土地屬性，如何了解土地來(lái)源及性質(zhì)

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-19 20:36:08 編輯：律生活手機(jī)版

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1，如何了解土地來(lái)源及性質(zhì)
2，國(guó)有磚瓦窯土地性質(zhì)是
3，土地使用性質(zhì)分類有什么意義
4，土地的性質(zhì)
5，簡(jiǎn)述土地的基本特性
6，土地分類報(bào)告的主要內(nèi)容有哪些

1，如何了解土地來(lái)源及性質(zhì)

大地是自然的，誰(shuí)先占有，一般屬于誰(shuí)，土地是經(jīng)過(guò)多年經(jīng)營(yíng)，依然是歸經(jīng)營(yíng)者，

對(duì)已辦理房地產(chǎn)登記的，可以從《房地產(chǎn)證》中了解；對(duì)未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)的，可以從土地使用權(quán)出讓合同書(shū)中了解。

如何了解土地來(lái)源及性質(zhì)

2，國(guó)有磚瓦窯土地性質(zhì)是

粘土磚最主要是破壞土地。國(guó)家為了保護(hù)耕地在十八億畝之上。已經(jīng)嚴(yán)令在燒制粘土磚。所以磚瓦窯廠燒制粘土磚違反土地方面的規(guī)定，適用土地法。

中國(guó)的土地所有權(quán)屬于國(guó)有和集體兩種，國(guó)有磚瓦窯的土地性質(zhì)肯定屬于國(guó)有土地。

國(guó)有磚瓦窯土地性質(zhì)是

3，土地使用性質(zhì)分類有什么意義

土地使用性質(zhì)的意義在于： 1、在城市規(guī)劃中，通過(guò)對(duì)每個(gè)地塊的用途進(jìn)行設(shè)定，實(shí)現(xiàn)土地的有效使用 2、在具體建設(shè)中，通過(guò)對(duì)每個(gè)地塊用途的判斷，確定建設(shè)單位是否有效執(zhí)行了城市規(guī)劃這種土地的用途在你申請(qǐng)用地的時(shí)候就會(huì)規(guī)定，你必須符合城市規(guī)劃中的土地用途的規(guī)定，你才能得到建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證，你的建設(shè)工程才能開(kāi)工建設(shè)。如果你報(bào)建的時(shí)候是酒店，但實(shí)際用途是公寓，那么，你就是不按規(guī)劃設(shè)計(jì)來(lái)進(jìn)行建設(shè)，屬于違法行為。按規(guī)定是需要責(zé)令停止建設(shè)，整改，相關(guān)建設(shè)單位和施工單位會(huì)面臨吊銷資格證書(shū)和罰款的處罰。

土地使用性質(zhì)分類有什么意義

4，土地的性質(zhì)

根據(jù)《土地管理法》第8條和《土地管理法實(shí)施條例》第2條規(guī)定，下列土地屬于全民所有土地即國(guó)家所有土地：　?。ㄒ唬┏鞘惺袇^(qū)的土地；　　（二）農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒(méi)收、征收、征購(gòu)為國(guó)有的土地；　　（三）國(guó)家依法征用的土地；　?。ㄋ模┮婪ú粚儆诩w所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地；　?。ㄎ澹┺r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地；　　（六）因國(guó)家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動(dòng)群眾集體所有的土地。　　集體土地是我國(guó)土地所有制的一種形式。

住宅用地、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、旅游業(yè)用地、金融保險(xiǎn)業(yè)用地、市政公用設(shè)施用地、綠代用地、公共建筑用地、文/休/娛用地、機(jī)關(guān)/宣傳用地、科研設(shè)計(jì)用地、教育用地、醫(yī)衛(wèi)用地、交通用地、鐵路用地、民用機(jī)場(chǎng)用地、港口碼頭用地、其他交通用地。是否可以解決您的問(wèn)題？

5，簡(jiǎn)述土地的基本特性

1）土地是自然的產(chǎn)物；2)土地面積的有限性；3）土地位置的固定性；4）土地質(zhì)量差異的普遍性；5）土地利用的永續(xù)性

最重要的原則是國(guó)家?guī)ь^進(jìn)行承包，國(guó)家制定方針、政策

稅收：稅收是國(guó)家為了實(shí)現(xiàn)其職能，憑借政治權(quán)力，對(duì)社會(huì)產(chǎn)品進(jìn)行的一種分配。它是國(guó)家按照法律規(guī)定，強(qiáng)制、無(wú)償?shù)厝〉秘?cái)政收入的一種方式和調(diào)節(jié)社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活的一種經(jīng)濟(jì)杠桿。稅收特性：稅收作為特定的財(cái)政收入形式和其他財(cái)政收入形式如利潤(rùn)、債務(wù)收入、專賣(mài)收入、罰沒(méi)收入等有著明顯的區(qū)別，主要體現(xiàn)在稅收的形式特征上。通常概括為強(qiáng)制性、無(wú)償性和固定性，即所謂“稅收三性”。稅收的強(qiáng)制性：是指稅收這種分配就其根本來(lái)說(shuō)是以國(guó)家的政治權(quán)力為依托的。分配是解決社會(huì)產(chǎn)品價(jià)值歸誰(shuí)占有、歸誰(shuí)支配以及占有多少支配多少的問(wèn)題。國(guó)家可以依據(jù)政治強(qiáng)制權(quán)取得財(cái)政收入，即通過(guò)政治權(quán)力把私人占有的國(guó)民收入的一部分變?yōu)閲?guó)家所有，稅收就是國(guó)家以政治強(qiáng)制權(quán)為依據(jù)所進(jìn)行的一種分配。稅收強(qiáng)制性的具體表現(xiàn)就是以法律形式頒布稅收制度和法令。稅收的無(wú)償性：是指稅收所代表的這部分社會(huì)產(chǎn)品價(jià)值的單方面轉(zhuǎn)移。也就是說(shuō)，國(guó)家取得稅收收入既不需要償還，也不需要對(duì)納稅人付出任何代價(jià)。稅收的固定性：是指稅法的連續(xù)有效性和稅率的相對(duì)穩(wěn)定性。也就是說(shuō)，對(duì)什么征稅，征多少稅是通過(guò)法律形式事先規(guī)定的，不經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)不能隨意征收和隨意改變。稅收職能：稅收職能是稅收本質(zhì)的體現(xiàn)，是指稅收本身所固有的功能。在現(xiàn)代社會(huì)里，稅收具有三種職能。即：分配職能，調(diào)節(jié)職能和監(jiān)督職能。稅收主體：又叫征稅人，是在稅收分配中行使征稅權(quán)利的主體。稅收是以國(guó)家為主體的特殊分配形式，所以征稅主體只能是國(guó)家，而不是其他主體。在我國(guó)，征稅主體的具體部門(mén)有：稅務(wù)部門(mén)，財(cái)政部門(mén)和海關(guān)。稅基：稅基又叫計(jì)稅依據(jù)或計(jì)稅基礎(chǔ)，是征稅對(duì)象的數(shù)量或數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算應(yīng)征稅款的直接依據(jù)。稅基有兩種形態(tài)：物理形態(tài)和價(jià)值形態(tài)，也叫從量計(jì)征和從價(jià)計(jì)征，如土地使用稅、車船使用稅是從量計(jì)征的。稅源：是指稅收收入的源泉，也就是指稅收的具體出處和最終來(lái)源。稅收的根本源泉是社會(huì)總產(chǎn)品中的剩余產(chǎn) 品，但因不同稅種的征稅對(duì)象和計(jì)稅方法不同，稅源也就各不相同。如消費(fèi)稅的稅源在于應(yīng)稅消費(fèi)品銷售收入中的剩余產(chǎn)品中的價(jià)值或購(gòu)買(mǎi)該消費(fèi)品的消費(fèi)者的收入；房產(chǎn)稅和稅源在于房產(chǎn)的出售價(jià)值或租金；所得稅的稅源在于應(yīng)稅利潤(rùn) 或所得。稅源并不等于應(yīng)稅對(duì)象，也不等于稅基。稅本：稅本就是稅收來(lái)源的根本，是形成稅收收入的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。一切社會(huì)產(chǎn)品都是由勞動(dòng)者與生產(chǎn)資料的結(jié)合創(chuàng)造出來(lái)的，凡是能增加社會(huì)總產(chǎn)品的各種手段，不論是物資的還是精神的，是政治的還是經(jīng)濟(jì)的，都可視為稅本的要素。稅本與征稅對(duì)象既有密切聯(lián)系，又有區(qū)別。稅本是創(chuàng)造征稅對(duì)象的基礎(chǔ)和條件，征稅對(duì)象則是稅本運(yùn)用的結(jié)果。稅種：企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅，城建稅、資源稅、車船稅、土地增殖稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅、印花稅、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、屠宰稅、教育費(fèi)附加.

6，土地分類報(bào)告的主要內(nèi)容有哪些

土地分類是根據(jù)土地的性狀、地域和用途等方面存在的差異性，按照一定的規(guī)律，將土地歸并成若干個(gè)不同的類別。　　按照不同的目的和要求，有不同的分類。我國(guó)的土地目前大致有三種分類：（１）按土地的自然屬性分類，如按地貌、植被、土壤等進(jìn)行分類；（２）按土地的經(jīng)濟(jì)屬性分類，如按土地的生產(chǎn)水平、土地的所有權(quán)、使用權(quán)等進(jìn)行分類；（３）按土地的自然和經(jīng)濟(jì)屬性以及其他因素進(jìn)行的綜合分類，如土地利用現(xiàn)狀分類。從我國(guó)的實(shí)際情況出發(fā)，同時(shí)借鑒國(guó)外一些發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)，國(guó)家新頒布的《土地管理法》，科學(xué)地將我國(guó)土地分為三大類，即農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地?！锻恋毓芾矸ā范x："農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。為了更有效地管理土地，在上述三種分類的基礎(chǔ)上，我國(guó)土地管理工作者又將土地作了更進(jìn)一步的分類，其方法是按照《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程》中使用的土地利用現(xiàn)狀體系，根據(jù)土地的用途、利用方式和復(fù)蓋特征等因素，將我國(guó)土地分為了８大類、４６小類。８大類土地是：耕地、園地、林地、牧草地、居民點(diǎn)及工礦用地、交通用地、水域、未利用土地。　?。ǎ保└厥侵阜N植農(nóng)作物的土地，包括新開(kāi)荒地、休閑地、輪歇地、草田輪作地；以種植農(nóng)作物為主間有零星果樹(shù)、桑樹(shù)或其他樹(shù)木的土地；耕種三年以上的灘地和海涂，耕地中包括南方寬小于１.０米，北方寬小于２.０米的溝、渠、路和田埂。　　耕地中又分出灌溉水田、望天田、水澆地、旱地和菜地５個(gè)二級(jí)地類。　　（２）園地是指種植以采集果、葉、根莖等為主的集約經(jīng)營(yíng)的多年生木本和草本作物，復(fù)蓋度大于５０％，或每畝株數(shù)大于合理株樹(shù)大于合理株樹(shù)７０％的土地，包括果實(shí)苗圃等用地。　?。ǎ常┝值厥侵干L(zhǎng)喬木、竹類、灌木、沿海紅樹(shù)林的土地，不包括居民綠化用地，以及鐵路、公路、河流溝渠的護(hù)路、護(hù)草林。　　林地又分出有林地、灌木林、疏林地、未成林造林地，跡地和苗圃６個(gè)二級(jí)地類。　?。ǎ矗┠敛莸厥侵干L(zhǎng)草木植物為主，用于蓄牧業(yè)的土地。草本植被復(fù)蓋度一般在１５％以上、干旱地區(qū)在５％以上，樹(shù)木郁閉度在１０％以下，用于牧業(yè)的均劃為牧草地，包括以牧為主的疏林、灌木草地。　　牧草地又分出天然草地、改良草地和人工草地３個(gè)二級(jí)地類。　?。?）居民點(diǎn)及工礦用地是指城鄉(xiāng)居民點(diǎn)、獨(dú)立居民點(diǎn)以及居民點(diǎn)以外的工礦、國(guó)防、名勝古跡等企事業(yè)單位用地（包括內(nèi)部交通、綠化用地）。　　居民點(diǎn)及工礦用地中又分出城鎮(zhèn)居民點(diǎn)、農(nóng)村居民點(diǎn)、獨(dú)立工礦用地、鹽田和特殊用地５個(gè)二級(jí)地類。　?。ǎ叮┙煌ㄓ玫厥侵妇用顸c(diǎn)以外的各種道路（包括護(hù)路林）及其附屬設(shè)施和民用機(jī)場(chǎng)用地。　　交通用地中又分出鐵路、公路、農(nóng)村道路、民用機(jī)場(chǎng)、港口碼頭５個(gè)二級(jí)地類　?。ǎ罚┧蚴侵戈懙厮蚝退O(shè)施用地，不包括泄洪區(qū)和墾植３年以上的灘地、海涂中的耕地、林地、居民點(diǎn)、道路等。　　水域用地中又分出河流水面、湖泊水面、水庫(kù)水面、坑塘水面、葦?shù)亍┩?、溝渠、水工建筑物、冰川及永久積雪９個(gè)二級(jí)地類。　?。ǎ福┪蠢猛恋厥侵高€未利用的土地，包括難利用的土地。　　未利用土地中又分出荒草地、鹽堿地、沼澤地、沙地、裸土地、裸巖石礫地、田坎和其他８?jìng)€(gè)二級(jí)地類。

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土地屬性，如何了解土地來(lái)源及性質(zhì)

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1，如何了解土地來(lái)源及性質(zhì)

2，國(guó)有磚瓦窯土地性質(zhì)是

3，土地使用性質(zhì)分類有什么意義

4，土地的性質(zhì)

5，簡(jiǎn)述土地的基本特性

6，土地分類報(bào)告的主要內(nèi)容有哪些

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2，國(guó)有磚瓦窯土地性質(zhì)是

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