房子抵押給個人合同，個人房產(chǎn)抵押給個人手續(xù)如何操作

來源：整理時間：2023-01-12 06:54:49 編輯：律生活手機版

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1，個人房產(chǎn)抵押給個人手續(xù)如何操作
2，給了我一個購房合同做抵押有效嗎
3，房屋抵押反擔(dān)保合同怎么寫
4，個人房產(chǎn)抵押貸款合同還有什么用
5，我倆私下簽訂房產(chǎn)抵押合同有法律效應(yīng)嗎滿意另送高分
6，求民間房屋抵押借款合同范本
7，銀行房屋抵押貸款合同要注意什么

1，個人房產(chǎn)抵押給個人手續(xù)如何操作

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，房產(chǎn)抵押給個人手續(xù)如下： 1、雙方簽訂一份抵押借款協(xié)議。 2、到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)，即辦他項權(quán)利登記（注明抵押相關(guān)事宜）。 3、辦好他項權(quán)利登記后，貸款人收存它項權(quán)證；房產(chǎn)證可以由自己持有。 4、對方不需要持有房產(chǎn)證原件，持有它項權(quán)證即可。

個人房產(chǎn)抵押給個人手續(xù)如何操作

2，給了我一個購房合同做抵押有效嗎

根據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》等法律的規(guī)定,用購房合同來作為抵押,起不到法律保護作用。借款雙方要簽訂借款協(xié)議,明確借款的數(shù)額、利息、時間、擔(dān)保物,各自的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。同時,需要注意的是,根據(jù)擔(dān)保物的不同還必須到相關(guān)部門辦理登記。比如說,如果用房產(chǎn)擔(dān)保,就要到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記;如果用股權(quán)擔(dān)保,就要到工商(市場監(jiān)督)部門辦理股權(quán)質(zhì)押登記,否則無法真正保障債權(quán)人的利益。

不動產(chǎn)抵押要登記才有效力

給了我一個購房合同做抵押有效嗎

3，房屋抵押反擔(dān)保合同怎么寫

反擔(dān)保合同是指為債務(wù)人擔(dān)保的第三人，為了保證其追償權(quán)的實現(xiàn)，而與債務(wù)人以及反擔(dān)保保證人簽訂的擔(dān)保合同。如銀行對借款人發(fā)放保證貸款時，保證人因要承擔(dān)風(fēng)險，故要求借款人為自己再提供擔(dān)保，借款人為保證人所提供的擔(dān)保即屬反擔(dān)保，簽訂的合同即為反擔(dān)保合同。而擬訂房屋抵押反擔(dān)保合同時需要注意：反擔(dān)保是一種特殊類型的擔(dān)保，與一般的擔(dān)保有一定的區(qū)別，例如在擔(dān)保債權(quán)、擔(dān)保形式、債務(wù)履行期限、擔(dān)保范圍以及擔(dān)保責(zé)任上的不同，在簽訂反擔(dān)保合同時，對其中的內(nèi)容，需要格外注意。如果隨意忽視這些細(xì)小環(huán)節(jié)，將來有可能會引起一些糾紛，例如：簽訂合同責(zé)任不明、擔(dān)保事項不具體、擔(dān)保范圍不確定等等。因此，為了避免一些不必要的糾紛，建議您在簽訂房屋抵押反擔(dān)保合同時，需格外留意，盡可能委托律師幫忙，這樣做起事來更有保障。

房屋抵押反擔(dān)保合同怎么寫

4，個人房產(chǎn)抵押貸款合同還有什么用

您好！題設(shè)已經(jīng)貸出貸款了，所以前提是公司已經(jīng)同意房產(chǎn)抵押，既然取得抵押的授權(quán)，個人是第一還款來源，如果個人喪失還款能力，銀行會起訴個人，同時請求拍賣公司房產(chǎn)來償還貸款。一般收回房產(chǎn)的話都能覆蓋貸款本息及罰息的，因為測算額度時間都是按照房產(chǎn)價值百分之80以下的。

抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款行規(guī)定的其他條件。

5，我倆私下簽訂房產(chǎn)抵押合同有法律效應(yīng)嗎滿意另送高分

不動產(chǎn)的抵押必須辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。不動產(chǎn)抵押設(shè)立要件主要包括： ①抵押人必須具備主體資格。即抵押人應(yīng)具備權(quán)利能力和行為能力，同時對抵押物有完整的所有權(quán)和處分權(quán)； ②抵押物必須符合法律規(guī)定。從各國立法來看，并非所有不動產(chǎn)均可設(shè)定抵押權(quán)，根據(jù)我國《擔(dān)保法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，下列不動產(chǎn)是不能作不動產(chǎn)抵押抵押的。 A、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利的不動產(chǎn)； B、列入文物保護的建筑物和具有紀(jì)念意義的建筑物； C、已被依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)； D、被司法機關(guān)或行政機關(guān)依法查封的不動產(chǎn)； E、產(chǎn)權(quán)關(guān)系不清或有爭議的財產(chǎn)； F、來自全體共有人書面同意的不動產(chǎn)； G、未取得合法權(quán)證的違法建筑物。 ③價值評估應(yīng)該公允。抵押物的價值應(yīng)該經(jīng)過具有評估資格的評估機構(gòu)進行評估，做出合理公允的評估報告，然后根據(jù)評估的價值確定抵押率和擔(dān)保價值； ④辦理抵押登記。依照我國法律，不動產(chǎn)的抵押必須辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。

不動產(chǎn)的話抵押權(quán)以登記為生效要件，動產(chǎn)的話自抵押合同簽訂時生效。

未經(jīng)登記的話，合同不具備法律效應(yīng)。我國在房地產(chǎn)抵押登記的問題上采取的是抵押生效的原則，也就是說房地產(chǎn)抵押登記作為房地產(chǎn)抵押權(quán)成立的條件，未經(jīng)登記的，房地產(chǎn)抵押權(quán)不得設(shè)立。【案情簡介】 2007年12月，楊某因資金周轉(zhuǎn)困難，以自己價值30萬元的房屋作抵押，向王某借款12萬元，借款期限為6個月，但雙方并未將房屋進行抵押登記，王某僅要求楊某將用以抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證書交由其保管。半年后，楊某無力還債，王某遂訴至法院，要求實現(xiàn)其對該房屋的抵押權(quán)。【法院判決】法院經(jīng)審理認(rèn)為：雖然王某與楊某簽訂借款合同約定由房屋作為債權(quán)的抵押，但因該房屋未進行抵押登記，王某的抵押權(quán)并未設(shè)立。故王某的訴訟請求不能成立，法院不予支持?！韭蓭燑c評】房屋抵押不進行登記，實際上等于未設(shè)立抵押。而由于房屋產(chǎn)權(quán)證書可以掛失，故本案中債權(quán)人王某保管被抵押房屋產(chǎn)權(quán)證書的做法，并不能有效防止抵押人將房屋進行二次抵押。

專業(yè)講，你仍享有抵押權(quán)，只是失去了優(yōu)先受償權(quán)。通俗講，如果他又把房子抵押給了別人并辦理了抵押登記，那么有一天他沒錢了，是那個人先就房子受償，而你就得等人家把房子折價后還完他的錢才能還你的。如果他又抵押給別人但也未辦理登記，還是你優(yōu)先。如果他并未抵押給他人，你當(dāng)然就不用擔(dān)心了。什么情況下你們的合同都自始有效。

你好，你們簽訂的抵押合同自雙方簽名蓋章之日起生效，但是在該房屋上設(shè)立的抵押權(quán)要登記之后生效，合同效力和物權(quán)變動效力不是一個概念。希望幫到你。

6，求民間房屋抵押借款合同范本

第十二條在抵押期間，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴：合同簽定地點。第十七條雙方商定的其它事項，本合同各條款仍然有效。甲方被宣布解散或破產(chǎn)、市有關(guān)規(guī)定辦理。第十五條本合同在雙方簽字蓋章后。第十六條本合同一式三份。根據(jù)主合同，抵押率為百分之__________。第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的：聯(lián)系電話，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________（大寫）、自愿的原則，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，甲方可自行解除本合同，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，甲方如發(fā)生分立。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚：聯(lián)系電話，甲乙雙方確認(rèn)，發(fā)生上述行為均屬無效、合并，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用，未經(jīng)甲方同意，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息、省。第十四條本合同未盡事宜，甲方必須及時告知乙方，未經(jīng)乙方書面同意。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押、買賣，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押，雙方確認(rèn)，且根據(jù)具體情況：法定代表人，又未與乙方達成延期協(xié)議的：地址、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議、養(yǎng)護義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任、小區(qū)）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號。第七條抵押期間：地址。第九條在本合同有效期內(nèi)；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____，概由甲方負(fù)責(zé)清理，__________（小寫）：委托代理人：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金），抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)。第十條本合同生效后，甲，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，其房屋建筑面_______m2。雙方本著平等　　房屋抵押合同范本房屋抵押合同抵押人，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方：甲方（簽章）。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，共同遵守：甲方（簽章），并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家，清償債務(wù)本息，協(xié)議未達成前。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街（路：為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)，乙方有權(quán)另行追索，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上。第二條根據(jù)主合同，方為有效，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)：債務(wù)人為____________________，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息：抵押權(quán)人。第八條抵押期間，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致：法定代表人。甲方將房屋抵押給乙方時，甲方負(fù)責(zé)賠償，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，達成書面協(xié)議。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗：委托代理人：_________________（大寫）。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，占地面積_______m2，甲乙雙方各執(zhí)一份；價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息，__________（小寫），乙方應(yīng)退還給甲方，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條抵押期滿：合同簽定時間，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，需要變更或解除本合同時

7，銀行房屋抵押貸款合同要注意什么

一般情況下我們建議您去咨詢相關(guān)律師，給予你很好的建議。不過，在這我簡單為你解釋幾句。在簽訂房屋抵押私人貸款合同時，一般要注意：借款用途、借款金額、借款利率、借款和還款期限（必要時將還款資金來源及還款方式也要補充進去）、保證條款（也就是抵押物的詳細(xì)情況）、約定條款、違約責(zé)任這幾個重要的方面。下面我羅列一些相關(guān)的具體條款，僅供參考。《保證條款》1.借款方用____ 做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還借款方。2.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。3.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。4.借款方有義務(wù)接受貸款方檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料。5.有保證人擔(dān)保，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進行償還。《約定條款》由于經(jīng)營管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實無法履行合同的，在處理財產(chǎn)時，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用外，應(yīng)優(yōu)先償還貸載。由于上級主管部門決定關(guān)、停、并轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經(jīng)向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé)任?！哆`約責(zé)任》一.借款方的違約責(zé)任1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。二、貸款方的違約責(zé)任1.貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算應(yīng)與加收借款方的罰息計算相同。2.銀行工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。最好咨詢法律顧問，然后進行公證。

在簽訂房屋抵押私人貸款合同時,一般要注意:借款用途、借款金額、借款利率、借款和還款期限(必要時將還款資金來源及還款方式也要補充進去)、保證條款(也就是抵押物的詳細(xì)情況)、約定條款、違約責(zé)任這幾個重要的方面。下面我羅列一些相關(guān)的具體條款,僅供參考?！侗ＷC條款》1.借款方用____ 做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押品由貸款方退還借款方。2.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。3.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。4.借款方有義務(wù)接受貸款方檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料。5.有保證人擔(dān)保,保證人履行連帶責(zé)任后,有向借款方追償?shù)臋?quán)利,借款方有義務(wù)對保證人進行償還?！都s定條款》由于經(jīng)營管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn),確實無法履行合同的,在處理財產(chǎn)時,除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用外,應(yīng)優(yōu)先償還貸載。由于上級主管部門決定關(guān)、停、并轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時,經(jīng)向貸款方申請,可以變更或解除合同,并免除承擔(dān)違約責(zé)任。①辦理人的相關(guān)信息包括：物業(yè)情況：產(chǎn)權(quán)人，小區(qū)名稱，面積，樓層，房齡。貸款情況：原貸款行，未清額度，預(yù)計貸款額度，原貸款逾期次數(shù)及原因，收入及償還能力，貸款用途。②要求提供貸款人及配偶“姓名，身份證號”，征信初審后需提供“近2年還款對帳單”。③簽訂貸款合同，要求明確“貸款的額度，年限，服務(wù)費額度，還款方式，收入證明，如貸款未果責(zé)任由貸款人承擔(dān)。墊資還貸的要求明確“清貸金額，銀行名稱，貸款到帳后當(dāng)日還清墊資全款，如貸款未果30天內(nèi)產(chǎn)權(quán)人必須一次性還清?！雹軠?zhǔn)備貸款的材料：產(chǎn)權(quán)證原件，身份證原件，戶口本（夫妻不在同戶籍的提供結(jié)婚證），手章，收入證明，貸款合同，2年內(nèi)對帳單，貸款用途。⑤辦理房屋抵押貸款需要貸款人夫妻雙方到銀行面簽

在簽訂房屋抵押私人貸款合同時,一般要注意:借款用途、借款金額、借款利率、借款和還款期限(必要時將還款資金來源及還款方式也要補充進去)、保證條款(也就是抵押物的詳細(xì)情況)、約定條款、違約責(zé)任這幾個重要的方面。下面我羅列一些相關(guān)的具體條款,僅供參考?！侗ＷC條款》：1.借款方用____ 做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押品由貸款方退還借款方；2.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動；3.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息；4.借款方有義務(wù)接受貸款方檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料；5.有保證人擔(dān)保,保證人履行連帶責(zé)任后,有向借款方追償?shù)臋?quán)利,借款方有義務(wù)對保證人進行償還?！都s定條款》由于經(jīng)營管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn),確實無法履行合同的,在處理財產(chǎn)時,除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用外,應(yīng)優(yōu)先償還貸載；6.由于上級主管部門決定關(guān)、停、并轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時,經(jīng)向貸款方申請,可以變更或解除合同,并免除承擔(dān)違約責(zé)任?！哆`約責(zé)任》借款方的違約責(zé)任：1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款,對違約使用的部分,按銀行規(guī)定的利率加收罰息；2.借款方如逾期不還借款,貸款方有權(quán)追回借款,并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定減收利息；3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,貸款方應(yīng)追回貸款本息,有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的,由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。貸款方的違約責(zé)任：1.貸款方未按期提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算應(yīng)與加收借款方的罰息計算相同；2.銀行工作人員,因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責(zé)任；3.情節(jié)嚴(yán)重的,應(yīng)由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。最好咨詢法律顧問,然后進行公證。

抵押貸款合同注意事項：一、明確抵押合同的簽訂事項：1、抵押合同的內(nèi)容抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：①抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個人姓名、住所 ②主債權(quán)的種類、數(shù)額；③抵押財產(chǎn)的具體狀況； ④抵押財產(chǎn)的價值；⑤債務(wù)人履行債務(wù)的期限；⑥抵押權(quán)滅失的條件；⑦違約責(zé)任；⑧爭議解決方式；⑨抵押合同訂立的時間與地點； ⑩雙方約定的其他事項。2、抵押合同的形式抵押事項可在主債權(quán)合同中設(shè)立抵押條款，也可以單獨簽訂抵押合同，但是都必須采取書面形式。抵押合同是要式合同。二、抵押合同的效力抵押權(quán)是對債權(quán)的保障，當(dāng)債權(quán)無法實現(xiàn)現(xiàn)時其才出現(xiàn)。抵押合同具有從屬性，當(dāng)主合同即債權(quán)合同無效時，抵押合同也無效。因此，簽訂抵押合同時需要明確主合同的效力。三、抵押合同的變更和終止1、抵押合同變更抵押合同變更的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的抵押變更合同。抵押合同的變更事項需要抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致，方可變更。2、抵押合同的終止抵押合同可以約定終止事由，一般終止情況如下：①抵押所擔(dān)保的債務(wù)已經(jīng)履行；②抵押合同被解除；③債權(quán)人免除債務(wù)； ④法律規(guī)定終止或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。四、其他注意事項1、抵押合同中不得約定事項根據(jù)《擔(dān)保法》[2]第四十條規(guī)定，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。2、權(quán)利憑證的保管抵押合同中可以約定房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)利憑證由抵押權(quán)人妥善保管。3、抵押標(biāo)的的保險抵押標(biāo)的如果是房產(chǎn)、船舶等不動產(chǎn)，抵押合同當(dāng)事可以約定對該標(biāo)的投保。在抵押期間，抵押權(quán)人為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。這樣在最大程度上，保證了抵押權(quán)人債權(quán)得以實現(xiàn)。還可約定抵押人保證所提供的抵押財產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭議情況，如果因前述情況而給抵押權(quán)人造成損失，抵押人要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4、抵押費用抵押合同可以明確辦理抵押登記、保險費用由誰承擔(dān)，避免糾紛。5、注意辦理抵押標(biāo)的登記手續(xù)

房子抵押給個人合同，個人房產(chǎn)抵押給個人手續(xù)如何操作

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1，個人房產(chǎn)抵押給個人手續(xù)如何操作

2，給了我一個購房合同做抵押有效嗎

3，房屋抵押反擔(dān)保合同怎么寫

4，個人房產(chǎn)抵押貸款合同還有什么用

5，我倆私下簽訂房產(chǎn)抵押合同有法律效應(yīng)嗎滿意另送高分

6，求民間房屋抵押借款合同范本

7，銀行房屋抵押貸款合同要注意什么

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