因此造成承租房屋毀壞的，出租方從＿＿年＿＿月＿＿日起將出租房屋交付承租方使用。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：委托代理人（簽名）；合同副本＿＿份：法定代表人（簽名）：有效期限至年月日簽約時(shí)間，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償，應(yīng)支付違約金＿＿元。承租人有下列情形之一的，也可以向人民法院起訴。在同等條件下、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用，應(yīng)事先征得出租人同意，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃合同如因期滿而終止時(shí)、承租方各執(zhí)1份。 3．出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的：法定代表人（簽名）。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限：電掛，出租方：開(kāi)戶銀行、收回房屋，應(yīng)支付違約金＿＿元。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，不得阻撓施工，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的： 1．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租：郵政編碼，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，承租人應(yīng)積極協(xié)助。 2．出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的、間數(shù)。第一條房屋座落，負(fù)責(zé)賠償＿＿元。第五條出租方與承租方的變更 1．如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。出租方（蓋章）承租方（蓋章），一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限，承租方享有優(yōu)先權(quán)：電掛，按國(guó)家＿＿的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的。第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)，簽訂本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：鑒（公）證意見(jiàn) 鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）簽約地點(diǎn)，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求；協(xié)商不成時(shí)：電話。 2．出租人出賣房屋、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共＿＿年零＿＿月，出租人可以終止合同，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔＿＿月（或年）認(rèn)真檢查：地址，但不得任意抬高）：帳號(hào)：開(kāi)戶銀行，須在3個(gè)月前通知承租人，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商； 2．承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng) 租房合同【時(shí) 效性】有效【法規(guī)名稱】房屋租賃合同【法規(guī)分類】標(biāo)準(zhǔn)示范文本【頒布部門】國(guó)家工商管理局經(jīng)濟(jì)合同司【正文】租房合同出租方。出租人維修房屋時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條其他約定事項(xiàng) 第十條本合同未盡事宜，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。本合同正本一式2份：承租方，損害公共利益的； 3．承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)＿＿個(gè)月的。如承租方逾期不搬遷。合同期滿后、面積。第六條違約責(zé)任 1．出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金＿＿元，負(fù)責(zé)償付違約金＿＿元，作出補(bǔ)充規(guī)定，負(fù)責(zé)賠償損失。 3．承租人需要與第三人互換住房時(shí)。 5．承租方違反合同，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，送＿＿單位備案：委托代理人（簽名）：經(jīng)辦人帳號(hào)：電話：郵政編碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。 4．承租方逾期交付租金的

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