養(yǎng)老型酒店，酒店式老年公寓繳費(fèi)200萬真的假的

來源：整理時間：2024-02-01 10:43:42 編輯：律生活手機(jī)版

1，酒店式老年公寓繳費(fèi)200萬真的假的

養(yǎng)老公寓繳納保障金二百萬太離譜了，有些高檔的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，繳納三十萬左右比較正常。比如北京保利下屬的養(yǎng)老院，它的保障金就是十至三十萬不等。繳納二百萬的需慎重，這個真有收錢跑了的可能。

傻瓜才會信！就是騙子，你交了錢！他們關(guān)門消失！別以為是親戚就不會坑你！再看看別人怎么說的。

酒店式老年公寓繳費(fèi)200萬真的假的

2，哈爾濱市老年公寓

鳳林老年公寓———— 老吾老以及人之老"敬愛老人是中華民族的傳統(tǒng)美德。威海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)鳳林集團(tuán)本著關(guān)心長者的愛心,回報社會，投資數(shù)億元,建起了占地面積88畝，建筑面積7萬余米的鳳林老年公寓。目前鳳林老年公寓是全國標(biāo)準(zhǔn)較高，規(guī)模較大的集居住，療養(yǎng)，度假等多元化設(shè)施為一體的綜合型老年公寓。老年公寓一期包括一幢14層超豪華五星級酒店和一幢 9層的老年公寓，以及一幢4層7067平方米的醫(yī)療保健中心。房間以五星級酒店標(biāo)準(zhǔn)配套。公寓內(nèi)設(shè)酒吧、中餐廳、日式餐廳、韓式燒烤等多種就餐產(chǎn)地.宴會大廳可同時容納1200多人就餐。二期20000多平方米的老年公寓提供給社會及老年人飲食、娛樂、生活、學(xué)習(xí)等場所。一層多功能樓及附樓配有游泳池、保齡球、網(wǎng)球、影像室、電腦室、室內(nèi)高爾夫等數(shù)十項娛樂設(shè)施,現(xiàn)2號樓已有140個標(biāo)準(zhǔn)間，共280余張床位及部分餐飲娛樂項目對外營業(yè)

哈爾濱市老年公寓

3，星級酒店能否改成養(yǎng)老型酒店

時空流轉(zhuǎn)，行業(yè)起落。經(jīng)營壓力之下，東莞的高端酒店試圖通過上馬養(yǎng)老院、兒童游樂園等項目，以謀求轉(zhuǎn)型。星級酒店能否改成養(yǎng)老型酒店？當(dāng)人們用歷史視野去觀察東莞酒店業(yè)發(fā)展變遷的時候，就會發(fā)現(xiàn)其實酒店服務(wù)業(yè)是這座城市經(jīng)濟(jì)的微縮模型。東莞地方政府大力推進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會雙轉(zhuǎn)型，引導(dǎo)扶持民營企業(yè)發(fā)展，在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中轉(zhuǎn)變發(fā)展方式。廣東養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)需求很大，但好的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)卻少之又少。將虧損酒店改造成養(yǎng)老院，看起來似乎是個不錯的出路。東莞首個由四星級酒店改建的豪享康樂養(yǎng)老院于今年6月初正式營業(yè)。當(dāng)初在興建酒店時，黃河山怎么也想不到，這個喧客如沸的場所會在短短10余年里變成了清靜安逸的養(yǎng)老院。一年多時間過去，由東莞梵爾賽酒店轉(zhuǎn)型而來的養(yǎng)老院終于掛牌，養(yǎng)老院官網(wǎng)也已上線。雖然已經(jīng)掛牌，但養(yǎng)老院的改造尚未完成。目前已經(jīng)開始接受老人登記，后續(xù)改造很快就會完成。東莞首家星級酒店轉(zhuǎn)型為養(yǎng)老院的常平豪享康樂養(yǎng)老院也開始了“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”的改造。記者走訪了東莞多家民辦養(yǎng)老院發(fā)現(xiàn)，雖然設(shè)施齊全、裝修豪華，但相較公辦養(yǎng)老院的“一位難求”，東莞民辦養(yǎng)老院入住率僅1成左右，面臨種種難題。市場需要，政策支持，養(yǎng)老院似乎是一個不錯的轉(zhuǎn)型方向，但東莞酒店轉(zhuǎn)型養(yǎng)老院不太現(xiàn)實，對于酒店而言，競爭的思路是揚(yáng)長避短，在細(xì)分市場取得份額。

星級酒店能否改成養(yǎng)老型酒店

4，為什么叫尊長園

“尊”為尊重、尊敬、尊嚴(yán)；“長”為老人、長者；“尊長”的字面含義為尊重、尊敬長者，引申為長者體面有尊嚴(yán)。尊長的稱呼源自美國，區(qū)別于傳統(tǒng)“養(yǎng)老”的核心是顛覆了一個傳統(tǒng)的被動養(yǎng)老的概念，而是倡導(dǎo)主動以老人為中心的理念，將尊重引申為尊嚴(yán)，將老人引申為長者，根據(jù)長者的生活習(xí)慣配合科學(xué)的醫(yī)療、護(hù)理等，結(jié)合園區(qū)“感動長者、感動家屬、感動員工”的文化氛圍，使“8師”團(tuán)隊（醫(yī)師、護(hù)師、護(hù)理師、康復(fù)訓(xùn)練師、針灸按摩師、心理咨詢師、營養(yǎng)配餐師、社工師）為長者真正實現(xiàn)“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所樂、老友所交、老有所修、老有所思、老有所學(xué)、老有所為”的體面有尊嚴(yán)的生活。尊長園并勢必會取代傳統(tǒng)的“養(yǎng)老院”。

和佑尊長園的字面解釋是“和”為和樂家園，“佑”為佑護(hù)長者，“尊”為尊重、尊敬、尊嚴(yán)，“長”為長者，“園”為幸福家園?！白痖L”的字面含義為尊重、尊敬長者，引申為長者體面有尊嚴(yán)。尊長的稱呼源自美國，區(qū)別于傳統(tǒng)“養(yǎng)老”的核心是顛覆了一個傳統(tǒng)的被動養(yǎng)老的概念，而是倡導(dǎo)主動以老人為中心的理念，將尊重引申為尊嚴(yán)，將老人引申為長者，根據(jù)長者的生活習(xí)慣結(jié)合科學(xué)的醫(yī)療、護(hù)理等，讓長者真正實現(xiàn)“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所樂、老有所交、老有所修、老有所思、老有所學(xué)、老有所為”的生活。尊長園更是一個集醫(yī)療、護(hù)理、養(yǎng)老、休閑、修行為一體的賓館化、無障礙、園林化、護(hù)理型的星級養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，真正可以做到為入住長者提供“養(yǎng)、護(hù)、康、療、娛、學(xué)、交”全級別、全方位的服務(wù)，讓入住長者不僅得到周到貼心的服務(wù)，更要過上有尊嚴(yán)的生活。

5，產(chǎn)權(quán)式酒店如何辦理房產(chǎn)證

產(chǎn)權(quán)式酒店不能辦理房產(chǎn)證，因為它是在買斷酒店客房的產(chǎn)權(quán)前提下往外包租。產(chǎn)權(quán)式酒店與商品房區(qū)別有以下幾點：1、產(chǎn)權(quán)方面：住宅產(chǎn)權(quán)70年，產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)權(quán)40年。2、建筑結(jié)構(gòu)方面：住宅為板式建筑，產(chǎn)權(quán)式酒店一般為塔樓。3、使用成本方面：住宅水電民用，產(chǎn)權(quán)式酒店水電費(fèi)商用，較高。4、持有成本方面：住宅物業(yè)費(fèi)較公寓低很多。住宅一般為2元/平米/月左右，產(chǎn)權(quán)式酒店3.5元/平米/月+5、作用方面：住宅可以上學(xué)和落戶，產(chǎn)權(quán)式酒店可以注冊公司。6、住宅可以天然氣入戶，產(chǎn)權(quán)式酒店不可以的。擴(kuò)展資料：酒店類型國際通用的產(chǎn)權(quán)式酒店，大致有三種類型：時權(quán)酒店；養(yǎng)老型酒店；有限自用投資型酒店。1、時權(quán)酒店時權(quán)酒店是將酒店的每個單位分為一定的時間份（如：一年51周），出售每一個時間份的一定年限的使用權(quán)。消費(fèi)者擁有一定年限內(nèi)在該酒店每年一定時間（或一周）的居住權(quán)；2、養(yǎng)老型酒店養(yǎng)老型酒店是指投資人（往往是最終消費(fèi)者）在退休前購買退休養(yǎng)老度假村的某一個單位，委托管理公司經(jīng)營管理直至退休后自用。委托管理期間，將獲取一定的投資回報。一般情況下該度假村在產(chǎn)權(quán)人去世后由管理公司回購，再出售，收益歸其家人所有。3、有限自用投資型酒店有限自用投資型酒店是指將酒店的每一個單位分別出售給投資人，同時投資人委托酒店管理公司或分時度假網(wǎng)絡(luò)管理，獲取一定的投資回報。參考資料：搜狗百科-產(chǎn)權(quán)式酒店

酒店式公寓無法辦理單獨的房產(chǎn)證。1,公寓式酒店，簡單地說，就是設(shè)置于酒店內(nèi)部，以公寓形式存在的酒店套房。2,公寓式酒店屬于旅館建筑，土地使用分類為商服用地，房屋用途為旅(賓)館，公寓式酒店用地性質(zhì)屬于商服用地。商用房屋建筑及酒店式公寓產(chǎn)權(quán)權(quán)屬年限為40年。3,公寓式酒店的特殊性在于按照公寓式或者單元式房型進(jìn)行設(shè)計建造，但其本質(zhì)上仍是酒店，不屬于住宅，按照相關(guān)規(guī)定不得分套銷售，自然也就無法辦理房產(chǎn)證。

產(chǎn)權(quán)式酒店不能辦理房產(chǎn)證，因為它是在買斷酒店客房的產(chǎn)權(quán)前提下往外包租，具體如下：　　產(chǎn)權(quán)式酒店就是由個人投資者買斷酒店客房的產(chǎn)權(quán)，即開發(fā)商以房地產(chǎn)的銷售模式將酒店每間客房的獨立產(chǎn)權(quán)出售給投資者。每一套客房都各擁有獨立的產(chǎn)權(quán)，投資者如購買商品房一樣投資置業(yè)，將客房委托給酒店管理公司分取投資回報及獲取該物業(yè)的增值，同時還獲得酒店管理公司贈送的一定期限的免費(fèi)入住權(quán)。其實質(zhì)就是迎合普通老百姓的不動產(chǎn)投資理財需求。產(chǎn)權(quán)酒店商業(yè)模式和國外的權(quán)益性房地產(chǎn)投資基金、房地產(chǎn)有限合伙企業(yè)較類似，都是為了幫助大眾投資者共同參與大型經(jīng)營型住宿業(yè)商業(yè)性的投資行為，.產(chǎn)權(quán)式酒店不屬于房地產(chǎn)開發(fā),目的是獲得資產(chǎn)投資增值和旅館飯店經(jīng)營收益。

6，酒店式公寓 40年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦國家是什么樣的政策

40年到了之后，你只需要在交點土地出納金，就是續(xù)約的意思，然后就可以繼續(xù)使用了，說白了就是再交點錢。其實40年50年70年沒多少區(qū)別，年限到了，如果你想繼續(xù)要的話就交錢續(xù)簽。不過土地永遠(yuǎn)是國家的，國家如果說要收回這塊土地，那么商業(yè)地產(chǎn)的話是一賠三，住宅的是一賠一。酒店式公寓、商務(wù)公寓是商業(yè)類的，以后要拆遷什么的話，賠率是一賠三?！锻恋胤ā窋U(kuò)展資料：產(chǎn)權(quán)式酒店就是由個人投資者買斷酒店客房的產(chǎn)權(quán)，即開發(fā)商以房地產(chǎn)的銷售模式將酒店每間客房的獨立產(chǎn)權(quán)出售給投資者。每一套客房都各擁有獨立的產(chǎn)權(quán)，投資者如購買商品房一樣投資置業(yè)，將客房委托給酒店管理公司分取投資回報及獲取該物業(yè)的增值，同時還獲得酒店管理公司贈送的一定期限的免費(fèi)入住權(quán)。其實質(zhì)就是迎合普通老百姓的不動產(chǎn)投資理財需求。產(chǎn)權(quán)酒店商業(yè)模式和國外的權(quán)益性房地產(chǎn)投資基金、房地產(chǎn)有限合伙企業(yè)較類似，都是為了幫助大眾投資者共同參與大型經(jīng)營型住宿業(yè)商業(yè)性的投資行為，.產(chǎn)權(quán)式酒店不屬于房地產(chǎn)開發(fā),目的是獲得資產(chǎn)投資增值和旅館飯店經(jīng)營收益。主要目的產(chǎn)權(quán)酒店只是一個概念，是指由眾多普通投資者購買酒店物業(yè)項目中的一間或多間客房的一種投資模式，并不是指某單一類型的酒店住宿產(chǎn)品。目前市場上出現(xiàn)的產(chǎn)權(quán)酒店的市場定位主要是為各類商務(wù)旅游、旅游觀光和休閑度假旅游者提供住宿服務(wù)，是指分布在商務(wù)和旅游城市、旅游風(fēng)景區(qū)、旅游度假區(qū)的各類以投資經(jīng)營為主要目的的旅游星級酒店、全套房酒店、公寓式酒店、度假酒店、服務(wù)式公寓、主題酒店（或精品酒店）、經(jīng)濟(jì)型酒店。什么是產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)權(quán)式酒店來自于分時度假市場。酒店類型國際通用的產(chǎn)權(quán)式酒店，大致有三種類型：時權(quán)酒店；養(yǎng)老型酒店；有限自用投資型酒店。1、時權(quán)酒店時權(quán)酒店是將酒店的每個單位分為一定的時間份（如：一年51周），出售每一個時間份的一定年限的使用權(quán)。消費(fèi)者擁有一定年限內(nèi)在該酒店每年一定時間（或一周）的居住權(quán)；2、養(yǎng)老型酒店養(yǎng)老型酒店是指投資人（往往是最終消費(fèi)者）在退休前購買退休養(yǎng)老度假村的某一個單位，委托管理公司經(jīng)營管理直至退休后自用。委托管理期間，將獲取一定的投資回報。一般情況下該度假村在產(chǎn)權(quán)人去世后由管理公司回購，再出售，收益歸其家人所有。3、有限自用投資型酒店有限自用投資型酒店是指將酒店的每一個單位分別出售給投資人，同時投資人委托酒店管理公司或分時度假網(wǎng)絡(luò)管理，獲取一定的投資回報。參考資料：搜狗百科-產(chǎn)權(quán)式酒店

根據(jù)2007年新出版的物權(quán)法規(guī)定，土地使用年限到期可以進(jìn)行續(xù)期處理。簡介：房屋產(chǎn)權(quán)是指產(chǎn)權(quán)人對房屋的所有權(quán)和對該房屋所占用土地使用權(quán)。房屋作為不動產(chǎn)與土地是不可分割的一個整體，房屋在發(fā)生轉(zhuǎn)讓等產(chǎn)權(quán)變更時，必然是房地一體進(jìn)行的，不可能將房屋與土地分割開來處分。在具體的房地產(chǎn)項目銷售中，開發(fā)商擁有房屋、車庫等的產(chǎn)權(quán)并獨立出售，但屬于小區(qū)綠地等部分的公建，對購房而言，就不具備產(chǎn)權(quán)的概念。分類：產(chǎn)權(quán)可以從不同的角度進(jìn)行分類，一般有六種形式:1.按產(chǎn)權(quán)歷史發(fā)展動形態(tài)的不同分類:物權(quán)、債權(quán)、股權(quán)。2.按產(chǎn)權(quán)歸屬和占有主體的不同分類:原始產(chǎn)權(quán)、政府產(chǎn)權(quán)和法人產(chǎn)權(quán)。3.按產(chǎn)權(quán)占有主體性質(zhì)的不同分類:私有產(chǎn)權(quán)、政府產(chǎn)權(quán)和法人產(chǎn)權(quán)。4.按產(chǎn)權(quán)客體流動方式的不同分類:固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和流動資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。5.按客體的形態(tài)的不同分類:有形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和無形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。6.按產(chǎn)權(quán)具體實現(xiàn)形態(tài)的不同分類:所有權(quán)、占有權(quán)和處置權(quán)。