示范文本，1999年12月24日印發(fā)的建設工程施工合同示范文本

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1，1999年12月24日印發(fā)的建設工程施工合同示范文本
2，建設工程施工合同示范文本的組成有哪些
3，fidic和示范文本的區(qū)別和相同點論文
4，建設工程監(jiān)理合同示范文本
5，合作意向書示范文本
6，商品房買賣合同示范文本

1，1999年12月24日印發(fā)的建設工程施工合同示范文本

1999年12月24日印發(fā)的《建設工程施工合同（示范文本…3218

1999年12月24日印發(fā)的建設工程施工合同示范文本

2，建設工程施工合同示范文本的組成有哪些

《建設工程施工合同（示范文本）》由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成。合同示范文本對當事人訂立合同起參考作用，但不要求當事人必須采用合同示范文本，即合同的生效與成立同當事人是否采用合同示范文本無直接關系。合同示范文本具有引導性、參考性，并無法律強制性。

合同協(xié)議書合同通用條款合同專用條款合同協(xié)議書附件（主要是投標文件，含技術標與商務標）招標文件有時還有一些附加文件，如在答疑會上對設計圖紙中的一些說明或者變更

建設工程施工合同示范文本的組成有哪些

3，fidic和示范文本的區(qū)別和相同點論文

FIDIC是國際咨詢工程師聯(lián)合會(Fédération lnternationale Des lngénieurs Conseils)的法文縮寫。FIDIC的本義是指國際咨詢工程師聯(lián)合會這一獨立的國際組織。習慣上有時也指FIDIC條款或FIDIC方法。FIDIC的主要特征包括：（1）框架：新紅皮書放棄了原紅皮書第四版的框架，而是繼承了1995年橘皮書的格式，條件分為20個標題，與瓣黃皮書、銀皮書條件的大部分條款一致，同時加入了一些新的定義，便于使用和理解。（2）業(yè)主方面：新紅皮書對業(yè)主的職責、權力、義務有了更嚴格的要求，如對業(yè)主資金安排、支付時間和補償、業(yè)主違約等方面的內容進行了補充工細化。（3）承包商方面：對承包商的工作提出了更嚴格的要求，如承包商應將質量保證體系和月進度報告的所有細節(jié)都提供給工程師、在何種條件下將沒收履約保證金、工程檢驗維修的期限等。（4）索賠、仲裁方面：增加了與索賠有關的條款并豐富了細節(jié)，加入了爭端委員會的工作程序，由3個委員會負責處理那些工程師的裁決不被雙方認可的爭端。

愛一個人不一定是要擁有，但擁有一個人就要好好地愛她。話說著容易，可一旦做時就很難……如果真誠是一種傷害，請選擇謊言；如果謊言是一種傷害，請選擇沉默；如果沉默是一種傷害，請選擇離開；如果愛是一種傷害，請不要靠近。

fidic和示范文本的區(qū)別和相同點論文

4，建設工程監(jiān)理合同示范文本

建設工程監(jiān)理合同示范文本（征求意見稿）中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部國家工商行政管理局二00八年五月第一部分建設工程監(jiān)理合同協(xié)議書委托人（全稱）：監(jiān)理人（全稱）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程委托的監(jiān)理服務和相關服務事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況委托人委托監(jiān)理人服務的工程概況如下： 1.工程名稱： 2.工程地點： 3.工程規(guī)模： 4.工程總投資：二、詞語限定本合同協(xié)議書的相關詞語含義與通用條件、專用條件中的定義相同。三、合同文件組成下列文件均為本合同的組成部分： 1.協(xié)議書； 2.中標函或委托書； 3.監(jiān)理投標函； 4.通用條件； 5.專用條件； 6.附錄，即：附錄A——服務范圍和內容；附錄B——委托人提供的人員、設備和設施；附錄C——收費金額和支付。 7.在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、雙方承諾 1.監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同附錄A中約定范圍內的服務。 2.委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同附錄B中約定為監(jiān)理人開展正常的監(jiān)理工作提供相應的設備、設施和人員，并按附錄C中注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務費用。五、服務期限本合同附錄A中約定的服務自年月日開始，至年月日完成。六、合同的訂立及生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定后生效。本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。委托人：（簽章）委托人：（簽章）地址：地址：法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵編：郵編：電話：電話：

建設工程委托監(jiān)理合同(示范文本)，今年2012年新出來的合同示范文本（gf－2012－0202），文書結構由三部分組成：第一部分協(xié)議書、第二部分通用條件、第三部分專用條件

5，合作意向書示范文本

合作意向書（樣本）甲方: _____________________________________________（以下簡稱甲方）公司地址 : _______________________________________________ 聯(lián)系電話 : _____________________ 傳真: _________________________ 郵編: ____________________ 外方:______________________________________________（以下簡稱乙方）公司地址 :______________________________________________ 聯(lián)系電話 : ___________________ 傳真: _____________________ 郵編: ___________________ 甲 ,乙雙方經友好,坦誠協(xié)商,就甲方“ ”的建設項目投融資合作事宜，達成共識如下： ? 公司名稱： _______________________________________________ (暫定) 二。公司注冊地址 :____________________________________________ 三。項目總投資 _____________萬美元, 注冊資本___________萬美元甲方投資 _______________萬美元, 乙方投資___________萬美元四 . 甲方建設項目需提供的投融資總額約為_________________萬美元。五 . 甲,乙雙方擬共同成立合作公司,乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件;甲方擬以項目的土地 ,固定資產和未來收益作為合作條件。乙方所提供的建設資金分批進入中外合作公司的外匯賬戶后 ,使用期為 15 年,前 3 年為建設期,建設期內免本息。從第 4 年底開始 ,甲方每年按 12 %的保底利潤支付乙方紅利,連續(xù) 12 年,到期不再還本息。六 . 使乙方所提供的資金安全進入和匯出,雙方就成立“中外合作公司” ，設立 “外匯賬戶” 。七．乙方負責提供申辦合作公司所需的有關證明材料，甲方負責在當?shù)剞k理申報，立項，注冊等一切相關手續(xù)。雙方保證提供給對方的材料是完整的，真實的，有效的。八．甲方企事業(yè)用于抵押的企業(yè)的資產及建設項目，需根據(jù)中華人民共和國擔保之規(guī)定，需項目擔保，作為與乙方的引資條件，若由于任何不確定因素造成不能按時將利潤支付給澳方的，乙方有權接管合作項目的經營權，直至收回投資后，將項目的經營權歸還甲方。九．甲方建設項目的未來收益，需按中華人民共和國合資合作法規(guī)定由雙方認可的評估或誰機構進行分析評定和投資風險的估算后，作為乙方風險投資的依據(jù)。十．中外合作公司成立后，乙方不參與今后合作公司的一切經營活動，也不承擔合作公司的所有法律與經濟責任，只負責提供資金的監(jiān)督使用和調配。合作期滿后，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。十一 . 甲,乙雙方在引資合作過程中所產生的有關前期動作費用,境內部分由甲方墊付 ,境外部分由乙方承擔。十二 . 由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經濟關系及連帶責任關系, 均與乙方無關。十三 . 乙方資金到位同時,按實際到位資金的_______ % ,甲方支付第三方( )一次性融資咨詢服務費用。十四 . 本合作意向書,由雙方代表簽字后確認。十五 . 本合作意向書一式二份,雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方另行協(xié)商。中方: 外方:______________________________ 二 00 五年月日

6，商品房買賣合同示范文本

建設部　國家工商行政管理局二○○○年九月十三日編號：GF-2000-0171 商品房買賣合同(合同編號：　　　　　　) 合同雙方當事人：出賣人：_________________________________________________________ 注冊地址：_______________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________ 企業(yè)資質證書號：_________________________________________________ 法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________ 郵政編碼：_______________________________________________________ 委托代理人：____________________地址：__________________________ 郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________ 委托代理機構：__________________________________________________ 注冊地址：______________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________ 法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________ 郵政編碼：______________________________________________________ 買受人：________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________ 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】_______________________ 地址：__________________________________________________________ 郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________ 【委托代理人】【】姓名：____________________國籍：_____________ 地址：__________________________________________________________ 郵政編碼：______________________電話：__________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條項目建設依據(jù)。出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為______________________。該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。 ________________________________________________________________________________________。第二條商品房銷售依據(jù)。買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為_________________________________________________________________________________________。第三條買受人所購商品房的基本情況。買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。 ________________________________________________________________________________________。 _________________________________________________________________________________________。第四條計價方式與價款。出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款： 1、按建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米______元，總金額（___________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米__________元，總金額（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。 4、 ____________________________________________________________________________________ 。第五條面積確認及面積差異處理。根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理： 1、雙方自行約定：（1）________________________________________________________________________________；（2）________________________________________________________________________________；（3）________________________________________________________________________________；（4）________________________________________________________________________________。 2、雙方同意按以下原則處理：（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據(jù)實結算房價款；（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產權登記面積－合同約定面積　　面積誤差比=────────────────×100% 合同約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。第六條付款方式及期限。買受人按下列第__________種方式按期付款： 1、一次性付款 _______________________________________________________________________________________。 2、分期付款 _______________________________________________________________________________________。 3、其他方式 _______________________________________________________________________________________。第七條買受人逾期付款的違約責任。買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理： 1.按逾期時間，分別處理（不作累加） (1)逾期在_____日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行； (2)逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____（該比率應不小于第(1)項中的比率）的違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。 2._____________________________________________________________________________________。第八條交付期限。出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： 1．該商品房經驗收合格。 2．該商品房經綜合驗收合格。 3．該商品房經分期綜合驗收合格。 4．該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。 5．____________________________________________________________________________________。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期： 1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內告知買受人的； 2、____________________________________________________________________________________； 3、____________________________________________________________________________________。第九條出賣人逾期交房的違約責任。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理： 1、按逾期時間，分別處理（不作累加）（1）逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。 2. ________________________________________________________________________________。第十條規(guī)劃、設計變更的約定。經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：（1）該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；（2）________________________________________________________________________________；（3）________________________________________________________________________________；

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