合同解除后的違約責任，合同終止后的違約責任是什么要付違約金嗎

來源：整理時間：2023-01-24 09:55:15 編輯：律生活手機版

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1，合同終止后的違約責任是什么要付違約金嗎
2，解除房屋買賣合同違約責任是怎樣的
3，合同解除后還能適用違約責任嗎違約責任與損害賠償的區(qū)別是什么
4，合同解除后的違約責任有哪些
5，解除合同違約責任誰承擔
6，解除合同和違約責任的規(guī)定是如何的
7，合同解除后還要承擔違約責任嗎

1，合同終止后的違約責任是什么要付違約金嗎

合同終止后，原合同權利義務終止，也就是說，合同一旦終止，不論是單方終止還是共同終止，不論是約定終止，還是法定終止，原合同約定的當事人的權利義務均不再對雙方具有約束力，當事人不得在合同終止后主張原合同中的權利義務。由于《合同法》第九十七條有明確的規(guī)定，不論是理論界還是司法實踐中均無爭議。所以，合同終止后，合同再沒有對雙方產生約束力。

合同終止后的違約責任是什么要付違約金嗎

2，解除房屋買賣合同違約責任是怎樣的

解除房屋買賣合同違約責任是怎樣的房屋買賣合同解除后即發(fā)生合同權利義務的終止，根據合同法的規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。如果因違約導致合同被解除的，主張解除合同與主張違約責任是可以并存的，也就是在因一方違約造成另一方經濟損失的情況下，可以在解除合同的同時要求違約方賠償相應的損失，此等違約責任并不因合同的解除而歸于消滅。

解除房屋買賣合同違約責任是怎樣的

3，合同解除后還能適用違約責任嗎違約責任與損害賠償的區(qū)別是什么

一般情況下約定解除不適用違約責任，法定解除可以適用違約責任。違約責任是未履行合同義務給對方造成損失應承擔的約定或法定責任，可以有實際損失也可以沒有實際損失。損害賠償是因侵權行為給對方造成實際損失而承擔的賠償責任，必須有實際損失。

首先糾正一點，合同解除后的損害賠償不以實際損失發(fā)生為限，也包括可得的預期利益。合同解除后的損害賠償是違約責任解決的一種途徑，而非必須解除；合同違約不一定都是要解除合同的，只有根本違約才可能導致解除合同。

合同解除后還能適用違約責任嗎違約責任與損害賠償的區(qū)別是什么

4，合同解除后的違約責任有哪些

按照我國《合同法》的規(guī)定，合同一方違約，應向另一方支付違約金或損害賠償金。在訂立合同時，如果雙方當事人已就違約金的計算方式達成一致意見并寫入合同，在一方違約時就可以按照該計算標準支付違約金。如果認為違約金過高或過低的，合同當事人可以請求人民法院適當地降低或提高。如果合同中并未約定違約金內容，因對方違約而遭受損失的一方可以請求損害賠償，賠償的金額應與違約造成的損失適當，其范圍包括合同履行后可以獲得的利益、因訂立合同、準備履行合同和因恢復原狀而支出的費用等。但是，如果違約方是因為不可抗力因素而違約，是不需要承擔損害賠償責任的。

5，解除合同違約責任誰承擔

回答這個問題之前，我先說一下合同解除以后的法律后果是什么，根據《合同法》第97條的規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取補救措施，并要求賠償損失。這個條款明確合同解除的兩方面法律效力：第一、合同之債歸于消滅。第二、合同解除所產生的結算和清理后果需要責任方進行承擔。我們分兩種情況討論：第一種情況就是單方解除，單方解除是法律賦予一方當事人的解除權，法定解除權的一種。單方解除有不可抗力，無法實現合同目的的、一方明確表示不履行主要債務的、一方延遲履行主要債務經另一方催告仍不履行的。其中除了不可抗力之外，其他的解除后果都由違約方承擔違約責任。第二種情況就是協(xié)議解除，協(xié)議解除又稱約定解除，也就是合同雙方合意將合同之債歸于消滅，因此由此產生的違約責任，絕大部分都會寫在《解除協(xié)議》之中，如果沒有約定違約責任的，直接按照合同法第97條規(guī)定處理。

6，解除合同和違約責任的規(guī)定是如何的

1、合同的解除，是合同有效成立后，因當事人一方或雙方的意思表示，使合同關系歸于消滅的行為。合同解除是合同之債終止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后，當解除的條件具備時，因當事人一方或雙方的意思表示，使合同自始或僅向將來消滅的行為，它也是一種法律制度。2、違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。3、因此，合同解除不是違約責任的形式，但是違法的解除合同，可能需要承擔違約責任。

這里面好多具體內容你都不清楚，包括對方的首付是多少等等，過戶之前他必須把首付款給你的，只收了一萬肯定不能過戶的。。但是你現在提出解除合同中介公司肯定是說是你違約，你現在讓他把所有問題給你說清楚了先，看看具體是什么情況，這樣以后你再定是不是要終止合同。你現在單方面提出來中介肯定是要找你麻煩的，因為你問題里也沒說那么詳細我也只能先跟你說這么多。。有啥問題你發(fā)信息告訴我吧，我在具體給你解答好了

7，合同解除后還要承擔違約責任嗎

賠償損失是合同解除后的一項法律后果，但這種法律后果不表現為違約責任，更不表現為違約金，因為該賠償責任的適用有兩個原則：一是實行過錯原則，無過錯不產生賠償責任；而違約責任實行無過錯原則，只要有違約事實的存在，不能主觀上有無過錯，都要承擔違約責任。二是損失實際發(fā)生原則，即賠償的損失必須是實際發(fā)生的損失。合同解除后，對損失的賠償有一定的范圍限制，而且一般是實際發(fā)生的損失，主要包括：對方訂立合同時支出的必要費用；因相信合同能適當履行而作準備所支出的必要費用；合同解除后因恢復原狀而發(fā)生的必要費用等。與此同時，上述損失的賠償，不包括因債務不履行而產生的可得利益損失。但對于違約金責任而言，不論違約是否給對方當事人造成損失，都要支付違約金；并且依合同法第114條第2款規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求法院或仲裁機構予以增加。而且，上述損失既包括實際發(fā)生的既得利益損失，也包括尚未發(fā)生的可得利益損失，如信賴利益的損失等。筆者碰到一則案例，法院在判決解除合同的同時，還判決違約當事人承擔支付違約金責任；案件上訴后，二審法院竟維持了一審法院的判決。這說明了對合同解除權的行使方式和法律后果，在實踐中均存在理解上的誤區(qū)。合同解除，意味著合同關系歸于消滅。對于非繼續(xù)性合同而言，合同關系恢復到簽訂合同以前的狀態(tài)。這也就是說，合同關系都不存在了，何來的違約金呢？造成上述理解錯誤的原因，可能是將合同解除當作違約責任方式來理解。從合同法的章節(jié)安排來看，合同解除以及解除后的法律效果規(guī)定于第六章即合同的權利義務終止，而不是規(guī)定于第七章即違約責任。這說明，合同解除雖然也是基于違約事實而產生的法律后果，但它不屬于違約責任方式，而屬于合同違約后的一種補救措施；合同解除后的法律后果也不表現為違約責任，而是一種民事責任，主要包括不當得利返還責任和損害賠償責任。合同法第97條對合同解除后的法律后果規(guī)定得十分明確，即“合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失?！?/section>

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4，合同解除后的違約責任有哪些

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