民法典建筑工程合同解讀，根據合同標的性質建設工程合同可分為哪些類型

來源：整理時間：2023-01-18 02:14:45 編輯：律生活手機版

1，根據合同標的性質建設工程合同可分為哪些類型

建設工程合同也稱建設工程承包合同，是指由承包人進行工程建設發(fā)包人支付價款的合同，通常包括工程勘察、設計、施工合同。在傳統民法上，建設工程合同屬承攬合同之一種。

可分為總包商,分包商和承包商.

根據合同標的性質建設工程合同可分為哪些類型

2，民法典建設工程施工合同司法解釋

法律分析：建設工程實行監(jiān)理的，發(fā)包人應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權利和義務以及法律責任，應當依照本編委托合同以及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發(fā)包給數個承包人?？偝邪嘶蛘呖辈臁⒃O計、施工承包人經發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。

民法典建設工程施工合同司法解釋

3，建筑工程合同索賠名詞解釋

建設工程施工索賠：施工合同索賠是工程建設項目中常見的一種合同管理的內容，是規(guī)范合同形為的一種約束力和保障措施，是完善和發(fā)展社會主義市場經濟法律體系在工程建設活動中的集中體現。

索賠是一種法律行為，它是建筑工程合同訂立的雙方當事人在合同實施過程中，根據法律、合同的規(guī)定及慣例，對并非由于自己的過錯，而是由于應由對方承擔責任的情況造成的，并且實際發(fā)生了的損失，向對方提出給予補償或賠償的權利要求。

建筑工程合同索賠名詞解釋

4，建設工程施工合同司法解釋是什么

建設工程施工合同司法解釋全文根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規(guī)定，結合民事審判實際，就審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律的問題制定的。第一條建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當依據民法典第一百五十三條第一款的規(guī)定，認定無效：（一）承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質或者超越資質等級的；（二）沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的；（三）建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。承包人因轉包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同，應當依據民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規(guī)定，認定無效。第二條招標人和中標人另行簽訂的建設工程施工合同約定的工程范圍、建設工期、工程質量、工程價款等實質性內容，與中標合同不一致，一方當事人請求按照中標合同確定權利義務的，人民法院應予支持。招標人和中標人在中標合同之外就明顯高于市場價格購買承建房產、無償建設住房配套設施、讓利、向建設單位捐贈財物等另行簽訂合同，變相降低工程價款，一方當事人以該合同背離中標合同實質性內容為由請求確認無效的，人民法院應予支持。

5，什么是建筑工程合同

我國《中華人民共和國合同法》第十六章建設工程合同第二百六十九條規(guī)定，“建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同?！倍液贤ǖ谑抡麄€一章都是規(guī)定建設工程合同的。工程建設分為，大型和小型的工程建設。一般大型的工程建設合同才是建筑工程合同，而小型的工程就做承攬合同等了。具體在基礎司法實踐中不容易區(qū)分，要當事人自己把握。

就是建筑甲乙方就工程施工約定內容的合同，只限于建筑工程。

6，建設工程合同的法律特征有哪些

建設工程合同的法律特征1、建設工程合同是以完成特定不動產的工程建設為主要內容的合同。建設工程合同與承攬合同一樣，在性質上屬以完成特定工作任務為目的的合同，但其工作任務是工程建設，不是一般的動產承攬，當事人權利義務所指向的工作物是建設工程項目，包括工程項目的勘察、設計和施工成果。這也是我國建設工程合同不同于承攬合同的主要特征。從這方面而言，也可以說建設工程合同就是以建設工程的勘察、設計或施工為內容的承攬合同。從雙方權利義務的內容來看，承包人主要提供的是專業(yè)的建設工程勘察、設計及施工等勞務，而不同于買賣合同出賣人的轉移特定標的物的所有權，這也是承攬合同與買賣合同的主要區(qū)別。2、在建設工程合同的訂立和履行各環(huán)節(jié)，均體現了國家較強的干預。在中國，大量的建設工程的投資主體是國家或國有資本，而且建設工程項目一經投入使用，通常會對公共利益產生重大影響，因此國家對建設工程合同實施了較為嚴格的干預。體現在立法上，就是除合同法外還有大量的單行法律和法規(guī)，如《建筑法》、《城市規(guī)劃法》、《招標投標法》及大量的行政法規(guī)和規(guī)章，對建設工程合同的訂立和履行諸環(huán)節(jié)進行規(guī)制。具體來說，立法對建設工程合同的干預體現在以下諸方面。①對締約主體的限制在中國，自然人基本上被排除在建設工程合同承包人的主體之外，只有具備法定資質的單位才能成為建設工程合同的承包主體②對合同的履行有一系列的強制性標準建設工程的質量動輒涉及民眾生命財產安全，因此對其質量進行監(jiān)控顯得非常重要。③合同責任的法定性。2、承包方式其一，總承包合同與分承包合同。這種承包方式適用于發(fā)包人將建設工程任務總體承包給一個總承包人的場合?？偝邪?，又稱為“交鑰匙承包”，亦即發(fā)包人將建設工程的勘察、設計、施工等工程建設的全部任務一并發(fā)包給一個具備相應的總承包資質條件的承包人?？偝邪贤前l(fā)包人與總承包人簽訂的由承包人負責工程的全部建設工作的合同。分承包合同是指總承包人就工程的勘察、設計、建筑安裝任務分別于勘察人、設計人、施工人訂立的勘察、設計、施工承包合同。在這種承包方式中，發(fā)包人僅直接與總承包人訂立建設工程合同，發(fā)生債權債務關系。發(fā)包人應當依合同的約定向總承包人提供必要的技術文件、資料和其他工作條件，總承包人應當按照合同的約定按期保質保量的完成工程建設工作?？偝邪朔謩e與勘察人、設計人、施工人訂立分包合同，相互間發(fā)生直接的關系，總承包人就工程建設全過程向發(fā)包人負責，須對勘察人、設計人、施工人完成的工作成果向發(fā)包人承擔責任?？偝邪伺c勘察人、設計人、施工人簽訂合同時應征得發(fā)包人的同意。分承包合同的勘察人、設計人、施工人就其完成的工作成果向總承包人負責，并于總承包人一同向發(fā)包人負連帶責任。其二，承包合同與分包合同。承包合同，又稱單任務承包合同，是指發(fā)包人將建設工程中的勘察、設計、施工等不同的工作任務分別發(fā)包給某一勘察、設計人、施工人，并與其簽訂相應的承包合同。承包人就其承包的工程建設中的勘察、設計、建筑、安裝工作的完成向發(fā)包人負責。發(fā)包人與承包人訂立單項任務承包合同時，不得將應由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。分包合同則是由勘察、設計、施工承包人究其承包的工程建設任務部分的完成與第三人簽訂的合同，這里的第三人亦即分承包人。在這種承包方式中，各個承包勘察、設計、施工工作任務的承包合同完全是獨立的，各個承包人之間不發(fā)生聯系。而承包合同與分包合同雖是兩個合同，合同的當事人不一致，但兩個合同的承包標的有聯系，即分包合同的承包標的是承包合同承包標的的一部分，所以承包人訂立分包合同時，也應經發(fā)包人同意。發(fā)包人與承包人、分包人之間形成一個復雜的聯系體系。第三人就其完成的工作不僅應向勘察、設計、施工承包人負責，而且與承包人一同向發(fā)包人負連帶責任。按照法律規(guī)定，無論是總承包人還是單項任務的承包人，在與第三人訂立分包合同，將其承包的工程建設任務的、部分交由第三人完成時，應符合以下三個條件：第一，只能將部分工程分包給具有相應資質條件的分包人，不具有相應資質條件的，不能成為分包人;第二，須經發(fā)包人同意，分承包合同應無效;第三，分包的標的不是建設工程主體結構的施工，對于建設工程主體結構的施工，不得有分承包人完成?！逗贤ā访鞔_規(guī)定，承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解后以分包的名義分別轉包給第三人;禁止分包單位將其承包的工程再分包。望對您有幫助

7，建設工程施工合同糾紛

建設建設工程施工合同糾紛的法律解釋如下：最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋：根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規(guī)定，結合民事審判實際，就審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律的問題，制定本解釋。第一條　建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法第五十二條第（五）項的規(guī)定，認定無效：（一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的；（二）沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的；（三）建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。第二條　建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。第三條　建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：（一）修復后的建設工程經竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持；（二）修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。因建設工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。第四條　承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當事人已經取得的非法所得。第五條　承包人超越資質等級許可的業(yè)務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支持。第六條　當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應予支持，但是約定的利息計算標準高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。第七條　具有勞務作業(yè)法定資質的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務分包合同，當事人以轉包建設工程違反法律規(guī)定為由請求確認無效的，不予支持。第八條　承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：（一）明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的；（二）合同約定的期限內沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內仍未完工的；（三）已經完成的建設工程質量不合格，并拒絕修復的；（四）將承包的建設工程非法轉包、違法分包的。第九條　發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內仍未履行相應義務，承包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：（一）未按約定支付工程價款的；（二）提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的；?三　不履行合同約定的協助義務的。第十條　建設工程施工合同解除后，已經完成的建設工程質量合格的，發(fā)包人應當按照約定支付相應的工程價款；已經完成的建設工程質量不合格的，參照本解釋第三條規(guī)定處理。因一方違約導致合同解除的，違約方應當賠償因此而給對方造成的損失。第十一條　因承包人的過錯造成建設工程質量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款的，應予支持。第十二條　發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設工程質量缺陷，應當承擔過錯責任：（一）提供的設計有缺陷；（二）提供或者指定購買的建筑材料、建筑構配件、設備不符合強制性標準；（三）直接指定分包人分包專業(yè)工程。承包人有過錯的，也應當承擔相應的過錯責任。第十三條　建設工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予支持；但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任。第十四條　當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：（一）建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；（二）承包人已經提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；（三）建設工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。第十五條　建設工程竣工前，當事人對工程質量發(fā)生爭議，工程質量經鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。第十六條　當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的，按照約定結算工程價款。因設計變更導致建設工程的工程量或者質量標準發(fā)生變化，當事人對該部分工程價款不能協商一致的，可以參照簽訂建設工程施工合同時當地建設行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標準結算工程價款。建設工程施工合同有效，但建設工程經竣工驗收不合格的，工程價款結算參照本解釋第三條規(guī)定處理。第十七條　當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。第十八條　利息從應付工程價款之日計付。當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應付款時間：（一）建設工程已實際交付的，為交付之日；（二）建設工程沒有交付的，為提交竣工結算文件之日；（三）建設工程未交付，工程價款也未結算的，為當事人起訴之日。第十九條　當事人對工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當事人提供的其他證據確認實際發(fā)生的工程量。第二十條　當事人約定，發(fā)包人收到竣工結算文件后，在約定期限內不予答復，視為認可竣工結算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的，應予支持。第二十一條　當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據。第二十二條　當事人約定按照固定價結算工程價款，一方當事人請求對建設工程造價進行鑒定的，不予支持。第二十三條　當事人對部分案件事實有爭議的，僅對有爭議的事實進行鑒定，但爭議事實范圍不能確定，或者雙方當事人請求對全部事實鑒定的除外。第二十四條　建設工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。第二十五條　因建設工程質量發(fā)生爭議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟。第二十六條　實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。第二十七條　因保修人未及時履行保修義務，導致建筑物毀損或者造成人身、財產損害的，保修人應當承擔賠償責任。保修人與建筑物所有人或者發(fā)包人對建筑物毀損均有過錯的，各自承擔相應的責任。第二十八條　本解釋自二○○五年一月一日起施行。施行后受理的第一審案件適用本解釋。施行前最高人民法院發(fā)布的司法解釋與本解釋相抵觸的，以本解釋為準。

在該合同糾紛中，仲裁委員會應該把掛靠的建筑單位的法人列為被申請人。因為在簽訂施工合同時，應該是掛靠的二級資質的施工單位的法人或者是法人授權委托承包人和發(fā)包單位的發(fā)包人簽訂，不管是誰，其法律責任都應由掛靠的施工單位負責。

8，如何理解建設工程施工合同糾紛司法解釋第二十六條

律達網：我國法律、法規(guī)及《司法解釋》均明確禁止轉包并對轉包的處理作出了明確的規(guī)定?！督ㄖā返?6條規(guī)定，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。禁止建筑施工公司超越本公司資質等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工公司的名義承攬工程。禁止建筑施工公司以任何形式允許其他單位或者個人使用本公建設工程施工合同糾紛中轉包的法律處理原則司的資質證書、營業(yè)執(zhí)照，以本公司的名義承攬工程?！督ㄖā返诹邨l第一款規(guī)定：承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規(guī)定進行分的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級;情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書。國務院頒布施行的《建設工程質量管理條例》第25條規(guī)定，施工單位應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。禁止施工單位超越本單位資質等級許可的業(yè)務范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程。禁止施工單位允許其他單位或者個人以本單位名義承攬工程?！督ㄔO工程質量管理》第六十二條規(guī)定：違反本條例規(guī)定，承包單位將承包的工程轉包或者違法分包的，責令改正，沒收違法所得，對勘察、設計單位處合同約定的勘察費、設計費百分之二十五以上百分之五十以下的罰款;對施工單位處工程合同價款百分之零點五以上百分之一以下的罰款;可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級;情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書。工程監(jiān)理單位轉讓工程監(jiān)理業(yè)務的，責令改正，沒收違法所得，處合同約定的監(jiān)理酬金百分之二十五以上百分之五十以下的罰款;可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級;情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書?？梢钥闯?，我國法律法規(guī)的轉包行為不僅嚴令禁止，而且規(guī)定了比較嚴厲的處罰措施。建設部《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》第3條、第16條規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。任何單位和個人不得涂改、偽造、出借、轉讓《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》;不得非法扣壓、沒收《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》。《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第1條規(guī)定，建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法第五十二條第(五)項的規(guī)定，認定無效：(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的;(二)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的;(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。該《解釋》第四條同時規(guī)定，承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條的規(guī)定，收繳當事人已經取得的非法所得。很顯然，法律、法規(guī)，包括規(guī)章、司法解釋均對工程掛靠行為做了禁止性規(guī)定及否定性評價?！端痉ń忉尅返诙鶙l規(guī)定：實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。即實際施工人向發(fā)包人主張價款時，發(fā)包人是在欠付工程款的范圍內承擔責任，這里的欠付工程款，應指發(fā)包人依據總承包合同而欠付施工總承包人的工程價款。也就是說，實際施工人向發(fā)包人主張工程價款時，發(fā)包人在欠付施工總承包人價款的范圍內，把本應直接支付給施工總承包人的價款直接支付給了實際施工人，前提有兩個，第一，發(fā)包人欠付施工總承包人的價款，第二，施工總承包人欠付實際施工人的價款。筆者認為，此時，實際施工人直接向發(fā)包人主張工程價款的權利類似于行使債權代位權，即實際施工人主張價款的額度只能在發(fā)包人欠付施工總承包價款的額度內來向發(fā)包人主張。如前所述我國《合同法》、《建筑法》及《建設工程質量管理條例》均明確禁止轉包行為，我國《合同法》第五十二條明確規(guī)定違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定無效，《司法解釋》第四條更是進一步明確規(guī)定承包人非法轉包建設工程的行為無效。其次，轉包人因非法轉包建設工程所獲取的非法所得要予以沒收?！端痉ń忉尅返谒臈l規(guī)定：承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當事人已經取得的非法所得。在建設工程實務中，轉包人的非法所得通常表現為管理費，因此，在轉包的情況下，轉包人實際并沒有對轉承包人的建設工程建設活動進行管理，轉包人所收取的管理費就應作為非法所得予以沒收。再次，建設工程質量合格的，轉承包人可以直接向發(fā)包人主張工程價款。按照《司法解釋》第二條規(guī)定，雖然在轉包的情況下，轉包合同無效，但如果轉承包人(實際施工人)承建的建設工程質量合格的，轉承包人仍然可以主張工程價款，并且按照《司法解釋》第二十六的規(guī)定，作為實際施工人的轉承包人可以直接向發(fā)包人主張工程價款，發(fā)包人在欠付承包人(轉包人)價款的范圍內承擔責任。最后，轉包工程的，轉包人還可能受到行政處罰。我國《建筑法》第六十七條第一款規(guī)定：承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規(guī)定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級;情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書。國務院頒布施行的《建設工程質量管理》第六十二條規(guī)定：違反本條例規(guī)定，承包單位將承包的工程轉包或者違法分包的，責令改正，沒收違法所得，對勘察、設計單位處合同約定的勘察費、設計費百分之二十五以上百分之五十以下的罰款;對施工單位處工程合同價款百分之零點五以上百分之一以下的罰款;可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級;情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書。工程監(jiān)理單位轉讓工程監(jiān)理業(yè)務的，責令改正，沒收違法所得，處合同約定的監(jiān)理酬金百分之二十五以上百分之五十以下的罰款;可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級;情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書?？梢钥闯?，我國法律法規(guī)的轉包行為包不僅嚴令禁止，而且規(guī)定了比較嚴厲的處罰措施。

您好，根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十六條實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任從《建設工程司法解釋》第二十六條的內容看，該條共有兩款，第一款規(guī)定了“實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當受理”，第二款規(guī)定：“實際施工人以發(fā)包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任?！笨v觀第二十六條所采取的邏輯結構，可以明顯看出，對于實際施工人起訴索要工程款的，首先應當堅持依據合同相對性原則，實際施工人應首先向與其有合同關系的相對方主張權利，而不是徑行向發(fā)包方主張權利，只有在滿足一定條件下，以允許實際施工人突破合同相對性直接向發(fā)包人主張權利為補充。因此，《建設工程司法解釋》第二十六條第二款的適用既是有現實需要又具有理論基礎的。但在適用該規(guī)定的時候，必須了解和掌握條文背后的理念和價值取向，必須堅持以合同相對性為原則、以突破為補充的理念，在適用第二十六條第二款應當慎之又慎，而不應盲目使用甚至濫用。如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。

9，工程合同管理所依據的民事法律有哪些

你好，主要根據《中華人民共和國合同法》第十六章的規(guī)定。　　第十六章建設工程合同　　第二百六十九條建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同?！　〗ㄔO工程合同包括工程勘察、設計、施工合同?！　〉诙倨呤畻l建設工程合同應當采用書面形式?！　〉诙倨呤粭l建設工程的招標投標活動，應當依照有關法律的規(guī)定公開、公平　　、公正進行?！　〉诙倨呤l發(fā)包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人　　、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應當由一個承包人　　完成的建設工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人?！　】偝邪嘶蛘呖辈?、設計、施工承包人經發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工　　作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承　　包人向發(fā)包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者　　將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人。　　禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的　　工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成?！　〉诙倨呤龡l國家重大建設工程合同，應當按照國家規(guī)定的程序和國家批準的　　投資計劃、可行性研究報告等文件訂立。　　第二百七十四條勘察、設計合同的內容包括提交有關基礎資料和文件（包括概預　　算）的期限、質量要求、費用以及其他協作條件等條款。　　第二百七十五條施工合同的內容包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工　　和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款　　和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、雙方相互協作等條款?！　〉诙倨呤鶙l建設工程實行監(jiān)理的，發(fā)包人應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委　　托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權利和義務以及法律責任，應當依照本法委托合同以　　及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定。　　第二百七十七條發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進度　　、質量進行檢查?！　〉诙倨呤藯l隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應當通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有　　及時檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失?！　〉诙倨呤艞l建設工程竣工后，發(fā)包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)　　的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發(fā)包人應當按照約定支　　付價款，并接收該建設工程。　　建設工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得　　交付使用。　　第二百八十條勘察、設計的質量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設計文件　　拖延工期，造成發(fā)包人損失的，勘察人、設計人應當繼續(xù)完善勘察、設計，減收或者　　免收勘察、設計費并賠償損失?！　〉诙侔耸粭l因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發(fā)包人有權要　　求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后，造成　　逾期交付的，施工人應當承擔違約責任?！　〉诙侔耸l因承包人的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身和財產　　損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。　　第二百八十三條發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金　　、技術資料的，承包人可以順延工程日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失?！　〉诙侔耸臈l因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應當采取措　　施彌補或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材　　料和構件積壓等損失和實際費用?！　〉诙侔耸鍡l因發(fā)包人變更計劃，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必　　需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計，發(fā)包人應當　　按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。　　第二百八十六條發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期　　限內支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外　　，承包人可以與發(fā)包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣?！　〗ㄔO工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。　　第二百八十七條本章沒有規(guī)定的，適用承攬合同的有關規(guī)定?！　∵€有司法解釋如下：　　最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋　　（2004年9月29日最高人民法院審判委員會第1327次會議通過）　　法釋〔2004〕14號　　中華人民共和國最高人民法院公告　　《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》已于2004年9月29日由最高人民法院審判委員會第1327次會議通過，現予公布，自2005年1月1日起施行?！　《稹鹚哪晔露迦铡　「鶕吨腥A人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規(guī)定，結合民事審判實際，就審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律的問題，制定本解釋。　　第一條建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法第五十二條第（五）項的規(guī)定，認定無效：　　?一?承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的；　　?二?沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的；　　（三）建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的?！　〉诙l 建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持?！　〉谌龡l 建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：　?。ㄒ唬┬迯秃蟮慕ㄔO工程經竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持；　?。ǘ┬迯秃蟮慕ㄔO工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持?！　∫蚪ㄔO工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任?！　〉谒臈l 承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當事人已經取得的非法所得?！　〉谖鍡l 承包人超越資質等級許可的業(yè)務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支持。　　第六條當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應予支持，但是約定的利息計算標準高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外?！　‘斒氯藢|資沒有約定的，按照工程欠款處理?！　‘斒氯藢|資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。　　第七條具有勞務作業(yè)法定資質的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務分包合同，當事人以轉包建設工程違反法律規(guī)定為由請求確認無效的，不予支持。　　第八條承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：　　（一）明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的；　?。ǘ┖贤s定的期限內沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內仍未完工的；　　（三）已經完成的建設工程質量不合格，并拒絕修復的；　　（四）將承包的建設工程非法轉包、違法分包的。　　第九條發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內仍未履行相應義務，承包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：　?。ㄒ唬┪窗醇s定支付工程價款的；　?。ǘ┨峁┑闹饕ㄖ牧?、建筑構配件和設備不符合強制性標準的；　　?三?不履行合同約定的協助義務的。　　第十條建設工程施工合同解除后，已經完成的建設工程質量合格的，發(fā)包人應當按照約定支付相應的工程價款；已經完成的建設工程質量不合格的，參照本解釋第三條規(guī)定處理?！　∫蛞环竭`約導致合同解除的，違約方應當賠償因此而給對方造成的損失?！　〉谑粭l 因承包人的過錯造成建設工程質量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款的，應予支持。　　第十二條發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設工程質量缺陷，應當承擔過錯責任：　　（一）提供的設計有缺陷；　?。ǘ┨峁┗蛘咧付ㄙ徺I的建筑材料、建筑構配件、設備不符合強制性標準；　　（三）直接指定分包人分包專業(yè)工程。　　承包人有過錯的，也應當承擔相應的過錯責任?！　〉谑龡l 建設工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予支持；但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任?！　〉谑臈l 當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：　　（一）建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；　　（二）承包人已經提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；　?。ㄈ┙ㄔO工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期?！　〉谑鍡l 建設工程竣工前，當事人對工程質量發(fā)生爭議，工程質量經鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間?！　〉谑鶙l 當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的，按照約定結算工程價款。　　因設計變更導致建設工程的工程量或者質量標準發(fā)生變化，當事人對該部分工程價款不能協商一致的，可以參照簽訂建設工程施工合同時當地建設行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標準結算工程價款?！　〗ㄔO工程施工合同有效，但建設工程經竣工驗收不合格的，工程價款結算參照本解釋第三條規(guī)定處理。　　第十七條當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息?！　〉谑藯l 利息從應付工程價款之日計付。當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應付款時間：　?。ㄒ唬?建設工程已實際交付的，為交付之日；　　（二）建設工程沒有交付的，為提交竣工結算文件之日；　?。ㄈ?建設工程未交付，工程價款也未結算的，為當事人起訴之日?！　〉谑艞l 當事人對工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當事人提供的其他證據確認實際發(fā)生的工程量?！　〉诙畻l 當事人約定，發(fā)包人收到竣工結算文件后，在約定期限內不予答復，視為認可竣工結算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的，應予支持?！　〉诙粭l 當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據?！　〉诙l 當事人約定按照固定價結算工程價款，一方當事人請求對建設工程造價進行鑒定的，不予支持。　　第二十三條當事人對部分案件事實有爭議的，僅對有爭議的事實進行鑒定，但爭議事實范圍不能確定，或者雙方當事人請求對全部事實鑒定的除外?！　〉诙臈l 建設工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。　　第二十五條因建設工程質量發(fā)生爭議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟?！　〉诙鶙l 實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理?！　嶋H施工人以發(fā)包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任?！　〉诙邨l 因保修人未及時履行保修義務，導致建筑物毀損或者造成人身、財產損害的，保修人應當承擔賠償責任?！　”Ｐ奕伺c建筑物所有人或者發(fā)包人對建筑物毀損均有過錯的，各自承擔相應的責任。　　第二十八條本解釋自二○○五年一月一日起施行。　　施行后受理的第一審案件適用本解釋?！　∈┬星白罡呷嗣穹ㄔ喊l(fā)布的司法解釋與本解釋相抵觸的，以本解釋為準。

民事法律關系的客體是指民事法律關系主體享有的民事權利和承擔的民事義務所共同指向的對象，有以下分類：物；行為；智力成果；有價證券；權利；非物質利益。債權關系中，債權人請求債務人為一定的給付行為，債務人的作為和不作為是債權的客體。所以建設工程合同中的客體應該是發(fā)包人支付工程價款這一行為，而非工程價款。

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