農村土地糾紛簽訂協(xié)議有效嗎，在集體土地有糾紛的情況下村長把地給第三人簽了合同有效嗎搜

來源：整理時間：2023-02-12 16:00:44 編輯：律生活手機版

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1，在集體土地有糾紛的情況下村長把地給第三人簽了合同有效嗎搜
2，民間土地糾紛在司法所的協(xié)議有法律效力嗎
3，土地糾紛耕地換宅基地書面協(xié)議有效嗎
4，土地糾紛在受欺騙的情況下簽字協(xié)議是否有效
5，農村土地互換糾紛口頭協(xié)議有效嗎
6，農村土地私下買賣是否有效雙方簽了協(xié)議

1，在集體土地有糾紛的情況下村長把地給第三人簽了合同有效嗎搜

根據(jù)不同情況確定，一般情況下，農村土地對外承包需經村民代表大會審議通過

在集體土地有糾紛的情況下村長把地給第三人簽了合同有效嗎搜

2，民間土地糾紛在司法所的協(xié)議有法律效力嗎

民間土地糾紛在司法所簽訂的協(xié)議理所當然有法律效力，即使在社居委簽訂的協(xié)議都是有法律效力的。關鍵是當事雙方對于協(xié)議認可和簽字確認。

有的

民間土地糾紛在司法所的協(xié)議有法律效力嗎

3，土地糾紛耕地換宅基地書面協(xié)議有效嗎

那就是合同，雙方簽了名字，就有法律效力。有效。

首先，宅基地不可以買賣。你們簽訂的合同類型是什么？是這個案件的關鍵。按照一般慣例，這類合同一般對7.5萬價款是一補償款的形式寫明于合同中，但如果是價款的話，那么你就可能真的要吃虧了。

土地糾紛耕地換宅基地書面協(xié)議有效嗎

4，土地糾紛在受欺騙的情況下簽字協(xié)議是否有效

要確認無效，很難，要打官司。

直接告，有證據(jù)是在你不知道的情況下簽的。再看看別人怎么說的。

因此協(xié)議內容違反規(guī)定是無效的，對承包者是非常不利的現(xiàn)有的土地法律完全可以解決糾紛，要知道擅自改變使用者可以取承包者的使用權，而且可以維持現(xiàn)狀，當然需要司法機關認定

5，農村土地互換糾紛口頭協(xié)議有效嗎

你好：1、概念：口頭協(xié)議是協(xié)議的一種，但有其非常明顯的局限性，它是指不用書面的形式，通過口頭達成的協(xié)議，這種協(xié)議一般是有法律效應的。口頭協(xié)議與書面形式的合同相對應。法律規(guī)定有些種類的合同是必須用書面方式簽定的，否則一定要有第三方當事人證明或口供2、優(yōu)點：方便、快捷、省時、沒有太多的格式要求3、缺點：變更性強、穩(wěn)定性差、取證難、證據(jù)保存難農村土地法律是是以土地承包經營證為準，私下更換無法律效力。謝謝?。?！

看人來

如果讓政府重新建立了檔案形成了事實，換可以視為自動放棄，現(xiàn)在就以檔案為準。協(xié)議一開始就無效。政府檔案沒有變，等于政府還是認可原來的使用者

6，農村土地私下買賣是否有效雙方簽了協(xié)議

農村土地私下買賣，即使是簽了協(xié)議也是無效的?！锻恋毓芾矸ā返谑畻l：農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理，已經屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農村集體經濟組織經營、管理。A私下和B購買土地，沒有經過村委會，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村集體經濟組織允許，是無效的。擴展資料：《土地管理法》：第十一條：農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業(yè)建設的、由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認建設用地使用權。單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認使用權；其中，中央國家機關使用的國有土地的具體登記發(fā)證機關，由國務院確定，確認林地、草原的所有權或者使用權，確認水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權。分別依照《中華人民共和國森林法》《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業(yè)法》的有關規(guī)定辦理。第十四條：農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產。土地承包經營期限為三十年。發(fā)包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的土地承包經營權受法律保護。參考資料：搜狗百科-《中華人民共和國土地管理法》

無效，這是違法的。因為通常說的農村的土地買賣，其本質是土地的承包經營權的轉讓，買賣是違法的。無論是城區(qū)的還是農村的，在我國土地都不存在私自買賣的可能。土地是農村承包土地，那么簽訂買賣協(xié)議是無效的，農村承包地是不可以買賣的，只能依法自愿進行流轉，可簽訂轉包或轉讓合同，而轉包后此塊土地的收益應該在合同里約定。法律上適用土地管理法及實施條例。拓展資料：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第一條規(guī)定：土地屬國家所有和集體所有，禁止任何單位和個人買賣土地，但同時規(guī)定土地的使用權可以依法轉讓。人民法院受理A、B土地買賣協(xié)議訴訟案件時，裁定該合同是非法無效的，也就是說A敗訴。地買賣行為交易金額50萬元人民幣以上的，將構成刑事責任。建議簽訂合弧只有以買賣房屋的方式簽訂買賣和合同。和買家、賣家協(xié)商好后以您的名義到所在地申請辦理有關建房手續(xù)吧！

農村土地只有使用權，沒有所有權，如果僅是買賣土地的使用權是有效的、在這種情況下進行買賣交易合法。農村的口頭協(xié)議在民間也有效，主要是有證人證言，所以有時當事人用在耕地的兌換和買賣但是這種口頭協(xié)議，如果有一方反悔，對簿公堂的話，法院需要的是當事人雙方的土地的流轉合同，這時只有證人證言是不行的，所以說打官司就是打證據(jù)如果有一方反悔，沒有土地流轉合同上訴到法院，光有所謂的證人證言是不行的，法院只能是讓其雙方恢復原狀自認倒霉吧

首先要看這塊地是什么性質，如果是農村宅基地，那么可以簽訂買賣協(xié)議，這個不用政府出手續(xù)，你們如果有協(xié)議有證人，那么這個協(xié)議就是有效的交易協(xié)議。法律上應適用農村宅基地管理辦法、土地管理法及實施條例相關條款如果你買到的土地是農村承包土地，那么簽訂買賣協(xié)議是無效的，農村承包地是不可以買賣的，只能依法自愿進行流轉，可簽訂轉包或轉讓合同，而轉包后此塊土地的收益應該在合同里約定。法律上適用土地管理法及實施條例

農村土地私下買賣協(xié)議無效，房屋買賣協(xié)議有效。法律明確規(guī)定，農村土地所有權歸集體所有，非經依法征收征用不得轉讓，因此土地私下買賣協(xié)議無效；農村的房屋可以買賣，但是只能賣給本集體經濟組織內的人，且出賣人將失去宅基地，不得再在集體土地上建造自有房屋。房屋買賣合同是真實意思表示，是有效的。農民對宅基地只有使用權，土地則屬于農民集體所有。宅基地在農村組織內部成員之間轉讓，而不能向非農村組織成員轉讓。農村組織內部成員具有農村戶籍，符合宅基地的申請條件，宅基地本就屬于農村集體的建設土地，集體享有所有權，分給農民使用，農民之間相互轉讓不違反法律規(guī)定。宅基地所有權屬于集體，使用權由農民個人享有，農民買賣在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用權也隨著轉移，此時，宅基地的轉讓是有效的，只是農民轉讓、出賣宅基地上的房屋和宅基地使用權之后不能再另外申請宅基地。

農村土地屬于集體土地，不可以買賣的，已經簽訂買賣協(xié)議的屬于無效。但是可以轉包?！吨腥A人民共和國憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規(guī)定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地?！吨腥A人民共和國合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。第五十三條合同中的下列免責條款無效：(一)造成對方人身傷害的;(二)因故意或者重大過失造成對方財產損失的?！吨腥A人民共和國農村土地承包法》第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。第三十三條土地承包經營權流轉應當遵循以下原則：（一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉；（二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業(yè)用途；（三）流轉的期限不得超過承包期的剩余期限；（四）受讓方須有農業(yè)經營能力；（五）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優(yōu)先權。第三十四條土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。

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4，土地糾紛在受欺騙的情況下簽字協(xié)議是否有效

5，農村土地互換糾紛口頭協(xié)議有效嗎

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