物業(yè)公司歸哪個(gè)部門(mén)管，物業(yè)管理歸誰(shuí)管

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-08-29 15:50:57 編輯：律生活手機(jī)版

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1，物業(yè)管理歸誰(shuí)管
2，小區(qū)物業(yè)公司歸什么部門(mén)主管
3，物業(yè)該歸什么部門(mén)管理
4，物業(yè)公司歸哪個(gè)部門(mén)管
5，小區(qū)物業(yè)管理歸誰(shuí)管
6，物業(yè)公司歸哪個(gè)部門(mén)管哪

1，物業(yè)管理歸誰(shuí)管

你是說(shuō)物業(yè)管理公司嗎？全國(guó)哪里都一樣，物業(yè)管理公司歸房地產(chǎn)行政主管部門(mén)管，也就是房管局。你說(shuō)物業(yè)服務(wù)的話，當(dāng)然是物業(yè)公司咯。

物業(yè)管理歸誰(shuí)管

2，小區(qū)物業(yè)公司歸什么部門(mén)主管

所在城市房管局物業(yè)辦公室或管理處室。

房管局,物業(yè)公司都在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)主管部門(mén)注冊(cè)，所以如果你有什么不滿你可以與你所在城市的房產(chǎn)住宅局物業(yè)處聯(lián)系投訴。號(hào)碼打114一查就能查到。

小區(qū)物業(yè)公司歸什么部門(mén)主管

3，物業(yè)該歸什么部門(mén)管理

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五條第二款規(guī)定：縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作;第四十二條規(guī)定：縣級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督。

物業(yè)該歸什么部門(mén)管理

4，物業(yè)公司歸哪個(gè)部門(mén)管

1.各地的房管局物業(yè)科，對(duì)物業(yè)公司的資質(zhì)評(píng)定和合法經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督管理，是一個(gè)總負(fù)責(zé)的部門(mén)。2.依據(jù)屬地管理原則，街道辦事處對(duì)物業(yè)公司的部分日常事務(wù)也有一定的監(jiān)督指導(dǎo)權(quán)，比如城管、城建科等。3.工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、安監(jiān)、派出所、消防等部門(mén)分別對(duì)物業(yè)公司相對(duì)應(yīng)的工作承擔(dān)監(jiān)督指導(dǎo)和管理義務(wù)。4.依據(jù)物業(yè)合同，業(yè)主委員會(huì)對(duì)物業(yè)公司有監(jiān)督權(quán)。

一，物業(yè)公司歸中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下屬的，各省市的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)管理。二，根據(jù)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部?jī)?nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)的職責(zé)來(lái)看，物業(yè)公司由“房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司”管理。房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司：承擔(dān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)督管理；擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管和穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的政策、措施并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開(kāi)發(fā)利用工作；提出房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)章制度；擬訂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房屋中介的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督執(zhí)行；組織建設(shè)并管理全國(guó)房屋權(quán)屬信息系統(tǒng)。

5，小區(qū)物業(yè)管理歸誰(shuí)管

業(yè)主委員會(huì)是最大的，下來(lái)區(qū)域的房屋管理部門(mén)，再下來(lái)就是物業(yè)了，你對(duì)目前的物業(yè)有什么不滿可以再業(yè)主委員會(huì)例會(huì)上提出相應(yīng)的方案，然后業(yè)主各個(gè)代表投票決定是否采納，如果采納，業(yè)主委員會(huì)對(duì)物業(yè)下發(fā)整改通知單，如果在規(guī)定時(shí)間內(nèi)物業(yè)無(wú)所改觀，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)在雇傭物業(yè)的費(fèi)用上扣%比的服務(wù)費(fèi)用，還不改觀可以另聘請(qǐng)物業(yè)管理。關(guān)于一些細(xì)節(jié)你也網(wǎng)上看一下相關(guān)的物業(yè)法。（我所說(shuō)的是粗俗的講法）希望對(duì)你有幫助！~！~！~

物業(yè)由專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司與開(kāi)發(fā)商或業(yè)委會(huì)、居委會(huì)、村委會(huì)簽訂管理合同后管理，沒(méi)物業(yè)管理公司的由居委會(huì)或村委會(huì)管理?！　∥飿I(yè)管理是指業(yè)主對(duì)區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場(chǎng)所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對(duì)業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)所、場(chǎng)地進(jìn)行管理的活動(dòng)。物權(quán)法規(guī)定，業(yè)主可以自行管理物業(yè)，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其它管理者進(jìn)行管理。物業(yè)管理有狹義和廣義之分。狹義的物業(yè)管理是指業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)委托合同進(jìn)行的房屋建筑及其設(shè)備，市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、生活秩序和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)，修繕活動(dòng)。廣義的物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)包括業(yè)主共同管理的過(guò)程，和委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人進(jìn)行的管理過(guò)程。

物業(yè)公司由房管局管理

隸屬關(guān)系是歸房地產(chǎn)管理局,正規(guī)小區(qū)用哪個(gè)物業(yè)公司是社區(qū),每個(gè)小區(qū)都有物業(yè)管理委員會(huì),是由社區(qū)居委會(huì),居民代表和物業(yè)公司共同組成的,物業(yè)公司是由社區(qū)主持,由小區(qū)居民投票選定的,如果大家認(rèn)為物業(yè)公司不負(fù)責(zé)任,不作為不稱(chēng)職就可以召開(kāi)物業(yè)委員會(huì)或居民大會(huì)更換物業(yè)公司,這些都是我國(guó)物業(yè)法規(guī)定的.找居委會(huì)和社區(qū)吧.

業(yè)主可以自己管理，也可以通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)公司或者其他管理人來(lái)管理

6，物業(yè)公司歸哪個(gè)部門(mén)管哪

物業(yè)公司歸住房保障和房屋管理局管，一般設(shè)有物業(yè)科或物業(yè)辦。如果房管局沒(méi)有物業(yè)科或物業(yè)辦，則一般由其它相關(guān)科室負(fù)責(zé)。

物業(yè)科是物業(yè)公司的上級(jí)主管部門(mén)解除物業(yè)公司需要成立業(yè)主委員會(huì) 小區(qū)三分之二的業(yè)主同意才可以

歸：房產(chǎn)住宅局管理，具體點(diǎn)是：房產(chǎn)住宅局的物業(yè)處負(fù)責(zé)處理，包括：對(duì)物業(yè)公司的管理，業(yè)主與物業(yè)公司糾紛協(xié)調(diào)，等等事宜?！　》慨a(chǎn)管理局主要職責(zé)　　1、貫徹執(zhí)行國(guó)家、省有關(guān)房地產(chǎn)管理法規(guī)、政策，草擬制定地方性房地產(chǎn)管理辦法、規(guī)定，并組織實(shí)施?！　?、編制并組織實(shí)施全市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃：負(fù)責(zé)行業(yè)統(tǒng)計(jì)和行業(yè)管理工作?！　?、負(fù)責(zé)全市房屋權(quán)屬登記管理工作?！　?、負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易（房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與、交換、拍賣(mài)、繼承、分割、析產(chǎn)）管理工作?！　?、審查和發(fā)放商品房預(yù)（銷(xiāo)）售許可證，查處房地產(chǎn)市場(chǎng)的違紀(jì)違法行為?！　?、負(fù)責(zé)全市危險(xiǎn)房屋鑒定的管理工作?！　?、負(fù)責(zé)全市的物業(yè)管理工作。　　8、負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理工作?！　?、負(fù)責(zé)全市城市住宅室內(nèi)裝修活動(dòng)的管理工作?！　?0、負(fù)責(zé)全市房改政策、法規(guī)的研討、審定及管理工作?！　?1、負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)檔案管理工作?！　?2、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)測(cè)繪及成果應(yīng)用的監(jiān)督管理?！　?3、負(fù)責(zé)制定全市保障性住房（經(jīng)濟(jì)適用房、廉租住房）的具體實(shí)施方案并負(fù)責(zé)管理工作?！　?4、完成市委、市政府交辦的其他工作。

1. 各地的房管局物業(yè)科，對(duì)物業(yè)公司的資質(zhì)評(píng)定和合法經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督管理，是一個(gè)總負(fù)責(zé)的部門(mén)。2. 工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、安監(jiān)、派出所、消防等部門(mén)分別對(duì)物業(yè)公司相對(duì)應(yīng)的工作承擔(dān)監(jiān)督指導(dǎo)和管理義務(wù)。3. 依據(jù)屬地管理原則，街道辦事處對(duì)物業(yè)公司的部分日常事務(wù)也有一定的監(jiān)督指導(dǎo)權(quán)，比如城管、城建科等。4. 依據(jù)物業(yè)合同，業(yè)主委員會(huì)對(duì)物業(yè)公司有監(jiān)督權(quán)。

首先你可以將上述問(wèn)題反映給業(yè)委會(huì)，業(yè)委會(huì)可以和物業(yè)公司溝通，如若溝通不行可以通過(guò)表決重新聘請(qǐng)物業(yè)公司。如果你們小區(qū)的業(yè)委會(huì)不作為，你可以反映到當(dāng)?shù)胤抗芫郑抗芫謺?huì)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督或者要求整改。

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1，物業(yè)管理歸誰(shuí)管

2，小區(qū)物業(yè)公司歸什么部門(mén)主管

3，物業(yè)該歸什么部門(mén)管理

4，物業(yè)公司歸哪個(gè)部門(mén)管

5，小區(qū)物業(yè)管理歸誰(shuí)管

6，物業(yè)公司歸哪個(gè)部門(mén)管哪

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