承攬合同糾紛審理要點(diǎn)，合同糾紛庭審要注意什么

來源：整理時間：2023-01-23 19:07:13 編輯：律生活手機(jī)版

1，合同糾紛庭審要注意什么

合同糾紛庭審需要注意以下情況：第一，開庭時攜帶本人身份證原件，避免法院無法核實(shí)身份，導(dǎo)致庭審不能繼續(xù)進(jìn)行。第二，攜帶法院送達(dá)的傳票，自己的民事起訴狀，了解自己的訴求和理由。第三，就自己起訴狀中的內(nèi)容需要有證據(jù)來支持，攜帶證據(jù)的原件，若未提交原件，可能面臨敗訴風(fēng)險。第四，注意庭審紀(jì)律，按時出庭。第五，如果需要和解，自己需要有一個底線。第六、如果涉及到合同違約的相關(guān)情形，需要積極準(zhǔn)備對方違約的證據(jù)以及我方進(jìn)行過催告的證據(jù)。

合同糾紛庭審要注意什么

2，如何處理承包合同糾紛

承包合同是確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務(wù)，并受法律保護(hù)的契約性文件。當(dāng)承包合同出現(xiàn)糾紛時可以根據(jù)《合同法》第128條規(guī)定來解決?！逗贤ā返?28條規(guī)定，當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行生效法律文書確定的義務(wù)；拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。承包合同糾紛可按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國仲裁法》、《中華人民共和國人民調(diào)解法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律相關(guān)規(guī)定處理。

如何處理承包合同糾紛

3，加工承攬合同糾紛案

1，李茉和汽車修配廠定有合同。合同法第十條當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。對承攬合同國家沒有強(qiáng)制性規(guī)定，因此定有合同。 2. 第十五章承攬合同第二百五十一條承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗(yàn)等工作。是本案我認(rèn)同第二種意見：本案屬于加工承攬合同糾紛與侵權(quán)糾紛的競合。李某把車送到修配廠修理，修配廠同意修理并接收了車輛，雙方合同關(guān)系成立。修配廠在修車中沒有注意安全，把李某車輛燒毀既屬違約，又是侵權(quán)，李某有權(quán)選擇法律的適用，可以要求修配廠賠償車損和停運(yùn)損失。 3 我認(rèn)為第2種意見比較合理。 4，李某可以獲得賠償汽車的直接損失和因?yàn)槠嚤粺＿\(yùn)的能夠遇見的損失。

1、李某與汽車修配廠定有合同，訂立的是口頭形式的合同 2、承攬合同是指承攬人與定作人雙方簽訂的，由承攬人按照定作人的要求完成一定的工作，并將工作成果交付給定作人，定作人支付報酬給承攬人的合同 3、我認(rèn)為第二種意見更合理，雙方簽訂了合同，汽車修配廠有保管李某汽車的義務(wù)，因火災(zāi)造成汽車被燒毀，侵害了李某的財產(chǎn)權(quán) 4、具體賠償要經(jīng)法院審理后才能確定，汽車的價值、誤工費(fèi)等等

加工承攬合同糾紛案

4，房屋建筑承攬合同糾紛該如何處理

一、和解或調(diào)解１、工程承攬合同爭議時，當(dāng)事人可以自行協(xié)商和解，或者通過第三者進(jìn)行調(diào)解。２、和解是指當(dāng)事人通過自行友好協(xié)商，解決合同發(fā)生的爭議。調(diào)解是由當(dāng)事人以外的調(diào)解組織或者個人主持，在查明事實(shí)和分清是非的基礎(chǔ)上，通過說服引導(dǎo)，促進(jìn)當(dāng)事人互諒互讓，友好地解決爭議。３、通過和解或調(diào)解解決爭議，可以節(jié)省時間，節(jié)省仲裁或者訴訟費(fèi)用，有利于日后的繼續(xù)交往和合作，是當(dāng)事人解決合同爭議的首選方式。但這種調(diào)解不具有法律效力，提起調(diào)解要靠當(dāng)事人具有誠意，達(dá)成和解后要靠當(dāng)事人自覺地履行。和解和調(diào)解是在當(dāng)事人自愿的原則下進(jìn)行的，一方當(dāng)事人不能強(qiáng)迫對方當(dāng)事人接受自己的意志，第三方也不能強(qiáng)迫調(diào)解。二、仲裁１、工程承攬合同當(dāng)事人如果不愿意和解、調(diào)解，或者和解、調(diào)解不成功，可以根據(jù)達(dá)成的仲裁協(xié)議，將合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。２、仲裁具有辦案迅速、程序簡便的特點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)，而且進(jìn)入仲裁程序以后，仍然采取仲裁與調(diào)解相結(jié)合的方法，先調(diào)解，后仲裁，首先著力于以調(diào)解方式解決。經(jīng)調(diào)解成功達(dá)成協(xié)議后，仲裁庭即制作調(diào)解書或者根據(jù)協(xié)議的結(jié)果制作裁決書，調(diào)解書和裁決書都具有法律效力。３、提請仲裁的前提是合同雙方當(dāng)事人已經(jīng)訂立了仲裁協(xié)議，沒有訂立仲裁協(xié)議，不能申請仲裁。仲裁協(xié)議包括合同訂立的仲裁條款或者附屬于合同的協(xié)議。合同中的仲裁條款或者附屬于合同的協(xié)議，被視為與其他條款相分離而獨(dú)立存在的一部分，合同的變更、解除、終止、失效或者被確認(rèn)無效，均不影響仲裁條款或者仲裁協(xié)議的效力。國內(nèi)合同當(dāng)事人可以在仲裁協(xié)議中約定在發(fā)生爭議后到國內(nèi)的任何一家仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，對仲裁機(jī)構(gòu)的選定沒有級別管轄和地域管轄限制。三、訴訟１、如果工程承攬合同當(dāng)事人沒有在合同中訂立仲裁條款，發(fā)生爭議后也沒有達(dá)成書面的仲裁協(xié)議，或者達(dá)成的仲裁協(xié)議無效，合同的任何一方當(dāng)事人，包括涉外合同的當(dāng)事人，都可向人民法院提起訴訟。在人民法院提起合同案訴訟，應(yīng)依照《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。２、經(jīng)過訴訟程序或者仲裁程序產(chǎn)生的具有法律效力的判決、仲裁裁決或調(diào)解書，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。如果負(fù)有履行義務(wù)的當(dāng)事人不履行判決、仲裁裁決或調(diào)解書，對方當(dāng)事人可以請求人民法院予以執(zhí)行。執(zhí)行也就是強(qiáng)制執(zhí)行，即由人民法院采取強(qiáng)迫措施，促進(jìn)義務(wù)人履行法律文書確定的義務(wù)。

5，承攬合同糾紛

1、如果合同不是你簽字，就申請筆跡鑒定。如果鑒定確實(shí)不是你簽訂的，以此請求法院駁回原告訴訟請求。但是原告為你建房的事實(shí)恐怕難以否認(rèn)。2、你已經(jīng)入住了，表明已經(jīng)接收了房屋。而且你可能也承認(rèn)了房子是原告建設(shè)的（即使你不承認(rèn)，原告肯定能找到相關(guān)證據(jù)），只是覺得那合同不是你簽字的。除非有證據(jù)證明雙方曾經(jīng)達(dá)成減少建房款的證明，否則法院可能判決支付全部建房款。3、雖然時間過了4年，訴訟時效不一定超過，因?yàn)樵V訟時效有中斷、中止的情況，如果對方曾經(jīng)向你催要過或者你曾經(jīng)答應(yīng)過對方什么要求，對方保存了記錄。諸如此類的情況都有可能導(dǎo)致訴訟時效中斷而重新計算。

承攬合同糾紛屬于民事糾紛，民事主體間發(fā)生矛盾和糾紛有四種解決途徑：　　第一，協(xié)商解決。雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商、互諒互讓達(dá)成和解協(xié)議，進(jìn)而解決糾紛。　　第二，調(diào)解解決。在有關(guān)組織（如人民調(diào)解委員會）或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上分清是非、明確責(zé)任，并通過擺事實(shí)、講道理，促使雙方當(dāng)事人自主達(dá)成協(xié)議，從而解決糾紛?！　〉谌?，仲裁解決。糾紛當(dāng)事人根據(jù)糾紛前或者后達(dá)成的仲裁協(xié)議或合同中仲裁條款向仲裁機(jī)構(gòu)提出申請，由仲裁機(jī)構(gòu)依法審理，作出裁決，并通過當(dāng)事人對裁決的自覺履行或由一方向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行而使糾紛得以解決。　　第四，訴訟解決。通過打官司解決，它指糾紛當(dāng)事人一方依法向人民法院起訴，由法院依法審理，作出判決或裁定，通過當(dāng)事人對生效裁判的自覺履行或人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行而解決糾紛。　　《合同法》第251條第1款對承攬合同所下定義為：“承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。”在承攬合同中，完成工作并交付工作成果的一方為承攬人；接受工作成果并支付報酬的一方稱為定作人。

6，合同審查要點(diǎn)有哪些審查合同時應(yīng)該注意什么

1、簽約人在簽訂合同之前，必須認(rèn)真了解對方當(dāng)事人的情況，包括但不限于：對方公司是否具有法人資格、有無經(jīng)營權(quán)、有無履約能力、其資信情況如何、對方簽約人是否法定代表人或法人代理人及其代理權(quán)限。簽訂合同前，應(yīng)審查合同對方的營業(yè)執(zhí)照或工商登記資料原件，并保留加蓋對方有效公章的該原件復(fù)印件一份。2、合同雙方當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)的規(guī)定必須明確、具體，文字表達(dá)要清楚、準(zhǔn)確。合同應(yīng)包括的主要內(nèi)容為：(一)部首部分，注意寫明當(dāng)事人雙方的全稱、住所和法定代表人及其職務(wù)。(二)正文部分，應(yīng)包括：標(biāo)的、標(biāo)的物名稱、標(biāo)的物所指范圍、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任、解決爭議的方法等。(三)結(jié)尾部分，應(yīng)注意：雙方都必須使用合格公章或合同專用章，不得使用財務(wù)章或部門章等不合格印章；注明合同的簽約時間和簽約地點(diǎn)。3、簽訂合同，應(yīng)力爭協(xié)議合同發(fā)生糾紛由本地法院解決。4、合同審查的要點(diǎn)包括：(一)合同的合法性。包括：當(dāng)事人有無簽訂、履行該合同的權(quán)利能力和行為能力；合同內(nèi)容是否符合國家法律、法規(guī)、政策和本《制度》規(guī)定；當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)、一致；權(quán)利、義務(wù)是否平等；訂約程序是否符合法律規(guī)定。(二)合同的嚴(yán)密性。包括：合同應(yīng)具備的條款是否齊全；當(dāng)事人雙方的權(quán)利、義務(wù)是否具體、明確；文字表述是否確切無誤。(三)合同的可行性。包括：當(dāng)事人雙方特別是對方是否具備履行合同的能力、條件；可能承擔(dān)的法律風(fēng)險；合同非正常履行時可能遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

合同總金額，付款時間，付款方式，質(zhì)保時間，其他的不可抗力都是一致的了，反正總體要偏向自己這一邊。

一、簽約人在簽訂合同之前，必須認(rèn)真了解對方當(dāng)事人的情況包括但不限于：對方公司是否具有法人資格、有無經(jīng)營權(quán)、有無履約能力、其資信情況如何、對方簽約人是否法定代表人或法人代理人及其代理權(quán)限。簽訂合同前，應(yīng)審查合同對方的營業(yè)執(zhí)照或工商登記資料原件，并保留加蓋對方有效公章的該原件復(fù)印件一份。二、合同雙方當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)的規(guī)定必須明確、具體，文字表達(dá)要清楚、準(zhǔn)確合同應(yīng)包括的主要內(nèi)容為：（一）部首部分，注意寫明當(dāng)事人雙方的全稱、住所和法定代表人及其職務(wù)。（二）正文部分，應(yīng)包括：標(biāo)的、標(biāo)的物名稱、標(biāo)的物所指范圍、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任、解決爭議的方法等。（三）結(jié)尾部分，應(yīng)注意：雙方都必須使用合格公章或合同專用章，不得使用財務(wù)章或部門章等不合格印章；注明合同的簽約時間和簽約地點(diǎn)。三、簽訂合同，應(yīng)力爭協(xié)議合同發(fā)生糾紛由本地法院解決四、合同審查的要點(diǎn)包括：（一）合同的合法性包括：當(dāng)事人有無簽訂、履行該合同的權(quán)利能力和行為能力；合同內(nèi)容是否符合國家法律、法規(guī)、政策和本《制度》規(guī)定；當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)、一致；權(quán)利、義務(wù)是否平等；訂約程序是否符合法律規(guī)定。（二）合同的嚴(yán)密性包括：合同應(yīng)具備的條款是否齊全；當(dāng)事人雙方的權(quán)利、義務(wù)是否具體、明確；文字表述是否確切無誤。（三）合同的可行性包括：當(dāng)事人雙方特別是對方是否具備履行合同的能力、條件；可能承擔(dān)的法律風(fēng)險；合同非正常履行時可能遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

一、審查當(dāng)事人雙方是否具備主體資格1、出租人是否具備主體資格出租人是否具備出租房屋的主體資格，直接關(guān)系到合同的效力問題，所以應(yīng)予以充分重視。主要從以下三方面來審查：（1）出租人為自然人的，是否具備完全民事行為能力，審查其居民身份證或戶口??；出租人系法人或其他組織的，是否依法成立，審查其營業(yè)執(zhí)照，看其是否年檢并進(jìn)行必要的工商查詢。（2）出租人是否享有出租房屋的實(shí)體權(quán)利①房屋的所有權(quán)人：出租人是否與出租房屋產(chǎn)權(quán)證上的名稱一致，必要時到房屋管理部門查詢。②委托或代理出租的：房屋所有權(quán)人是否與出租房屋產(chǎn)權(quán)證上的名稱一致，是否經(jīng)所有權(quán)人同意或授權(quán)，是否有所有權(quán)人同意或授權(quán)出租的書面證明材料。③共有房屋出租的：是否經(jīng)其他共有人同意，是否有其他共有人同意出租的書面證明材料。④房屋轉(zhuǎn)租的：是否經(jīng)出租人同意，是否有出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明材料。2、承租人是否具備主體資格審查承租人是否具有合法的身份，如暫住人口承租房屋的，必經(jīng)持有公安機(jī)關(guān)核發(fā)的暫住證；法人或其他組織的，必經(jīng)持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照。特別注意：《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定：“機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企業(yè)事業(yè)單位不能租用或變相租用城市私有房屋。如因特殊需要必須租用，須經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn)?！倍彶榉课莸淖赓U用途與政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途是否一致這點(diǎn)主要是看房屋的產(chǎn)權(quán)證，審查其用途是住宅用房還是經(jīng)營性用房。如果合同約定的租賃用途與政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途不一致，須報規(guī)劃部門批準(zhǔn)。

7，工程承包合同糾紛要怎么處理

司法實(shí)務(wù)中，合同糾紛是一種非常常見的糾紛。出現(xiàn)合同糾紛的情形要么為一方拒絕履行合同或是履行合同不符合約定，要么是合同雙方對合同的履行發(fā)生了分歧，沒有達(dá)成一致意見。那么遇見這種情況，大家應(yīng)該怎么處理呢。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿意和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。通過上述規(guī)定，大家可以發(fā)現(xiàn)，合同糾紛的處理一共有和解、調(diào)解、仲裁和訴訟四種方式，大家可以根據(jù)自己的實(shí)際情況以及合同的約定選擇更加適合自己的方式進(jìn)行處理。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百二十八條當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。

1、嚴(yán)格招投標(biāo)和承發(fā)包程序，優(yōu)選施工單位，嚴(yán)格控制工程分包和轉(zhuǎn)包?！　?、建設(shè)前期加強(qiáng)立項(xiàng)管理，打足投資，保證歸口使用資金80%以上存入銀行，專款專用。　　3、加強(qiáng)合同和信息管理，簽定協(xié)議盡量采用規(guī)范的合同示范文本，對附加條款要仔細(xì)推敲，咨詢有關(guān)專家，請專家給予指導(dǎo)?！　?、嚴(yán)格進(jìn)行工程變更把關(guān)，嚴(yán)禁通過設(shè)計變更擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模，增加工程內(nèi)容，提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，對必須變更的，應(yīng)先做工程量和造價增減分析?！　?、加強(qiáng)隱蔽工程的檢查驗(yàn)收，完善隱蔽工程現(xiàn)場簽證手續(xù)?！　?、及時解決工程中的索賠問題?！　?、結(jié)算時，力爭不漏算，不錯套定額，不亂取費(fèi)，并委托具有資質(zhì)的造價咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)算、委托資深望重的造價工程師主持結(jié)算工作?！　?、進(jìn)一步規(guī)范業(yè)主、承包商、政府行政管理部門的行為，不瞎指揮。

一、和解或調(diào)解1、建設(shè)工程承包合同爭議時，當(dāng)事人可以自行協(xié)商和解，或者通過第三者進(jìn)行調(diào)解。2、和解是指當(dāng)事人通過自行友好協(xié)商，解決合同發(fā)生的爭議。調(diào)解是由當(dāng)事人以外的調(diào)解組織或者個人主持，在查明事實(shí)和分清是非的基礎(chǔ)上，通過說服引導(dǎo)，促進(jìn)當(dāng)事人互諒互讓，友好地解決爭議。3通過和解或調(diào)解解決爭議，可以節(jié)省時間，節(jié)省仲裁或者訴訟費(fèi)用，有利于日后的繼續(xù)交往和合作，是當(dāng)事人解決合同爭議的首選方式。但這種調(diào)解不具有法律效力，提起調(diào)解要靠當(dāng)事人具有誠意，達(dá)成和解后要靠當(dāng)事人自覺地履行。和解和調(diào)解是在當(dāng)事人自愿的原則下進(jìn)行的，一方當(dāng)事人不能強(qiáng)迫對方當(dāng)事人接受自己的意志，第三方也不能強(qiáng)迫調(diào)解。二、仲裁1、建設(shè)工程承包合同當(dāng)事人如果不愿意和解、調(diào)解，或者和解、調(diào)解不成功，可以根據(jù)達(dá)成的仲裁協(xié)議，將合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2、仲裁具有辦案迅速、程序簡便的特點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)，而且進(jìn)入仲裁程序以后，仍然采取仲裁與調(diào)解相結(jié)合的方法，先調(diào)解，后仲裁，首先著力于以調(diào)解方式解決。經(jīng)調(diào)解成功達(dá)成協(xié)議后，仲裁庭即制作調(diào)解書或者根據(jù)協(xié)議的結(jié)果制作裁決書，調(diào)解書和裁決書都具有法律效力。3、提請仲裁的前提是合同雙方當(dāng)事人已經(jīng)訂立了仲裁協(xié)議，沒有訂立仲裁協(xié)議，不能申請仲裁。仲裁協(xié)議包括合同訂立的仲裁條款或者附屬于合同的協(xié)議。合同中的仲裁條款或者附屬于合同的協(xié)議，被視為與其他條款相分離而獨(dú)立存在的一部分，合同的變更、解除、終止、失效或者被確認(rèn)無效，均不影響仲裁條款或者仲裁協(xié)議的效力。國內(nèi)合同當(dāng)事人可以在仲裁協(xié)議中約定在發(fā)生爭議后到國內(nèi)的任何一家仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，對仲裁機(jī)構(gòu)的選定沒有級別管轄和地域管轄限制。三、訴訟1、如果建設(shè)工程承包合同當(dāng)事人沒有在合同中訂立仲裁條款，發(fā)生爭議后也沒有達(dá)成書面的仲裁協(xié)議，或者達(dá)成的仲裁協(xié)議無效，合同的任何一方當(dāng)事人，包括涉外合同的當(dāng)事人，都可向人民法院提起訴訟。在人民法院提起合同案訴訟，應(yīng)依照《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。2、經(jīng)過訴訟程序或者仲裁程序產(chǎn)生的具有法律效力的判決、仲裁裁決或調(diào)解書，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。如果負(fù)有履行義務(wù)的當(dāng)事人不履行判決、仲裁裁決或調(diào)解書，對方當(dāng)事人可以請求人民法院予以執(zhí)行。執(zhí)行也就是強(qiáng)制執(zhí)行，即由人民法院采取強(qiáng)迫措施，促進(jìn)義務(wù)人履行法律文書確定的義務(wù)。3、合同當(dāng)事人在遇到合同爭議時，究竟是通過協(xié)商，還是通過調(diào)解、仲裁、訴訟去解決，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真考慮對方當(dāng)事人的態(tài)度、雙方之間的合作關(guān)系、自身的財力和人力等實(shí)際情況，權(quán)衡出對自己最為有利的爭議解決對策。

您好：一、工程合同相關(guān)要點(diǎn)資料：1.招標(biāo)文件、合同文本及附件，其他各種簽約(備忘錄、修正案等)，業(yè)主認(rèn)可的工程實(shí)施計劃，各種工程圖紙(包括圖紙修改指令)，技術(shù)規(guī)范等; 承包商的報價文件，包括各種工程預(yù)算和其他作為報價依據(jù)的資料，如環(huán)境調(diào)查資料、標(biāo)前會議和澄清會議資料等。2.來往信件(書信、電子郵件等)。如業(yè)主的變更指令，各種認(rèn)可信、通知，對承包商問題的答復(fù)信等。這里注意，商討性的和意向性的信件通常不能作為變更指令或合同變更文件。在合同實(shí)施過程中，承包商對業(yè)主和工程師的口頭指令、傳真件、電子郵件等和對工程問題的處理意見要及時索取書面證據(jù)。來信的信封也要封存，信封上的郵戳記載著發(fā)信和收信的準(zhǔn)確日期，起證明作用。3.各種會議紀(jì)要。在標(biāo)前會議和決標(biāo)前的澄清會議上，業(yè)主對承包商問題的書面答復(fù)，或雙方簽署的會談紀(jì)要;在合同實(shí)施過程中，業(yè)主、工程師和各承包商定期會商，研究實(shí)際情況，作出決議或決定。它們可作為合同的補(bǔ)充。但會談紀(jì)要須經(jīng)各方簽署才有法律效力。4.施工進(jìn)度計劃和實(shí)際施工進(jìn)度記錄。包括總進(jìn)度計劃，開工后業(yè)主的工程師批準(zhǔn)的詳細(xì)的進(jìn)度計劃、每月進(jìn)度修改計劃、實(shí)際施工進(jìn)度記錄、月進(jìn)度報表等。這不僅是工程的施工順序、各工序的持續(xù)時間，還包括勞動力、管理人員、施工機(jī)械設(shè)備、現(xiàn)場設(shè)施的安排計劃和實(shí)際情況，材料的采購定貨、運(yùn)輸、使用計劃和實(shí)際情況等。5.施工現(xiàn)場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。它們應(yīng)能全面反映工程施工中的各種情況，如勞動力數(shù)量與分布、設(shè)備數(shù)量與使用情況、進(jìn)度、質(zhì)量、特殊情況及處理。各種工程統(tǒng)計資料，如周報、旬報、月報。這些報表通常包括本期中以及至本期末的工程實(shí)際和計劃進(jìn)度對比、實(shí)際和計劃成本對比和質(zhì)量分析報告、合同履行。情況評價等。6.工程照片。如表示工程進(jìn)度的照片、隱蔽工程覆蓋前的照片、業(yè)主責(zé)任造成返工和工程損壞的照片等。7.氣象報告。如果遇到惡劣的天氣，應(yīng)作記錄，并請工程師簽證。8.工程中各種檢查驗(yàn)收報告和各種技術(shù)鑒定報告。工程水文地質(zhì)勘探報告、土質(zhì)分析報告、文物和化石的發(fā)現(xiàn)記錄、地質(zhì)承載力試驗(yàn)報告、隱蔽工程驗(yàn) 收報告、材料試驗(yàn)報告、材料設(shè)備開箱驗(yàn)收報告、工程驗(yàn)收報告等，它們能證明工程質(zhì)量。9.工地的交接記錄(應(yīng)注明交接日期，場地平整情況，水、電、路情況等)，圖紙和各種資料交接記錄。工程中送停電、送停水、道路開通和封閉的記錄和證明，它應(yīng)有工程師簽證。合同雙方在工程過程中各種文件和資料的交接都應(yīng)有一定的手續(xù)，要有專門的記錄，防止在交接中出現(xiàn)漏洞和說不清楚的情況。10.建筑材料和設(shè)備的采購、訂貨、運(yùn)輸、進(jìn)場，使用方面的記錄、憑證和報表等。11.市場行。情資料，包括市場價格、官方的物價指數(shù)、工資指數(shù)、中央銀行的外匯比率等公布材料。12.各種會計核算資料。包括：工資單、工資報表、工程款帳單，各種收付款原始憑證，總分類帳、管理費(fèi)用報表，工程成本報表等。13.符合國家法律要求的其它證據(jù)材料和規(guī)范性政策文件。二、建設(shè)工程合同工期糾紛如何解決發(fā)包人常用來抗辯承包人請求支付工程進(jìn)度款或結(jié)算的一個主要理由就是承包人承擔(dān)工期延誤違約金，要主張工期違約金就涉及到舉證問題，一個是實(shí)際開工時間的認(rèn)定;另一個是竣工時間的認(rèn)定。認(rèn)定開工日期開工日期，是建設(shè)工程工期的起算點(diǎn)，也是控制工期風(fēng)險的第一個重要節(jié)點(diǎn)。一般而言，開工日期的確定方式有以下幾種：1、合同中約定具體的日期作為開工日期;2、以發(fā)包人開工通知中寫明的日期作為開工日期;3、以監(jiān)理人的開工通知寫明日期作為開工日期;4、以承包人遞交的開工報告或開工申請被批準(zhǔn)的日期為開工日期。若有開工會議紀(jì)要、開工通知明確了開工時間則可以此舉證;沒有這些證據(jù)則可依據(jù)開工報告記載時間來作為開工時間;若這些均沒有，一般可以合同記載時間舉證。認(rèn)定竣工時間竣工是指承包人完成施工任務(wù)。一般來說，工程竣工后，發(fā)包人均進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后予以接收。然而在實(shí)踐中，承包人工程完工之日和竣工驗(yàn)收時間經(jīng)常有時間差，關(guān)于竣工時間的認(rèn)定，司法解釋做出了規(guī)定：1、以雙方確認(rèn)的日期為竣工日期。2、經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期;3、承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交竣工驗(yàn)收報告之日為竣工日期;4、未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移工程占有之日為竣工日期。前面說的承包人的原因?qū)е碌墓て谘诱`，而施工中往往由于發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，由此產(chǎn)生工期順延及索賠事項(xiàng)。要主張工期順延及索賠，承包人需舉證，即需要在施工過程中留存相應(yīng)的資料、文件，這對施工管理是否規(guī)范、是否有完善的制度是一個考驗(yàn)。工期順延的情形工期合法順延時，是不需承擔(dān)違約責(zé)任的，工期順延的情形主要有以下：1、施工過程中，發(fā)包人時常要求承包人增加工程量，因而必然導(dǎo)致工期的增加;2、因發(fā)包人變更設(shè)計而導(dǎo)致承包人無法施工的期間應(yīng)當(dāng)從工期中扣除3、發(fā)包人未按合同約定的期限提供設(shè)計圖紙等施工必需的資料，導(dǎo)致承包人無法施工的，則從發(fā)包人提供這些施工必須資料之日起算工期。4、發(fā)包人未按約支付工程款，承包人有權(quán)停工，因此引起的工期延誤責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。5、發(fā)包人指定的分包人與承包人在施工過程中銜接不當(dāng)導(dǎo)致工期延誤，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。產(chǎn)生工期糾紛后，在通過法律處理的過程中，原則上采取誰主張誰取證的原則，所以，在整個施工過程中發(fā)包和承包方都要對以上各事項(xiàng)做好記錄并保存好相關(guān)證明材料。三、怎樣確定建設(shè)工程合同糾紛的管轄法院管轄權(quán)確定的依據(jù)依據(jù)《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定：因合同糾紛提起的訴訟，由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。第三十五條的規(guī)定：兩個以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴;原告向兩個以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄?！睹穹ㄍ▌t》第八十八條其中規(guī)定：履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受給付一方的所在地履行，其他標(biāo)的在履行義務(wù)一方的所在地履行?！逗贤ā返诹粭l的規(guī)定：合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款、或者報酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第六十二條規(guī)定：當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：(一)質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。(二)價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行。(三)履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。(四)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。(五)履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。(六)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。合同履行地的理解所謂“合同履行地“，通常是指合同規(guī)定的履行義務(wù)和接受履行義務(wù)的地點(diǎn)，即義務(wù)清償?shù)攸c(diǎn)。建設(shè)工程設(shè)計合同是雙務(wù)合同，即由發(fā)包人提供設(shè)計工作所依據(jù)的基礎(chǔ)文件和情況，設(shè)計人交付設(shè)計文件，并由發(fā)包人支付設(shè)計費(fèi)用。建設(shè)工程設(shè)計合同在實(shí)際操作中，與建設(shè)工程施工合同有所區(qū)別，有的明確了交付設(shè)計圖紙的地點(diǎn)，有的對交付圖紙的地點(diǎn)沒有約定。根據(jù)《合同法》第六十一條的規(guī)定“合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成協(xié)議的，按合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定”。根據(jù)交易習(xí)慣，建設(shè)工程設(shè)計合同所涉及的履行地點(diǎn)應(yīng)該是發(fā)包人接受圖紙所在地。綜上我們可以知道，建設(shè)工程合同糾紛一般由合同約定的履行法院管轄，但合同沒有約定時，由發(fā)包人接受圖紙所在地人民法院管轄。四、建設(shè)工程合同糾紛訴訟時效如何確定《民法通則》第一百三十七條規(guī)定“訴訟時效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算”?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》(法釋〔2008〕11號)第五條規(guī)定“當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時效期間從最后一期履行期限屆滿之日起計算”。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第18條規(guī)定“利息從應(yīng)付工程價款之日計付。當(dāng)事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應(yīng)付款時間：(一)建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日;(二)建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日;(三)建設(shè)工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。”《民法通則》第一百三十七條規(guī)定：訴訟時效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算。相對人從違約行為發(fā)生之日起就可以知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害，此時起計算時效，方便且符合民法通則的規(guī)定。如果同一債務(wù)分期履行的，按照《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》(法釋〔2008〕11號)規(guī)定確定訴訟時效的起算點(diǎn)。第五條規(guī)定“當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時效期間從最后一期履行期限屆滿之日起計算”。

合同無效

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