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1，房產(chǎn)過戶大概要多少費用

您好，需要按照您現(xiàn)實的房子來定，在9.6%之內(nèi)。

房產(chǎn)過戶大概要多少費用

2，房屋過戶需要多少費用

不一樣的地方不一樣的政策。如果在1月1日之前能把契稅交上,契稅證能辦理下來,那么就不用交個人所得稅和營業(yè)稅。大概個稅是評估價的1%,營業(yè)稅是評估價的5.55%, 必須繳納的 1、契稅評估價的1.5% 2、查檔費 50 年后100 3、交易手續(xù)費面積乘以3元年后乘以6元 4、工本費 40 年后 80

房屋過戶需要多少費用

3，房產(chǎn)過戶費用計算

過戶費用如下；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納

一在補充一點在繳納土地交易費和契稅印花稅的時候是要刷卡的用現(xiàn)金不可以土地交易費在產(chǎn)權(quán)登記大廳繳納契稅等則在領(lǐng)取房產(chǎn)證時繳納···

房產(chǎn)過戶費用計算

4，房產(chǎn)證過戶要多少費用

2000

大約總房款的百分之十

大家也看不到天價房產(chǎn)對自已的約束有多大?

這位網(wǎng)友，各地各市對房產(chǎn)證過戶的費用規(guī)定不同。有的只規(guī)定換證工本費，而有的則按照房產(chǎn)交易性質(zhì)辦理，規(guī)定須繳納契稅、手續(xù)費等費用。契稅比例各地各市執(zhí)行比例也不同，一般在1%—4%。網(wǎng)友需要了解當(dāng)?shù)厍闆r。希望網(wǎng)友明了。誠祝網(wǎng)友快樂。

一、應(yīng)交納的稅費1、合同印花稅：按成交房價總額的萬分之五購買印花；2、契稅：按成交房價的2%交納；二、手續(xù)費及其它費用1、交易手續(xù)費：根據(jù)房屋面積計算，每平方米3元2、房屋所有權(quán)登記費：80元3、工本費 10元三、維修基金1、多層按房價1%交納2、高層按房價2%交納請按上標(biāo)準(zhǔn)自己算一下吧。無論是買賣或者贈與還是繼承，都是一樣的，所以形式就不用考慮了。

5，過戶房子需要多少錢

過戶房子是將自己對房子的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人。房子過戶需要多少錢是不確定的，要看個人的實際情況，和各地的經(jīng)濟狀況。房屋的過戶費用有契稅、營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、交易手續(xù)費、產(chǎn)權(quán)證工本費。房屋過戶費包含有：契稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、營業(yè)稅、房產(chǎn)交易費、印花稅、房產(chǎn)證工本費、土地證工本費、交易評估費八項費用，其具體計算方法如下：1、契稅：普通住宅每平米低于5000元的，按評估價*1.5%算;對于非普通住宅每平米高于5000元，其面積超過144平米并用于其它用途的，按評估價*3%計算。2、個人收入調(diào)節(jié)稅：(評估價-原購入價)*20%計算。3、營業(yè)稅：2年以上房屋不再區(qū)分普通住宅與非普通住宅。個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。目前，國家對銷售不動產(chǎn)的營業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是銷售額的5%，加上城市建設(shè)維護稅、教育費附加、地方教育附加，一共是銷售額的5、6%。4、房產(chǎn)交易費：房屋建筑面積*6元/平米。5、印花稅：評估價*0.1%6、房產(chǎn)證工本費：85元。7、土地證工本費：105元。8、交易評估費：評估價*0.3%。

6，房屋過戶要多少錢

房屋性質(zhì)公房,如果是過去的單位房改房的話，你要把屬于單位的那一部分產(chǎn)權(quán)參加房改后，進行繼承公證后，免繳契稅，只繳納1%的土地出讓金和每平方米6元的交易手續(xù)費，登記費80元即可

目前二手房買賣所涉及的稅費主要有：　　1、營業(yè)稅（賣方）：財政部、國稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，二手房營業(yè)稅新的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業(yè)稅的政策放松：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。　　2、個人所得稅：有兩種方式，①稅率20%，按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得（本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業(yè)稅-合理費用）計征；②未能提供原購房發(fā)票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔(dān) 　　3、契稅：由于您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契稅優(yōu)惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價征收3%由買方承擔(dān)；　　4、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔(dān)一半。　　5、交易費：6元/平米，雙方各付一半；　　6、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。　　7、土地收益金（代收）：房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔(dān)。　　8、核檔費：50元/宗。。。

房屋要是滿5年就沒有稅。其它的過戶費290元加20元的測繪費。

50000

4000元左右

您好；其實你可以辦成增送或者是繼承，1，你爺爺?shù)钠拮釉趩?？就是你的奶奶，還有你父親有子妹嗎？如果奶奶在就請她當(dāng)贈于人，如果你父親有子妹，就事先協(xié)議好房屋由你父親繼承，就可以去公證處辦理公證同意由他繼承房屋其他人沒有意見，然后開一份死亡證明在當(dāng)?shù)嘏沙鏊?，這樣就可以免去所有費用，只交手續(xù)費用才一百多元，這是節(jié)約的唯一辦法，2；如果不行就按正規(guī)辦，到房管局先要簽定二手房買賣合同，這個不管是不是親人給的什么的，都是一樣的程序由房屋共有人你奶奶和你父親簽定，然后他們會馬上辦理，二手房交易不用憑估，但要交付交易稅買賣雙方交房價總款的3%，手續(xù)費用是一百多，其他沒有什么了，所要資料是雙方的身份證明，結(jié)婚證明，或未再婚證明，死亡證明，就行了，其實你不用找熟人都可以辦理的，因為房管局在接收后十五個工作日之內(nèi)必須辦完，3；還有一個方法就是你去房管局找一個部門，是二手房交易中心，在那里你只要將資料拿給他們就可以了，他們是一條龍辦理，只收取一些手續(xù)費用，還有你要想少交費就要在簽定合同時將房款寫成交易最低價，這個政府有規(guī)定的，去年是550元最低價。祝你好運。不明白再問謝謝

過戶費是按面積收費【每平方米6元，買賣雙方各承擔(dān)百分之五十】；評估費【房屋價值的百分之零點五，買賣雙方承擔(dān)】；契稅【按房屋評估價值繳納，住宅144平方米以下百分之二、144平方米以上和非住宅百分之四】買方交；營業(yè)稅【房屋價值的百分之五點四】賣方交；房屋登記費按宗收【住宅80元、非住宅550元】買方交。以上稅費也可以協(xié)商由買方或者賣方單獨繳納。

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