設(shè)計監(jiān)理，建設(shè)工程中以設(shè)計和監(jiān)理為主體的服務(wù)怎么理解

來源：整理時間：2023-07-06 00:32:51 編輯：律生活手機(jī)版

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1，建設(shè)工程中以設(shè)計和監(jiān)理為主體的服務(wù)怎么理解
2，建設(shè)設(shè)計監(jiān)理施工他們之間是什么關(guān)系
3，監(jiān)理是做什么的
4，設(shè)計階段監(jiān)理實施細(xì)則
5，什么是設(shè)計監(jiān)理
6，家裝監(jiān)理是做什么的具體是負(fù)責(zé)什么的

1，建設(shè)工程中以設(shè)計和監(jiān)理為主體的服務(wù)怎么理解

建設(shè)工程監(jiān)理即指工程監(jiān)理，是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項目管理工作，并代表建設(shè)單位對承建單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)控的專業(yè)化服務(wù)活動。其特性主要表現(xiàn)為監(jiān)理的服務(wù)性、科學(xué)性、獨(dú)立性和公正性。建設(shè)工程監(jiān)理，屬于國際上業(yè)主項目管理的范疇。建設(shè)工程監(jiān)理可以是建設(shè)工程項目活動的全過程監(jiān)理，也可以是建設(shè)工程項目某一實施階段的監(jiān)理，如設(shè)計階段監(jiān)理、施工階段監(jiān)理等。我國目前應(yīng)用最多的是施工階段監(jiān)理。

c. 委托和授權(quán).

建設(shè)工程中以設(shè)計和監(jiān)理為主體的服務(wù)怎么理解

2，建設(shè)設(shè)計監(jiān)理施工他們之間是什么關(guān)系

監(jiān)理單位是受建設(shè)單位的委托．對工程項目在實施階段進(jìn)行監(jiān)理，這時監(jiān)理單位與建設(shè)單位已簽訂了“監(jiān)理合同”，他們之間是合同關(guān)系。建設(shè)單位的某項工程，通過招標(biāo)或其它途徑由某個承建單位來進(jìn)行施工，必須雙方簽訂《建設(shè)工程施工合同》，他們之間也是合同關(guān)系。監(jiān)理單位監(jiān)督和管理承建單位的一切施工活動。承建單位雖然與監(jiān)理單位和設(shè)計單位沒有合同關(guān)系，但由于建設(shè)單位的授權(quán)，承建單位與設(shè)計單位必須服從這種工作關(guān)系。因此監(jiān)理單位的權(quán)限是建設(shè)單位授予的。在施工階段，設(shè)計單位應(yīng)派專業(yè)設(shè)計人員作現(xiàn)場服務(wù)．處理設(shè)計中的各種問題。實施監(jiān)理的工程．派赴現(xiàn)場的設(shè)計服務(wù)人員應(yīng)接受監(jiān)理工程師的統(tǒng)一管理。主要內(nèi)容有：在監(jiān)理工程師的主持下進(jìn)行設(shè)計交底；解答和處理監(jiān)理工程師提出的各種設(shè)計方面的問題；各種設(shè)計變更、通知等均應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可，并由監(jiān)理工程師統(tǒng)—發(fā)放；參加監(jiān)理工程師主持的有關(guān)工地會議等。

建設(shè)設(shè)計監(jiān)理施工他們之間是什么關(guān)系

3，監(jiān)理是做什么的

監(jiān)理：受業(yè)主委托，依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)范監(jiān)督管理工程項目。

建設(shè)部和國家計委《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》（建監(jiān)【1995】第737號文）明確提出：“建設(shè)工程監(jiān)理是指具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位受建設(shè)單位（項目法人）的委托，依據(jù)國家批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同，代替建設(shè)單位對承建單位的工程建設(shè)實施監(jiān)控的一種專業(yè)化服務(wù)活動?！惫こ瘫O(jiān)理的主要工作內(nèi)容：工程建設(shè)的投資控制、建設(shè)工期控制、工程質(zhì)量控制、安全控制；進(jìn)行信息管理、工程建設(shè)合同管理；協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系，即“四控、兩管、一協(xié)調(diào)”。　　建設(shè)工程監(jiān)理按監(jiān)理階段可分為設(shè)計監(jiān)理和施工監(jiān)理。設(shè)計監(jiān)理是在設(shè)計階段對設(shè)計項目所進(jìn)行的監(jiān)理，其主要目的是確保設(shè)計質(zhì)量和時間等目標(biāo)滿足業(yè)主的要求；施工監(jiān)理是在施工階段對施工項目所進(jìn)行的監(jiān)理，其主要目的在于確保施工安全、質(zhì)量、投資和工期等滿足業(yè)主的要求。

監(jiān)理工程師，是一個統(tǒng)稱。按行業(yè)分：建設(shè)監(jiān)理，交通監(jiān)理，水利監(jiān)理，設(shè)備監(jiān)理，鐵路監(jiān)理，機(jī)電監(jiān)理，設(shè)備監(jiān)理，造船監(jiān)理，通訊監(jiān)理，信息監(jiān)理。。。。。按職位分：監(jiān)理員，專業(yè)監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師，總監(jiān)理工程師。按持證情況：培訓(xùn)證，專業(yè)監(jiān)理證，監(jiān)理證，省證，部證。按崗位分：旁站監(jiān)理，專業(yè)監(jiān)理。

監(jiān)理是做什么的

4，設(shè)計階段監(jiān)理實施細(xì)則

去百度文庫，查看完整內(nèi)容>內(nèi)容來自用戶:楊衍富XXXXX工程設(shè)計階段監(jiān)理實施細(xì)則編制：審核：________________批準(zhǔn)：XXXXXX監(jiān)理部2012年7月一、工程概況工程名稱｜工程地點(diǎn)｜業(yè)主名稱｜設(shè)計單位｜承包商｜分包情況｜開工日期｜2012年8月12日｜竣工日期｜2017年6月31日｜工程投資｜5．79億｜建筑面積｜80000平方米｜建筑層數(shù)｜22層｜建筑高度｜95米｜建筑類別｜抗震烈度｜結(jié)構(gòu)特征｜框架剪力墻結(jié)構(gòu)｜裝飾標(biāo)準(zhǔn)｜普通｜工期要求｜1440天｜質(zhì)量目標(biāo)｜廣州市優(yōu)良樣板工程｜二、工程設(shè)計監(jiān)理依據(jù)1、本工程建設(shè)監(jiān)理合同；2、本工程《監(jiān)理規(guī)劃》；3、本工程設(shè)計合同；4、本工程的設(shè)計文件；5、國家和地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；6、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范、規(guī)程及設(shè)計參數(shù)；7、有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、定額、費(fèi)率；8、地區(qū)地質(zhì)、氣象、地震等自然條件；9、政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件等三、設(shè)計監(jiān)理合同的簽訂工程設(shè)計監(jiān)理合同的簽訂：業(yè)主委托設(shè)計監(jiān)理單位進(jìn)行工程設(shè)計監(jiān)理，應(yīng)給監(jiān)理單位發(fā)送“設(shè)計監(jiān)理委托書”并應(yīng)提供工程設(shè)計的有關(guān)批文，明確監(jiān)理的設(shè)計階段及其監(jiān)理的委托內(nèi)容。監(jiān)理單位接受業(yè)主的“設(shè)計監(jiān)理委托書”后，應(yīng)及時簽訂“設(shè)計監(jiān)理合同”。設(shè)計監(jiān)理合同的主要內(nèi)容：（設(shè)計階段力求使設(shè)計成果最佳的體現(xiàn)建設(shè)單位的意圖和要求。重點(diǎn)是設(shè)計審核及技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。3（1、4

我不會~~~但還是要微笑~~~：）

5，什么是設(shè)計監(jiān)理

設(shè)計監(jiān)理的主要工作任務(wù)和工作內(nèi)容 1 設(shè)計監(jiān)理的主要工作任務(wù) 設(shè)計監(jiān)理單位受業(yè)主委托進(jìn)行工程設(shè)計監(jiān)理，工作任務(wù)主要有三項；一是對設(shè)計成果質(zhì)量進(jìn)行控制，依據(jù)國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、法規(guī)，減少設(shè)計中的錯誤和遺漏，提高設(shè)計質(zhì)量；二是對設(shè)計工作進(jìn)度進(jìn)行控制。督促設(shè)計單位按設(shè)計合同規(guī)定提供有關(guān)設(shè)計文件和圖紙，滿足工程進(jìn)度要求；三是協(xié)調(diào)業(yè)主與設(shè)計單位的關(guān)系。按照公平、公正、獨(dú)立、自主的原則，以事實為依據(jù)，以法律、法規(guī)及設(shè)計合同文件為準(zhǔn)繩，協(xié)調(diào)、處理好雙方發(fā)生的矛盾和糾紛。其中最主要的任務(wù)是設(shè)計成果質(zhì)量控制和設(shè)計工作進(jìn)度控制。 2 設(shè)計監(jiān)理的主要工作內(nèi)容 2.1 工程勘察監(jiān)理 (1)協(xié)助業(yè)主編審勘察任務(wù)書。主要審查勘察工作計劃，勘察范圍要求、提交成果的內(nèi)容和時間。 (2)審查勘察單位的勘察綱要。審查勘察綱要是否符合合同規(guī)定，能否實現(xiàn)合同要求，即對其方案的合理性、手段有效性、設(shè)備的適用性、試驗的必要性、進(jìn)度的時間性進(jìn)行審核。 (3)進(jìn)度控制：監(jiān)督勘察單位人員、設(shè)備是否按計劃進(jìn)場；根據(jù)實際勘察速度預(yù)測勘察進(jìn)度，必要時應(yīng)及時通知勘察單位予以調(diào)整。 (4)質(zhì)量控制：監(jiān)督是否按勘察綱要實施勘察工作。督查勘察項目是否完全；勘察點(diǎn)線有無偏、錯、漏；鉆探深度、取樣位置及樣品保護(hù)是否得當(dāng)；檢查試驗條件是否具備，試驗項目是否齊全，試驗操作是否規(guī)范等。 (5)審查勘察報告。檢查勘察報告的完整性、合理性、可靠性和實用性，以及對設(shè)計施工要求的滿足程度。 (6)審核勘察費(fèi)的結(jié)算。根據(jù)勘察進(jìn)度，按合同規(guī)定簽發(fā)支付費(fèi)用通知。 (7)簽發(fā)補(bǔ)勘通知書。 (8)協(xié)調(diào)勘察工作與設(shè)計、施工的配合。 2.2 初步設(shè)計階段 (1)結(jié)合工程項目特點(diǎn)，收集設(shè)計監(jiān)理所需要的技術(shù)資料； (2)協(xié)助業(yè)主擬訂設(shè)計委托合同或設(shè)計任務(wù)書； (3)審查設(shè)計單位提交的設(shè)計大綱，專業(yè)大綱和項目計劃； (4)配合設(shè)計單位開展技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，參與設(shè)計方案的比選工作，促進(jìn)方案優(yōu)化設(shè)計； (5)參與主要設(shè)備、材料的選型，審核主要設(shè)備材料清單； (6)設(shè)計進(jìn)度控制。核查設(shè)計力量是否切實保障，項目工作計劃是否切實執(zhí)行； (7)審核工程概算，控制工程投資。工程初設(shè)概算投資一般應(yīng)控制在可研階段投資估算范圍之內(nèi)，如果突破概算投資，最多不超出可研階段投資估算10％； (8)設(shè)計質(zhì)量控制，審核工程項目設(shè)計圖紙，審查設(shè)計成果文件，必要時抽查設(shè)計計算書，提出設(shè)計監(jiān)理審查報告； (9)根據(jù)合同規(guī)定，簽發(fā)支付勘察設(shè)計費(fèi)通知； (10)業(yè)主委托的其他相關(guān)業(yè)務(wù)。 2.3 招標(biāo)設(shè)計階段招標(biāo)階段業(yè)主聘請了招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)施工招標(biāo)管理工作。由招標(biāo)代理編寫招標(biāo)文件商務(wù)部分內(nèi)容，由設(shè)計單位編寫招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范內(nèi)容。設(shè)計監(jiān)理主要工作是幫助業(yè)主審查招標(biāo)文件。 (1) 配合業(yè)主和設(shè)計單位，擬訂工程項目施工招標(biāo)方案； (2) 協(xié)助業(yè)主準(zhǔn)備工程項目施工招標(biāo)條件； (3) 協(xié)助業(yè)主審查招標(biāo)代理委托合同文件； (4) 審查施工招標(biāo)文件及招標(biāo)圖紙，審查設(shè)備采購標(biāo)書文件，提出審查意見； (5) 協(xié)助業(yè)主組織現(xiàn)場勘察與答疑會。 2.4 施工圖設(shè)計階段 (1)審核施工圖階段設(shè)計大綱，施工圖設(shè)計的內(nèi)容和范圍是否符合設(shè)計合同要求； (2)主持編制供圖計劃，協(xié)調(diào)設(shè)計出圖與工程施工用圖的矛盾，設(shè)計單位有計劃供圖，滿足工程施工需要； (3) 審核施工圖紙質(zhì)量。審核施工圖是否符合相應(yīng)規(guī)程規(guī)范要求，審查設(shè)計計算方法及采用參數(shù)是否正確，圖面表達(dá)是否準(zhǔn)確、清楚，各專業(yè)施工圖是否協(xié)調(diào)一致，對設(shè)計圖紙?zhí)岢鲈O(shè)計監(jiān)理審核意見； (4) 審查主要設(shè)備、材料性能及數(shù)量清單； (5) 審核設(shè)計變更，對重大的設(shè)計變更提出變更設(shè)計的審查意見和建議； (6) 督促設(shè)計單位按照合同要求提供施工圖紙，按計劃供圖，保證施工用圖； (7) 檢查設(shè)計單位人員投入情況，包括人員素質(zhì)、數(shù)量等； (8) 檢查設(shè)計單位質(zhì)量保證體系、質(zhì)量保證措施落實情況； (9) 協(xié)調(diào)設(shè)計單位、業(yè)主、施工單位的關(guān)系； (10) 根據(jù)合同規(guī)定，簽發(fā)支付設(shè)計費(fèi)通知。

設(shè)計階段是確定工程項目造價的主要階段。工程項目價值包括物化勞動價值和活化勞動價值。在設(shè)計階段，項目的規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、功能、組成構(gòu)造等方面都具體化了，從而決定了工程項目的基本物化勞動價值，工程成本是物化勞動價值與活化勞動中必要勞動價值部分的總和；工程價格是工程成本與活化勞動價值中的另外一部分（即為社會所創(chuàng)造價值，比如利潤和稅金）的總和。所以設(shè)計階段實際上是確定工程成本的階段和確定工程價格的基本階段。　　設(shè)計監(jiān)理對工程質(zhì)量的影響：　　工程項目的質(zhì)量目標(biāo)與水平，是通過設(shè)計監(jiān)理使其具體化的，據(jù)此作為施工的依據(jù)。設(shè)計質(zhì)量的優(yōu)劣，直接影響工程項目的使用價值和功能，是工程質(zhì)量的決定性環(huán)節(jié)。我國工程質(zhì)量事故統(tǒng)計資料表明，40.1%的工程質(zhì)量事故是由于設(shè)計原因引起的，居工程質(zhì)量事故原因之首。因此，對設(shè)計質(zhì)量嚴(yán)加控制，是順利實現(xiàn)工程建設(shè)三大目標(biāo)控制的有力措施?！　≡O(shè)計監(jiān)理對工程投資的影響：　　設(shè)計階段是確定工程項目造價的主要階段。工程項目價值包括物化勞動價值和活化勞動價值。在設(shè)計階段，項目的規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、功能、組成構(gòu)造等方面都具體化了，從而決定了工程項目的基本物化勞動價值，工程成本是物化勞動價值與活化勞動中必要勞動價值部分的總和；工程價格是工程成本與活化勞動價值中的另外一部分（即為社會所創(chuàng)造價值，比如利潤和稅金）的總和。所以設(shè)計階段實際上是確定工程成本的階段和確定工程價格的基本階段。無疑一個工程項目的最終資金投放量的多少要看設(shè)計的結(jié)果如何?！　≡O(shè)計監(jiān)理對工程進(jìn)度的影響：　　工程項目的進(jìn)度，不僅受施工進(jìn)度的影響，而且設(shè)計階段的工作，往往會直接影響著整個工程的進(jìn)度。如土建與設(shè)備各專業(yè)之間因缺乏協(xié)調(diào)而出現(xiàn)矛盾時，施工單位很難按圖施工，只得催業(yè)主找設(shè)計單位幾經(jīng)周折才能解決，影響了工程進(jìn)度和工序的正常開展。還有設(shè)計變更，設(shè)計質(zhì)量的好壞也對工程進(jìn)度有重要影響。此外，由于業(yè)主沒有足夠的工程經(jīng)驗積累，在設(shè)計初期不能提出高質(zhì)量的設(shè)計任務(wù)書，影響設(shè)計質(zhì)量，在施工過程還需經(jīng)常修改設(shè)計，給工程項目的進(jìn)度控制帶來困難，從而影響工程進(jìn)度控制帶來困難，從而影響工程進(jìn)度目標(biāo)的實現(xiàn)。

6，家裝監(jiān)理是做什么的具體是負(fù)責(zé)什么的

聘請家裝監(jiān)理，我所說的是第三方家裝監(jiān)理，對于那些沒有精力投入裝修的業(yè)主是非常不錯的一個選擇。家裝監(jiān)理是對裝修中的裝修合同、工程預(yù)算、材料優(yōu)劣、工藝標(biāo)準(zhǔn)、隱蔽工程、成品品質(zhì)、工程進(jìn)度等方面進(jìn)行全面監(jiān)督和技術(shù)指導(dǎo)的專業(yè)人士。需要注意的是，你所聘請的家裝監(jiān)理，應(yīng)該持有“監(jiān)理師資格證書”，以保證其專業(yè)性。重點(diǎn)、顏色

家庭裝修監(jiān)理：是對家庭裝修的監(jiān)督管理。是指專業(yè)化的家庭裝修監(jiān)理單位接受業(yè)主（裝修戶）的委托和授權(quán)，根據(jù)國家有關(guān)家庭裝修的文件、法律和法規(guī)，按照家庭裝修監(jiān)理合同以及其他家庭裝修合同，協(xié)助業(yè)主對家庭裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理。　　家庭裝修監(jiān)理提供的是技術(shù)服務(wù)，主要任務(wù)是“三控、兩管、一協(xié)調(diào)”，即控制投資、控制進(jìn)度、控制質(zhì)量；合同管理、信息管理；協(xié)調(diào)各方關(guān)系。　　服務(wù)內(nèi)容包括：審核裝修合同、審核設(shè)計方案、審核設(shè)計圖紙、審核工程預(yù)算、查驗裝飾材料、查驗裝修設(shè)備、隱蔽工程驗收、工藝做法檢查、工程進(jìn)度監(jiān)督、工程質(zhì)量檢查、協(xié)助客戶驗收等。　　監(jiān)理單位與業(yè)主（裝修戶）的關(guān)系是授權(quán)和授權(quán)的關(guān)系，是一種平等的合同關(guān)系；監(jiān)理單位與裝飾公司的關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系，也是一種平等的關(guān)系。　　家庭裝修監(jiān)理工程師應(yīng)該是一種復(fù)合型人才，應(yīng)具有較高的學(xué)歷和多學(xué)科的專業(yè)知識，必須掌握一定的與家庭裝修相關(guān)的經(jīng)濟(jì)、法律和管理方面的知識，并要有豐富的家庭裝修實踐經(jīng)驗，還要有良好的品德、健康的體魄和充沛的精力。

一、家裝監(jiān)理：新房驗收、家裝監(jiān)理、竣工驗收　　毛坯竣工房驗收項目　　1、地面：空鼓、開裂、起沙　　2、頂面：空鼓、開裂、有無分層、水漬、起皮、掉皮　　3、內(nèi)墻面：空鼓、開裂、墻面墻角水漬、門窗口頂角開裂否、不掉粉　　4、門窗：安裝牢固、開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、表面潔凈、光滑、無劃痕、碰傷　　5、玻璃：表面光滑，無水波紋，無破損、劃痕　　6、門鎖：正常開啟　　7、電燈：是否通電　　8、開關(guān)：安裝是否牢固、位置正確、上沿標(biāo)高一致、面板端正、緊貼墻角、無縫隙　　9、電路插座：項位正常與否，是否通電、廚衛(wèi)插座是否防水　　10、供水管線：無滴、漏現(xiàn)象，外觀無銹蝕　　11、暖氣管線：無滴、漏現(xiàn)象，外觀無銹蝕　　12、水暖閥門：開關(guān)靈活，無滴、漏現(xiàn)象、外觀無銹蝕　　13、暖氣片：安裝牢固，沒有滴、漏、銹蝕和松動現(xiàn)象　　14、電閘箱：開關(guān)靈敏，是否有明顯標(biāo)注、外觀無銹蝕、破損現(xiàn)象　　15、自來水表、中水表、熱水表、電表、煤氣表：是否安裝牢固、有無破損　　16、入戶門：劃痕、變形、翹曲、鎖具、開啟、合頁、視鏡、密封、垂直度　　17、其它　　注：使用儀器主要包括：監(jiān)理工具包、靠尺、卡尺、激光標(biāo)線儀、能手測線儀、驗電器、激光測距儀等等。　　精裝修驗房監(jiān)理服務(wù)項目:　　1、入戶門：劃痕、變形、翹曲、鎖具、開啟、合頁、視鏡、密封、垂直度　　2、配電：電表、照明電、開關(guān)是否有效、插座安裝是否牢固及有問題、相序　　3、弱電、強(qiáng)電：預(yù)留端口配置是否符合規(guī)范、間距、位置、標(biāo)高、安裝是否牢固及有問題　　4、空調(diào)：預(yù)留孔位置、電源配置是否規(guī)范　　5、門禁系統(tǒng)：樓宇對講靈敏度、牢固性　　6、寬帶：預(yù)留口位置、是否連接、安裝面板是否牢固及有問題　　7、塑鋼窗：隔音、開啟、密封、變形、破損、劃痕、安裝是否到位　　8、室內(nèi)門：漆飾、手感、眼觀、開啟、變形、流墜、色差、縫隙、鎖具、安裝是否到位　　9、墻面：平整度、色差、漆飾、陰陽角是否垂直、流墜、開裂、手感、空鼓　　10、頂面：平整度、色差、漆飾、陰陽角是否垂直、流墜、開裂、手感、空鼓　　11、吊頂工程：輕鋼龍骨、木龍骨三防、平整度、垂直度　　12、地面磚：平整度、空鼓、色差、縫隙是否規(guī)范　　13、地板：平整度、起鼓、色差、縫隙是否規(guī)范、木龍骨是否牢固　　14、廚房：吊頂是否平整、吊頂有無色差、是否牢固、墻地磚是否規(guī)范、平整度、縫隙、色差、空鼓、垂直度、櫥柜開啟是否靈活、配件是否齊全、開啟是否順暢、煙道是否通暢　　15、衛(wèi)生間：吊頂是否平整、有無色差、是否牢固、墻地磚平整度、縫隙、色差、空鼓、垂直度、坡度比例、流水是否通暢、五金配件及衛(wèi)生潔具安裝是否到位、有無滲漏　　16、地漏：防臭、泛水坡度　　17、手盆下水：防返味彎管　　18、水路：有無滲透點(diǎn)、設(shè)備規(guī)范　　19、水龍頭：質(zhì)量情況　　20、泛水：水流暢通、符合規(guī)范　　21、供暖：安裝位置是否規(guī)范　　22、配套燈具、開關(guān)、插座、潔具、五金件：安裝是否到位　　23、其它：因精裝修樓盤各有不同，具體項目待定　　注：使用儀器主要包括：監(jiān)理工具包、靠尺、卡尺、激光標(biāo)線儀、能手測線儀、驗電器、激光測距儀等等?！　《⒐b監(jiān)理 >>　　裝修全過程監(jiān)理、工程分步分項驗收、工程竣工驗收　　工程質(zhì)量勘查、核實工程量、審核施工圖紙及報價、招投標(biāo)代理、毛坯房收房驗房　　三、全過程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容 >>　　1、審核裝飾公司資質(zhì)　　監(jiān)理人員將協(xié)助業(yè)主審核公司營業(yè)執(zhí)照及相應(yīng)資質(zhì).以確保裝修合同等方面的完整性，讓真正有能力的裝修公司為您服務(wù)，維護(hù)業(yè)主的權(quán)益.　　2、審核設(shè)計方案及圖紙　　監(jiān)理人員根據(jù)業(yè)主的家裝意圖，運(yùn)用專業(yè)知識對設(shè)計方案的合理性進(jìn)行審核，對裝修項目進(jìn)行分析，對設(shè)計中的不合理方案進(jìn)行糾正，對不合理裝修項目進(jìn)行刪減，以求業(yè)主家裝設(shè)計方案完善，節(jié)省業(yè)主不必要開支?！　?、審核裝修工藝做法　　對設(shè)計方案中的工藝做法提出專業(yè)監(jiān)理意見，對設(shè)計中不符合規(guī)范的工藝做法予以糾正，并提出相應(yīng)解決方案。特別對有關(guān)居室環(huán)保的工藝做法予以關(guān)注，以確保居室裝修達(dá)到環(huán)保要求。　　4、審核裝修工程預(yù)算　　監(jiān)理人員審核裝飾公司提供的裝修工程預(yù)算，對材料價格、人工費(fèi)及相關(guān)取費(fèi)進(jìn)行專業(yè)把關(guān)，防止施工單位高估冒算，真正使業(yè)主的裝修工程物有所值。　　5、協(xié)助業(yè)主簽訂裝修合同　　監(jiān)理人員協(xié)助業(yè)主簽訂一份合法、有效、公平、公正的家居裝飾裝修施工合同，杜絕裝修合同中可能存在的漏洞，有效防止裝修合同糾紛的產(chǎn)生?！　?、考察施工隊伍　　對裝飾公司派遣的施工隊伍進(jìn)行考察，保證為業(yè)主施工的裝修隊伍具有相應(yīng)企業(yè)等級的專業(yè)技術(shù)能力，防止裝飾公司派遣的施工隊伍以次充好?！　?、審核施工進(jìn)度計劃　　監(jiān)理人員負(fù)責(zé)審核施工單位提供的裝修進(jìn)度計劃，對進(jìn)度計劃中的不合理處予以糾偏，以保證工程在合理工期內(nèi)完工?！　?、組織技術(shù)交底　　協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程技術(shù)交底，業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、施工四方參加，說明注意事項，使業(yè)主對自己的裝修工程做到心中有數(shù)。　　9、材料進(jìn)場驗收　　檢查所進(jìn)場的各種材料品牌和規(guī)格是否齊全、一致，質(zhì)量是否合格，堅持不合格材料禁止進(jìn)入施工現(xiàn)場的原則，對存在質(zhì)量問題的材料一律不準(zhǔn)用于施工工程當(dāng)中。　　10、全過程監(jiān)理施工質(zhì)量　　采用巡視、旁站等監(jiān)理手段，對裝修過程中的施工工藝及質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督，對水、電、木、瓦、油等專業(yè)工序進(jìn)行階段驗收，不合格不允許進(jìn)入下一道工序。對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，責(zé)令施工單位進(jìn)行整改，直到符合標(biāo)準(zhǔn)要求?！　?1、協(xié)助業(yè)主進(jìn)行項目變更　　監(jiān)理人員將協(xié)助業(yè)主對變更項目進(jìn)行審核(圖紙、報價)。在變更項目進(jìn)程中，監(jiān)理人員會針對施工方的虛高報價進(jìn)行嚴(yán)格控制，保證其費(fèi)用更加合理。　　12、工程中期驗收　　工程進(jìn)入中期后，監(jiān)理人員進(jìn)行中期驗收工作，為業(yè)主支付中期工程款提供依據(jù)，若工程達(dá)不到驗收標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主可以根據(jù)監(jiān)理意見推遲中期工程款的支付，直至整改完成為止?！　?3、工程竣工驗收　　竣工驗收，是全面考核施工工作，檢查是否符合設(shè)計要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。監(jiān)理人員對工程項目工藝、質(zhì)量進(jìn)行全部驗收，符合國家標(biāo)準(zhǔn)為合格，之后進(jìn)入保修程序?！　?4、保修監(jiān)督　　工程進(jìn)入保修期,公司對業(yè)主進(jìn)行定期回訪,對業(yè)主反映的工程缺陷原因及責(zé)任進(jìn)行調(diào)查和確認(rèn),并協(xié)助進(jìn)行處理,讓業(yè)主享受最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。在保修期間如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理公司協(xié)助業(yè)主明確原因責(zé)任，在確定責(zé)任原因的前提下，根據(jù)施工合同，協(xié)調(diào)客戶與施工方，進(jìn)行維修服務(wù)?！　∷摹⒈O(jiān)理工作的方法與措施 >>　　工程質(zhì)量、環(huán)?？刂瓶傇瓌t：　　工程質(zhì)量、環(huán)?？刂剖菫榱舜_保工程項目質(zhì)量、環(huán)保目標(biāo)全面實現(xiàn)，為業(yè)主提供優(yōu)秀的裝修產(chǎn)品和良好健康的生活空間。工程質(zhì)量、環(huán)?？刂频娜蝿?wù)就是根據(jù)工程合同規(guī)定的工程質(zhì)量、環(huán)保目標(biāo)，對裝修施工全過程的質(zhì)量及環(huán)保實施監(jiān)督管理?！　♂槍Ρ狙b修工程項目，監(jiān)理工程師對質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行合理分解，嚴(yán)格按質(zhì)量控制程序開展監(jiān)理工作，通過對其各質(zhì)量分目標(biāo)的實現(xiàn)，以求達(dá)到質(zhì)量總目標(biāo)的實現(xiàn)。主要做法是：以工序質(zhì)量為核心，設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)進(jìn)行預(yù)控，嚴(yán)格質(zhì)量檢查和加強(qiáng)成品保護(hù)?！　≡谑┕み^程中的不同階段針對其不同特點(diǎn)及要求，將通過加強(qiáng)巡查和檢查力度，組織相關(guān)技術(shù)人員工藝把關(guān)等方式以求將質(zhì)量風(fēng)險降到最低限。監(jiān)理工程師將特別加強(qiáng)在隱蔽工程施工，電氣工程及防水工程等的巡視、旁站監(jiān)理工作。在環(huán)?？刂品矫?，監(jiān)理工程師將著重控制環(huán)保材料及施工人員的環(huán)保施工工藝做法，以保證環(huán)保材料的正確使用及環(huán)保施工工藝的實施。監(jiān)理人員在對工程環(huán)保進(jìn)行嚴(yán)格控制時，將按照環(huán)保施工的工藝流程制定出一套相應(yīng)的環(huán)保監(jiān)理程序，對不同的施工工序制定出相應(yīng)的檢測驗收方法，并對監(jiān)理項目做詳盡的記錄。嚴(yán)格檢查材料合格證書及檢測報告，杜絕非環(huán)保材料的使用。以使業(yè)主裝修工程竣工后環(huán)保一次達(dá)標(biāo)。　　工程質(zhì)量控制基本程序：　　在工程進(jìn)行當(dāng)中，嚴(yán)格執(zhí)行以下工程質(zhì)量基本程序，監(jiān)理人員在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格各種報表的簽認(rèn)程序，同時要幫助施工單位人員正確填寫各種報表。　　工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：　　執(zhí)行“裝飾裝修工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)”　　五、監(jiān)理的工作依據(jù)：　　高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)　　建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范　　建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范　　玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)　　室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)　　建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

-全程監(jiān)理服務(wù)部分項目：一、前期監(jiān)理　　1、新房免費(fèi)驗收：免費(fèi)為業(yè)主進(jìn)行新房驗收。　　2、圖紙監(jiān)理　　3、預(yù)算監(jiān)理　　4、合同監(jiān)理　　二、取得業(yè)主授權(quán)全權(quán)監(jiān)理工地　　三、現(xiàn)場施工監(jiān)理　　1、裝修材料進(jìn)場驗收　　2、水路改造及施工監(jiān)理　　3、電路改造及施工監(jiān)理　　4、泥工施工監(jiān)理　　5、木工施工監(jiān)理　　6、油漆、乳膠漆施工監(jiān)理　　四、后期售后服務(wù)