工程項目解除合同，哪些情形發(fā)包人可以請求解除建設工程施工合同

來源：整理時間：2023-03-26 09:00:29 編輯：律生活手機版

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1，哪些情形發(fā)包人可以請求解除建設工程施工合同
2，建設工程合同怎么解除
3，工程承包合同解除的條件是什么
4，建筑工程合同解除的條件有哪些
5，解除工程合同怎么寫

1，哪些情形發(fā)包人可以請求解除建設工程施工合同

根據(jù)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第八條的規(guī)定，承包人具有下列情形之一，發(fā)包人可以請求解除建設工程施工合同，法院應當予以支持：(一)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;(二)合同約定的期限內沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內仍未完工的;(三)已經(jīng)完成的建設工程質量不合格，并拒絕修復的;(四)將承包的建設工程非法轉包、違法分包的。

哪些情形發(fā)包人可以請求解除建設工程施工合同

2，建設工程合同怎么解除

建設工程合同解除應雙方協(xié)商一致。我國《合同法》規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。有下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行; (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。

建設工程合同怎么解除

3，工程承包合同解除的條件是什么

1、發(fā)包人的合同解除條件發(fā)包方在以下幾種情形下可以解除合同：其一、承包人明示或默示毀約;其二、承包人履行遲延，且經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行完畢;其三、已經(jīng)完成的工程質量不合格，且拒絕修復;其四、承包人將建設工程非法轉包或違法分包的。2、承包人的法定解除條件發(fā)包人不履行下列義務，致使承包人無法施工，且經(jīng)承包人催告后，在合理期限內仍不履行的，承包人可以解除合同：其一、發(fā)包人未按約定支付工程款;其二、發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準;其三、發(fā)包人不履行合同約定的協(xié)助義務的。延伸：我國合同法第94條是關于合同法定解除條件的一般規(guī)定，該條規(guī)定：“有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在合同履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的;(五)法律規(guī)定的其他情形?！睂W者多認為該條立法規(guī)定實際上是確立了根本違約的制度。

工程承包合同解除的條件是什么

4，建筑工程合同解除的條件有哪些

一、建筑工程合同解除的條件 (一)發(fā)包人的合同解除權解釋第八條規(guī)定承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：1、明確表示或以行為表明不履行合同主要主務;2、合同約定的期限內沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內仍未完工的;3、已經(jīng)完成的工程質量不合格，且拒絕修復的;4、將承包的建設工程非法轉包或違法分包的。 (二)承包人的法定解除權解釋第九條規(guī)定，發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內仍未履行相應義務，承包人請求解除建設工程施工合同的應予支持：1、未按約定支付工程價款的;2、提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準;3、不履行合同約定的協(xié)助義務的。二、建筑工程合同解除的程序 (1)催告的內容及方式。當發(fā)包人出現(xiàn)列舉的違約行為并導致施工無法進行時，施工單位并不能當然取得合同解除的權力，而需首先向發(fā)包人發(fā)出要求其在合理期限內履行的催告，在進行催告時應注意以下環(huán)節(jié)：首先，催告的內容必須明確。催告中不僅應明確指出發(fā)包人的違約行為以及要求其履行義務的具體合理期限，同時也必須明確告知發(fā)包人在其仍不履行合同義務的情況下，施工單位將行使合同解除權以解除合同。其次，催告的方式必須可以證明。由于《合同法》及《解釋》并未規(guī)定催告必須采取書面方式，因此口頭形式、數(shù)據(jù)電文等形式也可能作為催告的方式，但必須注意的是，無論采用何種催告方式，都必須注意保留符合法定要求的證據(jù)。一般而言，書面催告易于固定催告的內容及保留對方簽收的證據(jù)，應盡量采用。 (2)解除通知。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當事人一方行使合同解除權的，應當通知對方，合同自通知到達對方時解除。另外，在示范文本通用條款44.5條中還規(guī)定，合同一方解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達以方時合同解除。因此，合同解除條件滿足后施工單位仍須向發(fā)包人發(fā)出解除通知，對該通知也同樣應明確內容，并注意保留通用送達的證據(jù)。

5，解除工程合同怎么寫

甲方：-----有限公司乙方：------有限公司丙方：-------工程有限公司監(jiān)理公司：-------監(jiān)理中心有限公司乙方于 200--年 -- 月 -- 日與 -----有限公司（甲方更名前公司）簽訂了-----有限公司---項目《建設工程施工合同》，包括本協(xié)議書前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補充協(xié)議書等合法有效文件（以下統(tǒng)稱為“原合同”），現(xiàn)甲、乙、丙、監(jiān)理公司四方就解除上述合同、補充協(xié)議書等原合同事宜經(jīng)充分協(xié)商一致，達成以下協(xié)議。一、甲、乙雙方均自愿同意解除“原合同”。二、甲方、乙方和乙方的關聯(lián)方針對本工程所簽訂的涉及到甲方義務等，包括但不限于執(zhí)行中甲方的擔保責任等內容，由乙方負責自行解決，并承擔因此引起的所有責任及甲方因此所受損失。三、乙方、丙方必須按業(yè)主、監(jiān)理要求無償提供完整符合工程竣工驗收要求的承包范圍內已完成部分的工程竣工驗收所需資料：乙方負責完善XX年1月21日前施工工程部分的資料，丙負責完善XX年1月21日后施工工程部分的資料，乙方整理完善的資料由丙方負責檢查和接受，并負責承擔因此引起的一切責任和后果，監(jiān)理公司對乙方、丙方提供的上述資料進行檢查和監(jiān)督，并承擔因此引起的一切責任和后果。四、乙方“原合同”完成工作內容（-------------等）工程造價：1、200--年---月---日前完成部分：按----工程咨詢有限公司《-----公司--------造價司法鑒定》的司法鑒定結果下浮5%，作為乙方“原合同”此期間完成工作內容的結算。2、20---年---月28日至20---年--月---日期間完成部分：按-----造價咨詢有限公司的審計結果，作為丙方完成乙方“原合同”此期間完成工作內容的結算。五、工程款支付：1、乙方、丙方必須對甲方前期已支付各項工程款（含針對本工程所支付的各項費用，包括但不限于20---年---月--日甲方給乙方冷卻塔工程前期施工單位------工程有限公司的借款人民幣-----萬元）按其財務要求予以確認，并按要求開具正規(guī)稅務發(fā)票，否則，甲方有權不支付有關工程款項。2、本協(xié)議第五條第1款乙方“原合同”完成工作內容結算款的支付：2.1該部分工程現(xiàn)存的質量問題，由乙方委托有資質的單位進行整改。整改費用合計----萬元（小寫：------元），由甲方從乙方結算款中扣減后代為支付給相關單位。2.2本協(xié)議第2.1條質量整改工作完成，并通過有關質量檢測部門驗收后，支付至最終結算款95%（本款項分兩個月支付，每月支付一半）；剩余5%為質量保證金，保修期按國家規(guī)定執(zhí)行，在整體工程驗收完兩年后按實際發(fā)生的費用結算，余款無息返還乙方。質量保證金在乙方提供等額銀行保函后，甲方可予先行支付。3、本協(xié)議第五條第2款丙方完成乙方原合同工作內容結算款的支付：3.1按甲、丙雙方新合同及聯(lián)合聲明等約定支付條款支付。3.2乙方承諾一次性返還丙方前期管理費、鋼筋、資料完善等有關費用---萬元（小寫：----元），并由甲方從乙方工程款扣減后直接支付給丙方。4、工程款支付時，乙方必須按甲方財務規(guī)定進行前期已支付工程款的確認并提供發(fā)票，且必須在乙方補齊前期已支付的各項工程款發(fā)票后才予支付后期各項工程款。八、“原合同”履約保證金：在乙方按甲方財務要求確認并完成本協(xié)議約定內容后，與工程結算款一并無息返還。九、乙方前期代付臨時場地租賃費人民幣-----元（小寫：----元）由乙方提供相關票據(jù)后同工程結算款一并支付；乙方前期代付司法鑒定費用人民幣-----元（小寫：----元）按甲、乙雙方于20---年----月21日簽訂的補充協(xié)議中約定的承擔比例（即雙方各承擔一半）同工程結算款一并支付。九、20---年---月21日后，施工的------等工程所涉及的債權債務由-----工程有限公司負責承擔，并承擔因此引起的所有責任及甲方因此所受損失。十、本協(xié)議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。十一、本協(xié)議書一式十二份，甲方五份，乙方三份，丙方三份，監(jiān)理一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）： -----工程建設監(jiān)理中心乙方（蓋章）：有限公司（蓋章）法定代表人（簽章）：法定代表人：委托代理人（簽章）：委托代理人：簽訂時間：