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1，第二套房首付是多少比例啊
2，現(xiàn)在買第二套房首付是多少求準(zhǔn)確答案
3，二套房的首付是
4，二套房的首付是多少啊
5，貸款買二套房的首付是如何規(guī)定的
6，現(xiàn)在買第二套住房的首付比率是多少

1，第二套房首付是多少比例啊

謝謝提問。你第一套房屋是自建的，不算商品房，所以你現(xiàn)在購買商品房仍然是第一套，按照20%標(biāo)準(zhǔn)付首付，第二套商品房首付就是50%及以上了。

第二套房首付是多少比例啊

2，現(xiàn)在買第二套房首付是多少求準(zhǔn)確答案

這個具體是要根據(jù)你們地方政策的。 2011年對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。2013年目前就北京來說，借款申請人購買第二套住房申請貸款，其貸款首付款比例不低于70%。

現(xiàn)在買第二套房首付是多少求準(zhǔn)確答案

3，二套房的首付是

現(xiàn)在首付的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%。超級經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答天津租房 http://tj.mysupa.com

總價的四成左右

看你是首套還是二套,現(xiàn)在首套是3成到3.5成,二套是最少5成,三套已經(jīng)停貸了

二套房的首付是

4，二套房的首付是多少啊

首套沒貸款，再買按照第一套購房規(guī)定執(zhí)行為30%；首套有貸款（包括貸款還清），再買按照二套房購房規(guī)定60%首付執(zhí)行。如購買的是商鋪，則無影響，直接按照商鋪訂購規(guī)定首付50%執(zhí)行。

以前是認(rèn)貸不認(rèn)房，現(xiàn)在是認(rèn)房又認(rèn)貸。郁悶啊，二套是60%，契稅也是雙倍的

是房款的百分之四十

二套要首付全額房款的60% 如果按揭利息上浮10%

60%首付，并且貸款利息上浮10%

5，貸款買二套房的首付是如何規(guī)定的

購買第二套房首付多少，這要看你具體是在哪個城市，所在城市不同，政策也不同。國家規(guī)定的第二套房貸款低首付比例不低于40％。其他城市根據(jù)自己的情況適當(dāng)調(diào)整。北京住房公積金個人貸款差別化政策的通知》，要求嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建房[2010]83號）的規(guī)定。借款申請人購買第二套住房申請貸款，其貸款首付款比例不低于70％。對于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房，但通過中國人民銀行征信系統(tǒng)、北京住房公積金管理系統(tǒng)查詢，有1筆個人住房貸款記錄或1條購房提取記錄，符合第二套住房貸款條件的借款申請人，仍執(zhí)行貸款首付款比例不低于60%的政策。上海市房管局網(wǎng)站發(fā)布文件，稱將進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行差別化的住房信貸政策。對居民家庭向商業(yè)銀行貸款購買第二套住房的，其首付款比例從60%提高至不得低于70%及以上，調(diào)整外地戶籍居民家庭購房繳納稅收或社保費年限，從能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上，調(diào)整為能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上。

6，現(xiàn)在買第二套住房的首付比率是多少

中國人民銀行、中國銀監(jiān)會27日晚間聯(lián)合下發(fā)關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知。根據(jù)通知，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含）以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%

40％

新華網(wǎng)北京9月28日電（記者王宇張旭東）中國人民銀行、中國銀監(jiān)會27日晚間聯(lián)合下發(fā)關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知。根據(jù)通知，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含）以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%。通知指出，將嚴(yán)格住房消費貸款管理。商業(yè)銀行應(yīng)重點支持借款人購買首套中小戶型自住住房的貸款需求，且只能對購買主體結(jié)構(gòu)已封頂住房的個人發(fā)放住房貸款。對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例（包括本外幣貸款，下同）不得低于20%；對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%；對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含）以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍，而且貸款首付款比例和利率水平應(yīng)隨套數(shù)增加而大幅度提高，具體提高幅度由商業(yè)銀行根據(jù)貸款風(fēng)險管理相關(guān)原則自主確定，但借款人償還住房貸款的月支出不得高于其月收入的50%。通知稱，將嚴(yán)格房地產(chǎn)開發(fā)貸款。對項目資本金（所有者權(quán)益）比例達(dá)不到35%或未取得土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證的項目，商業(yè)銀行不得發(fā)放任何形式的貸款；對經(jīng)國土資源部門、建設(shè)主管部門查實具有囤積土地、囤積房源行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，商業(yè)銀行不得對其發(fā)放貸款；對空置3年以上的商品房，商業(yè)銀行不得接受其作為貸款的抵押物。通知要求商業(yè)銀行不得向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放專門用于繳交土地出讓金的貸款。對政府土地儲備機構(gòu)的貸款應(yīng)以抵押貸款方式發(fā)放，且貸款額度不得超過所收購?fù)恋卦u估價值的70%，貸款期限最長不得超過2年。通知對商業(yè)用房購房貸款進(jìn)行規(guī)范，要求利用貸款購買的商業(yè)用房應(yīng)為已竣工驗收的房屋。商業(yè)用房購房貸款首付款比例不得低于50%，期限不得超過10年，貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次利率的1.1倍，對以“商住兩用房”名義申請貸款的，首付款比例不得低于45%。通知要求商業(yè)銀行應(yīng)密切監(jiān)測房地產(chǎn)價格變化及其對信貸資產(chǎn)質(zhì)量的影響狀況，切實加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理和內(nèi)控機制建設(shè)，積極防范房地產(chǎn)信貸風(fēng)險。 [閱讀全文] [答記者問] · 打擊囤地囤房抑制惡意炒作哄抬房價 ———中國人民銀行、中國銀監(jiān)會有關(guān)負(fù)責(zé)人就調(diào)整商業(yè)性房地產(chǎn)信貸政策答記者問中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會9月27日共同發(fā)布了《關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》（以下簡稱《通知》），對商業(yè)性房地產(chǎn)信貸政策進(jìn)行了調(diào)整。有關(guān)負(fù)責(zé)人就此次政策調(diào)整回答了記者提出的問題。