首付一般是房價(jià)的多少，第一套住房首付比例

來源：整理時(shí)間：2023-07-29 16:26:43 編輯：律生活手機(jī)版

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1，第一套住房首付比例
2，房款首付如何計(jì)算
3，買房首付怎么算
4，房屋首付怎么算
5，100多萬的房子首付一般是多少
6，太原買房首付一般多少

1，第一套住房首付比例

個(gè)地是不同的，一般為30%。以上海為例，二手房統(tǒng)一為30% 新房90平米以下為20%，以上為30%。

第一套住房首付比例

2，房款首付如何計(jì)算

如果是第一次貸款的話,住宅首付為總房款的百分之三十;商業(yè)首付為總房款的百分之五十如果是第二次貸款或二次以上貸款的話,住宅首付為總房款的百分之五十;商業(yè)首付不變,為總房款的百分之五十

房款首付如何計(jì)算

3，買房首付怎么算

若是我行個(gè)人住房貸款：1、“首套房”首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

買房首付怎么算

4，房屋首付怎么算

給你打個(gè)比方房子 110平單價(jià)4000，房子總價(jià)是44萬算首付，得先算出貸款額，首付30% ，貸款70% ，貸款額是根據(jù)地區(qū)指導(dǎo)價(jià)來算（建委規(guī)定的最低過戶價(jià)），地區(qū)指導(dǎo)價(jià)一般比成交價(jià)低10%4000- （4000X10%）= 3600（地區(qū)指導(dǎo)價(jià)）3600X110平方米=396000元396000 X 70% = 27720元（這個(gè)就是你的貸款額度）44萬（成交價(jià)）- 27.72萬（可貸款額度） = 162800元你的首付款是 16萬

房子 110平單價(jià)4000，房子總價(jià)是44萬算首付，得先算出貸款額，首付30% ，貸款70% ，貸款額是根據(jù)地區(qū)指導(dǎo)價(jià)來算（建委規(guī)定的最低過戶價(jià)），地區(qū)指導(dǎo)價(jià)一般比成交價(jià)低10% 4000- （4000x10%）= 3600（地區(qū)指導(dǎo)價(jià)） 3600x110平方米=396000元 396000 x 70% = 27720元（這個(gè)就是你的貸款額度） 44萬（成交價(jià)）- 27.72萬（可貸款額度） = 162800元你的首付款是 16萬月供是這么算的貸款額 x 貸款年限 x 利率 = 月供 277200x 20 x 7.05 = 39085200 月供也就是 400塊錢那樣只要是成年人就可以辦理貸款，不需要工作，不需要生意，銀行是抵押房本的，買房基本上是隨便貸款的！

5，100多萬的房子首付一般是多少

買房首付具體比例主要分兩種情況：（1）商業(yè)貸款。一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；（2）公積金貸款。一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣

首先,你是不是首次買房,如果你(包括你的愛人)領(lǐng)了結(jié)婚證的前提下,兩人名下沒有房產(chǎn),首次置業(yè),一手房的話,首付是30%,年限的話現(xiàn)在基本沒有30年了 20年如果你沒結(jié)婚一個(gè)人名義買(名下無房產(chǎn))也一樣,一手房30%二手房的話貸款的額度是評(píng)估價(jià)的70%,比如一套房子是70萬,專門有資質(zhì)的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估,評(píng)了60萬,貸款的就是能貸42萬,首付的話就是70萬―42萬=28萬(當(dāng)中涉及到評(píng)估所以不能一概而論)如果是小面積低于60平或者房齡在20年以上的房子,那貸款就是比較難的了,可能首付超過房價(jià)的一半或者貸不到如果你(包括你的愛人)領(lǐng)了結(jié)婚證,兩人只要其中一人名下有房產(chǎn),首付的話必須是50%,二手房還是按評(píng)估價(jià)貸款的一個(gè)人的名下買,有房產(chǎn)也是百分之50 年限20年

房產(chǎn)首付比例：均價(jià)略有跌幅在18000左右，首付30%。現(xiàn)在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。

6，太原買房首付一般多少

若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規(guī)定如下：1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

根據(jù)我所知道的，山西太原現(xiàn)在的首付比例為30%，在2009.01.01之后會(huì)執(zhí)行新政策，首付比例降為20%。住宅商業(yè)貸款的期限是30年。年齡上限為：男性60周歲，女性55周歲。

這要看你所買房子的地段，開發(fā)商，大小了現(xiàn)在太原有些樓盤是首付百分之三十，有些是百分之二十?，F(xiàn)在新開的大一點(diǎn)的樓盤均價(jià)都在一萬一左右了。

首付款是房屋購買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價(jià)的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，首付款比例不低于20%;對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)。

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2，房款首付如何計(jì)算

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首付一般是房價(jià)的多少，第一套住房首付比例

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2，房款首付如何計(jì)算

3，買房首付怎么算

4，房屋首付怎么算

5，100多萬的房子首付一般是多少

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3，買房首付怎么算

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